Terreni edificabili in vendita a Tarcento

TARCENTO, VIA LATTERIA N.3 FR.MOLINIS

Terreno edificabile di 660 mq ricadente in zona B!

ZONA B1 - DI COMPLETAMENTO, INTENSIVA. A) Destinazioni d'uso. 1. Le opere rispettano le destinazioni d'uso seguenti: a) alberghiera e agricola agrituristica; b) artigianale produttiva equiparabile a servizi di interesse residenziale assentita dal'Ass; c) commerciale al dettaglio; residenziale; d) direzionale, eccetto dancing, discoteca e sale cinematografiche; e) servizi e attrezzature collettive; f) g) servizi di interesse residenziale. 2. In caso di costituzione di attività nuova, mutamento d'uso o subentro ad attività cessata: è vietato uso compreso in elenco di industrie insalubri di prima e seconda classe, se non di servizio o equiparabile a servizio di interesse residenziale assentito dall'Ass. B) Indici. 1. Le opere rispettano gli indici seguenti: a) altezza: 1) in genere: m 10, o pari a esistente; 2) a distanza da confine inferiore a m 5: 2.1) in genere: m 3 + il 40% della distanza dal confine, o pari a esistente; 2.2) per opera prevista in programma unitario per lotti contigui: m 10. E' ammessa comunque la soprelevazione fino a m 1 oltre l'altezza esistente per adeguamento dell'altezza interna di piani esistenti, senza aumento del numero di piani; b) distanza da confine: 1) in genere: m 5, o pari a esistente; 2) per servizi ed accessori: m 0. Le opere fruenti di questa norma non possono essere più di 1 per ogni lotto, e non possono avere alcun fronte distante dal confine meno di m 5 superiore a m 7,5. Resta salvo il mantenimento delle opere esistenti; 3) in corrispondenza di edificio esistente in lotto contiguo a confine: m 0; 4) per opera prevista in programma unitario per lotti contigui: m 0; c) distanza tra parete finestrata e parete di edificio antistante: m 10; d) distanza da strada: 1) in genere: m 5, o pari a esistente se inferiore; 2) statale: m 10, o pari a esistente se inferiore; e) indice di fabbricabilità fondiaria: m3/m2 1,2, o pari a esistente + 150 m3 per ogni unità funzionale o 50 m3 per ogni unità immobiliare di uso diverso da servizi ed accessori; f) superficie per parcheggio, per nuova costruzione, ristrutturazione con demolizione o ampliamento superiore a m3 125 con aumento di superficie utile, salvo norma specifica diversa, fino a distanza di m 100 di percorso, minima: 1) stanziale: 1 m2 per ogni 10 m3, ma non meno di 1 posto auto per ogni unità immobiliare di uso diverso da servizi ed accessori; 2) di relazione: 2.1) per opera alberghiera o agricola agrituristica: 1 posto auto per ogni 2 utenti; 2.2) 2.3) di Su artigianale: 10%; di Sv commerciale al dettaglio: 2.3.1) in genere: 60%; 2.3.2) per esercizio di Sv superiore a m2 400, per nuova localizzazione, trasferimento e ampliamento: 150%;Comune di Tarcento - Norme di attuazione del P.R.G.C. (coordinate fino al 7 ottobre 2021) pag .20 2.4) 2.5) 2.6) di Su direzionale: 30%; di Su di servizi e attrezzature collettive: 2.5.1) per nuova costruzione e ampliamento: 80%; 2.5.2) per recupero: 40%; per residenza: 2 posti auto per ogni unità immobiliare residenziale; 2.7) di Su di servizi di interesse residenziale: 30%; g) superficie coperta complessiva di esercizio commerciale al dettaglio, massima: m2 1.500, o pari a esistente.

Zona residenziale, semicentro
Terreno pianeggiante edificabile ricadente in zona B, di completamento, sottozona B1 ad edificazione intensiva.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Terreno edificabile in vendita – Tarcento, Via Dante Alighieri In posizione centrale a Tarcento, precisamente in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita terreno edificabile inserito in un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi nel cuore del paese. La posizione è strategica: tutti i principali servizi (negozi, scuole, fermate, uffici e attività) sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. Il terreno rientra in zona urbanistica B1, destinata allo sviluppo edilizio, e avrà una metratura complessiva di circa 450 mq. Grazie alla favorevole configurazione urbanistica e alle dimensioni del lotto, la soluzione risulta particolarmente adatta a privati interessati alla realizzazione di una villa singola. Attualmente il lotto fa parte di un unico mappale che comprende anche la villetta adiacente, la quale non è oggetto di vendita. Il terreno verrà pertanto frazionato, dando origine a un lotto autonomo e indipendente, pronto per la nuova edificazione. Sono già stati realizzati due ipotesi progettuali: * Villetta di circa 123 mq con 35 mq di posto auto coperto antistante * Villetta di circa 153 mq, ideale per chi necessita di spazi più generosiUn’opportunità rara per costruire la propria abitazione su misura in una delle zone più richieste di Tarcento, unendo comfort, centralità e qualità della vita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Terreno edificabile a Tarcento – Località Collalto, Via dei Gelsi Proponiamo in vendita ampio terreno edificabile situato nel Comune di Tarcento, precisamente in via dei Gelsi, località Collalto, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ma al tempo stesso strategicamente posizionato grazie alla vicinanza a una strada di grossa percorrenza, che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera costruire in una zona servita: nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, bar, ristorante e altri servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti d’auto. La zona è ben collegata al centro di Tarcento e alle principali vie di comunicazione. Il terreno ha una destinazione urbanistica mista, suddivisa in tre diverse zone, che offre notevole flessibilità progettuale e molteplici possibilità di sviluppo: * Zona Bc 1.5 di circa 2.200 mq, ideale per interventi residenziali, con buona capacità edificatoria; * Zona AUR di circa 950 mq, adatta a completamento urbano e a progetti integrati con il contesto esistente; * Zona E 4.1 di circa 2.650 mq, destinata ad area agricola o verde, perfetta come pertinenza, area di rispetto o valorizzazione paesaggistica dell’intervento. L’ampia metratura complessiva e la suddivisione urbanistica rendono questo terreno particolarmente adatto sia a privati che desiderano realizzare una villa singola o bifamiliare con ampi spazi verdi, sia a imprese o investitori interessati a un’operazione immobiliare in una zona in costante sviluppo.

Tarcento, in zona residenziale proponiamo in vendita terreno di circa 690 mq edificabili. (vedi colore azzurro nella mappa allegata) La posizione del terreno risulta essere molto comoda in quanto ubicata in un contesto residenziale poco distante dal centro del paese e dalle principali vie di collegamento e servizi. Risulta essere facilmente accessibile vista la presenza di strada comunale e con ingresso asfaltato, tramite parcheggio, che porta all'interno della proprietà. DOTAZIONI: - Tre lati su quattro già recintati - utenze già predisposte Disponibile anche lotto adiacente di mq 750 con ingresso indipendente ad euro 45.000 (vedi color viola nella mappa allegata) Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona centrale di Tarcento, nelle immediate vicinanze delle scuole, proponiamo in vendita terreno edificabile di 810 mq con edificabilità complessiva pari a 400 mq. Il lotto consente la realizzazione di un edificio sviluppato su fino a tre piani, risultando ideale sia per la costruzione di una villa singola di ampie dimensioni sia per una soluzione plurifamiliare. La posizione è uno dei principali punti di forza: centrale, servita e comoda a tutti i principali servizi, con scuole, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. Soluzione interessante sia per privati che per imprese alla ricerca di un’area edificabile in contesto residenziale consolidato. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In posizione strategica lungo la via principale di Ciseriis, un terreno di 1.700 mq, di cui 1.400 mq edificabili. L’indice di fabbricabilità fondiaria è di 1,2 m³/m² e consente la realizzazione di abitazioni fino a un’altezza massima di 10 metri. Grazie alla sua ampiezza e alla posizione comoda e ben servita, il terreno rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera costruire la propria casa sia per investitori interessati a nuovi sviluppi residenziali nella zona di Tarcento.

Vendesi, su lotto di 7.600 mq. ca. di cui 2.600 edificabili, complesso immobiliare composto da tre corpi di fabbrica principali, due piccoli accessori e da alcuni terreni. Tutti i fabbricati, sia quelli principali che gli accessori, hanno bisogno di lavori di straordinaria manutenzione essendo ante '67. Possibilità per imprese per demolizione e ricostruzione a nuovo o frazionamento del terreno in lotti per villette singole.

Nella frazione di Collalto, vendesi terreno residenziale in zona B di completamento (zona residenziale, direzionale, commerciale al dettaglio, agricola e agrituristica) di totali mq. 1.310. Ideale per casa singola o bifamiliare.