Terreni edificabili in vendita in provincia di Udine Pag. 5

Zona residenziale, semicentro
Terreno pianeggiante edificabile ricadente in zona B, di completamento, sottozona B1 ad edificazione intensiva.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Terreno edificabile in vendita – Tarcento, Via Dante Alighieri In posizione centrale a Tarcento, precisamente in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita terreno edificabile inserito in un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi nel cuore del paese. La posizione è strategica: tutti i principali servizi (negozi, scuole, fermate, uffici e attività) sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla quiete. Il terreno rientra in zona urbanistica B1, destinata allo sviluppo edilizio, e avrà una metratura complessiva di circa 450 mq. Grazie alla favorevole configurazione urbanistica e alle dimensioni del lotto, la soluzione risulta particolarmente adatta a privati interessati alla realizzazione di una villa singola. Attualmente il lotto fa parte di un unico mappale che comprende anche la villetta adiacente, la quale non è oggetto di vendita. Il terreno verrà pertanto frazionato, dando origine a un lotto autonomo e indipendente, pronto per la nuova edificazione. Sono già stati realizzati due ipotesi progettuali: * Villetta di circa 123 mq con 35 mq di posto auto coperto antistante * Villetta di circa 153 mq, ideale per chi necessita di spazi più generosiUn’opportunità rara per costruire la propria abitazione su misura in una delle zone più richieste di Tarcento, unendo comfort, centralità e qualità della vita.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Terreno edificabile a Tarcento – Località Collalto, Via dei Gelsi Proponiamo in vendita ampio terreno edificabile situato nel Comune di Tarcento, precisamente in via dei Gelsi, località Collalto, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, ma al tempo stesso strategicamente posizionato grazie alla vicinanza a una strada di grossa percorrenza, che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera costruire in una zona servita: nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, bar, ristorante e altri servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi o in pochi minuti d’auto. La zona è ben collegata al centro di Tarcento e alle principali vie di comunicazione. Il terreno ha una destinazione urbanistica mista, suddivisa in tre diverse zone, che offre notevole flessibilità progettuale e molteplici possibilità di sviluppo: * Zona Bc 1.5 di circa 2.200 mq, ideale per interventi residenziali, con buona capacità edificatoria; * Zona AUR di circa 950 mq, adatta a completamento urbano e a progetti integrati con il contesto esistente; * Zona E 4.1 di circa 2.650 mq, destinata ad area agricola o verde, perfetta come pertinenza, area di rispetto o valorizzazione paesaggistica dell’intervento. L’ampia metratura complessiva e la suddivisione urbanistica rendono questo terreno particolarmente adatto sia a privati che desiderano realizzare una villa singola o bifamiliare con ampi spazi verdi, sia a imprese o investitori interessati a un’operazione immobiliare in una zona in costante sviluppo.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada nella frazione di Morsano di Strada, ampio terreno edificabile. Ti potrebbe interessare perchè: - poco distante dal centro ma in zona tranquilla - ampie metrature - lotto regolare Il terreno è situato in una strada laterale vicino alla piazza di Morsano di Strada, è interamente recintato ed ubicato in un contesto residenziale. Trattasi di 3000 mq circa interamente edificabili. Tutte le utenze sono presenti sulla strada asfaltata a confine. Il terreno è in zona B1 di Completamento estensiva del PRGC, con rapporto di copertura di 0,30; indice di fabbricabilità di 0,8 m³/m² o esistente + 200m³/unità funzionale; distanza da strade e confini di 5m o pari a esistente se inferiore; 10m tra pareti finestrate; altezza massima di costruzione 7,50m o 1m oltre il preesistente. Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi per costruire la propria abitazione o per imprese che vogliono realizzare complessi residenziali. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

Terreno industriale di 11.000mq in vendita a Reana del Rojale, nella zona nord di Udine, con posizione strategica e ottima visibilità. L’area si trova in prossimità della SS13 Pontebbana, una delle principali arterie del Friuli Venezia Giulia che collega Udine alla Carnia e all’Austria, ed è comodamente accessibile anche dal casello autostradale di Udine Nord, rendendola ideale per aziende che necessitano di facilità nei trasporti e collegamenti rapidi. Il terreno è pianeggiante, regolare nella forma e pronto all’edificazione, con destinazione urbanistica D2.1. Questa classificazione consente l’insediamento di attività industriali, artigianali e commerciali, con possibilità di edificare fino al 50% della superficie e con un’altezza massima dei fabbricati fino a 10 metri. L’area è inoltre situata in un contesto in forte sviluppo economico e produttivo, già dotato di infrastrutture essenziali, con una rete viaria in espansione che agevolerà ulteriormente la mobilità pesante. La metratura di 11.000 mq garantisce ampio margine per sviluppi su scala industriale, come capannoni produttivi, depositi logistici, sedi aziendali o anche lottizzazioni multiple. Il terreno può essere suddiviso in più porzioni per venire incontro a esigenze diversificate. Il valore di mercato è in linea con altri lotti della zona, con una stima che varia a seconda dello stato di urbanizzazione e degli allacciamenti disponibili. Considerata la dimensione e l’ubicazione strategica, si tratta di una proposta rara e competitiva nel panorama immobiliare industriale della provincia di Udine. Questa è un’occasione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio di grande potenziale, in una posizione facilmente raggiungibile, ben servita e adatta a molteplici destinazioni produttive o logistiche.

A Talmassons, in via Cesare Battisti (con accesso anche da via Cadorna),
proponiamo un ampio terreno edificabile di 4890 mq, situato in una zona residenziale ben servita.

Classificato in zona B1, il terreno offre la possibilità di investire in un quartiere ben servito, garantendo flessibilità progettuale.

Le caratteristiche urbanistiche prevedono:
indice di edificabilità 1.8mc/mq
distanza dai confini: 5m
rapporto di copertura: 50%
altezza massima: 9.50m

Grazie al doppio accesso da due vie, il lotto risulta particolarmente comodo per diversi progetti edilizi.
Le utenze sono già presenti sul posto, rendendo il terreno pronto per la costruzione.
Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una zona residenziale ben collegata, con la possibilità di realizzare soluzioni abitative moderne e indipendenti.

In posizione strategica a Gemona del Friuli, proponiamo in vendita un terreno di 3.463 m² con eccellente potenziale edificatorio. L’area, caratterizzata da un’ottima esposizione e accesso diretto alla viabilità principale, si presta perfettamente alla realizzazione di una palazzina residenziale fino a 4 piani, oppure di più unità abitative indipendenti. La superficie è in parte ricompresa in zona residenziale, con possibilità di sviluppo immediato, mentre la restante porzione può essere utilizzata per spazi verdi, parcheggi, servizi o futura espansione del progetto. Il lotto è pianeggiante, facilmente edificabile e dotato di tutte le principali urbanizzazioni nelle vicinanze. Terreno edificabile zona B -Indice max di fabbricabilità fondiaria 1,30 -grado max di copertura della superficie fondiaria 30% -altezza max del fabbricato: 3 piani -distracco mini tra i fabbricati 10 ml tra pareti finestrate e pareti antistanti -distanza minima dei fabbricati dai confini 5 ml Parte edificabile C1 - Indice max di fabbricabilità fondiaria 1,00 - grado max di copertura della superficie fondiaria 30% -altezza max del fabbricato: 3 piani -distracco mini tra i fabbricati 10 ml tra pareti finestrate e pareti antistanti -distanza minima dei fabbricati dai confini 5 ml L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Vi presentiamo questo generoso lotto edificabile che affaccia sulla principale via Forum Julii, su via Chiampanutis e via Resistenza a Corno di Rosazzo. Il lotto di 5430 metri quadrati , secondo il piano regolatore comunale, si trova in zona CR1 con indice di edificabilità di mc/mq 1.50 ed altezza massima 10,50 metri . La sua posizione, gli accessi esistenti, la planarità e la conformazione ne fanno un terreno molto interessante ed adatto a svariate tipologie di progetto. Ulteriore vantaggio va visto nel prezzo richiesto e nella possibilità di acquistare anche gli adiacenti fabbricati da restaurare ( una villa con parco esclusivo, un fienile ed un edificio composto da 2 locali commerciali ed un generoso appartamento con soffitta ). La proposta, nel suo complesso, è l'ideale per realizzare una struttura ricettiva e/o delle nuove unità immobiliari in un mercato florido come quello di Corno di Rosazzo !

In posizione estremamente interessante a Tavagnacco direzione Feletto Umberto proponiamo questo terreno edificabile di forma rettangolare in una posizione solare e circondato da altre ville adatto a villa singola/villa bifamiliare, il terreno è urbanizzato pronto per costruirci sopra la casa dei tuoi sogni.

In Esclusiva nel cuore del centro di Manzano proponiamo un ampio terreno edificabile, già completamente urbanizzato, dotato di tutte le infrastrutture ed i servizi necessari all'edificazione, quali accesso alla strada principale, marciapiedi, parcheggi, fognature, rete elettrica ed idrica. il terreno è suddiviso in 3 lotti ed ha una superficie totale edificabile di 5.256 mq ed un indice di fabbricabilità pari a 2,65 mc per ogni mq di superficie, per un totale di 14.000 mc edificabili sopra terra.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Santa Maria la Longa, ampio terreno edificabile. Vi potrebbe interessare perchè: - ben collegato; - di facile accesso; - ottima posizione. Il terreno, ha una superficie di 1100 mq, e la sua forma è regolare e pianeggiante. L'ubicazione dell'immobile è molto vantaggiosa: si trova sull'arteria Palmanova - Udine, a 10' dal casello autostradale di Palmanova, e 15' da quello di Udine sud, nonché a breve distanza dai principali servizi offerti dal comune di Santa Maria la Longa. Ricade in zona B2, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti: IF max mc/mq 1,00 - distanze dalle strade: - se è previsto ma non è già esecutivo alla data del 4.1.2012 il piano attuativo: m 40 - se l’attuazione è diretta o è già esecutivo alla data del 4 1 2012 il piano attuativo: m 20 - distanze dai confini ml 5,00 - distanza pareti finestrate/pareti ed antistanti ml 10,00 - H max ml 8,50 - densità di unità immobiliari abitative: 1 per ogni 300 m2 Ottimo ad uso investimento, per la costruzione di una villa singola/bifamiliare con ampio giardino Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), vi propone in vendita, a Fiumicello - Villa Vicentina, nella frazione di Capo di Sopra, terreno edificabile con sette posti auto. Ti potrebbe interessare perchè: - lotto regolare - zona residenziale - ampi spazi Il lotto di terreno si trova in zona BA di consolidamento residenziale. Ha un indice di fabbricabilità fondiaria di 2mc/mq. La zona è urbanizzata e servita di tutte le utenze. Accesso direttamente su strada asfaltata. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti: - distanze dai confini m 5,00 - distanza pareti finestrate/pareti ed antistanti m 10,00 - H max minore o uguale a quella degli edifici esistenti sui lotti contigui - numero massimo di piani compreso il piano terra pari a 2 più soffitta abitabile mansardata Completano il terreno sette posti auto delimitati, vicino alla strada asfaltata, che conduce al lotto. Interessante soluzione per chi vuole edificare una villetta singola o una bifamiliare. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo. Fiumicello - Villa Vicentina è un comune della Bassa Friulana vicino a diverse cittadine quali Ruda, Grado, Cervignano del Friuli ed Aquileia.

RAGOGNA - FRAZIONE PIGNANO, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone terreno edificabile di circa 1040 mq e terreno agricolo di circa 6200 mq Il terreno ricade in zona edificabile B3. La zona è destinata alle attività: - residenziale; - alberghiera; - direzionale; - commerciale; - servizi; - servizi ed attrezzature collettive. INDICI URBANISTICI ED EDILIZI Indice di edificabilità fondiaria massimo: 1,00 mc/mq Rapporto di Copertura: mq/mq 0,40 altezza massima 7.50 m Distacco da Edifici: 5,00 m Distacco dal ciglio stradale: 5,00 m Il terreno proposto, è situato in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Ideale per la realizzazione di una villetta singola con un ampio giardino di proprietà.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: a Plaino, una frazione del comune di Pagnacco, porzione di terreno residenziale di 680 mq edificabili situata in una zona tranquilla e ben inserita nel tessuto abitativo esistente. Il lotto fa parte di un’area complessiva più ampia ed è acquistabile a condizione che venga raggiunto un accordo anche per la porzione adiacente. Questa caratteristica consente di considerare non solo la singola unità ma l’intero compendio, aprendo la possibilità a soluzioni progettuali di maggiore respiro, come la realizzazione di più abitazioni o di una residenza di ampia metratura con giardino. La posizione si distingue per il contesto sereno e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione lontana dal traffico ma allo stesso tempo comoda: in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Pagnacco, i servizi principali, le scuole e le vie di collegamento verso Udine e i comuni limitrofi. Il terreno rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera costruire la propria casa personalizzata, con spazi verdi e privacy, sia per chi intende valutare un investimento immobiliare con prospettive di sviluppo. La flessibilità del lotto, unita alla possibilità di integrare l’intera area attraverso l’accordo sull’altra porzione, permette di dare forma a diversi progetti, da una casa unifamiliare indipendente a un piccolo complesso residenziale. Un’occasione rara per chi cerca spazio, tranquillità e potenzialità edificatoria in una delle zone più ricercate del comune di Pagnacco.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 agenzie in Italia e 4365 nel mondo vi propone in vendita: Situato lungo la strada principale di Variano che collega Udine a Codroipo, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da ville e abitazioni indipendenti, proponiamo un terreno di circa 3.400 mq con accesso indipendente e ottima esposizione solare. La proprietà è parzialmente edificabile e parzialmente agricola, offrendo così una doppia opportunità: realizzare una soluzione abitativa personalizzata e al tempo stesso godere di ampi spazi verdi. Il terreno ricade in zona di fabbricazione B2, con le seguenti caratteristiche urbanistiche: * Indice di fabbricabilità fondiaria: 1 m³/m² * Altezza massima consentita: 9 metri Soluzione ideale per chi desidera costruire una villa indipendente con ampio giardino o per investitori interessati a operazioni immobiliari in una zona ben collegata e in crescita.

Terreno edificabile a concessione diretta con tutte le utenze sulla strada. Proponiamo in vendita un ampio terreno di 885 mq in zona B/4 tutti edificabili in una posizione strategica a Buja, ideale per la realizzazione di una villetta. Per migliorare e capire l'eventuale acquisto, noi mettiamo a disposizione un tecnico per spiegare su tutte le norme urbanistiche relative alla realizzazione di un progetto. A solo 5 minuti dal centro di Buja, nelle zone limitrofe al lotto sono presenti molteplici servizi come: asili nido, scuola materna, scuola secondaria di primo grado, ambulatorio e servizi delle corriere ben attrezzati. La posizione del terreno offre un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili. L'accesso è semplice e ben collegato alle principali arterie stradali della zona. Occasione !!!

Terreno edificabile ad uso residenziale di dimensione quadrata in posizione soleggiata e tranquilla a Fraforeano

Terreno edificabile d'angolo su due strade a concessione diretta con tutte le utenze sulla strada. Proponiamo in vendita un ampio terreno di 1.720 mq in zona B/4 tutti edificabili in una posizione strategica a Buja, ideale per la realizzazione di una villa, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Per migliorare e capire l'eventuale acquisto, noi mettiamo a disposizione un tecnico per spiegare su tutte le norme urbanistiche relative alla realizzazione di un progetto. A solo 5 minuti dal centro di Buja, nelle zone limitrofe al lotto sono presenti molteplici servizi come: asili nido, scuola materna, scuola secondaria di primo grado, ambulatorio e servizi delle corriere ben attrezzati. La posizione del terreno offre un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili. L'accesso è semplice e ben collegato alle principali arterie stradali della zona. Occasione !!!

Terreno edificabile a concessione diretta con tutte le utenze sulla strada. Proponiamo in vendita un ampio terreno di 885 mq in zona B/4 tutti edificabili in una posizione strategica a Buja, ideale per la realizzazione di una villetta. Per migliorare e capire l'eventuale acquisto, noi mettiamo a disposizione un tecnico per spiegare su tutte le norme urbanistiche relative alla realizzazione di un progetto. A solo 5 minuti dal centro di Buja, nelle zone limitrofe al lotto sono presenti molteplici servizi come: asili nido, scuola materna, scuola secondaria di primo grado, ambulatorio e servizi delle corriere ben attrezzati. La posizione del terreno offre un ottimo compromesso tra tranquillità e comodità, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili. L'accesso è semplice e ben collegato alle principali arterie stradali della zona. Occasione !!!

A Tarvisio Centrale, in posizione panoramica e soleggiata, si vende lotto di terreno edificabile di 1.145 mq circa.

A pochi minuti dal centro di Udine, nella tranquilla e ricercata zona di Baldasseria, proponiamo un terreno edificabile che incarna l’equilibrio perfetto tra comfort urbano e serenità residenziale. Il lotto, di circa 505 mq, si presenta con una forma regolare e armoniosa, ideale per chi desidera dare vita a un’abitazione su misura o a un piccolo progetto immobiliare in linea con il contesto circostante. Il terreno si trova su una via a basso scorrimento, impreziosita da eleganti villette singole e bifamiliari, nonché da edifici plurifamiliari a bassa densità, che conferiscono all’area un’atmosfera discreta e famigliare. Grazie a un indice di fabbricabilità di 1,0 mc/mq e a un’altezza massima di 7,50 metri, secondo la zona urbanistica PRGC: B4, il lotto consente la realizzazione di uno sviluppo contenuto, ma di qualità, perfettamente integrato nel paesaggio urbano e conforme alle normative vigenti. Completamente urbanizzato e recintato su tre lati con muretto in cemento, è già dotato di ingresso pedonale, pronto ad accogliere il progetto dei tuoi sogni senza lunghe attese o interventi preliminari. Caratteristiche distintive: •Geometria regolare per una progettazione ottimale •Contesto residenziale silenzioso e ben abitato •Lotto già urbanizzato e pronto alla costruzione Un terreno che si presta alla realizzazione di soluzioni abitative moderne e sostenibili, perfette per chi cerca riservatezza, qualità della vita e vicinanza al centro città, il tutto in una cornice sobria e accogliente.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una zona di prima periferia, ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e della zona Fieristica. Il lotto è pianeggiante, ben esposto al sole e già disposto di urbanizzazione completa di collegamenti acqua, luce gas e fognature disponibili a confine. L'indice di edificabilità, 0,9, permette la costruzione di una villetta singola o bifamiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un terreno pronto per edificare la tua nuova casa o per un investimento in un'area in via di sviluppo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

SANTA MARIA LA LONGA: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in una zona di passaggio che collega Palmanova con Mereto di Capitolo? Magari ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da complessi abitativi e villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Allora abbiamo la soluzione giusta! Ti proponiamo una terreno edificabile, in fase di frazionamento, di circa 1000 mq in zona B2 adattissimo per costruire una villetta singola con giardino o una bifamiliare con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Possibilità di acquisto anche di una seconda porzione di terreno adiacente di circa 1175 mq, che consente di poter progettare, invece che una villetta sola, più villette singole. Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Terreno edificabile di mq 2.160 in vendita a Sabbionera di Latisana. Il terreno si trova in Zona C2 residenziale - espansione di nuovo impianto soggetta a perequazione urbanistica. Ci troviamo all'interno di un PAC (Piano Attuativo Comunale). Ciò significa che è indispensabile presentare un progetto condiviso da tutti i proprietari per le opere di urbanizzazione del comparto, da far approvare al Comune, prima di poter chiedere qualunque permesso di costruire. Chiama per maggiori dettagli.

In località Salt, frazione di Povoletto, proponiamo in vendita un interessante terreno artigianale di 8.200 mq, situato in Via Cadorna, in zona D2C a edificabilità diretta.

La proprietà, di forma regolare e già recintata su due lati, gode di un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione fronte strada provinciale 104, a soli 8 km dal casello autostradale di Udine Nord, garantendo così comodi collegamenti e grande accessibilità.

Il terreno presenta una superficie costruibile pari al 50%, con un indice di fabbricabilità fondiaria (UF) di 1,00 mq/mq e un'altezza massima consentita di 10 metri.

Le distanze minime da rispettare sono di 20 metri dalla strada e 5 metri dai confini, offrendo ampie possibilità di sviluppo per attività produttive, artigianali o logistiche.

Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio strategico, ben collegato e con parametri urbanistici chiari e vantaggiosi.

Note:
Q : 50% (superficie costruibile)
UF : 1,00 mq./mq.
H : 10,00 ml.
Distanza strade : ml. 20,00
Distanza confini : ml. 5,00