Terreni in vendita in provincia di Catania Pag. 29

Terreno agricolo in vendita a Camporotondo Etneo, con una superficie di 2250 mq. Situato in una zona tranquilla, è ideale per investimenti. Nelle vicinanze si trovano la Scuola di Formazione Polizia Penitenziaria e altre scuole. Un'opportunità da non perdere!

Terreno edificabile in vendita a Misterbianco, con una superficie di 410 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di Farmacia Longo e delle scuole. Ottima opportunità per realizzare il tuo progetto immobiliare.

Terreno edificabile in vendita a Misterbianco, con una superficie di 2100 mq. Situato in una zona strategica, è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici, con fermate nelle vicinanze. Ideale per sviluppare un progetto residenziale o commerciale.

Terreno agricolo in vendita a Misterbianco, con una superficie di 8000 mq. Situato in una zona tranquilla, offre opportunità per coltivazioni e progetti agricoli. Vicinanza a servizi locali e accesso facilitato. Ideale per investimenti nel settore agricolo.

Terreno agricolo in vendita a Catania, contrada Jungetto, con una superficie di 24.000 mq. Situato in una zona tranquilla, è ideale per investimenti agricoli. Nelle vicinanze si trova il Penitenziario Bicocca 3, facilmente raggiungibile.

Terreno edificabile in vendita a Misterbianco, con una superficie di 15.000 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze delle fermate degli autobus di Via Madonna degli Ammalati. Ottima opportunità per sviluppare un progetto residenziale o commerciale.

Terreno edificabile in vendita a Misterbianco, con una superficie di 3000 mq. Situato in Via Monti Rossi, è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici, con fermate nelle vicinanze. Ideale per sviluppare progetti residenziali o commerciali.

Terreno agricolo in vendita a Misterbianco, con una superficie di 2000 mq. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di fermate dell'autobus come "Strada S. G. Galermo". Ideale per investimenti nel settore agricolo.

Terreno agricolo in vendita a Camporotondo Etneo, con una superficie di 5300 mq. Situato in una zona tranquilla, offre opportunità per coltivazioni e progetti agricoli. Nelle vicinanze si trovano servizi utili per la gestione della proprietà. Ideale per investitori e appassionati di agricoltura.

Terreno agricolo in vendita a Misterbianco, con una superficie di 8100 mq. Situato in una zona strategica, è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici, con fermate nelle vicinanze. Ideale per investimenti o coltivazioni.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Santa Maria La Strada, precisamente in Via Don Pino Puglisi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile. L’area è immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda per raggiungere i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali. Una posizione ideale per chi cerca la pace della periferia senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Giarre e le località costiere. Il terreno ha una superficie totale di 600 mq ed è perfetto per la realizzazione di una villa singola su tre livelli. Il progetto prevede: • Piano cantinato di 150 mq, ideale come garage, deposito o spazio multiuso. • Piano terra di 150 mq per la zona giorno. • Piano primo di 150 mq per la zona notte. • Sottotetto abitabile o da adibire a mansarda/studio. Un'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, con ampi spazi interni e un grande giardino esterno. Prezzo richiesto: € 75.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità!

Un Angolo di Sicilia Autentica tra Ulivi e Silenzio Nel cuore della campagna netina, a pochi minuti dal centro storico barocco di Noto, si trova questa affascinante proprietà rurale composta da un rudere di circa 80 mq, circondato da un terreno di 6.500 mq coltivato ad uliveto. Il contesto è quello tipico della Sicilia sud-orientale: colline morbide, pietra dorata, profumi mediterranei e una luce calda che accompagna ogni stagione. Qui, il tempo sembra essersi fermato, offrendo un rifugio di quiete e bellezza per chi desidera riconnettersi con la terra e con uno stile di vita più semplice e autentico. La posizione, riservata ma non isolata, rende questo luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali. Il fabbricato esistente, un antico rudere in pietra locale di circa 80 mq, rappresenta la base ideale per realizzare un’abitazione in armonia con il paesaggio circostante. La struttura, da ristrutturare integralmente, conserva il fascino delle architetture rurali siciliane: muri spessi, proporzioni equilibrate e una solida impronta storica. Questo spazio, se ripensato con cura, può trasformarsi in una suggestiva dimora di campagna, un rifugio creativo o una piccola casa vacanza dallo stile autentico. Il progetto di recupero può valorizzare materiali naturali e tecniche costruttive tradizionali, creando un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e rispetto per l’identità del luogo. Un Terreno Generoso tra Ulivi e Panorama Il terreno che circonda il rudere si estende per circa 6.500 mq ed è piantumato principalmente a ulivi, testimoni silenziosi di un territorio ricco e generoso. Le pendenze leggere e la disposizione naturale del terreno favoriscono un’esposizione ideale per la coltivazione e per godere appieno del panorama aperto sulla campagna siciliana. La proprietà è perfetta per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente vivere circondato dal verde, respirando aria pulita e godendo del ritmo lento della natura. In primavera ed estate, la terra si veste di colori intensi e profumi intensi, creando un ambiente ispirante e rigenerante. Questa proprietà rappresenta molto più di un rudere da ristrutturare: è un'opportunità concreta per costruire un progetto di vita in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Che si tratti di una residenza privata, di un piccolo agriturismo, di uno spazio artistico o di un rifugio personale, il potenziale di questa terra e di questo edificio è straordinario. L’atmosfera è autentica, la posizione strategica, la natura circostante generosa e ispirante. Un invito a riscoprire il valore delle cose semplici, immerse nella bellezza di un territorio che sa ancora emozionare.

Terreno in vendita in contrada Agnelleria s. n. c Terreno agricolo con fabbricato e frutteto biologico – Contrada Agnelleria (Belpasso/Paternò) In vendita splendido terreno agricolo di circa 4.400 mq situato in Contrada Agnelleria, tra i comuni di Belpasso e Paternò, immerso nella natura ma a pochi minuti dai principali centri abitati e attrazioni locali come le Salinelle di San Biagio, Etnaland, Etnapolis e la città di Catania. Il terreno è coltivato a frutteto biologico e ospita una ricca varietà di alberi da frutto, tra cui melograni, aranci, olivi, fichi d’india, uva a pergolato, pere, fichi, mandorli e molte altre specie pregiate. La produzione annuale è significativa, in particolare per melograni e olive, già ben avviata e produttiva. Al centro della proprietà si trova un fabbricato rurale su due livelli, di circa 44 mq, dotato di un forno a pietra tradizionale, ideale per trascorrere momenti conviviali o come punto d'appoggio per l'attività agricola. Vicino alla casa è presente anche una zona orto attrezzata con gocciolatoio, un pollaio e un impianto di irrigazione a pioggia che serve l'intero terreno. L’immobile è facilmente raggiungibile e gode di un ottimo contesto naturale e paesaggistico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un angolo di Sicilia autentico, già avviato in coltivazione biologica e con grande potenziale sia residenziale che produttivo. RIF: 01-013

Terreno in vendita A Belpasso, nella zona di Piano Tavola, accanto a l capannone GLS trasporti, ideale per chi cerca un'area per la realizzazione di un capannone industriale di circa 3000/4000 m2 Aree per attrezzature Collettive Tali zone ospitano le attrezzature consortili degli Agglomerati Industriali, quali: ? La sede della Direzione del Consorzio; -La sede di un Centro destinato alle attività commerciali e rappresentative delle Aziende Industriali dell'Agglomerato; -Uffici per le ditte di spedizione e di imballaggio; -Enti previdenziali e società concessionarie di servizi (acqua, gas, metano, energia elettrica, pulizia); -Uffici Postale, Telegrafico o Telefonico, Sportelli Bancari; -Pronto Soccorso, posto di Polizia, posto dei Vigili del Fuoco; -Negozi e spacci alimentari, bar, giornali; - Mense capaci di 500 m2 coperti totali, funzionante in doppio turno con relative aree scoperte contigue alberate per la ricreazione ed i necessari parcheggi; -Centri Sociali per manifestazioni sociali, culturali, ricreative, assistenziali. Nella zona in oggetto non sono consentite le abitazioni, se non per i custodi degli edifici previsti Aree per infrastrutture - All'interno di queste zone dovranno essere sistemati i lotti riservati agli impianti delle infrastrutture tecnologiche a servizio dell'agglomerato, ecc, ecc. La sua estensione totale è di 12.900 metri quadrati, offrendo ampi spazi per la costruzione di una struttura adatta alle proprie esigenze. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con buone vie di comunicazione e vicinanza ai principali servizi. Il terreno si presta perfettamente ad attività industriali e commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di realizzare un'ampia area coperta per la produzione o lo stoccaggio di beni. Inoltre, la sua conformazione pianeggiante rende più agevole e conveniente la realizzazione di qualsiasi tipo di progetto. Una grande opportunità per chi desidera investire in una zona in continua espansione e con un forte potenziale di sviluppo. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno e dare vita al tuo progetto imprenditoriale. RIF: 012-005

Terreno edificabile Catania - Contrada Regala Regaridda - Nicolosi Si presenta in vendita un terreno edificabile di 2.054 metri, alle pendici dell'Etna. Il terreno si trova in una posizione strategica in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e ben servita dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Il terreno, di forma regolare e pianeggiante, gode di una vista panoramica mozzafiato dell'Etna. Grazie alla sua conformazione, il terreno risulta facilmente edificabile, con una superficie edificabile di 1.350 metri quadrati e una superficie agricola di 700 metri quadrati. L'area edificabile è ideale per la costruzione di una o più unità abitative, sia per uso residenziale che turistico. Il terreno è completamente recintato e dotato di tutti i servizi essenziali, come acqua e luce, ed è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. In sintesi, questo terreno edificabile a Nicolosi rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione strategica, con un panorama spettacolare e tutti i servizi a portata di mano. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni! RIF: 011-007

A due passi da Belpasso: terreno agricolo in vendita – 2.400 mq di opportunità! La CENTURY21 MASTERS propone in vendita un ampio terreno agricolo di 2.400 mq, situato a pochi minuti dal centro di Belpasso, in una zona tranquilla, facilmente accessibile e immersa nel verde. Perfetto per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per chi cerca uno spazio riservato dove rilassarsi nella natura o investire in un’area in espansione. Punti di forza: • Accesso comodo e diretto dalla strada • Terreno pianeggiante e ben esposto al sole • Contesto silenzioso e naturalistico • Ottimo per coltivazioni, impianti agricoli o uso ricreativo Prezzo interessante e grande potenziale di valorizzazione nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco.

Camporotondo Etneo, a pochi km. (2) dal centro abitato, Proponiamo in vendita lotto di terreno Agricolo di Mq 8.155, in parte in terra vulcanica, fornito di pregiate piante d'ulivo secolari e piante di fichi d'india e qualche albero di frutto. Il terreno comprende inoltre, una casetta di campagna CATASTATA (ottima per rilassante villeggiature), che si presenta come un monolocale di Mq 30 c. pavimentato, pitturato recentemente, con annesso terrazzo panoramico, all'interno della costruzione è presente un caminetto a legna. troviamo inoltre riserva idrica di 1000 litri con filtraggio raccolta acqua piovana. Adiacente la casetta troviamo un piccolo locale adibito a servizio WC, con lavabo. Il terreno oltretutto è situato nei pressi della zona artigianale locale nonché all'uscita del Comune di Camporotondo Etneo ed è Panoramicissimo, ottimo anche come investimento per varie attività ricettive, percorsi (ippici, motocross, piste, agriturismo, aziende agricole per colture varie, allevamento api, ecc. Impianti fotovoltaici o per estrazione pietra vulcanica), Possibilità anche di eventuale locazione. APE: non applicabile. Possibilità Luce artificiale, con possibilità di nuovo impianto, e possibilità acqua potabile PREZZO: Euro 65.000 P. T. possibilità di vendita anche di una porzione prezzo da concordare cod.Rif.1275

Nel cuore della natura, a pochi minuti dal centro abitato ma immerso nella tranquillità della campagna, Century 21 Masters propone in vendita un interessante terreno agricolo sito in Contrada Mangione, in zona extraurbana, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola o realizzare una residenza indipendente immersa nel verde. Inquadramento urbanistico e potenzialità Il fondo ricade in zona agricola secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Si tratta di un’area espressamente destinata all’esercizio dell’agricoltura, dove sono consentite tutte le opere necessarie alla conduzione del fondo, nel pieno rispetto delle normative di settore. Grazie all’indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq, è possibile edificare fabbricati a uso agricolo (come magazzini, depositi o annessi rustici), ma anche residenze monofamiliari, in linea con le esigenze di chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Dotazioni e caratteristiche del fondo All’interno del terreno è già presente una cisterna, utile per l’approvvigionamento idrico a supporto delle coltivazioni o di eventuali edifici da realizzare. Il perimetro del fondo risulta completamente delimitato, garantendo un uso esclusivo, sicurezza e una netta definizione dei confini di proprietà. Un’opportunità per vivere o investire nella natura Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi sogna di vivere in un ambiente salubre, lontano dal caos urbano, oppure per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola con la possibilità di costruire strutture funzionali o una confortevole abitazione immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita CENTURY 21 Masters – La tua nuova opportunità parte da qui. Professionalità, trasparenza e competenza al tuo servizio.

Elegante Casolare da Ristrutturare a Due Passi da Caltagirone Nell'idilliaca campagna siciliana, a breve distanza da Caltagirone, città UNESCO, sorge un affascinante casolare da ristrutturare. Un'opportunità unica per immergersi nella tranquillità delle colline siciliane e vivere l'autentico stile di vita rurale. Incorniciato da Natura e Privacy L'edificio, circondato da un vasto terreno seminativo di 9 ettari, offre un'oasi di pace e privacy assoluta. Gli alberi di ulivo che punteggiano il paesaggio creano un scenario suggestivo e unico, ideale per chi cerca la quiete della campagna siciliana. Architettura Tradizionale su Due Piani Il casolare si sviluppa su due piani, offrendo uno spazio totale di 300+150 metri quadrati. L'architettura tradizionale e l'ampia metratura permettono di progettare e realizzare la residenza dei sogni, su misura per le esigenze e i gusti personali. Comfort e Accessibilità con Collegamenti Essenziali Dotato di collegamento alla rete idrica ed elettrica, questo casolare offre il connubio perfetto tra comfort moderno e charme rustico. La presenza di tali infrastrutture rende la ristrutturazione più agevole e garantisce un'idilliaca residenza in un ambiente naturale. Un'eccellente Opportunità di Investimento Il contesto di quiete e bellezza naturale di questo casolare ne fanno un'opportunità di investimento unica. Immerso tra le colline siciliane, questo immobile rappresenta non solo un'acquisizione di prestigio, ma anche una vera e propria esperienza di vita autentica nel cuore della Sicilia.

Un progetto di charme nella campagna siciliana Nel territorio di Palazzolo Acreide, a pochi minuti dal centro di Solarino, proponiamo in vendita una proprietà da restaurare completamente, ideale per chi cerca un punto di partenza autentico per realizzare una villa di charme immersa nel verde. La casa esistente si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, a cui si aggiungono una veranda coperta di 30 mq e un garage/deposito di ulteriori 45 mq, per un totale di 125 mq di volumi utilizzabili e trasformabili. La proprietà è inserita all’interno di un terreno di circa 5.800 mq, in gran parte seminativo, ma impreziosito anche da piante ornamentali che offrono colore e carattere allo spazio esterno. L’ampiezza del lotto permette di sviluppare un giardino mediterraneo privato, un piccolo uliveto, un orto, o semplicemente di godere della privacy e del silenzio che solo la campagna siciliana può offrire. La zona è ben esposta e ariosa, rendendola ideale anche per chi desidera installare una piscina o strutture all’aperto. L’immobile attuale necessita di un intervento completo di ristrutturazione, ma la posizione, la metratura e il contesto naturale offrono ottime potenzialità edificatorie. Con un progetto ben studiato, è possibile realizzare una villa moderna con vista aperta, dotata di spazi esterni vivibili tutto l’anno e in perfetta armonia con il paesaggio circostante. La zona è abitata tutto l’anno e ben collegata ai servizi principali, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità. Una posizione strategica tra Palazzolo, Solarino e Siracusa La proprietà si trova in una zona di grande valore paesaggistico e storico, tra le colline che collegano Palazzolo Acreide (Patrimonio UNESCO) e Solarino, in una posizione che consente di raggiungere facilmente anche Siracusa e le spiagge della costa ionica. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma a breve distanza dai centri urbani e dai principali poli culturali e turistici della Sicilia sud-orientale. Che si tratti di una prima casa, di una residenza per le vacanze, o di un investimento a uso ricettivo, questa proprietà rappresenta una base solida su cui costruire un progetto personale e autentico. La combinazione tra struttura esistente, terreno generoso e contesto paesaggistico rende questa proposta una vera occasione per chi vuole vivere o investire in una Sicilia ancora autentica, fatta di silenzi, natura e orizzonti aperti.

Un’eccellenza agricola a pochi minuti da Noto La nostra agenzia propone in vendita una straordinaria proprietà agricola situata in una delle zone più suggestive e strategiche della Sicilia sud-orientale. A soli 5 minuti dalla città di Noto e a meno di 4 km dall’ingresso della Riserva Naturale di Vendicari e dalla celebre spiaggia di Calamosche, questo fondo si distingue per estensione, produttività e potenziale di sviluppo residenziale. Un contesto unico dove natura, operatività e visione si incontrano armoniosamente. Il terreno si estende per circa 9 ettari, interamente piantumato a limoni fra il 2016 e il 2020. Le piante, in piena fase produttiva, sono curate con metodi moderni e organizzate secondo una disposizione razionale, che garantisce efficienza e facilità di gestione. L’intero limoneto è servito da un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da una trivella di proprietà con una portata d’acqua abbondante di circa 16 litri al secondo, un elemento essenziale per assicurare continuità e qualità alla produzione agricola anche nei mesi più caldi. All’interno della proprietà si trova un capannone agricolo di circa 260 mq, con un’altezza interna di 7 metri, ideale come magazzino, deposito per attrezzature o eventuale area di trasformazione. La struttura, ben posizionata e facilmente accessibile, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare attività di lavorazione, confezionamento o logistica direttamente in loco, rendendo l’azienda agricola autonoma ed efficiente. Vista panoramica e possibilità edificatorie Un altro punto di forza della proprietà è la sua posizione elevata: dalla parte alta del terreno si gode di una splendida vista sul mare, che rende questo lotto particolarmente adatto anche per la costruzione di una o più ville panoramiche. L’ambiente circostante è silenzioso, immerso nella campagna mediterranea, ma al contempo vicinissimo ai servizi, al mare e alle attrazioni naturalistiche e culturali della zona. Un'opportunità perfetta per chi sogna di vivere o investire in un contesto esclusivo, unendo produttività agricola e potenziale residenziale. Con una produzione annuale di circa 200 tonnellate di limoni, la proprietà garantisce una resa agricola stabile e concreta, apprezzabile sia da operatori del settore che da chi desidera iniziare un’attività con prospettive solide. La qualità della coltivazione, la dotazione idrica e la dimensione del terreno rendono questo fondo un esempio virtuoso di agricoltura mediterranea moderna, pronta ad accogliere ulteriori sviluppi o integrazioni a vocazione turistica e residenziale. Questa proposta rappresenta una rara combinazione di produttività agricola, bellezza paesaggistica e potenziale immobiliare, situata in un’area in forte crescita e sempre più ricercata da investitori italiani e internazionali. La vicinanza a Noto, la presenza di infrastrutture, la qualità del terreno e la possibilità di costruzione rendono questa proprietà una vera opportunità per vivere, investire o produrre nel cuore autentico della Sicilia.

Un Rifugio Siciliano Pronto da Vivere A pochi chilometri da Palazzolo Acreide e da Noto, in uno scenario tipicamente siciliano, si trova una graziosa casetta di 80 mq completamente ristrutturata nel 2016. Un’abitazione abitabile da subito, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben organizzati e ideali per vivere o trascorrere lunghi periodi nella pace della campagna siciliana. Un Giardino di Vita: Alberi da Frutto e Ulivi La proprietà include un terreno annesso di 3.600 mq, che si estende principalmente sul retro della casa, arricchito da una varietà di alberi da frutto e 36 ulivi produttivi. Fichi, susine, noci, nocciolive, mele e cachi compongono un angolo di biodiversità dove la natura regala ogni stagione i suoi frutti. La casa è dotata di trivella per l’acqua e allacciamento elettrico, rendendola completamente autonoma e funzionale. La posizione è ideale: immersa nella natura ma a breve distanza da Palazzolo, uno dei borghi più belli e ricchi di storia della Sicilia. Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa in campagna, un rifugio per rigenerarsi, o un investimento dal grande potenziale in una regione dove il valore del vivere lento e autentico è sempre più apprezzato.

Un Angolo di Paradiso con Vista Mozzafiato sul Mare Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri da Avola, si trova questa magnifica proprietà, un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e alle splendide coste della Sicilia sud-orientale. Situata in una zona estremamente tranquilla, questa tenuta è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, con una vista impareggiabile sul mare. La proprietà include un villino di circa 50 mq, completamente da restaurare, con una veranda che si affaccia sul paesaggio circostante. Questa struttura rappresenta un’ottima base per realizzare una residenza su misura, un’accogliente casa vacanze o un investimento nel settore immobiliare siciliano. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi, è possibile valorizzare al massimo il potenziale di questa abitazione, creando un ambiente confortevole e armonioso con il paesaggio circostante. La proprietà si estende su un terreno di 1,5 ettari, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Tra ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto, questo spazio offre un ambiente suggestivo e ricco di biodiversità, perfetto per chi ama la natura e desidera un contatto diretto con il paesaggio siciliano. La fertilità del terreno lo rende ideale anche per eventuali progetti agricoli o per la realizzazione di un giardino privato di grande fascino. Una Vista Spettacolare sulle Coste di Avola Il vero punto di forza di questa proprietà è l’incredibile vista panoramica sul mare e sulle coste di Avola. Da ogni angolo del terreno è possibile ammirare il paesaggio marino, che si estende all’orizzonte regalando scenari di rara bellezza, con tramonti che tingono il cielo di sfumature calde e avvolgenti. Un panorama esclusivo che rende questa proprietà una scelta ideale per chi desidera un luogo di pace con una vista senza eguali. La posizione della proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti centri urbani e alle meravigliose spiagge siciliane. La città di Noto, con il suo straordinario patrimonio barocco riconosciuto dall’UNESCO, è facilmente raggiungibile, così come Avola, famosa per le sue spiagge dorate e il suo celebre vino Nero d’Avola. Inoltre, la vicinanza all’autostrada consente rapidi collegamenti con le altre città siciliane, rendendo la proprietà facilmente accessibile. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera un investimento di valore nel cuore della Sicilia. Con un villino da restaurare e un terreno ampio e panoramico, offre il perfetto equilibrio tra natura, privacy e comodità. Che si tratti di una residenza privata, di una casa vacanze o di un progetto legato all’ospitalità, questo angolo di Sicilia ha tutte le caratteristiche per diventare un luogo esclusivo e affascinante.

Un Rifugio di Pace nel Cuore della Campagna Siciliana Immersa in una zona di estrema tranquillità, questa graziosa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un angolo autentico della Sicilia, circondato dalla natura e lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova nel comune di Noto, a soli 15 minuti dal suo splendido centro storico e a breve distanza dalla costa e da Palazzolo Acreide, rendendola una scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità ai principali punti di interesse. La casa, con una superficie di circa 100 mq, è completamente da restaurare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e creare un’abitazione su misura. Grazie alla sua struttura, è ideale per chi desidera mantenere il fascino dell’architettura tradizionale siciliana, integrandolo con elementi moderni e funzionali. La veranda di 30 mq aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio all’aperto perfetto per momenti di relax immersi nella natura. La proprietà è circondata da un terreno di 5500 mq caratterizzato da essenze della macchia mediterranea, che regalano profumi e colori tipici del paesaggio siciliano. La vegetazione rigogliosa contribuisce a creare un ambiente sereno e incontaminato, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta e desidera un contatto diretto con la natura. Un'Esperienza Unica con Accesso al Fiume Uno degli elementi più suggestivi di questa proprietà è la possibilità di raggiungere il fiume vicino in pochi minuti, offrendo un’esperienza unica per chi ama passeggiare lungo le rive, godere della freschezza dell’acqua nelle giornate più calde o semplicemente lasciarsi affascinare dalla bellezza di un ambiente naturale incontaminato. Situata in una posizione privilegiata, questa casa consente di raggiungere in soli 15 minuti il centro storico di Noto, città barocca Patrimonio dell’UNESCO, con le sue meraviglie architettoniche e la sua vivace vita culturale. A 20 minuti si trovano le splendide spiagge della costa siciliana, mentre a 15 minuti si può visitare Palazzolo Acreide, un borgo ricco di storia e tradizioni. Questa combinazione di vicinanza ai centri storici e accesso alla natura rende la proprietà perfetta sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico. Che si tratti di una casa vacanze, di una residenza immersa nella natura o di un progetto di investimento, questa proprietà rappresenta un’occasione irripetibile per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. La possibilità di ristrutturare e personalizzare la casa, la bellezza del paesaggio e la vicinanza al fiume e alle principali località storiche e balneari rendono questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi sogna di possedere un angolo di Sicilia tutto per sé.

Un Paradiso nelle Campagne Siciliane Nel cuore delle suggestive campagne siciliane si estende un terreno di 43 ettari, un'opportunità rara e preziosa per proprietari terrieri e investitori immobiliari alla ricerca di uno scenario unico e affascinante. Questa vasta proprietà offre viste mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, dove le dolci colline si fondono armoniosamente con il blu del Mediterraneo, creando un ambiente davvero spettacolare che incanta l'anima e la vista. Il terreno è il luogo perfetto per sviluppare residenze di lusso, grazie alle sue viste panoramiche impareggiabili che regalano magnifiche albe e tramonti, rendendo ogni giorno un'opera d'arte naturale. L'atmosfera serena è perfetta per chi desidera costruire una casa che non solo soddisfa le esigenze moderne, ma che si fonde con la bellezza senza tempo del paesaggio siciliano. Al centro di questa incantevole proprietà si trova un caseggiato di 50 mq, pronto per essere trasformato. Questo edificio offre la possibilità di realizzare una deliziosa casa di campagna o di essere integrato in un progetto più ambizioso. La sua posizione centrale permette di creare una residenza che armonizza con il contesto storico e naturale, offrendo il fascino rustico della Sicilia con tutti i comfort. Fertilità e Potenziale di Sviluppo Illimitato Oltre alla sua bellezza, il terreno vanta una grande fertilità, rendendolo ideale per progetti agricoli come vigneti e uliveti, che possono beneficiare del microclima unico della regione. Allo stesso tempo, è perfetto per chi desidera sviluppare attività ricettive che attraggano turisti in cerca di esperienze autentiche. Inoltre, il terreno offre spazi per progetti di conservazione e invita a esplorazioni nella natura incontaminata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento esclusiva, ideale per coloro che cercano di guadagnare attraverso progetti immobiliari o agricoli, o per chi desidera creare una propria oasi privata lontano dal caos quotidiano. Con il suo mix di bellezza naturale, potenziale di sviluppo e posizione privilegiata, questo terreno non è solo un investimento finanziario, ma una porta verso uno stile di vita inimitabile nella magnifica Sicilia