Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 11

Muratella – Via Colonnello Tommaso Masala - Nel prestigioso ed elegante Residence Altamira, a due passi dal raccordo anulare e dalla Roma Fiumicino, 5 minuti dall’aeroporto di Fiumicino e 20 minuti da Fiumicino e Ostia proponiamo un luminosissimo e rifinito attico panoramico di circa 130 mq con ampio terrazzo panoramico di circa 240 mq posto al sesto piano di un edificio in cortina con ascensore ed accesso disabili. L’immobile è composto da ampio salone con cucina all’americana due camere e servizio. Completa la proprietà box auto doppio di circa 35 mq . Il complesso, con portineria e vigilanza H24 è immerso nel verde, con ampie aree di parcheggio, ed è adatto a chi vuole vivere in città immerso in un’oasi di pace. Il residence è in posizione strategica a breve distanza della stazione ferroviaria Roma Muratella, che collega Roma Capitale (Trastevere, Ostiense, Tiburtina e Nomentana) con Fiumicino (Aeroporto Leonardo da Vinci). Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Rif: DRVS44 - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita grazioso appartamento appartamento piano terra, disposto in un unico piano, con un lastrico solare di proprietà. L'immobile gode di un ingresso indipendente per garantire massima privacy. Gli ambienti interni sono così disposti: - Soggiorno con cucina a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto; - Bagno completo con finestra. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Nella splendida cornice del quartiere San Giovanni e più precisamente in via Terni, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al piano secondo di un palazzo del primo 900. All'interno l'immobile si presenta luminoso e in buono stato ed è disposto come segue: entrando troviamo un piccolo disimpegno che si apre sulla destra con il soggiorno, mentre sulla sinistra è presente un corridoio che conduce alla zona notte, rispettivamente alla camera da letto, alla seconda camera, intervallate dal bagno finestrato e da una cucina abitabile. I punti a favore di questo immobile sono diversi, innanzitutto è dotato di ampia luminosità per il doppio affaccio nella corte interna ed esternamente proprio su via Terni, in secondo luogo è situato in una zona ricca di servizi di prim'ordine, con la presenza di banche, poste, farmacie, negozi e soprattutto è a 200 metri dalla fermata della metropolitana linea C. Infine non va dimenticato il palazzo nel quale è situato l'immobile, in ottimo stato all'esterno costruito in stile "Barocchetto Romano" tipico dei primi anni del 900.

In una posizione strategica e particolarmente comoda di Grottaferrata, a pochi passi dal centro, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bi-livello, posto al secondo piano di una palazzina, dal carattere accogliente e moderno, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare alla comodità. La casa colpisce immediatamente per la grande luminosità degli ambienti, gli affacci aperti sul verde e il grande terrazzo vivibile, elementi che donano agli spazi un’atmosfera calda, ariosa e piacevolmente rilassante durante tutta la giornata. Al piano principale troviamo un soggiorno con cucina a vista, ben organizzato e accogliente, con accesso al balcone, una camera da letto con ampio terrazzo vivibile dotato di tende da sole, perfetto per pranzi all’aperto, colazioni al sole o piacevoli momenti di relax, ed un bagno finestrato con doccia. Attraverso una raffinata scala interna si accede al piano superiore mansardato, comodo e ben sfruttato, dove troviamo una camera matrimoniale con pratica cabina armadio, bagno con doccia e balcone panoramico con gradevole vista aperta sul verde e sul contesto circostante. La presenza dei lucernai rende l’ambiente particolarmente luminoso e accogliente, valorizzando il fascino caldo e riservato della zona notte. L’immobile è dotato di climatizzazione nella zona notte e living, elemento che rende gli ambienti ancora più confortevoli in ogni stagione, ed è completato da una comoda e spaziosa cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio di deposito. La posizione di Via Trento rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona molto richiesta per la comodità dei collegamenti, la vicinanza ai servizi, al centro di Grottaferrata e alle principali attività commerciali, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera piacevole e residenziale. Una soluzione luminosa, elegante e pronta da vivere, perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa accogliente in una delle località più apprezzate dei Castelli Romani. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

ROMA – MONTESPACCATO – VIA CORNELIA In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla piazza principale e con tutti i mezzi pubblici facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento situato in elegante palazzina in cortina di recente costruzione, immersa nel verde e dotata di curato giardino condominiale. L'immobile si compone di: • ampio salone • camera matrimoniale • cameretta • cucina • bagno • terrazzo vivibile ideale per momenti di relax e convivialità Completa la proprietà un comodo box auto doppio. L'appartamento gode di un affaccio tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca comfort e qualità abitativa in una zona ben collegata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Dilazioni e permute.

Alessandrino, proponiamo in vendita un immobile, completamente e finemente ristrutturato, pronto da vivere senza necessità di alcun intervento. Questa affascinante abitazione si sviluppa su più livelli sfalsati, offrendo una disposizione degli spazi originale e funzionale, capace di garantire privacy, comfort e una vivibilità ideale per tutta la famiglia. All'ingresso, al piano di livello, si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, composto da un ampio salone che invita al relax e alla convivialità, una camera da letto versatile — perfetta come studio, stanza ospiti o comoda camera matrimoniale — e un bagno ben rifinito. Questo piano rappresenta il cuore pulsante della casa, dove funzionalità e accoglienza si fondono armoniosamente. Scendendo di un livello, si apre una zona giorno pensata per essere vissuta a pieno: qui troviamo una cucina spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia, e un secondo salone con finestra che dà accesso diretto al giardino pavimentato. Questo spazio esterno, riservato e facilmente fruibile, è ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde da vivere in ogni stagione. Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa in modo equilibrato con due camere da letto ben illuminate, entrambe accoglienti e silenziose, perfette per garantire tranquillità e riposo. Un ulteriore bagno completa il piano, pensato per servire comodamente entrambe le stanze. L'intera casa è caratterizzata da una disposizione intelligente e dinamica degli spazi, che consente di vivere ogni ambiente con funzionalità e piacere. La presenza del giardino pavimentato, la luminosità degli interni e la varietà degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, versatile e pronta da vivere. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e ben collegata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. Una perfetta combinazione tra indipendenza, comfort e qualità costruttiva. Le finiture interne sono moderne e raffinate: pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, e infissi di ultima generazione con vetro camera a doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, allarme e completa la proprietà un posto auto

Alessandrino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un elegante abitazione che si sviluppa su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare all'eleganza, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. completamente e finemente ristrutturato, pronto per essere abitato da subito. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di ogni genere, oltre a un'ottima rete di collegamenti grazie alla vicinanza con la fermata della Metro C “Alessandrino”, diverse linee autobus e l'accesso facilitato al GRA. Al piano terra si apre un ampio salone, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere momenti di convivialità o di relax. La cucina, separata ma armoniosamente collegata agli altri ambienti, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni dettaglio. Sullo stesso livello si trova anche un bagno, comodo e rifinito con gusto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un angolo riservato che regala uno scorcio aperto e tranquillo. Accanto, una luminosa cameretta arricchita da una grande vetrata che la inonda di luce naturale, rendendola perfetta come stanza per i più piccoli, studio o zona relax. Il bagno finestrato, anch'esso al piano, è spazioso e ben rifinito, garantendo comfort e praticità. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita un'accogliente sala hobby, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona cinema, palestra o sala giochi, secondo le esigenze della famiglia. Anche qui è presente un ulteriore bagno, a conferma della cura con cui è stata progettata ogni parte della casa. L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un posto auto coperto privato

Al piano terra si apre un ampio salone, cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere momenti di convivialità o di relax. La cucina, separata ma armoniosamente collegata agli altri ambienti, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni dettaglio. Sullo stesso livello si trova anche un bagno, comodo e rifinito con gusto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove si trova una camera matrimoniale con balcone privato, un angolo riservato che regala uno scorcio aperto e tranquillo. Accanto, una luminosa cameretta arricchita da una grande vetrata che la inonda di luce naturale, rendendola perfetta come stanza per i più piccoli, studio o zona relax. Il bagno finestrato, anch'esso al piano, è spazioso e ben rifinito, garantendo comfort e praticità. Il piano seminterrato, completamente finestrato, ospita un'accogliente sala hobby, uno spazio versatile che può trasformarsi in zona cinema, palestra o sala giochi, secondo le esigenze della famiglia. Anche qui è presente un ulteriore bagno, a conferma della cura con cui è stata progettata ogni parte della casa. L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un posto auto coperto privato

Alessandrino, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un immobile completamente e finemente ristrutturato con materiali di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Alessandrino è servito da una vasta rete di mezzi pubblici, tra cui la fermata della Metro C “Alessandrino” facilmente raggiungibile a piedi, numerose linee autobus che collegano rapidamente al centro città, e un accesso veloce al Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, banche e negozi di ogni genere, rendendo la zona perfetta per famiglie, giovani coppie o chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La casa si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti moderni, disposti su più livelli con grande cura per i dettagli. Al piano principale, l'ingresso conduce direttamente in un accogliente salone con angolo cottura, uno spazio conviviale pensato per vivere appieno ogni momento della giornata, che unisce praticità e calore domestico. Completa il piano un comodo bagno finestrato, dotato di doccia e solo tazza, rifinito con gusto e pensato per offrire la massima comodità anche agli ospiti. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove troviamo una cameretta luminosa e una camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone condiviso, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o una colazione al sole. Il bagno su questo piano è finestrato e particolarmente luminoso, rifinito con materiali chiari e moderni che amplificano la sensazione di freschezza e pulizia. L'abitazione è arricchita da una spaziosa sala hobby al piano seminterrato, un ambiente multiuso illuminato da un ampio finestrone che garantisce una piacevole luce naturale. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi — che sia una palestra, uno studio, una sala giochi o un angolo cinema — ed è servito da un ulteriore bagno, rendendolo del tutto indipendente e funzionale. Posto auto di proprietà L'interno è rifinito con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto moderno, porta blindata per una maggiore sicurezza, allarme, infissi in vetro camera con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e la classe energetica “A” assicura un'elevata efficienza e un ottimo risparmio sui consumi.

Grimaldi Immobiliare | Splendido Ultimo Piano Panoramico con Box Auto – Zona Trieste/Somalia Nelle immediate vicinanze di Viale Somalia, e precisamente nella riservata Via Pietro Mascagni, Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al all'ottavo e ultimo piano di un’elegante palazzina in cortina con servizio di ascensore. L’immobile gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in tutto l'arco della giornata e una splendida vista panoramica. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, si compongono di: Ampio ingresso di alta rappresentanza che conduce a un salone doppio di ben 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, e una grande cucina abitabile, una confortevole suite padronale con bagno privato en-suite, una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo bagno padronale ed un pratico e comodo ripostiglio. I Punti di Forza Ultimo Piano: Massima privacy, silenziosità e vista aperta. Luminosità: Garantita dalla tripla esposizione e dalle ampie vetrate. Box Auto: Un plus fondamentale e introvabile in zona, compreso nella proprietà. Richiesta: € 750.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattare Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII. Tradizione e affidabilità al vostro servizio.

Proponiamo la vendita di un attico di 90 mq ca, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metro Battistini. Unico appartamento al 5° piano in palazzina in tinta servita da ascensore , è composto da: ingresso, soggiorno, cucina , due camere da letto, un bagno, un balcone e ampio terrazzo di 50 mq. ca. di L'immobile si presenta abitabile anche se necessita di parziali interventi di adeguamento edile. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente bar, ristoranti, scuole, ospedali e molto altro. Locato fino a ottobre 2027. L'appartamento attualmente è locato con un canone annuo pari ad € 12.600 scadenza del contratto ottobre 2027. Contattaci per una visita o maggiori informazioni. Le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? Gabetti Franchising, ConsiliaRE opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

NETTUNO - SAN GIACOMO: Proponiamo in vendita in zona servita da mezzi, servizi e scuole, un appartamento completamente ristrutturato nel 2022. La casa posta al primo piano in palazzina senza ascensore è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, una cameretta e un bagno con doccia. Completano la proprietà un terrazzo a livello di 22 mq con esposizione sud/est e un balcone lato camera da letto. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da metano, infissi in PVC con doppio vetro e avvolgibili in plastica. La casa è libera e disponibile per essere abitata da subito. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Proponiamo in vendita al Primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, un delizioso appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con angolo cottura. Situato nel comune di Anzio in zona Spadellata ha una superficie di circa 87 mq calpestabili, oltre alla veranda di 15 mq, il balcone ed un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 40 mq. L'immobile dispone di certificazione energetica CLASSE 'B' che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN con impianto fotovoltaico posizionato sul lastrico solare condominiale e riscaldamento alimentato a GPL. Le condizioni interne sono ottime. Dotato di impianto di climatizzazione, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, grate, zanzariere, porte a scrigno e portone d'ingresso blindato. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e cura dedicate alla manutenzione. Possibilità di parcheggio auto in zona condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Possibilità di acquistare l'intera palazzina il cui anno di costruzione è 2009. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Splendido trilocale con balcone perimetrale situato nel cuore di Roma, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e da numerosi servizi essenziali come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi. L'appartamento, si trova al secondo piano di un edificio dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Con una superficie di 115 mq, offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Luminoso e ben distribuito, questo immobile è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una delle zone più ambite della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

La Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume in zona San Paolo, Largo Giuseppe Veratti, ha il piacere di proporre ad una vasta clientela un appartamento al terzo piano ristrutturato dove varcato l’ingresso siamo abbagliati da una luminosità che contagia tutto l’immobile. La tripla esposizione garantisce un ottimo ricircolo d’aria. Gli affacci sono ad ampio respiro e sul verde di alberi vicini a tutto il contesto. La palazzina è composta da condomini tutti singoli proprietari a differenza di altre nelle immediate vicinanze il che è un sicuro vantaggio sia per chi decide di acquistare l’appartamento come investimento oppure per viverci con i propri familiari. L’immobile è inserito in un contesto urbano dove le vie di comunicazione, autobus, metro, ospedali, la vicinanza strategica ai poli universitari e alle strutture ospedaliere, negozi di ogni genere e grado, aggiungono valore ad un’abitazione completamente ristrutturata. L’ampio disimpegno ci conduce nel saloncino, due camere, una cucina in muratura, un ripostiglio, servizio e due balconi. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è assicurato da climatizzatori con split-system presenti in una delle due camere e nel saloncino oltre che da un riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori che limitano la conseguente spesa secondo il reale consumo, inseriti, su ogni termosifone. A questa offerta si aggiunge, incluso nel prezzo, come pertinenza, la cantina. Il parcheggio è assicurato da un enorme spazio pubblico sottostante l’edificio. Certi di un manifesto e numeroso interesse per questa offerta immobiliare consigliamo di orientare il nostro personale specializzato, per un appuntamento in loco, con lauto anticipo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

1°piano ristrutturato . AMpio ingresso soggiorno con 2 finestre 2 camere da letto, cucina arredata doppi servizi terrazzo abitabile di mq.4 circa con affaccio cortile interno. Il soggiorno affaccia sulla piazza . Tripla esposizione Ristrutturato. Rivestimenti di pregio infissi termici di nuova generazione. La cucina e la camera sono provvisiti di arredi fatti su misura. Climatizzato. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali annui € 1176,00; € 100 mese ; Spese riscaldamento 1300,00 annue Per app.Patriza Taccogni

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita un appartamento accogliente e ben organizzato a Marina di Ardea. L’immobile ha una superficie di 66 mq ed è in vendita a 136.000 euro. È libero da subito e pronto per essere abitato. Interni L’appartamento è composto da tre locali spaziosi su un unico livello, con un bagno comodo e ambienti ben distribuiti. La casa è in buone condizioni, curata e pronta all’uso. Gli spazi interni sono sfruttati al meglio per garantire comfort e praticità. Dotazioni Il riscaldamento è autonomo, ideale per gestire i consumi in modo indipendente. Esposizione Grazie all’esposizione e ai due lati liberi, l’appartamento è molto luminoso e ben arieggiato. La posizione ad angolo garantisce inoltre maggiore privacy e una vista aperta. Caratteristiche dell’immobile L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese. Completano la proprietà un giardino privato angolare e un posto auto. Posizione L’immobile si trova in via Sicilia , Marina di Ardea, in una zona comoda e ben servita. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, ideali per la vita di tutti i giorni. Perché scegliere questo immobile -Ottima esposizione e ambienti luminosi -Giardino privato e posto auto -Prezzo interessante per la zona -Vicino a tutti i principali servizi Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Realty ONE Group R-Evolution.

Rif: IC-CA1 - Nel cuore dell’elegante quartiere San Pietro – Gregorio VII, precisamente in Via Cardinale Agliardi, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore, in un contesto signorile e ben curato, dotato di servizio di portineria. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l’ingresso conduce a un piacevole soggiorno, il cucinotto è separato e funzionale, il bagno è completo e finestrato, mentre le due camere da letto risultano spaziose e ben vivibili. A completare la proprietà troviamo due balconi, perfetti per creare piccoli angoli relax e godere dell’affaccio aperto e della luminosità dell’immobile. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo e il servizio di portineria aggiunge comfort, sicurezza e valore all’intero contesto residenziale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Cardinale Agliardi è una delle strade più apprezzate della zona per la sua tranquillità e per la vicinanza immediata a San Pietro, al Vaticano e al Centro Storico. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I collegamenti sono eccellenti: a pochi passi sono presenti numerose fermate autobus con linee dirette verso Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile a piedi. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia consente inoltre rapidi spostamenti verso ogni zona della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Roma, con il perfetto equilibrio tra centralità, tranquillità e qualità della vita.

Rif: DC-GM1 - Nel cuore dell’elegante quartiere San Pietro – Gregorio VII, precisamente in Via Giuseppe Missori, Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento gode di un’ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto il giorno. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato angolare di circa 150 mq, uno spazio raro e prezioso in questa zona della città. Il giardino, arricchito dalla presenza di piante da frutto, rappresenta il luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o creare un’oasi verde privata nel cuore di Roma. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, inserita in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità, vivibilità e posizione strategica. Via Giuseppe Missori si trova a pochi minuti da San Pietro e dal Vaticano, in una delle aree più richieste del quadrante romano grazie alla perfetta combinazione tra centralità e qualità della vita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti sono eccellenti: numerose linee autobus collegano rapidamente la zona con Piazza Venezia, Corso Vittorio Emanuele, Trastevere e Stazione Termini, mentre la Stazione San Pietro è facilmente raggiungibile. La vicinanza a Via Gregorio VII e Via Aurelia permette inoltre spostamenti rapidi verso il Centro Storico e le principali arterie della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale.

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno. In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. Poss.tà di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 99,05 mq + 21,56 (superfici esterne) Piano: Secondo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

Appartamento da ristrutturare – Roma, Zona Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno. In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e balconi vivibili. Poss.tà di acquisto di un comodo BOX AUTO e una CANTINA di pertinenza. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 99,07 mq + 21,62 (superfici esterne) Piano: Terzo Stabile con ascensore Stato: da ristrutturare Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

VIA SANZENO - CORTINA D'AMPEZZO – Roma In stabile in cortina degli anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al GIARDINO DI circa 60 Mq, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e balcone. Possibilità di acquisto di BOX AUTO e CANTINA da adibire a pertinenza della casa. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la trasformazione in quadrilocale con la creazione della terza camera al posto dell'attuale cucina. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 98 m² + 60 mq di giardino Piano: primo Stabile con ascensore Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

VIA SANZENO - CORTINA D'AMPEZZO - Roma In stabile in cortina degli anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con Terrazzo Abitabile, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati e 2 balconi. Possibilità di acquisto di BOX AUTO e CANTINA da adibire a pertinenza della casa. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la terza camera da letto. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 98,78 mq + 19,39 (superfici esterne) Piano: Primo Stabile con ascensore Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno

VIA SANZENO - CORTINA D'AMPEZZO - Roma In stabile in cortina degli anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di circa 100 mq, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con Terrazzo Abitabile, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e altri due balconi, il primo in cucina, l'altro nella camera padronale. Possibilità di acquisto di BOX AUTO e CANTINA da adibire a pertinenze della casa. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la trasformazione in quadrilocale creando la terza camera da letto al posto dell'attuale cucina. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento.

APPARTAMENTO – Roma - CORTINA D'AMPEZZO - Via Sanzeno In stabile anni ’60 ben tenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto, situato in Via Sanzeno, nel cuore della zona residenziale di Cortina d’Ampezzo. L’immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con Terrazzo Abitabile, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un altro balcone in cucina. Possibilità di acquisto di BOX AUTO e CANTINA da adibire a pertinenze della casa. L’appartamento offre ottime potenzialità di redistribuzione degli spazi e valorizzazione degli ambienti; facilmente realizzabile la trasformazione in quadrilocale creando la terza camera da letto al posto dell'attuale cucina. La zona è tranquilla, immersa nel verde e a breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di quartiere. Soluzione ideale per chi cerca una casa in un contesto elegante e riservato, perfetta per famiglie, professionisti o come investimento. Superficie commerciale: 100,25 mq + 14,02 esterno Piano: quarto Stabile con ascensore Stato: abitabile Zona: Roma – Cortina d’Ampezzo, Via Sanzeno