Terreni in vendita in provincia di Catania Pag. 33

Proponiamo in vendita nel Comune di Milo, zona Fornazzo in via Arista Monsignor un terreno edificabile di circa 2.500 mq. Il terreno ricade in parte in zona "C1 - E3-Agricola - D " . Prima vi era un ex fabbricato di 157 mq , successivamente demolito, pertanto è possibile realizzare nuovamente un fabbricato ex novo che ricade in zona "B" e quindi destinato ad utilizzi quali: edilizia residenziale, uffici pubblici e privati, esercizi commerciali ed artigianato ecc.. Il terreno possiede inoltre diverse piantagioni di alberi da frutto e di ulivo. Classe Energetica: G EPI: 95,52 kwh/m2 anno

In una zona agricola ben conosciuta e apprezzata del territorio di Scordia, proponiamo in vendita un terreno agricolo libero, ideale per chi desidera investire in un appezzamento da coltivare, valorizzare o detenere come bene produttivo. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, tranquillità e contatto diretto con la natura, in un contesto rurale autentico e facilmente raggiungibile. Il terreno è ubicato in Contrada Salto di Primavera, nel comune di Scordia (CT), ed ha una consistenza complessiva di 8,7 tumuli. La proprietà si presenta libera, caratteristica che consente un'immediata disponibilità e una gestione senza vincoli. Per estensione e ubicazione, il fondo si presta a diverse destinazioni in ambito agricolo, rappresentando un'opportunità valida sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per maggiori informazioni, per conoscere l'esatta ubicazione del terreno o per fissare un sopralluogo sul posto, contattaci. Saremo lieti di fornirti ogni dettaglio utile e accompagnarti nella valutazione di questa interessante proposta. Classe Energetica: G

Nella circonvallazione di Aci Sant'Antonio, in via Aldo Moro nei pressi dello storico palazzo Riggio-Carcaci, vi proponiamo la vendita di un terreno di 4.000 mq. con ruderi catastati. Il terreno ricade in zona non edificabile e gode di panorama vista Etna e vista mare. Le attuali cubature presenti sono di circa 250 mq. e necessitano di ristrutturazione totale o, in alternativa, possono essere demolite e ricostruite sfruttando la stessa cubatura. La proprietà gode di doppio ingresso carrabile, uno su via Aldo Moro e un secondo su via Scalazza Grande. La richiesta è di Eu. 315.000 trattabili. Per info e appuntamenti contattaci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Per tutte le altre soluzioni immobiliari visita il nostro sito www.limmobiliarecz.it Classe Energetica: Non soggetto

Pedara, al Confine con Tremestieri Etneo Terreno Agricolo di 3.000 mq Si presenta in vendita a Pedara un terreno agricolo semi pianeggiante di 3.000 mq, situato in Via G. Grasso, una traversa di Via Giusti, al confine con Tremestieri Etneo. Caratteristiche del Terreno: - Posizione Strategica: Situato in una zona verde agricola esterna al Parco dell'Etna, il terreno offre un'ottima opportunità per attività agricole e di coltivazione. - Specifiche Tecniche: Indice di fabbricabilità 0,03 mc/mq. - Accessibilità: L'accesso al terreno avviene tramite una strada interpoderale, con ingresso da un cancello comune con i confinanti, che attraversa e divide la proprietà in due parti. Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta subito l'agente immobiliare Remax per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non soggetto

Mascalucia confine Pedara. Lotto di Terreno 1000 mq. Totalmente edificabile con indice dello 0,50 metri cubi. EURO € 30.000

Biancavilla c/da stagliata(zona milia), proponiamo in vendita lotto di terreno mq.10.757 in parte frutteto. Il terreno comprende anche una casetta di campagna, bilocale, Catastata, di mq.46, con all'interno un caminetto a legna ed all'esterno una cisterna con raccolta acqua piovana. Possibilita' di luce. Ottimo investimento per villeggiatura. APE: non applicabile. Prezzo Euro 49.000 cod. 1415

Nel paese più caratteristico alle pendici dell' Etna, a Nicolosi, immerso in un paesaggio naturale e suggestivo, l'agenzia Incipitcasa propone in vendita un panoramico terreno di mq 90.000, esattamente in via Cristoforo Colombo, con prospetto sulla strada principale. Il terreno ha diverse destinazioni d'uso. All' interno in grande percentuale si possono sviluppare aree per la recettività e attività produttive compatibili al progetto, in parte agricolo e in piccola parte destinato al miglioramento della viabilità stradale di collegamento, come da P.R.G. Prezzo Euro 360.000

In contrada Gallaccio, a pochi minuti dal centro di Scordia, proponiamo un terreno agricolo di circa 8.000 mq già pienamente produttivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso e dotata di ottime risorse idriche. La proprietà ospita 450 piante di novellino VCR in alta produzione, servite da un impianto di irrigazione a goccia alimentato da più fonti idriche: • Laghetto artificiale • Pozzo a mano con disponibilità di 400–500 litri/giorno in estate e fino a 1.000 litri/giorno in inverno • Diritto di eduzione: 4 ore settimanali, portata 12 l/s, costo 16 Eu. l'ora All'interno del lotto è presente anche un deposito di 18 mq, ideale come ricovero attrezzi o punto di appoggio per la gestione del fondo. Un terreno ben organizzato, con ottima disponibilità d'acqua e un potenziale produttivo immediato. Se desideri valutarlo da vicino, contattami per fissare una visita: proprietà così complete generano sempre grande interesse. Classe Energetica: G

**Terreno in Vendita - Agrumeto Produttivo** Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! In vendita un agrumeto di circa 3.600 mq, perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola o semplicemente godere della bellezza della natura. Questo terreno produttivo è dotato di un piccolo deposito di 20 mq, ideale per riporre attrezzi e materiali. La superficie è in buona parte pianeggiante, facilitando così la lavorazione e la raccolta dei frutti. Grazie all'impianto d'irrigazione già installato e all'approvvigionamento d'acqua irrigua, potrai garantire una crescita ottimale delle tue piante. L'accesso diretto dalla strada rende il terreno facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 720mq nel comune di Piedimonte Etneo, in una zona di pregio situata lungo una strada centrale. Il prezzo di vendita è di 95.000 EUR, e la proprietà si trova in una posizione privilegiata con ampio prospetto su strada primaria. Il terreno in ricade in parte zona C ed in parte in zona B ideale per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, o chi vuole cogliere l'occasione di un investimento edilizio in una zona molto vantaggiosa. La zona è servita da tutti i principali servizi primari e secondari, rendendo la collocazione del terreno comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di investire in questa interessante opportunità immobiliare.

I-207 PATERNO' - CONTRADA ROMITI (Zona Scalilli) In territorio di Paternò, in Contrada Romiti meglio conosciuta come contrada Scalilli, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita, lotto di terreno pianeggiante a destinazione agricola della estensione di mq. 5.185. Il lotto di terreno è ubicato in contesto urbanizzato, in zona dotata di acqua ed energia elettrica adiacente a costruzioni di tipo artigianali e residenziali. Cubatura consentita Mc. 0,03 per mq. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

I-254 SANTA MARIA DI LICODIA - C.DA CAVALIERE BOSCO Nel comune di Santa Maria di Licodia, in zona Vigne, ad una altitudine di mq. 950, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita lotto di terreno di mq. 4000. Il terreno è recintato e dotato di cancello su doppi ingressi autonomi su 2 strade parallele, e trovasi in zona Abbazia, ove presenti numerose abitazioni ad uso abitativo e villeggiatura residenziale. La vegetazione, di tipo prettamente boschiva, è costituita da piante autoctone naturali caratteristiche della microzona. Sul terreno, non vi sono presenti fabbricati ma vi è la possibilità di realizzazione di modesto manufatto di mq. 45, sfruttando la cubatura prevista in zona agricola. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

I-256 PATERNO' - CONTRADA PIANO LAGO Nel cuore della bellissima piana di Catania, a 5 km dalla frazione di Sferro/Paterno’, Immobiliare Sinatra offre in vendita un lotto di terreno agricolo di mq 9.000 perfettamente pianeggiante e di forma pressoché quadrata, Sul terreno insite un tipico fabbricato rurale in discrete condizioni. Accesso esclusivo a 50 metri da strada di grande transito. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

I-249 BELPASSO - C.DA VALCORRENTE In territorio di Belpasso, con prospetto proprio sulla Superstrada Catania Paternò, lato Etnapolis, ad angolo con la Strada Provinciale 15 ed a ridosso dello stesso Centro Commerciale, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita splendido ed interessante lotto di terreno di circa 5.000 metri quadri. Il PRG del Comune di Belpasso lo inserisce in zona agricola ma le potenzialità del lotto, data la enorme visibilità, si presta ad esposizione di attività commerciali all'aperto di qualsiasi tipo. Trattasi di una proposta interessante per via della immediatezza della nuova realizzanda metropolitana, nonché proprio per la vicinanza con Etnapolis. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

I-209 PATERNO' - VIA LUCANIA In territorio di Paternò, in zona residenziale, ottimamente collegata alle principali arterie extraurbane, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita lotto di terreno edificabile di mq. 200, il cui confine è costituito dalla linea mediana della strada. Il lotto, di forma perfettamente rettangolare ha profondità netta di 22 metri e larghezza di oltre 8 metri. Destinazione: Zona di espansione ZC1 – Zona Residenziale di completamento con edifici a volumetria definita) IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

I-242 RAMACCA - CONTRADA IANNARELLO In territorio di Ramacca, in Contrada Iannarello, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita, lotto di terreno seminativo della estensione di mq. 4.500 circa a destinazione agricola. Il terreno, di forma rettangolare, con un prospetto di 20 metri una profondità di 230 metri, è perfettamente pianeggiante e recintato con cancello su strada vicinale che si diparte dalla SP. 74 (Bivio Iannarello – Palagonia). IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

G-054 RAGALNA - (C.DA GROTTA D'ANGELO) In territorio di Belpasso, ma nella immediata periferia a Nord-Est di Ragalna, in posizione panoramicissima, con vista mare e vista Etna, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita a prezzo affare, angolare e pianeggiante terreno della superficie di mq. 6200. Il lotto è di forma pressoché quadrangolare e si presta alla realizzazione di una villetta di mq. 70 al piano terra, oltre al piano cantinato. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

H-089 PATERNO' - C.DA RINAZZI O SCALILLI In territorio di Paternò, in Contrada Rinazzi o Scalilli, a poche centinaia di metri dalla Piscina Agorà, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita, lotto di terreno della estensione di mq. 10.750 circa in essa superficie quella occupata dal fabbricato di mq. 100, censito come unità collabente. Il terreno, a destinazione agricola è recintato con muri in pietra ed è pressoché pianeggiante. Energia elettrica presente. Vasca circolare in cemento presente. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Camporotondo Etneo, adiacente all' ex palazzetto dello sport, ad oggi purtroppo abbandonato, Proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 7987 pianeggiante ma privo di recinzione. Ottimo investimento in previsione che quella zona venga rivalutata e venga ristrutturato il palazzetto dello sport. Ape: non applicabile Prezzo Euro 23.000 Cod. 1313

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 3.000 mq situato in Contrada Santor-Pilieri. Il lotto si presenta libero e pianeggiante, ideale per chi desidera creare un piccolo progetto agricolo, un orto familiare o semplicemente uno spazio verde dove trascorrere il tempo all'aria aperta. Attualmente non è presente diritto di acqua, ma la zona è servita da altre particelle con pozzi privati, il che offre la possibilità di ripristinare l'irrigazione con un piccolo investimento. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità a un prezzo trattabile, ideale per chi cerca un terreno economico e facilmente valorizzabile nel tempo, anche come riserva di investimento o futura area ricreativa privata. Classe Energetica: G

Misterbianco ai confini con San Giovanni Galermo e Catania, vicina a tutti i servizi nel raggio di Km1 con strada di accesso buona - proponiamo un terreno di are 47,08 in zona agricola "E" da PRG. Il terreno è provvisto di cisterna personale di 100.000lt d'acqua con impianto di irrigazione funzionante che raggiunge tutto il terreno dove coesistono alberi da frutto come noci, albicocche, arance, limoni, fichi (bianchi e neri), ficodindia ed ulivi (con una produzione d'olio di circa 200lt anno). Nel terreno troviamo in modo alternato viti per vino e pergolati per uva da tavola oltre che pomodori di vario tipo, melenzane seta etc. Classe Energetica: G

Bielle Immobiliare propone in vendita terreno edificabile di 181 mq sito a Scordia, in Contrada Pignatazza, in zona residenziale tranquilla e di facile accesso. Il lotto ricade in zona edificabile B2, con indice di edificabilità che consente la realizzazione di un fabbricato su più livelli. È possibile edificare un edificio di tre piani fuori terra — piano terra, primo e secondo piano — ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare o di una villa con più unità abitative. La posizione è strategica: l'area è ben collegata con il centro abitato di Scordia e si trova in un contesto residenziale in espansione, caratterizzato da nuove costruzioni e da una buona viabilità. Soluzione interessante per imprese edili o privati che desiderano investire in una nuova costruzione residenziale. Superficie lotto: 181 mq Possibilità edificatoria: piano terra + primo + secondo Ubicazione: Scordia – Contrada Pignatazza Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in sede: Bielle Immobiliare – Tel. 0957935082, anche su whatsapp Classe Energetica: G

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, tra Via Donatello e Via Luigi Nervi un terreno di mq 4.178 ricadente nel piano di recupero “ Capici - Fogliuta” La zona in cui ricade il terreno è destinata ad aree di verde attrezzato per cui è consentita la realizzazione di impianti sportivi, culturali o per il tempo libero, chioschi per bar ristoro, ristoranti o impianti sportivi per qualsiasi attività. La proprietà comprende sia un fabbricato diruto, in uno stato pari al rustico, che sviluppa una metratura pari a 60 mq circa, ed una vasca irrigua di simil misure. Inoltre si ha la possibilità di recuperare totalmente i volumi già espressi dai due immobili sia per un uso abitativo che per altri usi, è possibile, in base agli indici di fabbricabilità e ai relativi parametri.

A Catania, nella zona di Vaccarizzo, proponiamo la vendita di un terreno agricolo. Questo si trova dal lato "CAMPAGNA" e dista dal mare circa 2km. Il terreno è ampi circa 940mq ed è facilmente accessibile, in quanto si trova vicinissimo alla S.S. 114. Data la vicinanza di altri immobili, essendo la zona di riferimento abbastanza popolata, sia l'utenza idrica che quella elettrica sono facilmente fruibili. Classe Energetica: Non soggetto

Vendita Terreno Edificabile con Progetto di Ristrutturazione - Zona Borgo - Consolazione Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella rinomata zona residenziale di Borgo-Consolazione, a pochi passi dalla centralissima Piazza Cavour e da Via Etnea, arteria principale della città, ben servita da numerose attività commerciali e mezzi pubblici. Il terreno, attualmente edificato con una struttura da ristrutturare, è soggetto a progetto di demolizione e ricostruzione ai sensi della L.R. 71/78 Art. 20 Lettera "D", con la possibilità di realizzare mini appartamenti ideali per un uso residenziale o per investimento. La zona offre una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma al contempo comodo e ben servito. Il progetto, già approvato, prevede la realizzazione di unità abitative moderne e funzionali, con ampi spazi comuni, che rispondono alle esigenze abitative della città contemporanea. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una nuova costruzione in una delle aree più dinamiche e richieste di Catania, con tutte le comodità della vita urbana a portata di mano Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.