Terreni edificabili in vendita a Reana del Rojale

VENDESI terreno avente una superficie di 2.398 metri quadrati, di cui 1329 sono edificabili in zona B3, la rimanente superficie di 1.069 metri quadrati è a destinazione di Verde Privato. La superficie è pianeggiante con alcune alberature già in essere. Sul lotto si possono realizzare sia abitazioni unifamiliari che bifamiliari.

Terreno residenziale della superficie catastale di 1.330,20 mq e Terreno residenziale della superficie catastale di 3.502,50 mq, in Reana del Rojale, via IV Maggio

Terreno industriale di 11.000mq in vendita a Reana del Rojale, nella zona nord di Udine, con posizione strategica e ottima visibilità. L’area si trova in prossimità della SS13 Pontebbana, una delle principali arterie del Friuli Venezia Giulia che collega Udine alla Carnia e all’Austria, ed è comodamente accessibile anche dal casello autostradale di Udine Nord, rendendola ideale per aziende che necessitano di facilità nei trasporti e collegamenti rapidi. Il terreno è pianeggiante, regolare nella forma e pronto all’edificazione, con destinazione urbanistica D2.1. Questa classificazione consente l’insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, con possibilità di edificare fino al 50% della superficie e con un’altezza massima dei fabbricati fino a 10 metri. L’area è inoltre situata in un contesto in forte sviluppo economico e produttivo, già dotato di infrastrutture essenziali, con una rete viaria in espansione che agevolerà ulteriormente la mobilità pesante. La metratura di 11.000 mq garantisce ampio margine per sviluppi su scala industriale, come capannoni produttivi, depositi logistici, sedi aziendali o anche lottizzazioni multiple. Il terreno può essere suddiviso in più porzioni per venire incontro a esigenze diversificate. Il valore di mercato è in linea con altri lotti della zona, con una stima che varia a seconda dello stato di urbanizzazione e degli allacciamenti disponibili. Considerata la dimensione e l’ubicazione strategica, si tratta di una proposta rara e competitiva nel panorama immobiliare industriale della provincia di Udine. Questa è un’occasione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio di grande potenziale, in una posizione facilmente raggiungibile, ben servita e adatta a molteplici destinazioni produttive o logistiche.

Reana del Rojale, in contesto tranquillo ma allo stesso tempo servito a pochi minuti da a tutti i servizi primari, proponiamo un interessante lotto di terreno edificabile di mq. 1020, di forma regolare pianeggiante, con ottima esposizione a sud/ovest, ideale per costruire una villa unifamiliare o bifamiliare.
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Vendesi terreno di forma rettangolare, in zona omogenea B2, composto da 1.050 mq. ca. di edificabile e 1.050 ca. di agricolo di pertinenza. Possibilità di sviluoppare ampia villa singola o ampia bifamiliare. Posizione tranquilla! Classe Energetica: Non soggetto

VERGNACCO - TERRENO EDIFICABILE In contesto residenziale tranquillo e riservato, nelle vicinanze della strada principale con accesso a tutti i servizi primari, ampio terreno edificabile ideale per la realizzazione di due o tre villette indipendenti. Il lotto complessivo si quantifica in circa 3700mq di cui 2750 edificabili

Trattasi di terreno di forma regolare rettangolare con andamento pianeggiante, situato in una zona tranquilla ma periferica rispetto al centro di Vergnacco, attualmente è innerbito, e parzialmente recintato con pali in ferro e rete di plastica in quanto era saltuariamente usato come campetto di calcio. L'accesso al terreno dovrà avvenire dalla strada comunale di Via Cossettini, ma attualmente il terreno non è dotato di ingresso carraio e pedonale, che dovrà essere realizzato a spese di chi acquisterà il terreno. Attualmente il terreno non è dotato di nessuna predisposizione impiantistica, che dovranno essere realizzate a spese di chi acquisterà il terreno, collegandosi alle reti elettrica-telefonica-idrica-gas-fognatura, presenti sulla via Cossettini.L'attuale piano di campagna del terreno risulta sopraelevato di circa 1,00 mt. dal piano della strada ed è inoltre presente una muratura in pietrame a secco di contenimento del dislivello tra il terreno e la strada comunale. I lotti confinanti a est ed ovest risultano liberi da fabbricati, mentre il lotto a nord risulta edificato, la parte edificabile è posta a partire da via Cossettini, mentre la parte verde è posta a ridosso del lotto nord.Il terreno ha una superficie catastale totale pari a 2121,00 mq così suddivisa:superficie edificabile mq 1648,00 - superficie verde 473,00 mq.

Reana del Rojale, in splendida zona con vista sulle montagne, terreno edificabile di 1710 mq di forma regolare e pianeggiante. Zona di riferimento B2, l'ideale per realizzare un'ampia abitazione singola a due passi da tutti i servizi. Euro 95.000. 

In posizione tranquilla e soleggiata, con vista sulla catena dei Musi e delle Prealpi Giulie, vendesi terreno edificabile di 2.400 mq. ca. (indice di costruzione 0,90 netti) più 1.100 mq. di verde. Ideale per la costruzione di due ville singole o per impresa che desidera sviluppare più unità immobiliari (ville a schiera, unità in bifamiliare o due piccoli condomini). SI VALUTA ANCHE VENDITA FRAZIONATA AD € 42.000 PER 700 MQ. - € 47.000 PER 750 MQ. ed € 55.000 per 800 MQ. più 1.200 mq. di verde agricolo.