Terreni edificabili in vendita in Piemonte Pag. 19

NEL CENTRO DI SAN MAURIZIO C.SE. In prossimità del Centro Storico, dei negozi, del bar, della linea ferroviaria Torino - Ceres e di tutti i servizi che il paese offre, terreno edificabile ad uso residenziale di 1742 mq con SUL di 301 mq. Il suddetto è già recintato. Il terreno permette la realizzazione di una villa singola disposta su due livelli. Inoltre, la sua posizione permette di avere un'ottima esposizione. Ideale per tutte le famiglie che cercano una casa comoda a tutti i servizi che il paese offre, completamente da personalizzare e da realizzare su misura.

ZONA RESIDENZIALE VIA VERGA. In prossimità della zona residenziale di Via Verga e vicino a Via Asti e il centro supermercato CONAD, lotto di terreno edificabile in vendita. Il lotto è di 2988,52 mq e la SUL residua è di 945, 78 mq. Possibilità di realizzare villette a schiera o complesso residenziale di appartamenti con giardino o primi piani con mansarde. Posizione comoda a tutti i servizi che il paese offre.

COSTIGLIOLE D'ASTI - In posizione collinare, tranquilla e molto soleggiata, non lontano dal paese, si propone terreno edificabile con superficie complessiva di 6.699 mq. di cui 2.828 mq. il lotto residenziale, soggetto a S.U.E., e 3.871 mq. di area agricola. If= 0,8 mc/mq - Rc= 40% - H= 8,50 mt Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure passa nel nostro ufficio in Via Roma 63, Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio e grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 gli uffici Tecnocasa in Italia e nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Nel cuore del comune di Sommariva Perno, si propone in vendita un terreno residenziale di 1465 mq, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto sereno e riservato. Questo lotto offre una posizione panoramica che permette di godere di viste suggestive sul paesaggio circostante. La sua ubicazione strategica consente di raggiungere il centro del paese con una breve passeggiata, garantendo così la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza al cuore del paese, rende questo terreno un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra privacy e praticità. Perfetto per realizzare un progetto abitativo che rispecchi le proprie esigenze, questo terreno rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella quiete delle colline del Roero.

Si propone in vendita un terreno edificabile di 2.420 mq situato nel comune di Pinerolo, in via Sabotino, in una zona residenziale con vista aperta. La proprietà gode di una posizione strategica, essendo comoda ai servizi quali reti autostradali, ospedali e servizi in generale. Il prezzo di vendita è di 190.000 EUR, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento nel settore immobiliare. Il terreno edificabile ha la possibilità di sviluppare progetti abitativi già abozzati con elevata efficienza energetica. Il lotto offre la possibilità di realizzare soluzioni abitative quali ville bifamiliari oppure una palazzina plurifamiliare per una superficie complessiva di 895,40 mq su un lotto di 2.420 mq. La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, unita al prezzo competitivo e alle dimensioni generose del lotto, lo rendono un'opportunità da non perdere per chiunque sia interessato a investire nel mercato immobiliare di Pinerolo. Contattateci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul posto.

Nel cuore della tranquilla località di Valmadonna, nel comune di Alessandria, si trova un terreno residenziale di 860 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa su misura. La posizione offre un ambiente sereno, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali. Il terreno è edificabile, offrendo la possibilità di realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e preferenze. La zona è caratterizzata da un contesto naturale, con ampi spazi verdi che garantiscono privacy e tranquillità. Questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in un progetto abitativo personalizzato, in una delle aree residenziali più apprezzate di Alessandria. La possibilità di costruire ex novo consente di integrare soluzioni moderne e sostenibili, in linea con le più recenti tendenze architettoniche.

- Altidudine 720 mt. SLM - Nella borgata Collaretto del comune di Prarostino, in zona residenziale e con ottima esposizione solare, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 674 mq con permesso di costruire singolo. Indice di edificabilità 0,75 mc/mq - Superficie totale edificabile= 168,50 mq. Possibilità di costruzione di ampia villa unifamiliare o villa bifamiliare su 3 livelli con progetto approvato. Servizi della zona: - Fognatura - Acquedotto - Luce - Illuminazione pubblica - Strade asfaltate. € 35.000, 00.

TERRENO EDIFICABILE PER VILLA SINGOLA CON BOX AUTO A Ciriè, in Via Bianca Gerardi ex Via Lanzo 175, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita lotto di 450 mq circa di terreno edificabile ideale per la costruzione di una splendida villetta singola con box auto al piano (esempi come da foto!). La location in cui il lotto di terreno trova la sua ubicazione è residenziale, immersa nel verde e molto molto tranquilla pur essendo a breve distanza da tutti i servizi e attività commerciali del centro di Ciriè/San Maurizio e dai collegamenti da e per Torino. In piena prossimità dell'area oggetto della presente vendita, inoltre, vi è un comodo parcheggio per le macchine/moto/furgoni! Se siete una famiglia alla ricerca di un lotto di terreno edificabile dove realizzare la "casa indipendente dei sogni" è questa una validissima occasione!!! I proprietari sono in possesso di tutti i permessi e della documentazione necessaria al fine di realizzare quanto sopra descritto. Il rapporto qualità/prezzo è ottimo! La presente descrizione/foto non costituiscono vincolo contrattuale Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

La proprietà si presenta con forma regolare con sagoma rettangolare confinante ad est con strada comunale denominata Via Nizza, a nord con Via Maestri del lavoro d'italia a nord ed a sud su distacco con altri sedimi privati. Il sedime è ubicato all'interno della perimetrazione del centro abitato. Il tessuto urbano circostante è per la quasi totalità da edifici residenziali. CLASSIFICAZIONE URBANISTICA : L'AEREA E' CLASSIFICATA DAL VIGENTE PRG IN ZONA B/F DISCIPLINATA DALL'ARTICOLO 44 DELLE RELATIVE NTA. L'area rientra all'interno del perimetro del centro abitato. SERVIZI: Il nostro studio immobiliare si basa su un’esperienza fatta da oltre 40 anni di Agenzia immobiliare sul territorio, con una professione svolta nel settore della mediazione riconosciuta da tutti. VALUTAZIONE VENDITE E LOCAZIONI: le valutazioni e la stime degli immobili viene eseguita con il metodo comparativo di mercato; Questo servizio se riservato ad un successivo incarico viene svolto in modo gratuito. Se invece la valutazione viene richiesta per esigenze diverse il compenso deve essere concordato, la perizia viene redatta per iscritto, in base a quanto stabilito dal ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Alessandria. Le valutazioni e Perizie sono rivolte a tutte le tipologie: appartamenti, Ville, case, capannoni, ecc... Il titolare Franco Repetto è iscritto a tale Ruolo al N °309 " Stime e Valutazioni di Immobili " Camera di Commercio di Alessandria. GESTIONE LOCAZIONI: 1. sevizio dedicato nel settore locazioni, il nostro ufficio offre un servizio a 360 gradi, i proprietari immobiliari che ci accordano la loro fiducia sono ormai molti e da molti anni, un dato su tutti, grazie al nostro metodo abbiamo riscontrato una percentuale di casi di morosità quasi nulla, abbiamo uno studio legale pronto ad intervenire con la massima velocità, per risolvere in via definitiva i pochissimi casi. AGGIORNAMENTO: aggiornamenti in ogni momento a semplice richiesta sull’andamento delle trattative.

Offriamo in vendita un interessante terreno edificabile in vendita a Dogliani di circa 1.700mq con possibilità, su richiesta del compratore, di acquisto anche parziale o di aggiungere ulteriore metratura a quella proposta nell’annuncio. LOCATION Dogliani è un comune della provincia di Cuneo, di 4 594 abitanti noto per il Dolcetto di Dogliani, e vanta di un bagaglio storico di tutto rispetto. Ancora oggi si può facilmente riconoscere il nucleo medioevale, delimitato dalle due porte d’accesso alla città, Porta Soprana e Porta Sottana a Dogliani Borgo. L’Ottocento fu un secolo in cui Dogliani vide mutare la propria fisionomia, diventando un paese dall’architettura molto riconoscibile, quella di Giovanni Battista Schellino, architetto rappresentante dell’eclettismo nato nel 1818 in borgata La Spina. La proprietà che vi proponiamo si trova a brevissima distanza dal centro storico ma al contempo in zona tranquilla comodamente raggiungibile anche a piedi. IL TERRENO Il terreno, di 1.700mq circa, rimane posizionato in zona residenziale, comodamente raggiungibile in auto e a piedi. La posizione offre anche una bella vista sull’arco alpino. A discrezione del compratore vi è la possibilità di valutare l’acquisto anche parziale o di aggiungere ulteriore metratura. Come Visionare questo Terreno Edificabile in vendita a Dogliani? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Terreno Edificabile in vendita a Dogliani contattateci o ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per informazioni o visite contattateci senza impegno ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. e WhatsApp +39.3208040557

In posizione panoramica vendesi terreno edificabile di 2750 mq + 1180 mq di terreno agricolo confinante. Possibilità di edificare villa di 233 mq. I terreni sono posizionati in un'area residenziale nel Comune di Roppolo a confine con il Comune di Viverone. Presso il nostro studio potrete visionare soluzioni di progetto per la realizzazione di villa - villette uni o bifamiliari, chiavi in mano.

A 10 minuti da Alba proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile pianeggiante di 2.000 mq circa. Possibilità di costruire una bifamiliare o due villette unifamiliari per una metratura complessiva di 550 mq. Ulteriori informazioni in ufficio Se vuoi vendere o comprare ad Alba e nelle Langhe / Roero Cn, contattaci senza impegno allo 0173.287373. Soprattutto I ns agenti immobiliari saranno felici di aiutarti. Le ns agenzie offrono servizi di alta qualità e ci affidiamo ai migliori professionisti per svolgere al meglio la ns attività. Valorizza il tuo immobile con fotografie professionali, video degli interni reali in alta definizione e un video dall’alto con il drone. Guarda il tuo immobile pubblicizzato sui migliori siti quali: – – – – – – e tanti altri… Casa in Vendita ad Alba, nelle Langhe, tra le Alpi e vicino a Torino. A poca distanza dal mare Ligure. Grazie all’iscrizione del territorio alla World Heritage List, patrimonio Unesco, l’Italia e soprattutto il Piemonte ha avuto l’occasione di mettere in luce, agli occhi del mondo intero, le sue bellezze, i suoi paesaggi ed i suoi valori storico-culturali. Il Sito è costituito da sei aree dislocate all’interno dei confini delle Province di Alessandria, Asti e Cuneo e di ventinove Comuni, su un territorio che si estende per 10.789 ettari. Tre di queste aree si trovano nel comprensorio delle Langhe, due in quello dell’Alto Monferrato e una nel Basso Monferrato. Distese collinari a perdita d’occhio, antichi borghi e castelli arroccati. Un susseguirsi di dolci pendii coltivati a vite i cui filari disegnano rigorose geometrie che rappresentano la qualità eccezionale del paesaggio vitivinicolo piemontese e della sua profonda e viva cultura del vino

Vendesi terreno in zona collinare a pochi passi dal lago di Viverone. Sito nel comune di Roppolo, e a poca distanza dal centro del paese risulta ottimale per l'edificazione di una soluzione indipendente. Il terreno si presenta con una forma trapezoidale e le differenze di quota presenti sono minime pertanto anche le opere di realizzazione degli immobili non prevedono ampi spostamenti di terreno. La posizione risulta anche ottimale dal punto di vista micro-climatico, in quanto esposto a sud e protetto dai caseggiati presenti a nord. La vista da tale zona risulta quella tipica della campagna della zona.

Sei stanco di adattarti a case che non ti rappresentano? Hai immaginato più volte una casa tutta tua, su misura per te e la tua famiglia? A Cerano, c'è un’opportunità rara: un terreno di 800 mq pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita. Qui puoi partire da zero, senza compromessi: ogni stanza, ogni spazio esterno, ogni dettaglio sarà come lo desideri. Che tu sogni un giardino dove vedere crescere i tuoi figli, una zona barbecue per riunire gli amici nei weekend, o una cucina spaziosa dove condividere la quotidianità... qui puoi finalmente dare forma a tutto questo. Oppure, se hai uno spirito indipendente e creativo, questo terreno può diventare il tuo angolo di libertà: uno spazio da trasformare in un rifugio personale, un’area verde da coltivare, o magari la base per un investimento intelligente. In una zona tranquilla e ben collegata, vicina ai principali servizi. Non sei isolato, ma nemmeno immerso nel caos. Il giusto equilibrio tra comodità e riservatezza. Questo non è solo un terreno, è una possibilità concreta di costruire il tuo futuro su solide fondamenta. Prezzo: € 80.000,00 I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!

A Malatrit, la zona collinare di Almese soleggiata e residenziale, si propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.500 mq con ottima esposizione a sud. Sul lotto è già stato approvato un PEC (Piano Esecutivo Convenzionato) che prevede la realizzazione di quattro villette unifamiliari, ciascuna di circa 100 mq di piano abitabile, oltre ad autorimesse e spazi accessori. Il terreno è situato in una posizione comoda e già servita dalle principali urbanizzazioni primarie, con facile accesso a rete idrica, elettrica, gas metano e fognatura. È inoltre possibile personalizzare il progetto per la costruzione di una soluzione unica, ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Si tratta di un’ottima opportunità sia per imprese edili interessate a un intervento residenziale di pregio, sia per privati che desiderano realizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate e panoramiche di Almese. Indice di edificabilità territoriale 0,50 mc/mq. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MAGNIFICA OPPORTUNITA di Terreno edificabile (circa 11300 mq ) con Progetto approvato per Villa con Dependance e Piscina, in prossimità del lago e della spiaggia. Contesto naturale splendido con piante alte, Panorama eccezionale verso il Parco e il Lago! Possibilità di personalizzare il progetto, attualmente già depositato (stile classico)- in chiave moderna e ricavare una villa di oltre 250 mq. Ulteriori informazioni, in ufficio. I rendering pubblicati rappresentano mere ipotesi alternative dello stile architettonico. Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente! Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. Il maggior porto del lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell’acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette le une alle altre, circondato da verdeggianti boschi. Un luogo rilassante, da sogno. Una delle località da dove partire alla scoperta delle meraviglie del lago, tra castelli e fortezze! Una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Molto comoda per escursioni verso le Isole Borromee. Da non perdere la gita sul lago, la visita alla Statua di San Carlo Borromeo, la Chiesa di Santa Marta e il Museo Archeologico. Tutti simboli indiscussi della cittadina. E poi c'è il lungolago, ben attrezzato per passeggiate e comodità. Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIUM REAL ESTATE Tel: 0322240482; cel: 3488876200

nella frazione di SAN LORENZO in contesto residenziale, GRANDE LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di 3456 mq. disciplinato dal PRG in area di completamento art.38. Possibilità di acquistare ulteriore terreno a destinazione agricola in caso di necessità/esigenze dell'acquirente. Ideale per chi fosse interessato a realizzare una grande Villa con parco privato immersa nel verde. L' Indice di cubatura acconsente al realizzo volenndo anche di 3 villette a schiera. Maggiori info in agenzia!

Nel comune di Ciriè, in Via Biaune proponiamo un terreno residenziale edificabile a destinazione residenziale - soggetto a permesso di costruire convenzionato, ricadente in area Pa1 - a, Superficie del Lotto complessiva mq 10.789, Superficie utilizzabile al netto delle dismissioni mq. 1.618,35 Superficie Lorda di Pavimento realizzabile: mq. 539,45 Destinazioni d'uso 90% residenziale - Terziario di servizio alle imprese e alle persone 10% - Commerciale al dettaglio integrata a quella residenziale e terziarie Questo lotto rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un progetto edilizio personalizzato. La posizione strategica del terreno garantisce un facile accesso ai servizi locali, alle scuole e alle principali vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per famiglie e professionisti. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente tranquillo e ben servito, che coniuga la comodità della vita urbana con la serenità di un contesto nel verde. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un investimento solido e versatile in Ciriè.

Terreno residenziale edificabile – Vercelli, zona Isola In area residenziale tranquilla e ben collegata, si propone terreno edificabile situato nella zona residenziale di Vercelli, quartiere Isola. Il lotto ha una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, con accesso diretto da strada pubblica. La posizione garantisce la facile possibilità di allaccio alle reti di urbanizzazione (acqua, gas, elettricità e fognatura), grazie alla vicinanza delle infrastrutture presenti lungo la viabilità adiacente. Le dimensioni e la conformazione del terreno consentono la realizzazione di due, eventualmente tre villette a schiera, sviluppate su due livelli, ciascuna con soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto, oltre ad aree pertinenziali esterne. Contesto ideale per la costruzione di un piccolo complesso residenziale in zona tranquilla ma prossima ai principali servizi e vie di comunicazione. Soluzione adatta sia per interventi di impresa sia per progetti di edilizia privata.

TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO

Ottimo terreno edificabile con concessione singola nel pieno centro di Chieri comodo a tutti i servizi.
Il lotto ha una metratura di 480 mq e la cubatura e di 960 metri cubi equivalenti a circa 320 mq esclusa la parte interrata e le autorimesse.

Il lotto offre un indice di cubatura alto, infatti si ha la possibilità di edificare fino a tre unità abitative. Anche se si presta in maniera ottimale per una magnifica villa uni o bifamiliare.

Questa è un occasione unica per realizzare il sogno dell'immobile che vorresti nel pieno centro di Chieri comodo a tutti i servizi.

I disegni nel presente annuncio sono rappresentativi di ciò che potrebbe essere edificato, non indicano un progetto definitivo.

In studio, forniamo anche una consulenza di un tecnico abilitato, per soddisfare a pieno le proprie esigenze sia come tipologia di immobile che di spazi esterni.

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A pochi minuti da Chieri, nella collina di Pavarolo, in zona residenziale di sole ville proponiamo in vendita terreni edificabili di circa 1.450 mq.

Sul lotto è stato realizzato un progetto che prevede di realizzare ville libere sui quattro lati di circa 180 mq su due livelli composte da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, quattro camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà il giardino privato ed un porticato coperto utilizzabile anche come autorimessa doppia.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

SOMMARIVA DEL BOSCO - Strada Statale per Carmagnola. TERRENO EDIFICABILE PRODUTTIVO / ARTIGIANALE In posizione strategica e di forte passaggio, direttamente sulla statale che collega Sommariva del Bosco a Carmagnola, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione produttiva e artigianale. La superficie complessiva è di circa 4.300 mq, con una potenzialità edificatoria di circa 2.000 mq, ideale per la realizzazione di capannoni, laboratori o strutture artigianali con eventuali spazi di deposito o uffici. All’interno del lotto è già presente un piccolo magazzino esistente, utile come deposito temporaneo o punto di appoggio per l’avvio dei lavori. La posizione fronte strada, la facilità di accesso ai principali collegamenti e la visibilità garantita rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire la propria sede operativa o investire in un’area produttiva di sicuro interesse. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

BOVES TERRENO EDIFICABILE in via Roncaia, in prima fila, di 1032 mq, adatto per una villa singola o bifamiliare, in ottima posizione. (rif.364)

Pecetto di Valenza, località Pellizzari, terreno edificabile di 3.880 mq

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Pecetto di Valenza, località Pellizzari, terreno edificabile di mq 3.880 in posizione comoda alla città, a circa 5 minuti di auto da Valenza. Indice di densità edilizia territoriale (It) 0,50 mc/mq; rapporto massimo di copertura 1/3. Possibilità di costruire edifici con altezza massima pari a mt 9.

Ideale per costruire una villetta a tre piani con ampio spazio esterno.

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Davi Srl con sede in Valenza Piazza Gramsci 14C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.

Immerso nel cuore delle Langhe, patrimonio UNESCO, questo progetto offre l’opportunità di vivere il fascino unico della campagna italiana unito al comfort del design contemporaneo. Ideale per chi sogna una residenza esclusiva, un’attività di ospitalità di lusso, o un investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose d’Italia. Il terreno di 1.070 m² ospiterà una villa di 340m², progettata da un prestigioso studio di architetti, che ha saputo creare una struttura perfettamente integrata nel paesaggio naturale e nel contesto architettonico locale. La casa si sviluppa su tre livelli: Al piano seminterrato, uno spazio versatile con ingresso indipendente, due camere per gli ospiti, una comoda lavanderia, locali tecnici e di servizio, oltre a un’unità abitativa indipendente con soggiorno e bagno privati. Al piano terra, una zona giorno luminosa e accogliente, con una cucina spaziosa e un’area pranzo, un soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla terrazza e sul giardino, e un bagno moderno. Al primo piano, una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato, un salottino o ufficio e una terrazza privata con vista panoramica sui vigneti. All’esterno, la villa sarà circondata da un giardino curato, una terrazza perfetta per rilassarsi o organizzare cene all’aperto, e una piscina di 3,4 x 10,95 metri, ideale per godersi il clima mite delle Langhe. Un’area parcheggio dedicata di 112 m² completa la proprietà. Posizionata in una delle regioni vinicole più rinomate al mondo, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, eleganza e comfort moderno, con la possibilità di utilizzo sia residenziale che turistico di alta gamma. I costi di costruzione della villa sono esclusi dall'offerta. Monforte d’Alba è un incantevole borgo situato nel cuore delle Langhe, noto per i suoi paesaggi mozzafiato, i vigneti pregiati e l’atmosfera autentica. Inserito tra i "Borghi più belli d’Italia", è famoso per la produzione di Barolo, uno dei vini più prestigiosi al mondo. Monforte è una meta ideale per gli amanti del buon cibo, con ristoranti e trattorie che celebrano la cucina piemontese, e per chi cerca tranquillità, passeggiate nei vigneti e un’autentica esperienza italiana. La sua posizione privilegiata la rende anche un ottimo punto di partenza per esplorare le Langhe e i suoi tesori enogastronomici. 500mt dal paese di Monforte d’Alba 6km da Barolo 100km dall’Aeroporto di Torino 100km dal Mare