Terreni edificabili in vendita in provincia di Udine Pag. 6

TERRENO EDIFICABILE 986mq già urbanizzato situato in zona residenziale vista colli orientali; la zona corrisponde alla aree destinate alla edificazione residenziale, tuttavia sono consentite attività terziarie come: direzionali, commerciali ed artigianali di servizio, compatibili con la residenza, purchè inserite nei fabbricati residenziali. Indice di edificabilità 1,3mc/mq, numero piani edificabili 2 fuori terra escluso il seminterrato.

A Pertegada, a circa 7 km dalla spiaggia di Lignano, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 8200. Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 – e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto. Sono consentite le seguenti destinazioni d’uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettive L’altezza massima edificabile è di m 10,00 o pari a esistente; Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.00 esclusi marciapiedi e m 7.50 per lato per strade di larghezza superiore. Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min. m 5.00 e di distanze dai confini m 10,00. L’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,2, incrementato di 5 % per destinazioni d’uso residenziali; 35%. Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell’art. 63 delle presenti norme il rapporto di copertura Q viene elevato al 45%. (It max: 0.7 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell’art. 63 delle presenti norme l’It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq) Possibilità di realizzare struttura di circa 497 mc / circa 200 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina – posto auto). Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell’eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.

Per la tua nuova casa, ti propongo questo TERRENO di totali mq 3.000, di cui 1.500mq edificabili, situato a Cervignano, alla fine di Via Aquileia; isolato dal rumore veicolare. Il lotto ricade in zona B2 per metà, mentre il resto in E6. Indice di edificabilità 1,3mc/mq. Prezzo al mq poco più di €60!! PREZZO RIBASSATO DA €95.000 A €78.000!! IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

A Pertegada, a circa 7 km dalla spiaggia di Lignano, troviamo oggetto di vendita un terreno edificabile di circa metri quadri 2800. Il terreno ricade sulla zona censuaria C1 – e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: residenziale, di espansione di nuovo impianto. Sono consentite le seguenti destinazioni d’uso: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio e servizi ed attrezzature collettive L’altezza massima edificabile è di m 10,00 o pari a esistente; Le distanze minime tra fabbricati, tra i quali siano interposte strade destinate al traffico veicolare, dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di m 5.00 per lato per strade, di larghezza fino a m 7.00 esclusi marciapiedi e m 7.50 per lato per strade di larghezza superiore. Le distanze dalle strade come indicato dalle fasce di rispetto da strade esterne ai piani attuativi min. m 5.00 e di distanze dai confini m 10,00. L’indice di fabbricabilità fondiaria è pari a mc/mq: 0,2, incrementato di 5 % per destinazioni d’uso residenziali; 35%. Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell’art. 63 delle presenti norme il rapporto di copertura Q viene elevato al 45%. (It max: 0.7 mc/mq Nel caso di trasferimento di diritti edificatori da altre zone cosi come stabilito dell’art. 63 delle presenti norme l’It max, non puo in ogni caso essere superiore a 1 mc/mq) Possibilità di realizzare struttura di circa 497 mc / circa 200 mq, unifamiliare, bifamiliare o tri-familiare, più pertinenze esterne (cantina – posto auto). Gli arbusti presenti nella zona del sedime dell’eventuale costruzione potranno essere rimossi previo nuova piantumazione da definire in fase di progetto.

POZZUOLO DEL FRIULI, loc. Zugliano: in vendita terreno a destinazione industriale-artigianale, all'interno zona industriale di Zugliano Il terreno fa parte del piano particolareggiato "Lottizzazione Kris", pertanto è stato già urbanizzato, con strada di accesso asfaltata. Sono presenti infatti le utenze di acqua, luce, gas e telefono. E' possibile costruire due capannoni distinti di circa 500 mq l'uno con ingressi e piazzali autonomi oppure un'unico capannone della metratura doppia. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

POZZUOLO DEL FRIULI, frazione Cargnacco: lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale, ubicato nella zona nord della frazione di Cargnacco. Il lotto ha una forma regolare e un'accesso diretto dalla strada principale. Il terreno ricade in zona residenziale B1 con un indice di fabbricabilità 1/1 e un rapporto di copertura di 0,30 mq/mq. Il lotto è stato urbanizzato, gli allacciamenti elettrico, idrico, della rete telefonica e del gas sono presenti. Possibilità di costruire una casa singola oppure una bifamiliare. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Vicino al centro di San Vito al Torre, proponiamo terreno edificabile di 1200 mq circa. Troverete questo terreno interessante visto: - il lotto di forma regolare; - l'accesso diretto sull'arteria San Vito - Nogaredo; - la possibilità di realizzare un immobile a seconda delle vostre esigenze. Il terreno è sito a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese, vicino alla statale che collega Palmanova e Gradisca. Il lotto misura 1199mq, ed è di forma regolare (circa 35 x 30 metri), Ideale per la realizzazione di una villetta singola con ampio giardino! L'immobile ricade in zona B2, dove l'indice di edificabilità è pari a 1,2mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e distanza dalla strada di 5m. La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Tarcento, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno di circa 690 mq edificabili. (vedi colore azzurro nella mappa allegata) La posizione del terreno risulta essere molto comoda in quanto ubicata in un contesto residenziale poco distante dal centro del paese e dalle principali vie di collegamento e servizi. Risulta essere facilmente accessibile vista la presenza di strada comunale e con ingresso asfaltato, tramite parcheggio, che porta all'interno della proprietà. DOTAZIONI: - Tre lati su quattro già recintati - utenze già predisposte Disponibile anche lotto adiacente di mq 750 con ingresso indipendente ad euro 45.000 (vedi color viola nella mappa allegata) Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In nuova zona residenziale ad Aiello del Friuli, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile urbanizzato. Troverete questo terreno interessante in quanto: - trattasi di lotto di forma regolare; - zona poco trafficata; - possibilità di raggiungere il centro a piedi. L'immobile si trova in zona residenziale sviluppatasi nei primi anni 2000. Il lotto misura 978 mq, ed è di forma regolare (circa 31 x 31 metri). L'immobile ricade in zona C1, la quale prevede i presenti parametri: - indice di edificabilità pari a 0,8mc/mq; - altezza massima di 7,50 m; - distanza dalla strada di 5m. La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze Ideale per chi è alla ricerca di un terreno in una zona tranquilla ma con la possibilità di raggiungere i principali servizi offerti in tempi celeri. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Terreno edificabile in vendita a Martignacco.L'area è una composizione di più mappali, essendo integralmente delimitata in comparto, soggetta perciò a piano particolareggiato.La zona è di tutto interesse, la posizione è ai piedi delle colline moreniche fra le località di Torreano e Ceresetto,l'area è aperta e i dintorni sono qualificati, caratterizzati dalla presenza di edificazioni e lottizzazioni recenti.La superficie edificabile misura circa 10.000 m² su una superficie complessiva di circa 13.000 m², incluse le aree di verde privato. L'indice di edificabilità è di 1m³/m², con rapporto di copertura del 40% della superficie.Oltre alla ordinaria transazione economica, vengono prese in considerazione anche permute del controvalore con lotti urbanizzati, la qual cosa permette alle imprese interessate di non dover sostenere l'esborso dell'intera somma richiesta.Le trattative sono riservate, per qualsiasi informazione aggiuntiva l'agenzia immobiliare il Cottage è a disposizione degli interessati.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Proponiamo un ampio terreno edificabile di 1.770 mq situato ad Adegliacco, in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Il terreno è ideale per investitori o privati interessati a costruire in un contesto residenziale esclusivo e dispone già di un progetto approvato per la realizzazione di quattro villette indipendenti di ultima generazione. Ogni unità si sviluppa su tre livelli, con giardino privato e garage al piano interrato, accessibile tramite una rampa comune. Sempre al piano interrato si trova una spaziosa sala hobby. Il piano terra, leggermente sopraelevato, ospita un ampio soggiorno a doppia altezza, collegato alla zona pranzo/cucina, oltre a una camera polifunzionale con bagno privato. Al piano superiore, un ballatoio affacciato sul salone disimpegna due camere con bagni privati e una terrazza panoramica. Un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare un progetto di qualità in un’area residenziale in crescita.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a San Giorgio di Nogaro un lotto di terreno in parte edificabile e in parte agricolo. Vi potrebbe interessare per: - ottimo rapporto prezzo metratura - facile accesso; - forma regolare. Il terreno è ubicato in zona tranquilla, la parte edificabile è di 2206 mq, mentre la parte agricola è 6354 mq. L'immobile ricade in zona , dove l'indice di fabbricabilità è di mc/mq. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Torviscosa, Porpetto e Carlino.

CHIOPRIS-VISCONE frazione di Viscone: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da complessi abitativi e villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Terreno edificabile già lottizzato di circa 2.195 mq in zona B2 adattissimo per costruire varie villette a schiera con giardino o delle soluzioni indipendenti e/o bifamiliari con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da sole villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Abbiamo vari terreni, di varie metrature, che potrebbero fare al caso tuo!! Terreno edificabile già urbanizzato di circa 800 mq in zona C adatto per costruire una splendida e graziosa villa singola o bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da sole villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Abbiamo vari terreni, di varie metrature, che potrebbero fare al caso tuo!! Terreno edificabile già urbanizzato di circa 900 mq in zona C adatto per costruire una splendida e graziosa villa singola o bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da sole villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Abbiamo vari terreni, di varie metrature, che potrebbero fare al caso tuo!! Terreno edificabile già urbanizzato di circa 600 mq in zona C adatto per costruire una splendida e graziosa villa singola o bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da sole villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Abbiamo vari terreni, di varie metrature, che potrebbero fare al caso tuo!! Terreno edificabile già urbanizzato di circa 600 mq in zona C adatto per costruire una splendida e graziosa villa singola o bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TRASAGHIS, nella frazione di PEONIS, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: terreno edificabile di 725 mq in zona residenziale e ben esposta. Il terreno (ricadente in zona edificabile B3) presenta al proprio interno un fabbricato che dev'essere demolito in quanto non recuperabile o ristrutturabile. La posizione è comoda, e il terreno ha a suo favore anche un doppio accesso, essendo in mezzo a due vie di transito.

A Lignano Sabbiadoro in località Casa Bianca a distanza da circa 4 km dalla spiaggia e vicino alla foce del Tagliamento, vendesi terreno edificabile di circa metri quadri 848 Il terreno ricade sulla zona censuaria b2 – di completamento estensiva e si presta per la realizzazione di opere a destinazione: alberghiera artigianale, commercio al minuto direzionale opere di interesse collettivo residenziali, residenziali. L’altezza massima edificabile è di m 11, L’indice di fabbricabilità fondiaria: mc/mq 0,5 Rapporto di copertura: mq/mq: 0,4 C’è la possibilità di realizzare un edificio di circa 400mc unifamiliare o bifamiliare con due unità di 80 mq calpestabili.

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, al confine tra Joannis e Visco, ampio terreno edificabile. Troverete questo terreno interessante perché: - zona ben collegata; - vicino al casello autostradale; - ottimo rapporto prezzo/metratura. Il lotto di terreno si trova vicino all'oratorio di Visco, con l'area da poter adibire a giardino in posizione lievemente arretrata rispetto alla strada. Ricade in zona B5, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti: - H max pari a ml 7.00 e/o comunque non superiore a quella degli edifici esistenti sui lotti contigui; - If max pari a 1.0 mc/mq, riferito sia agli edifici residenziali che a quelli di servizio alla residenza medesima; - gli edifici dovranno essere attestarsi con la facciata principale sul filo strada nel caso in cui prospettino su una strada pubblica; - distanza min. dai confini e dalle strade ml 5.00; - distanza min. da edifici su proprietà contermini ml 10.00. Ideale per la costruzione di una villa singola a piano unico! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, in vendita, a Palmanova, nella frazione di Jalmicco, un terreno in parte edificabile e in parte agricolo in zona tranquilla con vista sulla campagna. I pregi di questo terreno sono: - Zona tranquilla - Ottimo rapporto metratura/prezzo - Lotto regolare Il lotto è composto da un terreno edificabile di 4410 mq. Ha una forma regolare e si trova in zona C5 di espansione. Il terreno si trova in una zona parzialmente urbanizzata in quanto sulla strada passano le utenze e le fogne. Ideale alla costruzione di più soluzioni abitative. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, in vendita, a Palmanova, nella frazione di Jalmicco, un terreno in parte edificabile e in parte agricolo in zona tranquilla con vista sulla campagna. I pregi di questo terreno sono: - Zona tranquilla - Ottimo rapporto metratura/prezzo - Lotto regolare Il lotto è composto da terreno edificabile di 2040 mq. Ha una forma regolare e si trova in zona C5 di espansione. Il terreno si trova in una zona parzialmente urbanizzata in quanto sulla strada passano le utenze e le fogne. Ideale alla costruzione di più soluzioni abitative. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita! Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a Cervignano del Friuli un lotto di terreno edificabile, di 700 mq. Vi potrebbe interessare per: - ottimo rapporto prezzo metratura - facile accesso; - forma regolare. Il terreno è ubicato in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla SS14. Il lotto misura 700 mq, ed è di forma abbastanza regolare. L'immobile ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m. Gli allacci sono presenti nel circondario. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a Cervignano del Friuli un lotto di terreno edificabile, di 1.000 mq. Vi potrebbe interessare per: - ottimo rapporto prezzo metratura - facile accesso; - forma regolare. Il terreno è ubicato in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla SS14. Il lotto misura 1.000 mq, ed è di forma abbastanza regolare. L'immobile ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m. Gli allacci sono presenti nel circondario. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4) , vi propone in vendita a Cervignano del Friuli un lotto di terreno edificabile, di 4.168 mq. Vi potrebbe interessare per: - ottimo rapporto prezzo metratura - facile accesso; - forma regolare. Il terreno è ubicato in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla SS14. Il lotto misura 4.168 mq, ed è di forma abbastanza regolare. L'immobile ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m. Gli allacci sono presenti nel circondario. Possibilità di frazionamento Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.