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€ 325.000

Trilocale in Vendita, Via Alberto Pollio 40, Roma

75m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Trilocale Moderno con Balcone Abitabile – Il Cuore di Casal Bertone
Cerchi una casa pronta da vivere, in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma? In Via Alberto Pollio, all'interno di un'elegante palazzina in cortina, proponiamo la vendita di un rifinito trilocale situato al quarto piano, perfetto per chi cerca comfort e luminosità.

L'Appartamento
L'immobile si presenta ristrutturato con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale:

Zona Living: Un accogliente soggiorno con angolo cottura

Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una comoda cameretta e bagno

Outdoor: Ampio balcone, uno sfogo esterno ideale per colazioni all'aperto o per godersi il tramonto.

Perché scegliere Casal Bertone?
Vivere a Casal Bertone significa immergersi in un "borgo urbano" unico nel suo genere. Situato in una posizione strategica tra la Stazione Tiburtina e il centro città, il quartiere offre:

Tutto a portata di mano: La posizione è strategica: a pochi passi troviamo il polo commerciale "Spazio Conad", vero punto di riferimento per lo shopping grazie a store come Mediaworld, supermercati e aree ristoro (tra cui McDonald's). La zona è inoltre servita capillarmente da palestre moderne e istituti scolastici di ogni ordine e grado, rendendo la gestione quotidiana semplice e immediata.

Collegamenti: Eccellente vicinanza alla Tangenziale Est e alla Metro B (Tiburtina), rendendo gli spostamenti rapidi verso ogni punto della capitale.

Le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale pertanto si invita a prendere visione dell'immobile e della relativa documentazione presso i nostri uffici

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

325.000 €

Spese condominiali

60 €

Rendita catastale

813

Prezzo per mq

4.333 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 993m
     L.go Preneste
  • 73m
     Pollio/Della Rocca
  • 87m
     Pollio/De Cristoforis

Dati sulla zona

Prezzo

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29729122

Rif. Esterno

10314965083

Data annuncio

24 apr 2026

Rif. Immobile

38411051-9

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