Terreni edificabili in vendita in provincia di Sassari Pag. 8

Un’opportunità unica di sviluppo residenziale e commerciale su tre fronti strada Situato in una delle zone a maggior espansione urbanistica di Olbia, nel quartiere San Nicola, proponiamo in vendita un eccezionale terreno edificabile di 4.823 mq. La posizione è strategica: inserito in una lottizzazione moderna e dinamica, il lotto gode di una vicinanza immediata alla circonvallazione cittadina, garantendo collegamenti rapidi con il centro, l’aeroporto e le principali arterie stradali della Gallura. Caratteristiche Principali e Potenzialità Il terreno si distingue per la sua conformazione e l'incredibile versatilità progettuale: Esposizione e Accessibilità: Libero su 4 lati e con affaccio diretto su 3 vie pubbliche, il lotto garantisce una visibilità straordinaria per le attività commerciali e molteplici possibilità di accesso indipendente per le unità residenziali. Volumetria Importante: Una cubatura complessiva di 14.467 mc, che permette lo sviluppo di circa 5.000 mq di superficie coperta. Mix Funzionale: La destinazione d'uso consente un perfetto equilibrio tra: Area Commerciale: circa 5.700 mc dedicati a negozi, uffici o servizi (ideali vista la posizione di forte passaggio). Area Residenziale: la volumetria residua permette la realizzazione di eleganti palazzine e soluzioni indipendenti come ville singole o bifamiliari. Sviluppo in Altezza: Il limite massimo di 18 metri offre la possibilità di progettare edifici multipiano, ottimizzando la vista e il valore delle unità abitative. Stato del Terreno e Infrastrutture Morfologia: Il terreno è perfettamente pianeggiante, caratteristica che riduce drasticamente i costi di sbancamento e preparazione del cantiere. Urbanizzazione: Il lotto è già servito dalle predisposizioni a bordo proprietà per gas, acqua ed energia elettrica, rendendo l'inizio dei lavori estremamente agevole. Perché investire in questo lotto? Questa operazione rappresenta una rarità nel mercato immobiliare di Olbia per combinazione di metratura, posizione e flessibilità d’uso. La zona San Nicola è oggi il punto di riferimento per chi cerca modernità e servizi, rendendo questo terreno ideale per un intervento immobiliare di alto livello capace di rispondere sia alla domanda di spazi commerciali che alla richiesta di abitazioni di pregio.

USINI LOCALITA' BINZA E S'ENA: Nel cuore del comune di Usini, proponiamo un terreno residenziale di 506 mq, ideale per chi desidera costruire la propria casa indipendente su misura o una bifamilare. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo lotto offre ampie possibilità di sviluppo grazie alla sua natura edificabile, a un progetto che era stato presentato e approvato oltre allo scavo gia effettuato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Il terreno, pianeggiante e di facile accesso, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un'abitazione che rispecchi le proprie esigenze e desideri. Perfetto per chi cerca un investimento sicuro e duraturo, questo spazio offre la possibilità di progettare un ambiente abitativo personalizzato, immerso nella bellezza e nella serenità del paesaggio circostante.Completa la propriet

Vendesi 7 lotti di terreno edificabili in nuova zona residenziale panoramica a Muros, 310 mq ciascuno, i terreni possono essere venduti tutti insieme o in maniera separata. I terreni Capo schiera vengono venduti un pò di più, e precisamente 20.000, 00. Su ogni terreno si possono fabbricare villette a schiera costituite da: al piano seminterrato garage, tavernetta, al primo piano zona giorno: composto da salone, cucina e bagno al 2° piano zona notte numero 3 camere da letto, bagno, veranda. Importantissimo, ci sono le urbanizzazione primarie già predisposte, inoltre intorno ci sono altre villette a schiera, vicino ci sono tutti tipi di servizi. I terreni si trovano vicino al campo da calcio, e a due passi da tutti i servizi, zona facile per il posteggio, ottima esposizione solare a pochi minuti da Sassari, e zona ben servita. vera occasione.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Sassari SV Li Buttangari, a 100 metri dalla Buddi Buddi, con accesso da strada asfaltata, terreno agricolo della superficie di oltre 12.000 mq, di cui 3200 mq uliveto. Posizione molto comoda e terreno per la maggior parte pianeggiante. La vendita è comprensiva di progetto. Immobile esente da certificazione energetica Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Nel comune termale di Viddalba (SS), nei pressi delle Terme di Casteldoria, proponiamo in vendita terreno edificabile già urbanizzato, della dimensione di mq 1000 con capacità edificatoria di mc 1000. Il terreno in oggetto si trova in location di prim'ordine, situato infatti a circa 300 mt. sul livello del mare, sormonta quasi per intero il Golfo dell'Asinara con una vista mare che va da Badesi sino al promontorio di Castelsardo, racchiudendo così circa 30 km di costa. Il territorio, prevalentemente collinare, si trova a soli 5 km dalle spiaggie di Badesi , Valledoria e Isola Rossa, a 15 km da Castelsardo e dalla splendida Costa Paradiso e a soli 2 Km dal Castello medioevale dei Doria e dalle famose Terme di Casteldoria, le quali, di recente apertura, erano conosciute sin dall'antichità dai Romani (dei quali sono presenti innumerevoli testimonianze) per le loro acque salso-bromo-ioniche che sgorgano a 70° all'uscita di una selvaggia gola porfirica quasi a livello del fiume Coghinas. L'intero territorio è, per questo motivo, meta ambita da molti turisti che a Viddalba e nell'intero territorio circostante, alla tranquillità e al relax del mare vogliono associare anche quello della montagna e della vegetazione e dove, l'acquisto di un immobile, rappresenta quindi una fonte di reddito garantita. IMMOBILE ESENTE DA CERTIFICAZIONE ENERGETICA Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

si VENDE O di CEDE IN PERMUTA AD IMPRESA, TERRENO EDIFICABILE SITO A VIDDALBA IN ZONA B GIA' URBANIZZATA, oltre 1000 metri cubi realizzabili. CON POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE SINO A 5 VILLETTE A SCHIERA. NO SPESE D' AGENZIA. 5 minuti dal mare. 1 km dalle terme di casteldoria

Sei un costruttore e stai cercando un terreno edificabile in una delle migliori zone di Olbia ? Oggi c'è un'Opportunità per TE! Costruire il tuo sogno quasi a costo 0 , e far diventare realtà quello che tu hai in testa su questo terreno in una zona molto interessante ! Ma quanto si può costruire su questo terreno ? Questa è una domanda interessante . Al momento il terreno ha un indice di edificabilità del 2.1 a metro quadro . Ll nuovo PUC invece permetterà quasi certamente di salire con un indice 3 . Questo vuol dire una cubatura che al momento è di 1.375 metri cubi edificabili , ma che presto salirà a circa 2000 metri cubi edificabili . A questo prezzo tu stai comprando un terreno edificabile a soli €170 a metro cubo! Ti ricordo che a Olbia il prezzo stimato medio è di circa 210/230 euro a metro cubo . Ora però viene il bello , tieni di forte ! C'è l'opportunità infatti di fare una permuta con la parte proprietaria , Hai capito bene ! Questo terreno che normalmente pagheresti 300 000 euro , lasciando un bilocale come permuta , puoi pagarlo solo 116000 ! e c'è un'altra novità ! abbiamo già un altro acquirente pronto a comprare una delle tue case nuove subito!! Praticamente il Terreno non lo paghi quasi niente!!! Siamo pronti naturalmente a seguirti come partner anche in tutto il tuo viaggio che porterà a creare e a far diventare realtà il tuo progetto di costruzioni ! Non solo , per te che comprerai avrai il nostro appoggio totale , creeremo infatti uno storytelling personalizzato per te da far girare su tutti i nostri canali (più 1 milione di visualizzazioni al mese!) dove tutti ti conosceranno e vedranno Cosa stai costruendo da zero ! Abbiamo anche la perizia e tutti i documenti pronti per te!!! Stiamo aspettando proprio te per aiutarti a creare il tuo sogno e il sogno di tante altre persone ! Non devi pensarci , i costruttori sono istintivi , sognatori , relizzatori di quello che gli altri non riescono ancora a vedere!!! Siamo qui per supportarti in quello che sarà un progetto di successo ! Ti aspetto per il tuo nuovo progetto di costruzioni a Olbia!!

In località Zappallì, nel comune di Loiri Porto San Paolo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 310 mc, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione in una zona in forte sviluppo. Il lotto, già dotato di tutte le utenze a bordo strada, si distingue per l’ottima versatilità edificatoria, consentendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative: dalla villa singola indipendente, a una bifamiliare, fino alla possibilità di sviluppare più unità residenziali, rendendolo particolarmente interessante anche in ottica investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a breve distanza dalla città di Olbia, permette di godere della tranquillità e degli spazi della campagna, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle infrastrutture e dei collegamenti, inclusi porto e aeroporto. Soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento, in un’area che coniuga privacy, natura e accessibilità. Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.

Vendesi casa ex colonica con ampio terreno in località Maristella – Fertilia/Alghero In una posizione strategica, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge del Lazzaretto e di Porto Conte, e a 15 minuti dall’aeroporto di Alghero, proponiamo in vendita un immobile ex colonico di circa 160 mq con oltre 3.000 mq di terreno privato. La proprietà, situata in via degli Ulivi, offre un’opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più affascinanti della Sardegna. L’edificio attuale, in stato di semi abbandono, è da demolire e ricostruire, permettendo al nuovo proprietario di progettare una nuova abitazione su misura, secondo i propri gusti ed esigenze. Grazie alla sanatoria completata, l’immobile consente molteplici possibilità: - Realizzazione di una villa di prestigio in classe energetica A3 - Suddivisione in più unità abitative - Costruzione di una struttura ricettiva (es. B&B) - Combinazione tra residenza privata e locazioni turistiche Il terreno, accessibile anche da via delle Querce tramite secondo passo carrabile, si presta a ulteriori sviluppi: dalla creazione di un’area ristoro per imbarcazioni o un parcheggio per camper, fino al ripristino dell’antico frutteto. Un’occasione rara per investire in una proprietà dalle grandi potenzialità, immersa nella natura e a due passi dal mare.

Nel comune di San Teodoro, nella tranquilla località di Franculacciu, è disponibile un terreno residenziale di 700 mq. Situato in zona BF, questo lotto offre un indice di edificabilità di 0.8, consentendo la costruzione di una casa su due piani; la posizione strategica a soli 8 km dalla splendida spiaggia di Isuledda permette di godere del mare cristallino della Sardegna, mantenendo al contempo la serenità di un contesto riservato. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera progettare e personalizzare la propria abitazione, adattandola alle esigenze della propria famiglia. Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza delle bellezze naturali e dei servizi offerti da San Teodoro. Un investimento che unisce comfort abitativo e qualità della vita in una delle zone più affascinanti della Sardegna.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore più autentico della Sardegna, nel territorio di Erula, esiste un luogo raro, dove il tempo rallenta e la natura è ancora protagonista. Questa proprietà di oltre 10 ettari si apre come un piccolo mondo privato: dolci colline, ulivi, antichi muri a secco, una sorgente naturale e una vista ampia e suggestiva che abbraccia i borghi di Chiaramonti, Perfugas e Bulzi. Il mare è raggiungibile in circa 30 minuti, ma qui si respira una Sardegna più vera, silenziosa e profonda. Non si tratta solo di un terreno, ma di un progetto già pensato, strutturato e pronto per essere realizzato. All'interno della proprietà sono presenti fabbricati rurali autentici, da ristrutturare, che raccontano la storia del luogo e offrono una base concreta su cui costruire qualcosa di unico. Il vero valore è rappresentato dal progetto già approvato per la realizzazione dell'Holiday Village “Su Bullone”: un boutique rural resort immerso nella natura, progettato per un turismo esperienziale, sostenibile e di alto livello. Quattro unità indipendenti, ciascuna con piscina privata, inserite armoniosamente nel paesaggio, affiancate da un concept agricolo che integra lavanda, uliveti, frutteto e orto biologico. Un'idea di ospitalità autentica, sempre più ricercata dal mercato internazionale. Elemento distintivo è l'antico borgo rurale presente nella proprietà, destinato a diventare uno spazio esperienziale e culturale, capace di valorizzare l'identità del territorio. Il progetto è già avviato: pozzo artesiano, viabilità interna e tutte le autorizzazioni necessarie sono già state ottenute. Questo significa eliminare completamente le lungaggini burocratiche e poter passare direttamente alla fase di sviluppo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale nel settore turistico o per chi cerca un luogo unico dove creare il proprio rifugio in Sardegna, con ampi spazi, privacy e un potenziale straordinario. 📍 DETTAGLI TECNICI Località: Erula Superficie terreno: circa 10,5 ettari Accesso: da SS672 (Sassari–Tempio), strada in buone condizioni Distanza dal mare: circa 30 minuti 🏡 Fabbricati esistenti (da ristrutturare) Stazzo: circa 83 mq Abitazione indipendente: circa 135 mq Rudere: circa 55 mq (+ 25 mq) Rudere: circa 66 mq 🏗️ Progetto già approvato Realizzazione di 4 unità indipendenti: Stazzo principale: circa 123 mq 3 unità abitative: circa 63 mq, 63 mq e 89 mq Tutte con piscina privata Strutture accessorie: Area parcheggi e carport Zona tecnica Impianto fotovoltaico 🌿 Progetto agricolo Lavanda: circa 5.300 mq Frutteto: circa 1.350 mq Uliveto: circa 14.200 mq Orto biologico: circa 1.600 mq ⚙️ Stato attuale Pozzo artesiano (oltre 200 m, alta portata) Strada interna già realizzata Proprietà recintata Permessi urbanistici approvati Autorizzazioni impianto fognario (Imhoff) Oneri di costruzione già pagati 💼 PLUS DELL'INVESTIMENTO Progetto già approvato → zero iter burocratici Intervento immediatamente cantierabile Ideale per resort di charme / agriturismo / investimento turistico Possibilità di agevolazioni fiscali per imprenditori agricoli Ottimo anche per utilizzo privato di alto livello 📩 Documentazione completa e masterplan disponibili su richiesta.

Cod.12074 Rif.Ag. LO-T642-GA - Lotto edificabile in Località Bulbuseddu - Luogosanto con annesso magazzino realizzato in epoca antecedente al 1967. Il terreno ha una superficie totale di 642 mq e comprende un fabbricato ad uso magazzino di 30 mq con annessa tettoia di 26 mq. Il lotto presenta una potenzialità edificatoria di 963 mc, per una superficie realizzabile di circa 320 mq, che consente anche la realizzazione di più unità immobiliari. La proprietà si trova a circa 50 metri dalla Strada Statale 133 Tempio–Palau e a circa 500 metri dal paese di Bassacutena, dove sono disponibili i principali servizi come negozio di alimentari, bar, ristorante, pizzeria e ufficio postale. Potenzialità: Realizzazione di più unità immobiliari Ristrutturazione di fabbricato già esistente Creazione di casa residenziale o struttura tipo B&B Posizione: 14 km da Porto Pollo 16 km da Palau e Arzachena 27 km da Santa Teresa Gallura

Muros, proponiamo in vendita terreno commerciale situato in zona industriale, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali vie di collegamento. L’area, completamente pianeggiante, si presta a molteplici utilizzi per attività artigianali, logistiche, produttive o commerciali, offrendo ampi spazi per la realizzazione di capannoni, depositi, strutture produttive o piazzali operativi. La posizione all’interno di un contesto industriale consolidato garantisce ottima accessibilità per mezzi pesanti e veicoli commerciali, rendendo il terreno particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi operativi ampi e ben collegati. Parametri urbanistici - Superficie totale: 10.430 mq - Volume edificabile: 7.000 mc - Altezza massima: 6,50 m Il piano prevede inoltre la realizzazione di standard urbanistici (parcheggi e verde pubblico) per una superficie complessiva di circa 1.254 mq. Il lotto è fronte strada comunale, con accesso diretto e area prevista per parcheggi. Per quanto riguarda la destinazione urbanistica il terreno ricade nel P.U.C. (Piano Urbanistico Comunale) in Zona G1.2a – aree destinate ad attività commerciali, servizi e attività produttive leggere e, in una piccola parte, in Zona H2 – piccola porzione soggetta a fascia di tutela o rispetto, generalmente non edificabile. Cosa si può realizzare In questa tipologia di zona urbanistica è generalmente possibile realizzare: - negozi o medie strutture di vendita - showroom o esposizioni commerciali - capannoni per attività artigianali - magazzini e depositi - uffici e sedi aziendali - concessionarie o attività di servizi In sintesi: si tratta di un terreno con destinazione commerciale/servizi, con capacità edificatoria già definita dal piano attuativo, ideale per sviluppi commerciali, artigianali o logistici di piccola/media dimensione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nell'agro di Sassari, a soli 10 minuti dalla città e a pochi minuti dal centro di Usini, proponiamo in vendita due terreni edificabili di circa 2 ettari ciascuno, oltre 4 ettari in totale, comodamente raggiungibili tramite strada asfaltata eccetto che per gli ultimi 100 metri. Si accede alla proprietà dalla Strada Statale 127 bis Settentrionale Sarda. I terreni, pianeggianti, sono totalmente recintati e vantano un piccolo frutteto con mele, pere e altri alberi da frutto, perfetto per chi cerca un'oasi verde dove coltivare e vivere a contatto con la natura. I terreni godono, inoltre, di una splendida vista panoramica sulla città di Sassari e sui paesi circostanti. In ciascun lotto si possono realizzare due immobili di circa 400 mc che corrispondono a circa 140 mq di superficie residenziale, più una superficie non residenziale di pari metratura; oppure è possibile realizzare un'unica soluzione indipendente di circa 800 mc di residenza che corrispondono a circa 280 mq di superficie residenziale più la parte non residenziale. Ideale per attività agricole, allevamento o come investimento, questo terreno offre privacy, spazio e una posizione strategica tra Usini e Sassari, per non rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità dei centri abitati.

Proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno edificabile di circa 300 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e consolidato. Il terreno vanta una forma regolare (circa 16 metri x 19 metri), caratteristica che ne facilita la progettazione e l'ottimizzazione degli spazi verdi esterni. La proprietà è situata su una strada asfaltata e gode di una posizione strategica: tutti i principali servizi di urbanizzazione, come acqua, luce e gas, sono già presenti a bordo lotto, rendendo l'iter di costruzione estremamente agevole. Con una volumetria concessa di circa 300 mc, il lotto offre la possibilità di realizzare una splendida casa indipendente di circa 100 mq disposti su due livelli. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera costruire una casa su misura, con giardino privato e massima privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche principali: Superficie lotto: 300 mq circa Dimensioni: 16m x 19m (regolare) Capacità edificatoria: 300 mc circa (100 mq su due livelli) Contesto: Zona residenziale servita Accessibilità: Accesso diretto da strada asfaltata Utenze: Acqua, luce e gas già disponibili al confine del lotto

Terreno edificabile in vendita nella zona collinare di Murta Maria - Olbia, con ottima vista mare. Il lotto offre la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative: ideale per Villa singola con ampio terreno, villette a schiera indipendenti, o per soluzioni residenziali turistiche ( circa 8 appartamenti).

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, il terreno si estende su una superficie di circa 3000 metri quadrati, di cui mq. 1370 in zona edificabile con una cubatura di circa mc. 1645,00, offrendo ampie possibilità di progettazione e costruzione. Nel lotto è presente un Vecchio Stazzo Gallurese. La sua posizione è strategica, in quanto si trova nei pressi dei principali servizi e infrastrutture, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblici.

Inoltre, la vicinanza al centro di Olbia rende questo terreno ancora più interessante per chi cerca un'area edificabile in una zona residenziale ma non troppo distante dal centro della città. Il terreno è dotato di tutti i principali allacciamenti, come acqua, luce e gas, rendendo così più agevole la fase di costruzione.

La sua forma allungata e leggermente inclinata e la sua esposizione garantiscono un'ottima luminosità e una buona vista mare nelle future abitazioni. La zona è tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e rilassante, lontano dal caos della città.

La vicinanza al mare e alla natura rende questo terreno ancora più interessante per chi vuole costruire la propria casa in un ambiente naturale.

Opportunità perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con una superficie pianeggiante e un'ottima esposizione, ideale per la costruzione di una nuova abitazione moderna e funzionale.

Alghero - Via Massimiliano Barracu Si propone in vendita un terreno edificabile in di 276 mq, in contesto tranquillo e ricercato. Situato in una zona tranquilla, questo terreno edificabile offre l'opportunità di realizzare un progetto abitativo su misura, ideale per chi cerca un contesto sereno e riservato. La zona in cui si trova il terreno è classificata nel Piano Regolatore come Sottozona C1, e consente di realizzare un fabbricato di due piani abitativi, più un piano seminterrato per i box auto e un secondo piano con mansarde. La posizione strategica consente di godere della quiete della periferia, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali. La superficie disponibile permette di progettare una soluzione abitativa che rispecchi le proprie esigenze, con ampi spazi interni ed esterni. Un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un ambiente che coniuga tranquillità e comodità.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 422 mq situato in un comparto urbano di completamento (Zona B) nel comune di Valledoria. La proprietà gode di una posizione privilegiata, inserita in un tessuto residenziale turistico già urbanizzato e dotato di tutte le infrastrutture primarie. ​Dettagli Tecnici: ​Superficie Fondiaria: 422 mq ​Indice di Edificabilità: 3,00 mc/mq Potenziale: La volumetria generosa permette la realizzazione di diverse unità abitative o di una spaziosa soluzione indipendente su più livelli. 50 minuti dal porto di Porto Torres. 60 minuti dall'aeroporto di Alghero. 60 minuti dal porto e aeroporto di Olbia. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito(nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETÀ DELLA TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 6.000 mq, situato in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il lotto è già dotato di progetto approvato per la costruzione di una casa di civile abitazione di 61 mq, studiata per garantire funzionalità e comfort degli spazi interni, oltre a veranda perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una dependance di 36 mq, ideale come spazio per ospiti, studio privato o area hobby. La generosa metratura del terreno offre ampie possibilità di personalizzazione: giardino, area piscina, orto, zona relax o ulteriori sistemazioni esterne secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di costruire la propria casa in un contesto naturale e riservato, con progetto già approvato che consente di avviare rapidamente i lavori.

Nota informativa: Le prime immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di realizzo e suggerimenti progettuali volti a mostrare le potenzialità della struttura che potrebbe essere creata sul terreno. Immergiti nell’anima più autentica della Gallura. In località Sos Iscobalzos, incastonato tra le maestose sculture di granito di Monte Nieddu, proponiamo un terreno di circa 5 ettari che rappresenta la sintesi perfetta tra natura selvaggia e potenziale turistico d'élite. 🌿 Un Contesto Naturalistico Senza Pari La proprietà è un balcone naturale che offre una vista spettacolare: l'occhio spazia dalle vette granitiche dell'entroterra fino a incontrare l'azzurro del mare all'orizzonte. La fitta macchia mediterranea profuma l'aria, creando un ecosistema intatto e rigenerante. Punti di Forza Naturali: Il terreno è circondato da rinomati percorsi trekking e scorci paesaggistici unici. Risorse Idriche: A pochissimi passi dal confine della proprietà, si trovano fonti sorgive naturali, una risorsa preziosa che arricchisce l'esperienza di chi vive il territorio. 🚗 Accessibilità e Posizione A differenza di molte proprietà in contesti montani, questo terreno vanta un accesso diretto tramite comoda strada asfaltata. Questa caratteristica garantisce una logistica semplificata e un’accoglienza d’élite, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile pur mantenendo una privacy assoluta. 💡 Visione e Sviluppo (Zona F) Grazie alla classificazione urbanistica in Zona F, questa proprietà è la base ideale per investitori lungimiranti: Eco-Agriturismo: Per riscoprire il legame con la terra attraverso un'accoglienza sostenibile e di qualità. Glamping di Lusso: Un concept che unisce il design ecosostenibile al comfort a cinque stelle, intercettando la crescente domanda di turismo "slow" e immersivo. Oasi Wellness: La quiete assoluta e la vicinanza alle sorgenti rendono il sito perfetto per un retreat dedicato allo yoga e al benessere olistico. 📍 Posizione e Collegamenti Situato nel comune di Padru, il terreno garantisce una privacy totale pur essendo facilmente raggiungibile. È il luogo dove il silenzio della montagna incontra la brezza marina, offrendo un rifugio lontano dal caos ma a breve distanza dalle perle della costa. Nota: La combinazione tra la metratura generosa (50.000 mq), la vista mare e la vicinanza immediata alle fonti d'acqua rende questa proposta una rarità nel mercato immobiliare attuale.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 400 mq con splendida vista mare. La proprietà è venduta con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato di circa 83 mq (volume pari a 233 mc). Il progetto prevede un’abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, uno studio e due bagni. All’esterno sono previste un’ampia veranda e un terrazzo panoramico, ideali per godere della vista e degli spazi all’aperto. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

Terreno edificabile a Telti con superficie totale di 421 m² e progetto approvato per la realizzazione di una villa singola su un unico livello con piscina privata, ampio giardino e posti auto, incluso carport. Tutti gli oneri di costruzione risultano già pagati, garantendo un avvio cantiere semplificato. Terreno edificabile in vendita a Telti, offre un ottima opportunità per realizzare una villa singola e personalizzata. Il terreno viene venduto con un progetto già approvato per la costruzione di una villa singola dotata di piscina privata e un ampio giardino. Tutti gli oneri di costruzione sono già stati saldati, garantendo un processo di avvio lavori senza intoppi. Situato in una nuova zona residenziale all'ingresso del paese, il terreno è circondato da altre nuove costruzioni, inserito in un contesto moderno e in espansione. La proprietà presenta una moderna disposizione su un unico piano, con un design contemporaneo che privilegia la vita interna-esterna. Include un'ampia zona giorno open-space (soggiorno-pranzo-cucina) di circa 35,58 m², che si apre direttamente sulla piscina privata e diverse verande. Il progetto prevede tre camere da letto, tre bagni (due completi e uno di servizio), un vano tecnico/lavanderia e spazi parcheggio inclusivi di un carport. Il design architettonico è elegante e raffinato, caratterizzato da facciate con intonaco bianco e rivestimenti in materiali scuri. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole in una posizione strategica. Il terreno si trova in una nuova zona residenziale all'ingresso del paese di Telti, circondato da nuove costruzioni. Eventualmente, la proprietà è disponibile a vendere il terreno con la struttura al grezzo già realizzata oppure la villa completamente ultimata, agevolando anche un eventuale acquisto tramite mutuo. Qualora vi fosse tale esigenza, il costo potrà essere quantificato in base alle specifiche richieste e necessità del cliente. Telti è un incantevole comune della Gallura, in Sardegna, strategicamente posizionato a breve distanza dalla città di Olbia. Questa vicinanza offre facile accesso al porto e all'aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda, punti di collegamento essenziali con la penisola e l'Europa. Le splendide spiagge della zona, con le loro acque cristalline e la sabbia fine, sono facilmente raggiungibili, rendendo Telti la base ideale per godere delle bellezze naturali e dei servizi offerti dalla costa e dall'entroterra sardo. Classe Energetica: Non soggetto

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 1.500 mq con vista mare. Il terreno presenta una destinazione urbanistica in parte in zona F1.6, nella lottizzazione di Rena Majore, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,30 mc/mq, per un totale di un volume consentito del lotto pari a 450 mc realizzabili. La proprietà è completa di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) ed è ideale per chi cerca un investimento versatile in una delle zone più suggestive della Gallura, a breve distanza dal mare. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a pochi passi dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un’area edificabile di circa 3.000 mq con vista mare. Il terreno presenta una destinazione urbanistica in parte in zona F1.6, nella lottizzazione di Rena Majore, con un indice di edificabilità fondiaria di 0,50 mc/mq, per un totale di un volume consentito del lotto pari a 1.500 mc realizzabili. La proprietà è completa di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) ed è ideale per chi cerca un investimento versatile in una delle zone più suggestive della Gallura, a breve distanza dal mare. Rena Majore è un complesso residenziale immerso nel verde che dista soli 7 km dal paese di Santa Teresa Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi e bianche spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.