Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 10

Eur Tintoretto - Via Renato Cesarini - In complesso con ampio parco proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al settimo piano composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto coperto ed uno scoperto. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole e servizi di prima necessità; la posizione è estremamente riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata.

Splendido Appartamento in Villa con Giardino Privato e Ingresso Indipendente ​Prezzo: 279.000,00 € | Superficie:116 mq | Locali: 3 | Bagni: 1 ​Descrizione dell'immobile ​Se cerchi la perfetta combinazione tra l'indipendenza di una villa e la comodità di un appartamento, questa è la soluzione ideale per te. ​Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa dotato di doppio ingresso. Il secondo accesso, completamente indipendente, conduce direttamente all'ampio giardino privato: un'oasi verde arricchita da alberi da frutto (tra cui un meraviglioso ciliegio e un profumato limone), ideale per momenti di relax all'aperto e attrezzata con la possibilità di parcheggio interno. ​L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni: ​Zona Giorno: Un ampio e accogliente salone con una splendida cucina in muratura a vista, perfetta per chi ama lo stile solido e accogliente. ​Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno finestrato. ​Spazi Esterni: Oltre al giardino, la proprietà vanta due ampi terrazzi. Uno di questi è valorizzato da un elegante porticato, ideale per i pranzi e le cene all'aperto in qualsiasi stagione, e ospita un impianto di pannelli solari per una gestione energetica efficiente e sostenibile. ​Caratteristiche Principali: ​Double ingresso (di cui uno indipendente) ​Ampio salone con cucina in muratura ​Camera matrimoniale + Cameretta + Bagno ​2 Terrazzi (uno con porticato vivibile) ​Giardino privato alberato (ciliegio e limone) con posto auto ​Pannelli solari per il risparmio energetico ​Nessuna spesa condominiale ​Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per famiglie, coppie o amanti del verde che cercano l'indipendenza, l'efficienza energetica e uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla sicurezza di un contesto in villa.

Rif: R51 - Nel cuore di Torre Maura, in una posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile tranquillo in Via delle Rupicole 51. L’immobile, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’opportunità concreta in una zona in continua evoluzione. La casa accoglie con ambienti ben proporzionati e una disposizione interna pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto. Uno dei punti di forza assoluti dell’immobile è il contesto urbano: ci troviamo a pochi passi dal suggestivo Giardino Multisensoriale del Parco delle Rupicole, un’area verde unica nel suo genere, pensata per offrire un’esperienza immersiva tra natura, colori e profumi, perfetta per passeggiate, relax e tempo libero. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della rivalutazione futura. Un immobile equilibrato, concreto e con un forte potenziale abitativo: la classica casa che, appena entri, riesci già a immaginare come tua. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Nel cuore di Fonte Nuova, in una posizione strategica e riservata a soli 50 metri dalla Via Nomentana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'ottima distribuzione dei locali, richiede interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione secondo le proprie esigenze. La Composizione Interna: Ingresso e corridoio di disimpegno Ampio salone luminoso Cucina abitabile spaziosa, impreziosita da un caratteristico camino Due camere da letto matrimoniali Due balconi vivibili Punti di Forza dell'Immobile: La pianta dell'immobile si presta a diverse soluzioni di restyling moderno, come la creazione di una grande zona open space. Palazzina rinnovata: Le parti esterne dello stabile sono state recentemente ristrutturate, azzerando i costi di manutenzione straordinaria della facciata per i prossimi anni. Collegamenti e Servizi: La posizione è ideale per chi cerca la comodità senza rinunciare alla tranquillità. A pochissimi passi a piedi troviamo fermate dei bus ATAC (linea 337) con collegamento diretto verso Roma e linee Cotral, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, banche e negozi di prima necessità. Nelle foto pubblicate troverete anche degli esempi di ristrutturazione e arredamento creati con intelligenz artificiale.

La Remax propone in vendita ad Albano Laziale , in zona residenziale un locale C2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, camera, camera matrimoniale. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino e due posti auto coperti.

Marina di Ardea - appartamento fronte mare al primo piano S/A con entrata indipendente: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno con doccia. Terrazzo perimetrale di 70 mq con accesso dal soggiorno. L'immobile si trova di fronte alla fermata Cotral, linea Roma Laurentina/Nettuno, vicino a ristoranti, hotel, bar, pub e ai principali servizi, e a circa 4,5 km da banca, posta e farmacia.

Nuova Costruzione in Classe A1 con Giardino e Box Auto – Roma Magliana In una posizione strategica di Via della Magliana, a pochi minuti dall’A91 Roma–Fiumicino e nelle immediate vicinanze di Via delle Vigne, nasce un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato ed efficiente dal punto di vista energetico. L’elegante edificio, servito da ascensore e composto da sole sei unità abitative distribuite su due livelli, è stato progettato per garantire comfort, qualità costruttiva e massima vivibilità degli spazi. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A1 e dotati di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici condominiali, infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, oltre alla predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema d’allarme. Proponiamo la vendita di un Trilocale disposto su due livelli, con una superficie interna di circa 70 mq. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto; al piano superiore si sviluppa un ampio ambiente accompagnato da un pratico lavatoio. L'immobile è valorizzato da uno splendido spazio esterno composto da due terrazzi e da un giardino perimetrale privato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 15 mq. La Soluzione gode di una tripla esposizione Sud–Est–Nord, che garantisce ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Euro 309.000 Si Valutano Permute!!! Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Monte Livata(RM), in "Residence Cristal", CENTRALISSIMO, proponiamo confortevole appartamento di 65 mq, ubicato al 1° Piano con ascensore, disposto su due livelli. La soluzione è composta da; soggiorno con camino tradizionale, terrazzino panoramico, cucina a vista e ripostiglio. Al Piano superiore, una camera matrimoniale con piccolo bagno "en suite" e terrazzino con vista panoramica, una cameretta la quale può ospitare fino a 4 posti letto e un servizio con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a Gas Gpl. Infissi vetro/legno. Spese condominiali € 50,00 c.ca mensili. L' immobile risulta in buone condizioni e viene venduto completo d' arredo di ottima qualità. Completa la proprietà box-auto di 16 mq al Piano Interrato. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Nuova Costruzione: Elegante Trilocale con Doppi Terrazzi – Via Leonida Rech Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e protetto, all'interno di una strada privata con accessi riservati e un suggestivo viale alberato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 87 mq. La soluzione ideale per chi cerca privacy, silenzio e massima qualità della vita senza rinunciare al comfort moderno. L'appartamento vanta una perfetta divisione degli ambienti ed è così composto: Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e affaccio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e due bagni funzionali. Spazio Esterno: 2 splendidi terrazzi per un totale di 23 mq, ideali per vivere al meglio i momenti di relax. Pertinenze: Cantina di proprietà e possibilità di acquistare un comodo box auto. Perché scegliere questo immobile: Efficienza e Risparmio: Nuova costruzione in Classe Energetica A2. Contesto d'Élite: Ambiente sicuro, silenzioso e circondato dal verde. Spazi Esterni Vivibili: Doppi terrazzi che prolungano il comfort interno verso l'esterno. Consegna prevista: Luglio 2027 Richiesta: € 400.000 Disponibilità di altri tagli e metrature nello stesso stabile. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia.

Attico Bilivello di Nuova Costruzione con Terrazzo, balcone e Finiture di Pregio In Via Poggio Verde, all'interno di un curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello situato al terzo e quarto piano. L'immobile, di circa 95 mq interni oltre a 20 mq di spazi esterni tra terrazzo e balcone , è stato progettato per offrire il massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. La superficie interna è distribuita in modo moderno e funzionale, con una perfetta fusione tra ambienti interni e sfoghi esterni su entrambi i livelli: Piano Principale: L'ingresso apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, direttamente collegato a uno splendido terrazzo vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Su questo livello troviamo una camere e un bagno moderno. Piano Superiore: Una scala interna conduce a una camera riservata e indipendente, servita da un secondo bagno e dotata di accesso diretto a un balcone privato. Finiture di Alto Livello e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la qualità dei materiali e la cura dei dettagli tecnologici: Dettagli di pregio: -Elegante pavimentazione in gres porcellanato ad alta resistenza in tutti gli ambienti e porte interne laccate che donano un tocco di sobria eleganza. Isolamento e comfort: Infissi in PVC a taglio termico per un perfetto isolamento termo-acustico, completati da avvolgibili elettrici in alluminio. Sostenibilità e Sicurezza ("Case Green") Progettato in anticipo rispetto alle direttive europee sull'efficienza energetica, l'immobile garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico grazie a: - Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico dedicato. - Impianto di climatizzazione totale a pompa di calore (aria calda/fredda). -Videocitofono Sicurezza: Porta blindata e impianto di allarme già installato. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box auto.

Nel prestigioso contesto residenziale di Collina delle Muse, immerso nel verde e nella tranquillità ma perfettamente collegato con il centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, già libero e pronto per essere abitato. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e uno splendido giardino privato di circa 45 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquistare un box auto a parte. Il comprensorio, signorile e curato, offre ampie aree parcheggio, parchi giochi, spazi dedicati agli animali e tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti tramite mezzi pubblici verso la metro Battistini e il centro storico di Roma. Se desideri vivere nel verde, in un ambiente riservato ed elegante senza rinunciare alle comodità della città, questa è la soluzione ideale per te. DILAZIONI PERMUTE

Rif: LM31 - SEI ALLA RICERCA DI UN TRILOCALE IN UNA ZONA SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Via Lucio Mummio, proponiamo in vendita una splendida abitazione sita al terzo piano con ascensore in uno stabile interamente ristrutturato con eco-bonus. L’immobile, di circa 60 mq, è composto da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, due Camere da Letto, Bagno e due Balconi. L’abitazione rimane luminosa ad ogni ora del giorno, l’affaccio è quieto e riservato e permette di godersi ogni ambiente nel migliore dei modi senza alcun ostacolo visivo e senza nessuna limitazione alla propria privacy. L’abitazione è dotata di porta blindata. Gli infissi sono in pvc vetro doppio offrono un ottimo isolamento termico e acustico. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede alle diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Lucio Sestio oltre che a Pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

MONTEVERDE VECCHIO TRILOCALE IN VENDITA Nel cuore di una delle zone più affascinanti e residenziali di Roma, alle propaggini occidentali del Gianicolo, nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in Via Fonteiana, in posizione dominante e panoramica. L'appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie alla splendida vista aperta su Via Fonteiana e sul verde circostante di Monteverde Vecchio. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un ampio salone con cucina separata da una moderna vetrata che dona continuità e carattere agli spazi, creando un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, arricchita da una boiserie in legno , una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La casa e' accogliente funzionale e in ottimo stato .Gli armadi a muro sono di ottima qualità realizzati su misura in legno pregiato. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina e di uno spazio esterno dedicato al parcheggio moto. Fiore all'occhiello della palazzina è il delizioso terrazzo condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con una suggestiva vista sui tetti di Roma. La posizione è uno dei punti di forza più esclusivi della proprietà. Via Fonteiana si trova in un contesto residenziale elegante e riservato, ben collegato al centro storico e ai principali quartieri della Capitale. In pochi minuti si raggiungono il Gianicolo e il rinomato quartiere di Trastevere, celebre per i suoi ristoranti, locali caratteristici e l'atmosfera autenticamente romana. A rendere ancora più prestigiosa la zona contribuisce la vicinanza ai magnifici parchi storici di Villa Doria Pamphili e Villa Sciarra. Villa Doria Pamphili, con i suoi circa 185 ettari, è il più grande parco storico di Roma: un'oasi verde caratterizzata da eleganti giardini all'italiana, imponenti architetture storiche, un suggestivo lago artificiale, percorsi ideali per jogging, passeggiate e gite in bicicletta tra sentieri ombreggiati e aree naturalistiche. Villa Sciarra, più raccolta e panoramica, si estende per circa sei ettari e regala scorci straordinari sulla città; famosa per il suo fascino romantico, ospita anche un prezioso giardino botanico immerso in una vegetazione rigogliosa. Dal vicino colle del Gianicolo è possibile ammirare uno dei panorami più spettacolari di Roma, con una vista che abbraccia l'intera città eterna. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: numerose linee autobus collegano rapidamente Monteverde, Trastevere, il centro storico e la Stazione Trastevere, mentre il vicino tram 8 consente di raggiungere comodamente Piazza Venezia e il cuore della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico di Roma. *Le immagini finali sono rendering che mostrano una potenziale ristrutturazione dell'immobile.*

Rif: SIL46 - TRILOCALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI E POSSIBILITÀ BOX AUTO – VIALE DELLA BELLA VILLA In una delle zone più richieste e ben collegate della città, a pochi passi dalla Metro C e precisamente in Viale della Bella Villa, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di una palazzina in cortina ristrutturata recentemente servita da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti grazie alla tramezzatura interna che rende gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno accogliente e luminoso; cucina separata abitabile; due camere da letto, di cui una con balcone privato; doppi servizi, uno dei quali interno alla camera matrimoniale; splendido terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. La tripla esposizione Est/Sud/Ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. Dotazioni e caratteristiche: condizionatori; infissi in legno con doppio vetro; inferiate di sicurezza su tutte le finestre; stabile in cortina; ascensore; possibilità di box auto sotto la palazzina con accesso tramite cancello elettrico. Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e collegamenti strategici, sia per uso investimento grazie alla posizione altamente servita e richiesta. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Alessandrino – Viale Alessandrino 524/524A – 0697617559 / 3458387878 – romaalessandrino@tempocasa.it

TRILOCALE TORRE MAURA - VIA DI CASA CALDA La Re/Max propone in vendita nel quartiere Torre Maura, con precisione in Via di Casa Calda, trilocale di recente ristrutturazione, posto al secondo piano di uno stabile in semi-cortina di quattro, servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato, armadio a muro, balcone con accesso da tutte e tre le stanze. La recente ristrutturazione totale del 2024, comprensiva anche degli impianti elettrico e idrico, rendono l'immobile ideale per chi ricerca una soluzione pronta per abitare. Inoltre l'affaccio aperto lo rende ben illuminato durante tutto l'arco della giornata. La posizione è strategica in quanto immediatamente adiacente a un'ampia zona verde, per godere di una pausa di tranquillità, nonchè a tutti i servizi di prima necessità. Contattaci per sapere di più e fissare la tua visita!

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Parioli, in palazzo signorile, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia e due terrazzi di cui uno con pergotenda. L'immobile è stato completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, infissi in PVC, grate alle finestre, cabine armadio, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, cablaggio internet e antifurto. Completa la proprietà una comoda cantina. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

In uno dei quartieri più eleganti di Roma, a due passi da via Veneto precisamente in Via Toscana, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di un appartamento di circa 102 mq completamente ristrutturato e con affacci totalmente interni su un bellissimo giardino. L’immobile, frutto del frazionamento di un immobile più grande, si presenta finemente ristrutturato con materiali di qualità. Oltrepassato il portone principale si accede ad uno spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento. Entrando ci accoglie un comodo ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su un balconcino. Proseguendo troveremo un disimpegno che conduce alla zona notte dove troveremo una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul cortile e bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale, un comodo servizio con finestra ed una pratica zona lavanderia. Complete la proprietà un comodo soppalco. Gli impianti idraulico, elettrico e di condizionamento saranno a norma, infissi in pvc bianco/doppio-vetro e pavimentazione in parquet massello. L’impianto di riscaldamento è sia elettrico che condominiale con contabilizzatori di calore, predisposizione dell’impianto di aria condizionata del tipo “a split”. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo bilocale è un’ottima opportunità abitativa, ideale per chi cerca comodità e desidera vivere in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ATTI SOGGETTI AD IMPOSTA DI REGISTRO ED ESENTI DA IVA.

Nello storico e affascinante quartiere Coppedè, una delle zone più ricercate ed esclusive di Roma, più precisamente in Viale Regina Margherita, proponiamo la vendita di un luminoso e ampio trilocale di circa 115 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore e di servizio di portineria. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno finestrato, una seconda spaziosa camera , un ulteriore bagno e uno splendido balconcino coperto con zona lavanderia e con comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato interno con pavimentazione in parquet e infissi in alluminio/doppio-vetro. Il riscaldamento è autonomo e la soluzione è dotata di climatizzazione. La posizione risulta strategica e centrale, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali della zona e ai collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico. Questa proposta rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca eleganza e funzionalità in uno dei contesti più ricercati della città. Attualmente locato o libero al rogito. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

GBF Immobiliare propone in vendita un interessante attico e superattico, situato al 4° e 5° piano di una piccola palazzina, in Via degli Orti di Galba 13, zona Monteverde vecchio, a ridosso di Villa Pamphili.
L'immobile consegnato quasi completamente arredato rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e già pronta per essere abitata. La distribuzione interna su due livelli valorizza al meglio gli spazi, offrendo comfort e una piacevole vivibilità quotidiana.
A rendere ancora più interessante la proprietà sono le pertinenze incluse, ovvero una cantina al piano seminterrato e una soffitta al piano quinto, elementi che aumentano praticità e funzionalità.

Internamente si compone di:
• ampio soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• 1 balcone al quarto piano
• 1 terrazzo al piano quinto che affaccia su Villa Pamphili.

Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un plus particolarmente apprezzato in zona.
La posizione è uno dei veri punti di forza della proprietà: Via degli Orti di Galba si trova in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi passi dal verde di Villa Pamphili, uno dei parchi più amati della Capitale, ideale per passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax. L'area gode inoltre della vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti, risultando perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento piano terra con giardino Tor San Lorenzo Tor San Lorenzo, a soli 150 metri dal mare, precisamente in via dei Visoni, proponiamo in vendita un appartamento di mq 50, con accesso da una corte privata esclusiva di mq 150. La corte, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, offre la possibilità di organizzare piacevoli pranzi o cene all’aperto grazie alla presenza di un barbecue in muratura, oltre a garantire la comodità di parcheggiare più autovetture all’interno della proprietà. L’immobile è composto da un piccolo portico, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale cameretta con quattro posti letto e bagno con box doccia. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, grate protettive, riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, doppia esposizione nord/sud, tenda da sole esterna, boiler per acqua calda sanitaria. L’immobile necessita di una ristrutturazione. Nessuna spesa condominiale Cl. En G Euro 105.000 Per informazioni contatti e visite: 333 182 3239. Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

OPEN HOUSE 6 GIUGNO DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 12.30 PREVIO APPUNTAMENTO Montespaccato, Via Antonio Pane vendesi trilocale posto al piano secondo completamente ristrutturato. INTERNO L'immobile è composto da salone, cucina , due camere da letto, servizio e doppi balconi con ampia vista aperta . ESTERNO Lo stabile in cortina si presenta in ottimo stato conservativo. POSIZIONE Adiacente a tutti i servizi pubblici tra Via Boccea e Via Aurelia ed a 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare . TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Posizione strategica 2. Immobile ristrutturato 3. Vista panoramica.

Due Leoni/Via Terrasini Ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due balconi al piano primo; Due camere da letto con armadi su misura al piano secondo; Realty One Group cura le vendita di un appartamento posto al piano primo di uno stabile di soli due piani in buonissimo stato. L’immobile grazie al suo ottimo stato interno dispone di comfort, tra i quali: cancelletti blindati, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, camino, armadi su misura, tende da sole e scala interna in legno. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto interno ad un piazzale adiacente allo stabile. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - buono stato interno ed esterno - mobilio compreso - nessuna spesa condominiale Euro 159.000,00 A solo 1km dalla fermata Metro C Fontana Candida e a 200mt da tutti i negozi, scuole e supermercati.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Liegi, in complesso signorile d'epoca, con giardini privati, servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è in buono stato interno, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Spese condominiali di € 90 mensili. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Cinecittà Est - nei pressi di Vale Antonio Ciamarra , per l'esattezza in Via Libero Leonardi, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano con ascensore, dotato di un ampio balcone abitabile. L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2022 ed è dotato di ogni tipologia di confort, oltre ad infissi in doppio vetro e pvc, porta blindata, cancelletti di protezione in ferro; internamente si compone da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale ed una cameretta e doppi servizi di cui uno cieco. L'appartamento inoltre gode di una doppia esposizione a sud/ovest. La zona inoltre è servita da ogni tipologia di servizio di prima necessità, come farmacia, supermercati, poste, banche, bar, scuole e da numerose linee di autobus che ti collegano verso il centro di Roma. Gli appuntamenti saranno fissati in seguito a incontro di consulenza gratuita con il nostro mediatore Credipass.

Trilocale con giardino - Via Copenaghen - Parco Leonardo - Fiumicino - Delizioso trilocale con ampio giardino angolare situato nell'elegante e silenzioso comprensorio residenziale "Le Pleiadi" , zona Parco Leonardo. Se cerchi la combinazione perfetta tra comfort interno ed uno spazio esterno da vivere questa é la soluzione ideale. La casa é caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Un ampio e luminoso salone rappresenta il cuore della casa, con accesso diretto al giardino angolare, il vero fiore all'occhiello dell'immobile, perfetto per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. La cucina semi abitabile é ottimamente organizzata. La zona notte, é composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una seconda camera più piccola ideale per figli, ospiti o come studio. Entrambe affacciano sul giardino. I due bagni sono comodi e ben rifiniti, Completano la proprietà un box auto di 17 mq e due cantine di 5 e 4 mq. Perché scegliere questa casa? Per la distribuzione intelligente degli spazi dove ogni metro quadro é sfruttato al meglio per garantire vivibilità. Per lo spazio esterno privato inserito a sua volta in un contesto esclusivo e silenzioso. Per la posizione strategica, a pochi passi dal Centro Commerciale, dalla Stazione Ferroviaria (collegamento rapido con Roma e l'aeroporto) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida proprietà.