Terreni in vendita in provincia di Udine

Situato nella tranquilla e strategica zona di Percoto, appena fuori dalle porte del paese, proponiamo terreno edificabile di 1.439 mq che rappresenta la tela ideale per dare vita alla villa dei tuoi sogni. La proprietà si presenta già completamente recintata a nuovo, garantendo fin da subito massima sicurezza, privacy e confini ben delineati. Dal punto di vista urbanistico, il lotto ricade in zona B3 e vanta parametri tecnici di assoluto interesse come l'indice di edificabilità di 1 mc/mq combinato con un'altezza massima consentita di 7,50 metri, elementi che lasciano ampio margine di manovra a una progettazione versatile. Il vero asso nella manica di questa proposta risiede tuttavia nella sua attuale situazione catastale: essendo accatastato come C/2, l'acquisto di questo terreno apre le porte a benefici economici straordinari. Avrai infatti la concreta possibilità di usufruire dei bonus sulla ristrutturazione. Rif. 235500

Finalmente il terreno giusto per costruire la tua casa — senza compromessi. Scegli il lotto più adatto a te, tra una rosa di opportunità selezionate in zone residenziali di qualità, tutte con edificazione diretta e caratteristiche omogenee. Disponibile una selezione di lotti edificabili nei Comuni di Codroipo e Sedegliano pensata per chi vuole costruire la propria villa unifamiliare o una bifamiliare. Tutti i lotti consentono edificazione diretta e offrono caratteristiche omogenee tra loro: potete scegliere quello più adatto alle vostre esigenze: - LOTTO A CODROIPO a 4 km dal centro terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona B2 di completamento, perfetto per realizzo bifamiliare, fino a 2 piani. Solo € 38.000! Rif. 225440. - LOTTO B CODROIPO a 1,5 km da centro raggiungibile tramite l’attigua pista ciclabile, lotto di 1.123 mq esposto a sud. Ricadente in zona C urbanizzata, permette la realizzazione di 3 ville a schiera. Fino a 3 piani. Rif. 225035. - LOTTO C SEDEGLIANO (a 6 km da Codroipo) lotto di totali 5300 mq di 3680 mq edificabili e 1620 agricoli adatto ad una casa unifamiliare immersa nel verde, fino a 2 piani. Rif. 234841. Abbiamo altri terreni in arrivo. Se vuoi costruire, adesso è il momento. Contattaci per un appuntamento.

A TORREANO DI MARTIGNACCO, proponiamo lotto di terreno edificabile composto da 640 mq di terreno edificabile e ben 782 mq di terreno agricolo adiacente: un valore aggiunto raro, che non solo amplia gli spazi a tua disposizione, ma garantisce nel tempo privacy e una vista libera, senza il rischio di nuove costruzioni nelle immediate vicinanze. La posizione, lontana dalla strada principale, assicura silenzio e tranquillità; allo stesso tempo, in pochi minuti si raggiunge Udine, con tutti i suoi servizi, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi cerca comodità senza rinunciare alla pace della campagna. Inoltre, disponiamo di ulteriori lotti di TERRENI A UDINE E CUSSIGNACCO, ideali per chi desidera avere tutti i principali servizi sotto casa e vivere a breve distanza dal centro città, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. Rif. 234234

Basta compromessi. Se il tuo sogno è una villa singola o una bifamiliare su misura, abbiamo selezionato per te i migliori lotti edificabili in contesti residenziali di pregio, tutti con edificazione diretta e pronti per ospitare i tuoi progetti. Trova la tua dimensione ideale tra le nostre proposte: - Bicinicco (Fr. Gris) | Rif. 174952: 990mq (1.000mc edificabili), ideale per uno sviluppo fino a 3 piani. - Castions di Strada | Rif. 212322: 820mq in prima periferia. Perfetto per chi cerca tranquillità e tanto verde. - Mortegliano | Rif. 179376: Alle porte del paese, una maxi superficie di 4.570mq con 800mc edificabili (fino a 2 piani). Spazio e privacy garantiti. - Pozzuolo del Friuli (Fr. Carpeneto) | Rif. 231189: 550mq e 550mc edificabili fino a 3 piani. Ottima gestione degli spazi. - Lestizza | Rif. 231458: 1.330 mq già urbanizzati e dotati di utenze. Pronti, partenza... costruisci! Nuovi terreni sempre in arrivo! Se hai intenzione di costruire, questo è il momento perfetto per muoverti d'anticipo. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scegliere il tuo lotto ideale. Rif. 174952

In zona tranquilla ed immersa nel verde, terreno edificabile di 733 mq dalla forma regolare. Le dimensioni del terreno sono ideali per realizzare una bifamiliare o villa singola. Rif. 223252

UDINE Via Lumignacco, interni in contesto molto tranquillo e distante dal traffico, proponiamo interessante terreno edificabile di circa 800 mq ricadente in zona B4 estensiva rada; adatto all'edificazione di villetta unifamiliare o bifamiliare; il terreno, ben soleggiato è un'ottima soluzione per chi cerca una grande tranquillità senza privarsi della comodità di essere a breve distanza dal centro città. - IF = Indice di fabbricabilità 1 mc x mq - Rapporto di copertura: 0.25 PREZZO AFFARE Euro 42.000

Vendesi terreno edificabile situato a Lumignacco, comune di Pavia di Udine (UD), ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Con una superficie di 1200 mq, questo terreno offre ampie possibilità di progettazione e costruzione, garantendo spazi generosi e un ambiente tranquillo e riservato. La posizione strategica di questo terreno lo rende perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma allo stesso tempo comodo ai servizi essenziali. Nelle vicinanze sono presenti asili, scuole e tutti i principali servizi necessari per la vita quotidiana, garantendo comfort e comodità per tutta la famiglia, il centro di Udine si raggiunge in auto in soli 10 minuti. Con la possibilità di realizzare la casa su misura per le proprie esigenze, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo dove costruire la propria abitazione ideale. L'ambiente circostante offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura, perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, sarà il primo passo per realizzare il tuo sogno di una casa su misura per te e la tua famiglia.

Terreno pianeggiante di complessivi 8.683 mq, situato nella zona commerciale e industriale di Pradamano, in posizione strategica a pochi passi dall'ingresso della tangenziale e dall'autostrada Autostrada A4. La superficie comprende 5.955 mq ricadenti in zona omogenea H2.1 – D2, di cui 2.977 copribili, destinata a insediamenti commerciali, comprensori esistenti e insediamenti artigianali di servizio mentre i rimanenti destinati a verde. Il lotto è completamente pianeggiante e già urbanizzato, con facile accesso e ottima logistica, ideale per la realizzazione di: • attività artigianali • magazzini o depositi • piccole strutture commerciali • servizi a supporto delle attività produttive La posizione garantisce collegamenti rapidi con la viabilità principale e con la città di Udine, rendendo l'area particolarmente interessante per attività che necessitano di accessibilità e visibilità. Un'opportunità interessante per imprese o investitori che cercano un lotto di ampia metratura in zona produttiva consolidata a un prezzo molto competitivo. Cod. 40591004-64

Alle porte del centro, in una zona residenziale recente e ben curata, terreno edificabile composto da due lotti per una superficie complessiva di 3.155 mq. Di questi, circa 1.200 mq ricadono in zona edificabile B3 con indice di edificabilità 0,80 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale. Il terreno è completamente pianeggiante e si trova in un contesto abitativo molto piacevole, caratterizzato da ville, villette a schiera e piccole palazzine, ideale per chi desidera costruire in un ambiente tranquillo ma vicino ai principali servizi. La posizione è particolarmente strategica, a soli 3 minuti dal Viale Venezia e dalle principali direttrici di accesso all'autostrada. L'area risulta già urbanizzata, con utenze nelle immediate vicinanze, elemento che facilita e velocizza l'avvio di eventuali interventi edilizi. Grazie alla buona metratura complessiva e alla superficie edificabile, il terreno rappresenta un'ottima opportunità sia per privati che desiderano realizzare una villa indipendente, sia per piccoli interventi residenziali. Cod. 40591004-63

In posizione strategica con affaccio diretto sulla strada principale, terreno agricolo di complessivi 5.720 mq composto da due lotti attigui. Il terreno è completamente pianeggiante, libero su quattro lati e presenta una forma regolare a trapezio, che consente una gestione pratica e funzionale degli spazi. Si distingue per l'ottima visibilità e l'accesso diretto dalla viabilità. Presente lungo il confine interno una canaletta irrigua, elemento utile per eventuali coltivazioni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di: • terreno agricolo produttivo • spazio per attività legate al verde o all'agricoltura • investimento in area ben visibile e facilmente accessibile Vendita in un unico lotto. Cod. 40591004-61

Vendesi a Soleschiano, a soli tre chilometri dal centro di Manzano, un bellissimo lotto di terreno di forma regolare, completamente recintato e dotato di due ingressi carrabili, avente una superficie di 6.140 metri quadrati. Al centro del terreno è stata realizzata una grande serra con struttura portante in tubolare zincato e copertura in tessuto impermeabile, la struttura è perfettamente agibile ed ha una superficie coperta di 1.000 metri quadrati. Nel terreno è funzionante un pozzo che pesca l'acqua a ben 84 metri di profondità, è attualemente attivo un contratto di fornitura di energia elettriva da 380 e da 220 Volt. Esiste ancora un progetto già a suo tempo approvato per la realizzazione di un fabbricato accessorio di 100 mq di superficie coperta. Lo spazio è ideale per un'attività florovivaistica, (coltivazione di fiori, piante da orto ed alberi da frutto) oppure per lo sviluppo di attività cinotecniche quali ad esempio la creazione di un campo di addestramento, socializzazione e sgambamento cani. Sono inoltre permesse attività ricreative e/o produttive (con esclusione delle industrie insalubri di prima e seconda classe) che comunque siano al servizio della residenza. In definitiva vista la vasta gamma di riutilizzo della struttura si tratta di un sicuro investimento. La proprietà è anche disponibile ad una permuta parziale od anche totale, con un immobile a destinazione residenziale, posto nella zona di San Giovanni al Natisone - Manzano e vicinanze.

VENDESI terreno avente una superficie di 2.398 metri quadrati, di cui 1329 sono edificabili in zona B3, la rimanente superficie di 1.069 metri quadrati è a destinazione di Verde Privato. La superficie è pianeggiante con alcune alberature già in essere. Sul lotto si possono realizzare sia abitazioni unifamiliari che bifamiliari.

Finalmente il terreno giusto per costruire la tua casa — senza compromessi. Scegli il lotto più adatto a te, tra una rosa di opportunità selezionate in zone residenziali di qualità, tutte con edificazione diretta e caratteristiche omogenee. Disponibile una selezione di lotti edificabili nei Comuni di Pocenia, Rivignano-Teor, Muzzana, pensata per chi vuole costruire la propria villa unifamiliare o una bifamiliare. Tutti i lotti consentono edificazione diretta e offrono caratteristiche omogenee tra loro: potete scegliere quello più adatto alle vostre esigenze: LOTTO A - Rivignano-Teor frazione Rivarotta, zona residenziale mq 957 con 478 mc edificabili altezza fino 2 piani. Rif. 233495 LOTTO B - Muzzana del T. contesto tranquillo, mq 1000 + 7950 mq agricoli. Rif. 233610 LOTTO C - Pocenia zona centrale mq 1.430 con 1.160 mc edificabili fino a 3 piani. Rif 231403 Abbiamo altri terreni in arrivo. Se vuoi costruire, adesso è il momento.
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In posizione strategica e residenziale di Basaldella, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi (autobus collegato alla città, supermercato, asilo, etc.), lotto di 1.300 mq di cui 950 edificabili, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni a pochi minuti da Udine ma lontani dal caos cittadino. Ottimamente esposto a Sud, il terreno è già urbanizzato, inoltre i restanti 350 mq destinati ad uso agricolo garantiscono la giusta privacy e tranquillità. Possibilità di costruire una spaziosa abitazione su più livelli fuori terra, oppure una bifamiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare lo studio di fattibilità. Cod. 40591001-20

Proponiamo a Goricizza di Codroipo terreno edificabile di circa 4.800 mq in zona tranquilla e ben connessa, ideale per la realizzazione di ville singole, bifamiliari e villette a schiera. L’area è pianeggiante e facilmente accessibile, con buona esposizione e possibilità di urbanizzazione nelle vicinanze. Opportunità da scoprire, contattaci per maggiori informazioni!

Terreno edificabile in zona centrale a Flaibano, pianeggiante e livellato, già recintato su tre lati già urbanizzato ed idoneo all'edificazione. Posto nel cuore della pianura friulana a pochi Km dalle rive del tagliamento. Accesso autonomo. Buon orientamento sull'asse Sud-Nord.

Terreno edificabile commerciale di 18.754 mq – Udine, zona San Ulderico In posizione strategica, dall'ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alla tangenziale che collega alla A4 e alla presenza di una rotonda che facilita l'ingresso e l'uscita, proponiamo terreno edificabile a destinazione commerciale di 18.754 mq, suddiviso in due lotti che affacciano ad una comoda rotonda: • Lotto A: superficie di 8.448 m² • Lotto B: superficie di 10.306 m² Entrambi i lotti ricadono in zona D2X, destinata ad insediamenti artigianali e industriali di nuova previsione, soggetti a piani attuativi approvati. Indici e parametri urbanistici ed edilizi: H: max ml 12,00 Sup. coperta: max 50% del lotto Distanza confini: non inferiore a ml 8 Distanza edifici: non inferiore a ml 10 Considerando la posizione strategica e le caratteristiche urbanistiche, il piano di sviluppo da considerare prevede: 1. Realizzazione di un centro commerciale: La superficie disponibile consente la realizzazione di un centro commerciale con più punti vendita, ristoranti, palestre e altri servizi. 2. Insediamenti direzionali e uffici: La zona D2X permette la realizzazione di edifici direzionali e uffici, ideali per aziende che necessitano di visibilità e accessibilità. 3. Logistica e magazzini: La vicinanza alla tangenziale e alla A4 rende l'area ideale per la realizzazione di strutture logistiche e magazzini. Posizione strategica e in forte crescita economica. Cod. 40591004-38

Terreno edificabile di 3.512 mq a destinazione commerciale – Pradamano (UD) In posizione strategica all'ingresso di Pradamano, terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale della superficie complessiva di 3.512 mq, suddiviso in tre lotti contigui. L'area è inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, garantendo un bacino di utenza stabile e in crescita. La vicinanza alla città di Udine e alle principali vie di comunicazione aumenta la visibilità e l'accessibilità dell'area. Zonizzazione urbanistica: H2.1 – D2, come indicato nel Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC). La zona H2.1 è destinata ad attività produttive di tipo industriale, mentre la zona D2 è destinata ad attività direzionali e terziarie. Indici e parametri urbanistici ed edilizi: H: max ml 8,00 Sup. coperta: max 50% del lotto Distanza confini: non inferiore a ml 6 Distanza edifici: non inferiore a ml 6 Ideale per la realizzazione di strutture direzionali e terziarie, ideali per attività come showroom, uffici e centri direzionali, laboratori artigianali, studi professionali e piccole attività produttive. Opportunità di investimento: Ideale per operatori del settore commerciale e investitori alla ricerca di un'area con potenziale di sviluppo in un contesto in espansione. Ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Udine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Cod. 40591004-37

Terreno edificabile di 5.580 mq a destinazione commerciale – Manzano (UD) In posizione strategica all'ingresso di Manzano provenendo da Udine, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale ricadente in zona H3 - composto da cinque lotti per una superficie totale di 5.580 mq. L'area si trova in una zona di forte passaggio, ben visibile e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e artigianali, rendendo questo lotto particolarmente adatto a insediamenti destinati alla vendita al dettaglio, showroom, ristorazione, studi professionali, attività di servizi e simili. Secondo il Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) il terreno ricade in zona con destinazione urbanistica commerciale, con parametri edificatori che consentono un buon indice di edificabilità e sviluppo. Ottima opportunità per investitori e operatori del settore alla ricerca di un'area con potenzialità di sviluppo in un Comune in crescita, nel cuore del Friuli Venezia Giulia. Per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Acquisto da privato, soggetto al 9% sul valore fiscale. Cod. 40591004-36

OPPORTUNITÀ UNICA | Lotto commerciale/industriale in posizione strategica In zona ad alto sviluppo economico, proponiamo lotto di 2.600 mq perfetto per nuovi insediamenti commerciali o produttivi. La proprietà si trova lungo la SS13 “Pontebbana”, arteria di grande passaggio che collega Udine e Pordenone, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Il terreno, pianeggiante e regolare, ricade in zona H2 – destinata a nuove attività imprenditoriali – e dispone già di tutti i principali allacci (acqua, luce, gas). Ideale per la realizzazione di: • Showroom o spazi espositivi • Capannoni produttivi o logistici • Supermercati o discount • Concessionarie o attività miste • Spazi commerciali con magazzino Perché investire qui: • Posizione ad alta percorrenza • Area in espansione, valore in crescita • Ottima accessibilità e visibilità • Perfetto per chi cerca spazi su misura per il proprio business Contattaci per maggiori informazioni, una consulenza personalizzata o per visionare l'area. Investi dove il tuo business può crescere. Cod. 40591001-16

Stai pensando di costruire la tua casa su misura? Noi abbiamo una rosa di terreni edificabili tra cui scegliere il più adatto a te. LOTTO A a Maranutto, a due passi dalla bellissima Marano Lagunare in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalla laguna, lotto di 1.173 mq a edificabilità diretta e forma regolare, zona C. RIF. 235123 LOTTO B a Marano Lagunare in zona residenziale, lotto ricadente in zona B2 di mq 390, edificabilità diretta e forma regolare. RIF. 230497. LOTTO C a Carlino in zona centralissima, zona B2 lotto di 900 mq 880 mc edificabili fino a due piani. RIF 8148. Prezzi a partire da Euro 22.000!

Ampio lotto di terreno di circa 13.000 mq situato nel cuore della zona industriale di Martignacco, in una posizione altamente strategica dal punto di vista logistico. L’area gode di eccellente visibilità e di accessi comodi e funzionali, ideali anche per il transito di mezzi pesanti. Inserito in un contesto produttivo dinamico e consolidato, il terreno si presta perfettamente allo sviluppo di attività industriali, artigianali o commerciali. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi ampi e versatili per logistica, stoccaggio o produzione. Un’opportunità concreta e di grande valore per chi desidera espandere o avviare la propria attività in una delle zone più richieste. Rif. 234231

A pochi minuti dalla statale che conduce a Muzzana, in località Paradiso, proponiamo in vendita un terreno agricolo di forma regolare di 30.000 mq. Disponibile altra soluzione di 6000 mq nel comune di Palazzolo dello Stella. Chiamaci per maggiori informazioni. Rif. 234356

CENTURY21 CANALETTO propone a San Giovanni al Natisone, un terreno di 10.000 mq., edificabile per una superficie pari al 40% della particella catastale. La sua esposizione sulla Strada Statale di via Nazionale, rappresenta una forte pubblicità immediata per qualsiasi attività di carattere commerciale ed industriale si voglia intraprendere. L' intera area di San Giovanni al Natisone/ Buttrio, a pochi chilometri dal centro di Udine, vanta una spiccata caratterizzazione commerciale, data la limitrofa presenza di supermercati. La zona è nota anche per la presenza di grandi realtà industriali quali la multinazionale Danieli Spa. Ideale anche per la creazione di una Concessionaria Auto, molto richiesta nella zona udinese.

Nella fr. di Urbignacco, terreno edificabile completamente recintato di oltre 1.300 mq totalmente edificabili. Posto in contesto tranquillo e riservato risulta ben esposto alla luce solare per tutta la giornata, la sua metratura offre la possibilità di realizzare una villa singola o bifamiliare con ampio giardino privato oppure anche interventi da cubature più elevate. Il lotto è collocato in posizione agevole per ricavarsi l'accesso privato con la possibilità di allacciarsi alle principali utenze nelle vicinanze. Scopri di più! Rif. 234033