Terreni edificabili in vendita in Piemonte Pag. 16

Questo terreno edificabile di 2.631 mq situato nel comune di Nonio, caratterizzato da un’ottima esposizione e da un contesto tranquillo immerso nel verde. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 2.631 mq, di cui 515 mq risultano edificabili, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione abitativa indipendente in linea con le normative urbanistiche vigenti. È inoltre presente un’area di 162 mq destinata a parcheggi pubblici, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l’accessibilità e la fruibilità della zona. La metratura residua garantisce ampi spazi esterni, ideali per giardino, aree relax o eventuali sviluppi accessori, mantenendo al contempo privacy e armonia con l’ambiente circostante. Il contesto di Lago d'Orta, con i suoi scorci suggestivi e l’atmosfera intima e raffinata, rende questa proposta ancora più affascinante. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio e dalla bellezza di una vista che si perde all’orizzonte. Situato in una delle zone residenziali più prestigiose e in crescita di Grignasco, questo straordinario lotto di 2.700 mq è molto più di un semplice terreno: è la tela bianca su cui dipingere il futuro che hai sempre desiderato. Qui, lo spazio non è un limite ma una libertà. I 1.500 mq edificabili si fondono armoniosamente con gli oltre mille metri di area agricola, offrendoti il lusso di un immenso giardino privato, un frutteto personale o un’oasi di relax dove la privacy è assoluta. La versatilità architettonica è il vero cuore di questa proposta: potrai scegliere di dare vita a una maestosa villa di oltre 400 mq disposta su un unico ed esclusivo livello, per vivere il massimo del comfort e della continuità con l'esterno, oppure optare per una residenza che si sviluppa su tre piani. Quest'ultima soluzione ti permetterà di elevare il tuo sguardo, godendo di una vista panoramica mozzafiato da ogni finestra, incorniciando il paesaggio come un’opera d’arte naturale. Vivere qui significa scegliere un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità di un contesto residenziale moderno e curato. È un’opportunità rara per chi non si accontenta di una casa qualunque, ma cerca un rifugio su misura che rifletta il proprio stile di vita. La documentazione urbanistica è già disponibile presso i nostri uffici, pronta per trasformare questa visione nella tua realtà. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo angolo di paradiso.

Nel Comune di Scalenghe, frazione Viotto, tra la Raspini e la Gervasi, in posizione strategica e fronte strada, con accesso diretto dalla Via Botteghe, proponiamo ampio terreno edificabile produttivo-industriale di mq. 21500 circa. Il terreno permette la realizzazione di uno o più capannoni per una superficie complessiva di circa 10.000 mq. circa (9000 mq destinati a produttivo + 1000 mq. destinati a direzionale/uffici). Inoltre abbiamo la possibilità di offrire/abbinare alla vendita altre particelle di terreno agricolo con una superficie complessiva di mq. 12300 circa. Per altre informazioni si prega di contattarci.

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato in una tranquilla e apprezzata zona residenziale, contesto ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e ben abitato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà comprende circa 3.800 mq di terreno a destinazione residenziale, perfettamente inserito in un’area già urbanizzata e caratterizzata da ville e abitazioni indipendenti, e ulteriori 2.000 mq circa di terreno agricolo adiacente, ideale come spazio verde, giardino, frutteto o area ricreativa. Il lotto edificabile presenta conformazione regolare e ottima esposizione, caratteristiche che consentono una progettazione flessibile e valorizzante, con la possibilità di realizzare una villa indipendente, una bifamiliare o una soluzione residenziale di prestigio, in armonia con il contesto circostante. La posizione garantisce tranquillità, privacy e qualità della vita, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con il centro del paese e le principali vie di comunicazione. Il terreno agricolo annesso rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampi spazi per attività all’aria aperta, coltivazioni, area relax o per ampliare il parco privato dell’abitazione. Soluzione ideale per famiglie, costruttori o investitori alla ricerca di un lotto di generose dimensioni in una zona residenziale consolidata, con ottime potenzialità edificatorie e ambientali. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione urbanistica o per organizzare un sopralluogo sul posto.

Proponiamo in vendita ad Acqui Terme terreno panoramico edificabile di 1500mq, situato in zona residenziale. La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti. Prezzo: €120.000 Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 500 mq, situato in zona residenziale tranquilla e particolarmente comoda a tutti i principali servizi. La proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un box auto oppure di un magazzino, rappresentando una soluzione ideale sia per uso privato che come investimento. Ottima opportunità in contesto ben servito e facilmente accessibile.

In posizione strategica, a soli 10 km da Alba e 20 km da Asti, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale. Il terreno, prevalentemente pianeggiante, si estende su una superficie complessiva di 1.139 mq (suddivisi in due particelle catastali). La conformazione e l'indice di edificabilità rendono questo lotto la base ideale per la realizzazione di una villa singola (in muratura tradizionale, prefabbricata o in bioedilizia) oppure di una funzionale villa bifamiliare. CARATTERISTICHE TECNICHE E POTENZIALITÀ: ✔ L’edificazione è attuabile tramite Intervento Diretto (I.D.): una procedura snella che permette di richiedere il Permesso di Costruire senza l'attesa e i costi di piani di lottizzazione complessi. ✔ Indice di Densità Fondiaria: 0,80 mc/mq. ✔ Volume Massimo Realizzabile: 911,20 mc. circa ✔ Rapporto di Copertura: 40% (superficie massima occupabile a terra: 455,6 mq circa). ✔ Altezza Massima: 7,50 metri. ✔ Piani Fuori Terra: 2 piani abitabili + 1 piano accessorio (es. sottotetto o soffitta non abitabile). STIMA DELLE SUPERFICI: Superficie Lorda di Pavimento (SLP): circa 303 mq totali (calcolati su un'altezza media virtuale di 3 mt). Superficie Abitabile Netta (Calpestabile): circa 240 mq. Lo spazio ideale per una residenza spaziosa e moderna, con ampie metrature interne e un generoso giardino privato. Un’occasione imperdibile per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e rapidità d'esecuzione burocratica. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In zona residenziale nel comune di Castellamonte, a due passi dall'ospedale, dal campo da calcio e da tutti i principali servizi, terreno urbanizzato con platea di fondazione già realizzata. Questo terreno risulta essere ideale per la costruzione immediata di un fabbricato residenziale, infatti è già stato approvato un progetto per la costruzione di una villa unifamiliare. La platea è stata edificata in calcestruzzo armato, classe di resistenza C 25/30, con acciaio di armatura B450C, garantendo elevati standard di resistenza e durabilità, con una superficie totale di 246 mq. Lo spessore di sottofondazione è pari a 10 cm (con additivo Penetrom, 30 kg/mc, per la protezione dall’umidità di risalita) Questa soluzione consente di ridurre sensibilmente i tempi e i costi di costruzione, grazie alla presenza di una base già pronta e documentata.

Il luogo dove immaginare la casa che hai sempre desiderato. Ci sono progetti che iniziano da una planimetria. E poi ci sono quelli che nascono da un terreno come questo, dove ogni metro quadrato rappresenta una possibilità. A Fara Novarese, in una zona residenziale tranquilla, circondata da villette di recente realizzazione e aree verdi, proponiamo un terreno edificabile di 645 mq, già urbanizzato, pronto ad accogliere la casa che hai sempre immaginato. Qui puoi dare forma a una villa singola dove crescere la tua famiglia con tutta la privacy che desideri, oppure realizzare una villa bifamiliare, valorizzando al massimo il potenziale del lotto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: un contesto riservato, lontano dal traffico e immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere scuole, negozi, servizi e tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno. L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre il contesto elegante e ben curato rende questo terreno una scelta ideale per chi desidera costruire una casa moderna in un ambiente piacevole e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La casa perfetta non sempre esiste già: a volte bisogna costruirla. E questo potrebbe essere il punto di partenza del tuo prossimo progetto di vita! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0321 331737 SIM Immobiliare, leader a Novara e provincia per vendere e comprare casa.

MAGNIFICA OPPORTUNITA di Terreno edificabile (circa 11300 mq ) con Progetto approvato per Villa con Dependance e Piscina, in prossimità del lago e della spiaggia. Contesto naturale splendido con piante alte, Panorama eccezionale verso il Parco e il Lago! Possibilità di personalizzare il progetto, attualmente già depositato (stile classico)- in chiave moderna e ricavare una villa di oltre 250 mq. Ulteriori informazioni, in ufficio. I rendering pubblicati rappresentano mere ipotesi alternative dello stile architettonico. Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente! Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. Il maggior porto del lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell’acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette le une alle altre, circondato da verdeggianti boschi. Un luogo rilassante, da sogno. Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze! Una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Molto comoda per escursioni verso le Isole Borromee. Da non perdere la gita sul lago, la visita alla Statua di San Carlo Borromeo, la Chiesa di Santa Marta e il Museo Archeologico. Tutti simboli indiscussi della cittadina. E poi c'è il lungolago, ben attrezzato per passeggiate e comodità. Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIUM REAL ESTATE Tel: 0322240482; cel: 3488876200

A Devesi, località Fusiera, in posizione soleggiata e pianeggiante proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale. L'appezzamento è di mq. 1.600 ca con la possibilità di realizzare una cubatura di mc 530 pari a circa 175.mq di superficie. E' possibile realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare Presenza di tutti i servizi, linee fognatura, luca, gas e telefono passano sulla starada adiacente il lotto.

San Giorgio Canavese: terreno edificabile di ciraca 1260 mq, in centro paese , già recintato.
Comoda a tutti i servizi

If = 0,50 mc/mq
Rc = 1/4
H = 7,00 m
p.f.t. = 2 + sottotetto
Distanze dalle strade = cfr. art.43
Distanze dai confini = 5,00 m
Distanze dai fabbricati = 10,00 m
Tipologia edilizia Ammessa:
uni-bifamiliare, plurifamiliare, fabbricazione a schiera, fabbricazione isolata.

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Luserna San Giovanni, a circa 600 metri dal centro, in vendita uno splendido terreno edificabile. La conformazione completamente pianeggiante rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di operare con grande facilità rispetto a lotti scoscesi o di difficile accesso. Situato in una strada chiusa, percorsa esclusivamente dai residenti, il terreno si trova in una zona estremamente tranquilla, comoda ai servizi e di facile accesso. Essendo già adiacente alla via pubblica, consente un agevole collegamento a tutte le utenze. Caratteristiche principali: Superficie totale: 1790 mq, con possibilità di suddivisione in due lotti di 895 mq caduno Edificabilità immediata con licenza singola Tipologia costruttiva: villetta singola o bifamiliare I Parametri Urbanistici ed edilizi sono: Superficie Territoriale (MQ): 1.800 Indice di Edificabilità Territoriale (MQ/MQ): 0,20 Indice Fondiario (MQ/MQ): 0,40 Superficie Lorda Realizzabile (MQ): 360 Abitanti insediabili: 12 Altezza Max Fabbricati (ML): 7,50 Rapporto di Copertura: 1/3 del lotto fondiario Distanze dai Fabbricati (ML): ≥ 10,00 Distanze da Confini Privati (ML): A confine oppure ≥ 5,00 Distanze da Strade (ML): ≥ 5,00 Soluzione rara per posizione, comodità operativa e potenzialità edificatoria.

Questo terreno edificabile di 990 mq in vendita a Cesara, situato precisamente nella zone di Egro, è caratterizzato da comodo accesso carrabile e facile collegamento alla viabilità principale. Dal punto di vista tecnico, il lotto si presenta con una superficie di circa 990 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione indipendente. Il terreno confina da un lato con un’abitazione esistente e dall’altro con la strada, garantendo così praticità di accesso e facilità negli allacciamenti alle principali utenze. La presenza dell’accesso carrabile rappresenta un valore aggiunto importante, rendendo il terreno immediatamente fruibile per un progetto edilizio senza particolari interventi preliminari sulla viabilità. La metratura consente una buona libertà progettuale, sia per una prima casa sia per una seconda abitazione. La zona di Egro offre tranquillità, natura e un’atmosfera autentica, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. A pochi minuti si trova il suggestivo Lago d’Orta, uno dei più affascinanti del Piemonte, che regala scorci romantici, passeggiate sul lungolago e momenti di relax unici. Contattaci subito per avere maggiori informazioni.

A Morozzo in zona industriale si propone in vendita un terreno edificabile di 3093 mq. Il terreno si trova in una zona artigianale e su di esso può essere edificato un deposito, magazzino, silos, rimesse e uffici. L'altezza massima può essere massimo di 14 metri.
Si trova in una posizione ben esposta e comoda a tutti gli allacci quali fognatura, strada e parte impiantistica.

Chiamaci ora per esplorare questa imperdibile opportunità! Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Questo terreno edificabile in vendita si trova a Borgomanero, più precisamente nella tranquilla frazione di San Marco, in una splendida zona immersa nel verde, perfetto per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto riservato e tranquillo. Con una superficie totale di 2000 mq il terreno permette una progettazione ottimale per una villa indipendente o una bifamiliare con ampi spazi esterni. La sua posizione strategica garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, con negozi, scuole e collegamenti stradali a breve distanza. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo!

PEVERAGNO, Frazione Montefallonio: A circa 10 Km dal centro di Cuneo e a pochi minuti dai principali servizi di Peveragno, in posizione dominante, con ottima esposizione e vista sulla Bisalta, terreno edificabile di circa 2.000 mq con possibilità edificatoria di circa 800 mc. Completano la proprietà circa 1,5 ettari di terreno agricolo in unico corpo, per lo più retrostante la proprietà, attualmente prato.

- Leini - Nella zona industriale di Leinì, proponiamo in vendita terreno di 9283 mq, ideale per chi desidera investire in un'area produttiva strategica. Questo spazio offre un'opportunità unica per sviluppare attività industriali e, in parte, commerciali. La posizione è perfetta per chi cerca un contesto dinamico e in crescita, con possibilità di completamento, riordino e nuovo impianto. La versatilità del terreno consente di ospitare una vasta gamma di attività, rendendolo un'opzione interessante per imprenditori e aziende che desiderano espandersi o stabilirsi in una zona ben collegata e in continua evoluzione. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un facile accesso e una logistica efficiente, mentre l'ambiente circostante offre un contesto produttivo già esistente, pronto ad accogliere nuove iniziative. L' indice di edificabilita' e' di 0,50mq/mq, la sua cop.= 60% massimo della superficie fondiaria e h. max = 12 m. Libero da subito. Al prezzo verra applicata l' IVA.

In zona centrale, a 50 metri da Piazza Mochino e da tutti i servizi primari che offre San Mauro, il terreno edificabile è di 366 mq. A cura della proprietà è stato presentato un progetto per la costruzione di una villa unifamiliare composta da ampia zona giorno, bagno e ripostiglio al piano terra, tre camere da letto ed altro servizio al primo piano.

In una delle zone più piacevoli e richieste di Magliano Alfieri, in località Sant’Antonio, proponiamo in vendita splendido terreno edificabile di circa 1.000 mq, inserito in contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde delle colline. Il lotto gode di posizione leggermente rialzata, caratteristica che garantisce ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e una bellissima vista panoramica aperta sul paesaggio collinare delle Langhe. Grazie alla capacità edificatoria di 0,7 mc/mq, il terreno consente la realizzazione di una villa indipendente di circa 250 mq abitativi, oltre a garage, locali accessori e sottotetto, oppure la costruzione di una bifamiliare, soluzione ideale anche per due nuclei familiari. L’area è già servita dalle principali utenze, con allacci disponibili per acqua, gas metano e fognatura, elemento che facilita e riduce i tempi di sviluppo del progetto edilizio. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa moderna o una villa nelle Langhe, in posizione panoramica ma comoda ai servizi e a pochi minuti da Alba. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 1.000 mq Indice edificatorio: 0,7 mc/mq Possibilità di realizzare villa singola o bifamiliare Circa 250 mq abitativi oltre accessori Vista panoramica sulle colline Ottima esposizione solare Allacci acqua, gas e fognatura disponibili Un’opportunità ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità abitativa nel cuore delle Langhe.

IVREA - Su una superficie complessiva di circa 2.586 mq, questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera costruire in una zona centrale ma immersa nella tranquillità di un contesto semi collinare. La proprietà offre 180 mq di superficie edificabile, perfetti per la realizzazione di una villa indipendente o di una residenza su misura, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax o orto. La posizione leggermente collinare garantisce privacy, buona esposizione al sole e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi, dal centro abitato e dalle vie di collegamento. Il resto della superficie, non edificabile, valorizza ulteriormente il terreno offrendo ampie aree verdi che permettono di creare un contesto naturale e riservato intorno alla futura abitazione.

In posizione panoramica e tranquilla, immerso nel verde della collina torinese, proponiamo terreno edificabile a Pino Torinese (TO), Via Stura, con progetto approvato e oneri già pagati. Il progetto prevede la realizzazione di due ville bifamiliari, ciascuna articolata su due livelli, ideali per chi desidera ampie metrature, privacy e comfort abitativo di alto livello. Superfici per ciascuna unità abitativa: Piano terra abitativo: 206 m² Vani tecnici: 32 m² Garage: 86 m² Primo piano abitativo: 167 m² Terrazzo panoramico: 267 m² 👉 Superficie commerciale totale per unità: 546 m² Il progetto valorizza spazi interni ampi e luminosi, grandi terrazzi vivibili e autorimesse di generose dimensioni, con possibilità di personalizzazione delle finiture. 📍 Posizione strategica, a pochi minuti da Torino, in contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Per maggiori informazioni, documentazione progettuale o visite in loco, contattaci.

Si propone in vendita un interessante terreno industriale di circa 4.000 mq situato a Tortona, in posizione altamente visibile lungo una delle arterie stradali più trafficate della città. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per attività produttive, logistiche o commerciali grazie alla facile accessibilità e all'ottima esposizione. All'interno dell'area sono presenti: * una villa indipendente, adatta come abitazione o uffici aziendali * un rustico, con possibilità di recupero e valorizzazione * ampio spazio esterno che consente molteplici possibilità di sviluppo o ampliamento La combinazione tra terreno industriale e fabbricati esistenti rende questa soluzione particolarmente interessante sia per imprenditori sia per investitori alla ricerca di una proprietà versatile in una zona strategica. Superficie terreno: circa 4.000 mq Prezzo richiesto: €294.000 Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

In area residenziale consolidata R1/4A, proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.160 mq con significativa capacità edificatoria residua, ideale per intervento residenziale di completamento. Superficie fondiaria: 2.160 mq SUL realizzabile fino a circa 972 mq (intervento diretto convenzionato) - 540MQ (edilizia libera) Altezza massima: 11 metri Fino a 3 piani fuori terra Rapporto di copertura: 0,30 ⸻ ✅ Destinazione d’uso: Residenziale Contesto già urbanizzato, con edificazione recente e lotti di completamento: soluzione perfetta per un’operazione “pulita” e con ottima tenuta di mercato. Ideale per: •Realizzazione di palazzina plurifamiliare •Sviluppo di 9–11 unità abitative (stima orientativa in base alla SUL) •Intervento di demolizione e ricostruzione / sostituzione edilizia •Progetto residenziale medio-piccolo ad alta commerciabilità ⸻ Parcheggi e standard •Parcheggi privati obbligatori da realizzare all’interno del lotto (secondo normativa vigente) •Possibilità di organizzazione a raso e/o interrato •Standard urbanistici secondo prescrizioni di PRGC e verifiche UTC ⸻ Plus urbanistici •Zona residenziale consolidata, adatta a interventi di completamento •Volumetria ben distribuibile con altezza contenuta •Nessun obbligo di edilizia convenzionata (capacità teorica < 2.500 mq di SUL) ⸻ Ideale per ✔ Imprese di costruzione ✔ Operatori immobiliari ✔ Investitori interessati a sviluppo residenziale ✔ Operazioni “chiavi in mano” con equilibrio tra volumetria, costi e assorbimento di mercato ⸻ Contatti Agenzia Bovio Immobiliare ☎ Tel. 011.1.898.03.19 ✉ info@bovioimmobiliare.it **Per noi, la tua casa è importante **

🌿 SAN PIETRO MOSEZZO – COSTRUISCI LA VILLA DEI TUOI SOGNI! Hai sempre desiderato una villa indipendente, circondata dal verde e lontana dal caos cittadino? Questa è l'occasione perfetta per trasformare il tuo progetto in realtà! In tranquilla zona residenziale, in adiacenza al campo sportivo e inserito in un contesto ordinato e già urbanizzato, proponiamo terreno edificabile di circa 896 mq commerciali (superficie fondiaria 550,80 mq), ideale per realizzare un'abitazione su misura, moderna e funzionale. Caratteristiche edificatorie: Volumetria progetto: 603 mc Superficie coperta massima: 165 mq Altezza massima: 10,70 m ✅ Lottizzazione già completata, nessun onere di urbanizzazione primaria da versare Un'opportunità concreta per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita, con la libertà di progettare ogni dettaglio della propria casa. Prezzo: € 85.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso i nostri uffici: saremo felici di accompagnarti nella realizzazione del tuo sogno!