€ 359.000449.000 €-20%

Trilocale in Vendita, Via Enrico Fermi 49, Roma

130m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Roma – Marconi, Via Enrico Fermi
Proposta esclusiva: un'opportunità imperdibile nel cuore del quartiere Marconi!
La nostra agenzia propone in vendita un ampio trilocale di circa 130 mq, situato al piano terra di un elegante stabile ristrutturato di otto piani, dotato di ascensore.
PLUS ESCLUSIVO
Le prime 5 foto presenti nell'annuncio non sono semplici ipotesi: sono simulazioni realizzate da uno studio di architettura professionale, che ha sviluppato anche un capitolato dettagliato dei lavori.
Questo ti permette di visualizzare concretamente il potenziale dell'immobile e, se desideri ristrutturare, di avere già una base progettuale chiara, realizzabile e ottimizzata.
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Roma e perfettamente collegato con mezzi pubblici, servizi, negozi e università.
L'immobile, libero e in buone condizioni, è subito abitabile e si distingue per gli ambienti ampi e versatili, ideali sia per famiglie che per professionisti.
Composizione:
ampio salone luminoso
cucina con anticucina abitabile
disimpegno
due camere matrimoniali (con possibilità di terza camera)
due bagni finestrati
ripostigli
terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax
Completa la proprietà una comoda cantina.
Accessibilità totale: immobile privo di barriere architettoniche
Ottimo investimento: ideale anche per studi professionali o locazione
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate."
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

130 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

359.000 €

Spese condominiali

120 €

Rendita catastale

1376

Prezzo per mq

2.762 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
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a1
a2
a3
a4

Potenza

251 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27101302

Rif. Esterno

17001577143

Data annuncio

26 ago 2025

Rif. Immobile

ERA102-1008-1671

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Maurizio Gentili

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