Terreni edificabili in vendita a Povoletto

In località Salt, frazione di Povoletto, proponiamo in vendita un interessante terreno artigianale di 8.200 mq, situato in Via Cadorna, in zona D2C a edificabilità diretta.

La proprietà, di forma regolare e già recintata su due lati, gode di un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione fronte strada provinciale 104, a soli 8 km dal casello autostradale di Udine Nord, garantendo così comodi collegamenti e grande accessibilità.

Il terreno presenta una superficie costruibile pari al 50%, con un indice di fabbricabilità fondiaria (UF) di 1,00 mq/mq e un'altezza massima consentita di 10 metri.

Le distanze minime da rispettare sono di 20 metri dalla strada e 5 metri dai confini, offrendo ampie possibilità di sviluppo per attività produttive, artigianali o logistiche.

Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio strategico, ben collegato e con parametri urbanistici chiari e vantaggiosi.

Note:
Q : 50% (superficie costruibile)
UF : 1,00 mq./mq.
H : 10,00 ml.
Distanza strade : ml. 20,00
Distanza confini : ml. 5,00

A ridosso del centro di Povoletto, con affaccio su strada secondaria e poco trafficata, proponiamo ampio terreno per una superficie complessiva di 6.060 mq. Il lotto è costituito da 1.330 mq circa di terreno edificabile ed il restante in zona verde privato e agricola. Il terreno, con un fronte strada di 35 metri, si presta alla costruzione svariate soluzioni, dalla villa indipendente alla piccola palazzina. Indici urbanistici ed edilizi - If:1.00 mc/mq - Hmax: ml 7.00; - Distanza dalle strade: minimo ml 5.00

A 5 minuti dal casello autostradale Udine Nord vendesi terreno artigianale industriale di ca. 8.300 mq., con progetto approvato per ca. 2.800 mq. con h. 9 mt.. Vende Società. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: G