Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 134

VIA ROMA - MONTE PORZIO CATONE Proponiamo in vendita un luminoso trilocale bilivello di circa 60mq situato nel cuore di Monte Porzio Catone, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede ad un grande terrazzo esterno, ideale per pranzi e momenti di relax, dotato di telone parasole, ulteriore balcone con affaccio sul centro del paese. Primo piano: camera mansardata abitabile e bagno finestrato L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni funzionali e doppi servizi. Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del. Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini. Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori. Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza. Zona Frascati - Monte Porzio Catone. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In Via Suvereto, una delle vie più servite e residenziali del quartiere di Nuovo Salario, all'interno di un comprensorio con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale di circa 90 mq. Lo stesso si trova al primo piano di una palazzina di quattro in tinta e si presenta in buono stato interno grazie anche al rifacimento dell'impianto elettrico. L'immobile è composto nella zona giorno da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, comodo ripostiglio e balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al secondo balcone, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca. L'appartamento, in un contesto silenzioso e riservato, risulta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole contabilizzatori e attualmente sono presenti due climatizzatori caldo/ freddo nel salone e in una delle camere da letto. Completano la proprietà un posto auto coperto di circa 28 mq e una cantina di circa 10 mq. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nello storico quartiere di San Lorenzo, più precisamente nella residenziale e richiesta via dei Liburni, disponiamo di un ampio trilocale di 105mq ca. con ESCLUSIVO BALCONE. Sita al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portierato, la proprietà è composta da: comodo ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio, servizio finestrato e balcone L'immobile risulta essere personalizzabile e piacevolmente luminoso, grazie rispettivamente alla disposizione degli ambienti e alla doppia esposizione. La centralità della posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi pubblici, quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus di piazzale del Verano; inoltre la vicinanza all'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I rende la soluzione ottima anche per uso investimento Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

CasaMercato vende AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONE CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - piano sesto, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, disimpegno, soppalco. PUNTI DI FORZA: - palazzina in cortina con doppio accesso. Ascensore. Vani ampi e regolari. Ottima posizione. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - l’abitazione è adatta a famiglie. - se affittato costituisce un ottima rendita. - la posizione è strategica e vicina ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi. - posteggio nelle vicinanze. - panoramico. - accesso facile adatto anche a chi ha leggere difficoltà di movimento. CONTESTO: - in contesto urbano, nelle immediata vicinanze di negozi e servizi di ogni genere. - a pochi passi dal Comune, dal capolinea COTRAL, dell’area di posteggio del Belvedere. - In contesto tranquillo e residenziale. DATI CATASTALI: - presto disponibili PAGAMENTO: - anche con finanziamento ampio finanziamento ipotecario PERMUTA: - se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: - G CODICE: - RDP 172

CENTRO. Nel cuore del centro storico di Albano Laziale proponiamo in vendita un grazioso appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina d'epoca. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un balcone. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto con doppia altezza e travi in legno a vista e un bagno finestrato. Al piano superiore mansardato, si sviluppa un unico ambiente con bagno e accesso diretto a un terrazzo panoramico. Caratterizzano l'appartamento i soffitti , con travi in legno a vista che donano un’atmosfera calda e accogliente. Una soluzione unica, luminosa e ben rifinita. Il palazzo è privo di ascensore. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

ARICCIA, centrale, proponiamo in Via Silvia unico e caratteristico appartamento Cielo/Terra bilivello di mq 90 circa posto al piano terra e primo con ingresso indipendente. L’immobile, ristrutturato con materiali di pregio è stato personalizzato con arredo di alto design ed articolato nella sua distribuzione si compone al piano terra di soggiorno, ampia cucina a vista con dispensa; mentre salendo con scala in ferro al piano primo ci accoglie un unico ambiente a vista adibito a studio o a qualsivoglia utilizzo; una camera da letto con cabina armadio e ampio servizio con box doccia. L’appartamento, caratteristico è arricchito da alti soffitti con travi a vista, piccoli soppalchi utili e funzionali, di persiane ed infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata di termo arredi, dispositivo di allarme, e di un balconcino, che offre un buon affaccio sulla via prospicente. Questa deliziosa abitazione, termo autonoma e perfettamente a norma sotto il profilo urbanistico e giuridico, gode di un'immediata ed ottima vivibilità situata in uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani e in una zona tranquilla e non caotica distante dalle famose Fraschette, ma nel contempo vicina ai primari servizi, attività commerciali e parcheggi è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 129.000,00 trattabili RIF. 11. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Trilocale in Nuda Proprietà a Santa Maria delle Mole Un'occasione unica per chi desidera investire nel mattone in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. A Santa Maria delle Mole proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di 95 mq, accogliente e ben distribuito. Caratteristiche principali: * Salone luminoso, perfetto come zona giorno * Cucina separata * Camera matrimoniale spaziosa * Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza ospiti * Bagno con finestra * Disimpegno pratico * Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per rilassarsi al sole Perché sceglierlo: * Soluzione ideale per investitori, con possibilità di rivalutazione nel tempo * Contesto tranquillo e residenziale, ma vicino a servizi, negozi e collegamenti rapidi con Roma * Spazi versatili e facili da personalizzare secondo le esigenze future * Sicurezza di un investimento immobiliare a costo contenuto rispetto al valore reale La nuda proprietà è la formula perfetta per chi pensa al futuro: acquisti oggi a un prezzo vantaggioso e nel tempo maturi un bene solido e destinato a rivalutarsi. Un'opportunità rara per chi desidera un investimento sicuro e lungimirante.

In zona Tiburtina e, più precisamente in Via dei Durantini, proponiamo la vendita di un ampio trilocale di 94 mq posto al terzo piano di 4 di un curato stabile in cortina. Internamente, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso all'ampio balcone vivibile, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone vivibile e l'altra con uscita sul secondo spazio esterno, cucina abitabile, bagno completo con vasca e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio. Peculiarità dell'immobile sono: - la doppia esposizione Nord e Ovest, che garantisce un eccellente ricircolo d'aria e un'ottima luminosità; - il doppio spazio esterno, di cui uno vivibile e con affaccio sul verde rende unico questo trilocale; - la strategica posizione, che ci permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. Inoltre la limitrofa via Filippo Meda con il suo parco pubblico, parco giochi, campo da tennis, scuola e mercato crea una realtà a misura di famiglia. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questo appartamento, è composto da: salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e ampio balcone abitabile dove potrai trascorrere momenti di relax , situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

NUOVA COSTRUZIONE VIALE ROMA Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Guidonia! Questa soluzione è composto da : salone con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi e 2 terrazzi, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è parte di un progetto architettonico all'avanguardia, con consegna prevista per Dicembre 2026. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alta qualità: riscaldamento e refrigeramento a pavimento, impianti di ultima generazione e rifiniture di pregio, domotica. La possibilità di personalizzare gli ambienti rende questo appartamento unico e su misura per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un box auto! Situato al centro di Guidonia in Via Marco Aurelio (Viale Roma), avrai accesso a tutti i servizi necessari per la tua vita quotidianità'. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità, comfort e efficienza energetica di classe A4. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Permuta il tuo immobile usato con una nuova soluzione, la valutazione è gratuita !!

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Appartamento in vendita a Roma, situato in Via Alberto Mancini, 38. Con una superficie di 84 mq, l'immobile è composto da 1 stanza e si trova al primo piano di un edificio del 1950. Classe energetica G. Nelle vicinanze, sono presenti punti di interesse come ristoranti e negozi.

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali (85 mq calpestabili), posto al piano ammezzato di una palazzina in cortina in zona Torre Angela, a breve distanza dalla Metro C e da tutti i principali servizi, comresa la zona universitaria. L'immobile, ristrutturato nel 2015 e in ottimo stato interno, è composto da: salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, due balconi. Dotazioni: infissi in alluminio, porte in legno, impianto termoautonomo, grate di protezione. Punti di forza: ampia metratura, possibilità di creare una terza camera da letto ed un secondo bagno (vedi planimetria possibile modifica), soluzione adatta a famiglie numerose o uso investimento per affitto a stanze. NB: Abbiamo numerosi clienti qualificati pronti ad acquistare nella zona di Tor Vergata, Giardinetti e Torre Angela. Se stai pensando di vendere o permutare il tuo immobile contattaci subito per una valutazione gratuita in cui valuteremo la migliore strategia per realizzare il tuo progetto!

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale di 60 mq, situato nel cuore di Santa Marinella, una delle località più ambite della costa laziale. L’immobile si distingue per un luminoso soggiorno che si apre su un comodo terrazzino antistante l'ingresso. Una scala a chiocciola conduce a uno splendido solarium privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. L’appartamento è composto da: - Due camere da letto spaziose e ben distribuite, perfette sia per uso residenziale che come investimento per affitti brevi. - Una cucina funzionale ottimizzata per garantire praticità e comfort quotidiano. - Un bagno comodo e ben rifinito. Completano la proprietà un posto auto esterno sull'aria condominiale, assegnato in uso esclusivo (non di proprietà), e spese condominiali contenute (solo €40/mese), che rendono questa soluzione ancora più interessante. Situata nella parte sud di Santa Marinella a 600 metri dalla spiaggia (9 minuti a piedi), la proprietà gode di una posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Le splendide spiagge sabbiose distano solo pochi minuti, rendendo questo appartamento perfetto anche come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com

DI IENNO IMMOBILIARE Srl, propone in vendita ATTICO di 75mq ca. sito in Roma, posto al 5° piano, composto da: salone singolo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 120 mq ca., buone condizioni. Ascensore, box doppio. SETTEBAGNI - ATTICO panoramico in Via Sant'Antonio di Padova in elegante complesso immobiliare "Residenza il Colle" con ampi spazi verdi condominiali e vicinissimo a tutti i servizi (compreso l'ingresso alla stazione); composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo perimetrale su tutti i lati di casa di 120 mq circa. Completa la proprietà un box auto doppio al piano seminterrato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

LAVINIO MARE VIALE DELLE NEREIDI A pochi passi dal mare e dal vivace centro di Lavinio Mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita luminoso appartamento posto al piano terra con un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie 70 m², l'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'interno è composto da un accogliente soggiorno e cucinotto, un corridoio conduce alla zona notte, dove si troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, perfetta per ospiti o come studio e bagno con doccia, Situato in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare o un investimento. Posto auto in area condominiale Non perdere l'occasione di visitarlo! La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

BOCCEA: Monte del Marmo, nel centro residenziale di nuova costruzione "RESIDENZE MONTE DEL MARMO", proponiamo la vendita di un appartamento di 84 mq. sito a Roma, posto al 1° piano, composto da salone, cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con servizio padronale, disimpegno, bagno, terrazzo di 35 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina di 5,3 mq. circa. € 345.000 ESPOSIZIONE SUD EST - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 -. Ottime rifiniture con materiali di pregio. Le Residenze Monte del Marmo sorgono all'interno di un esclusivo ed elegante complesso residenziale, dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani, parcheggi, posizionato nel verde, in assoluta comodità per la vicinanza al GRA e di tutte la primarie attività commerciali. Le Residenze Monte del Marmo sono sono progettate con un elevato standard tecnologico secondo le ultime tendenze impiantistiche, costruite con tecniche e materiali che riducono gli sprechi energetici, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono con la centrale di teleriscaldamento, impianti di condizionamento. CONSEGNA NEL 2023 disponibili vari tagli, appartamenti con ampi giardini e/o terrazzi con differenti metrature ed esposizioni. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Monteverde Nuovo, Via Pasquale Revoltella Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un ampio trilocale con giardino pavimentato, situato al secondo piano (con affaccio da piano rialzato sul retro). L'appartamento, da ristrutturare, offre una distribuzione spaziosa e funzionale: ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio e un giardino pavimentato di circa 60 mq su due livelli. Presente un secondo accesso pedonale privato, comodo e indipendente. Grazie alla doppia esposizione a Sud ed Est, ogni ambiente risulta particolarmente luminoso e arieggiato. Il riscaldamento è autonomo. ''Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile ''. Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Benvenuti nel centro storico di Anguillara Sabazia, dove presentiamo in vendita una proprietà esclusiva, recentemente e finemente ristrutturata. Questo appartamento su due livelli, di 120 mq totali, offre un equilibrio perfetto tra comfort e stile. L'appartamento gode di una generosa esposizione a sud, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile ha un ingresso indipendente che conduce al primo piano dove troviamo un ampio salone con cucina a vista, un bagno di grandi dimensioni, un locale tecnico, un ripostiglio ed una spaziosa camera da letto con bagno en suite. Un'ulteriore scala porta al secondo piano che ospita una seconda camera da letto, un bagno e l'accesso ad un affascinante terrazzo di 100 mq. Quest'ultimo non offre una vista diretta sul lago, ma regala comunque una suggestiva e romantica vista panoramica sui tetti del centro storico. L'appartamento è caratterizzato da arredi eleganti e dettagli di design ricercati, creando un ambiente tanto accogliente quanto raffinato. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o per essere utilizzato come struttura ricettiva. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Le proprietà come questa raramente rimangono sul mercato a lungo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

Via Spinoza, Casal de' Pazzi- Vi presentiamo la vendita di un ampio trilocale posto al piano alto di un palazzo efficientato. L'edificio ha usufruito del bonus 110% che ha previsto i seguenti lavori: l'applicazione del cappotto termico, infissi in PVC e doppio vetro, caldaia a condensazione e il rifacimento dell'ascensore. La zona giorno vede il soggiorno in continuità con la cucina, questo, unito al fatto che ci si trova al quarto piano e con un'esposizione a sud, fa si che l'ambiente risulti molto luminoso. Qui è possibile uscire in balcone, uno spazio in cui poter apprezzare il verde e la tranquillità che caratterizza il condominio e in generale il quartiere. L'appartamento si compone poi di due camere spaziose, in entrambe infatti entra un letto matrimoniale. Infine, due bagni: uno di servizio, l'altro con vasca e anche un piccolo balconcino. Come pertinenze dell'immobile abbiamo una cantina di circa 8 mq. Già affrancato

Cerchi un trilocale comodo, in una zona servita ma allo stesso tempo tranquilla? A Santa Maria delle Mole abbiamo una soluzione che potrebbe sorprenderti. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: un salone luminoso che accoglie la zona giorno, una cucina separata e abitabile perfetta per la quotidianità, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma proprio questo rappresenta il suo valore: la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e trasformarlo nella casa che hai sempre immaginato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e da tutti i servizi principali, in una delle zone più richieste di Santa Maria delle Mole. Se stai cercando una casa con potenziale, da modellare sulle tue esigenze, questa potrebbe essere quella giusta.

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Roma! Questo splendido appartamento si trova nella rinomata zona di Balduina. Con una superficie generosa di 146 mq (131mq calpestabili e 250mq il giardino), l'immobile offre ampi spazi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, funzionale e spaziosa, ospita un tavolo con 4 posti rendendola assolutamente abitabile. Le due camere da letto sono pensate per garantire privacy e tranquillità; la camera matrimoniale è particolarmente ampia mentre la seconda può essere utilizzata come studio o cameretta. Completano l’immobile due bagni eleganti ed efficienti. Il complesso residenziale presenta spese condominiali contenute, circa 115 euro al mese, a cui vanno aggiunte le spese per il riscaldamento centralizzato (ma con termocontabilizzatori) nei mesi invernali. Balduina è conosciuta per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi caratteristici e mezzi pubblici facilmente raggiungibili che collegano rapidamente al centro città. Inoltre, i meravigliosi parchi nelle vicinanze offrono opportunità ideali per passeggiate all'aria aperta. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Classe Energetica G (88,8 kWh/mqa) Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo Salario – Via Pian di Scò Al quarto piano, proponiamo un trilocale finemente ristrutturato, pronto da vivere con pertinenza posto auto coperto e cantina. Varcata la porta d’ingresso, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e luminoso. Da qui si accede al terrazzo, con un piacevole affaccio libero sul verde del parco, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte si apre con un bagno dotato di box doccia, seguito da una camera singola versatile e da una camera matrimoniale che gode di un balcone privato, perfetto per chi desidera uno spazio personale all’aria aperta. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con parquet in tutte le stanze, infissi in PVC doppio vetro, condizionatori nuovi e impianti rifatti e certificati a norma. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce luce naturale in ogni momento della giornata. Una soluzione che unisce praticità e comfort: perfetta per chi cerca soluzioni già pronte ad accogliere nuovi ricordi. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se quello che stai cercando è una casa comoda e confortevole, ma vorresti trovare tutto questo al centro del paese. abbiamo la casa perfetta per te! Marcellina, In Via Principe di Piemonte, famosa Via di passaggio del paese, a due passi dal Municipio e dalla Scuola Primaria proponiamo in vendita appartamento di 71 mq, in palazzo di recente costruzione e in buono stato. Il trilocale è ubicato al primo di un palazzo di recente costruzione e composto da sole 5 unità abitative. Ben diviso internamente, in spazi regolari, l'immobile si compone da: Sala da pranzo, piccolo cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio e bagno con box doccia. Gli ambienti piu' vissuti e quotidiani della casa dispongono di 2 pertinenze; come nella zona giorno il piccolo balcone, che affaccia sulla via principale misura 4 mq circa, mentre in camera da letto ha una metratura di 5 mq. MATERIALI UTILIZZATI: Fognatura e acqua sono dirette, il riscaldamento è sia a metano che a climatizzatore, pavimenti in grés. Gli infissi finestre e persiane in doppio vetro alluminio e il portone d'accesso blindato. La soluzione è perfetta per ogni esigenza, il punto forte non è solo il contesto di ubicazione, ma i dettagli che la compongono, la rendono davvero interessante e unica, poiché sono le qualità piu' richieste. Senza prendere la macchina si possono raggiungere i servizi principali e gli uffici amministrativi. COLLEGAMENTI: Cotral che collega a Roma oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marcellina, Tivoli e Guidonia. Classe Energetica E IPE: 109,22 kwh/ mq anno.

Roma – Marconi, Via Enrico Fermi
Proposta esclusiva: un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Marconi!
La nostra agenzia propone in vendita un ampio trilocale di circa 130 mq, situato al piano terra di un elegante stabile ristrutturato di otto piani, dotato di ascensore.
PLUS ESCLUSIVO
Le prime 5 foto presenti nell'annuncio non sono semplici ipotesi: sono simulazioni realizzate da uno studio di architettura professionale, che ha sviluppato anche un capitolato dettagliato dei lavori.
Questo ti permette di visualizzare concretamente il potenziale dell'immobile e, se desideri ristrutturare, di avere già una base progettuale chiara, realizzabile e ottimizzata.
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Roma e perfettamente collegato con mezzi pubblici, servizi, negozi e università.
L'immobile, libero e in buone condizioni, è subito abitabile e si distingue per gli ambienti ampi e versatili, ideali sia per famiglie che per professionisti.
Composizione:
ampio salone luminoso
cucina con anticucina abitabile
disimpegno
due camere matrimoniali (con possibilità di terza camera)
due bagni finestrati
ripostigli
terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax
Completa la proprietà una comoda cantina.
Accessibilità totale: immobile privo di barriere architettoniche
Ottimo investimento: ideale anche per studi professionali o locazione
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"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"