Terreni edificabili in vendita a Majano

N. 7 particelle di terreni a destinazione commerciale della superficie di 12.412 mq, in Majano, via Gortani

Nel cuore di Majano, in una zona residenziale tranquilla, si propone in vendita un interessante terreno edificabile di 1.050 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto riservato ma ben collegato.
Il lotto, completamente pianeggiante, offre un'ottima opportunità sia per uso privato che per investimenti grazie alla sua versatilità urbanistica.

L'area ricade in zona omogenea B1/O e presenta un indice di edificabilità pari a 2 mc/mq, consentendo la realizzazione di volumi significativi.
Sono ammesse diverse destinazioni d'uso, tra cui residenziale, direzionale e alberghiera, oltre a strutture ricettive complementari, rendendo il terreno adatto a molteplici soluzioni progettuali, dalla villa singola a piccoli interventi plurifamiliari o a iniziative di carattere turistico.

Le norme edilizie prevedono una distanza minima dai confini di 5 metri, un'altezza edificabile compresa tra 6 e 12,5 metri e un rapporto di copertura pari al 40% della superficie del lotto.

È possibile intervenire sia con nuova costruzione sia attraverso operazioni di ristrutturazione edilizia o urbanistica, offrendo ampio margine di personalizzazione.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle potenzialità di sviluppo, in un contesto ordinato e già urbanizzato, perfetto per dare forma a un progetto abitativo o imprenditoriale di valore.

Superficie.
area edificabile 1.050 mq

Note:
zona residenziale e tranquilla
destinazioni d'uso: residenziale, direzionale, alberghiera, ricettivo complementare, restauro conservativo ristrutturazione edilizia,
ampliamento nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica
zona omogenea B1/O
indie di edificabilità 2 mc/mq
distanza dai confini 5 metri
altezza max min 6 metri, max 12.5 metri
rapporto di copertura 40% del lotto

A Majano, in posizione centrale e residenziale, si propone in vendita un terreno edificabile di 920 mq con progetto già esistente per la realizzazione di quattro unità abitative.

Le fondamenta sono già state realizzate, offrendo un vantaggio significativo per chi desidera avviare immediatamente i lavori.

Il lotto si trova in zona omogenea B3 e permette diverse destinazioni d'uso, tra cui residenziale, direzionale, commerciale e servizi o attrezzature collettive, garantendo grande flessibilità progettuale.

L'indice di edificabilità è pari a 1 mc/mq, con altezza massima consentita di 7,5 metri, distanza dai confini di 5 metri e rapporto di copertura del 30% della superficie del lotto.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento con progetto già avviato in un contesto centrale, ben servito.

Superficie:
area edificabile 920 mq

Note:
zona centrale e residenziale
zona omogenea B3
progetto per realizzare 4 unità abitative
destinazione d'uso: residenziale, direzionale, commerciale, servizi e attrezzatture collettive
indice di edificabilità 1 mc/mq
altezza max 7,5 metri
distanza dai confini 5 metri
rapporto di copertura 30% del lotto

MAJANO, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone terreno edificabile di circa 1030 mq e terreno agricolo di circa 1400 mq Il terreno ricade in zona edificabile B3. La zona è destinata alle attività: - residenziale; - alberghiera; - direzionale; - commerciale; - servizi; - servizi ed attrezzature collettive. INDICI URBANISTICI ED EDILIZI Indice di edificabilità fondiaria massimo: 1,00 mc/mq Rapporto di Copertura: mq/mq 0,40 altezza massima 7.50 m Distacco da Edifici: 5,00 m Distacco dal ciglio stradale: 5,00 m Il terreno proposto, è situato in una zona vicina a tutti i principali servizi. Ideale per la realizzazione di una villetta singola con un ampio giardino di proprietà.

A Majano, in zona residenziale di espansione proponiamo terreno edificabile di complessivi 13.240 mq ca. ricadente in Zona Omogenea C2 (Residenziale di Espansione). L'ottima posizione rispetto al centro del paese unita alla destinazione d'uso prevista dalle Norme tecnico Attuative Comunali permette di edificare immobili di natura residenziale, direzionale, servizi e commerciale al dettaglio con superficie di vendita minore di 400 mq. Gli indici urbanistici ed edilizi per la sottozona in oggetto permettono un I.T. massimo di 12.000 mc/Ha. con un altezza massima di 7.50 ml e di 9.00 ml per gli edifici a sud lungo la viabilità principale. Per ogni ulteriore informazione contattare il 3458196466. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

La NewInterhouse Real Estate S.R.L propone, alla Vostra attenzione, esclusiva lottizzazione collinare, posizionata in zona riservata ma a pochi passi dal centro di Majano. I terreni, attualmente 7 disponibili (venduti singorlarmente o in base all'interesse), si prestano in maniera ottimale per l'edificazione di villette singole o a schiera (uni,bi,plurifamiliare), soluzioni ideali per famiglie e/o giovani coppie alla ricerca di una dimora fatta su misura. Lotto 1 - 970mq / Lotto 2 - 840mq / Lotto 3 - 825mq / Lotto 4 - 890mq / Lotto 5 - 1191mq / Lotto 6 - 942mq / Lotto 8 - 930mq. Zona omogenea C2 (residenziale di espansione). PRC in allegato.  

Terreno edificabile di tot. 1.080 mq. più 2.450 mq. di agricolo. Posizione pianeggiante, contesto di campagna. Classe Energetica: G

Vendesi terreno edificabile di ca. 1.000 mq., indice 1:1, di forma rettangolare, in posizione tranquilla, aperta, vicinissima a Majano centro. Classe Energetica: G

Terreno edificabile residenziale in zona semicentrale a Majano di 1300 mq. ca. più ulteriori 2100 mq. ca. agricoli. Classe Energetica: G

Vendesi area nuda della superficie di mq. 4.719 mq, costituita da 5 lotti di terreno edificabile a destinazione residenziale in ZONA OMOGENEA C2 (residenziale di espansione): sul terreno è possibile edificare 4.719 mc (INDICI URBANISTICI ED EDILIZI di 10.000mc/Ha con Altezza: Max 7,50 mt). Allo stato attuale sono state realizzate le opere di urbanizzazione, con stradina di penetrazione, area a parcheggio comune, sottoreti tecnologiche ENEL e Gas. Il terreno può essere suddiviso in 5 ipotetici lotti funzionali: Lotto A 1.017 mq, Lotto B 788 mq, Lotto C 949 mq, Lotto D 992 mq e Lotto E 973 mq. Il terreno a destinazione RESIDENZIALE risulta libero da formalità pregiudizievoli o altri privilegi, oneri e vincoli, fatta eccezione per le sottreti tecnologiche. Il terreno è ideale per imprese edili, investitori o per privati per singoli lotti.