€ 525.000550.000 €-4,5%

Trilocale in Vendita, Viale delle Medaglie d'Oro 201, Roma

146m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Roma! Questo splendido appartamento si trova nella rinomata zona di Balduina. Con una superficie generosa di 146 mq (131mq calpestabili e 250mq il giardino), l'immobile offre ampi spazi e ben distribuiti.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, funzionale e spaziosa, ospita un tavolo con 4 posti rendendola assolutamente abitabile.

Le due camere da letto sono pensate per garantire privacy e tranquillità; la camera matrimoniale è particolarmente ampia mentre la seconda può essere utilizzata come studio o cameretta. Completano l’immobile due bagni eleganti ed efficienti.

Il complesso residenziale presenta spese condominiali contenute, circa 115 euro al mese, a cui vanno aggiunte le spese per il riscaldamento centralizzato (ma con termocontabilizzatori) nei mesi invernali.

Balduina è conosciuta per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi caratteristici e mezzi pubblici facilmente raggiungibili che collegano rapidamente al centro città. Inoltre, i meravigliosi parchi nelle vicinanze offrono opportunità ideali per passeggiate all'aria aperta.

Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo *** oppure scrivere alla seguente mail: ******

Classe Energetica G (88,8 kWh/mqa)

Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

146 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

525.000 €

Spese condominiali

115 €

Prezzo per mq

3.596 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

88 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino privato
Portineria
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Fibra Ottica
Porta blindata
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1960

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 543m
     stazione di Roma Balduina
  • 692m
     Appiano
  • 93m
     Medaglie d'Oro/Publio Stazio
  • 164m
     Medaglie d'Oro/Romagnoli

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27231058

Rif. Esterno

4615706

Data annuncio

1 set 2025

Rif. Immobile

LG186

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