Terreni edificabili in vendita a Pradamano

Terreno pianeggiante di complessivi 8.683 mq, situato nella zona commerciale e industriale di Pradamano, in posizione strategica a pochi passi dall'ingresso della tangenziale e dall'autostrada Autostrada A4. La superficie comprende 5.955 mq ricadenti in zona omogenea H2.1 – D2, di cui 2.977 copribili, destinata a insediamenti commerciali, comprensori esistenti e insediamenti artigianali di servizio mentre i rimanenti destinati a verde. Il lotto è completamente pianeggiante e già urbanizzato, con facile accesso e ottima logistica, ideale per la realizzazione di: • attività artigianali • magazzini o depositi • piccole strutture commerciali • servizi a supporto delle attività produttive La posizione garantisce collegamenti rapidi con la viabilità principale e con la città di Udine, rendendo l'area particolarmente interessante per attività che necessitano di accessibilità e visibilità. Un'opportunità interessante per imprese o investitori che cercano un lotto di ampia metratura in zona produttiva consolidata a un prezzo molto competitivo. Cod. 40591004-64

Terreno edificabile di 3.512 mq a destinazione commerciale – Pradamano (UD) In posizione strategica all'ingresso di Pradamano, terreno edificabile a destinazione d'uso commerciale della superficie complessiva di 3.512 mq, suddiviso in tre lotti contigui. L'area è inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, garantendo un bacino di utenza stabile e in crescita. La vicinanza alla città di Udine e alle principali vie di comunicazione aumenta la visibilità e l'accessibilità dell'area. Zonizzazione urbanistica: H2.1 – D2, come indicato nel Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC). La zona H2.1 è destinata ad attività produttive di tipo industriale, mentre la zona D2 è destinata ad attività direzionali e terziarie. Indici e parametri urbanistici ed edilizi: H: max ml 8,00 Sup. coperta: max 50% del lotto Distanza confini: non inferiore a ml 6 Distanza edifici: non inferiore a ml 6 Ideale per la realizzazione di strutture direzionali e terziarie, ideali per attività come showroom, uffici e centri direzionali, laboratori artigianali, studi professionali e piccole attività produttive. Opportunità di investimento: Ideale per operatori del settore commerciale e investitori alla ricerca di un'area con potenziale di sviluppo in un contesto in espansione. Ottima visibilità e accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla città di Udine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Cod. 40591004-37

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Il terreno, situato in una zona tranquilla e residenziale di Lovaria, piccola frazione del comune di Pradamano si trova a due passi dalle principali via di comunicazione. Il lotto, posizionato in zona B1, conta una metratura di circa 1100 mq e l’indice di edificabilità è 1 mc/mq. La conformazione del terreno lo rende adatto alla costruzione di una bifamiliare o villetta singola.

Vendesi terreno commerciale di circa 100.000 mq. fronte strada. Prezzo Eu. 100/mq. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: G