Terreni edificabili in vendita a Ozieri

Ozieri – Terreno edificabile panoramico immerso nella tranquillità della natura.
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 378 mq, situato in una splendida zona collinare di Ozieri, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde.
La posizione panoramica regala una meravigliosa vista aperta sulla valle circostante e garantisce un'atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca qualità della vita e privacy lontano dal caos cittadino.
Grazie all'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di spazi esterni come giardino, veranda panoramica o piscina privata, valorizzando al massimo ogni progetto abitativo.
Il lotto è edificabile e già servito dalle principali utenze, tra cui acqua, luce e gas, offrendo così un importante vantaggio per l'avvio della costruzione.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente i principali collegamenti e servizi della zona, mantenendo al tempo stesso il fascino e la serenità della campagna sarda.
Un'opportunità unica per costruire una residenza personalizzata in una delle aree più suggestive e incontaminate del territorio.
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In vendita a Ozieri, terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e ben collegato.
Il lotto, completamente pianeggiante, si presta perfettamente alla costruzione di una residenza moderna, comoda e funzionale. Con una superficie totale di 343 mq e una capacità edificatoria di circa 380 mq, offre ampie possibilità progettuali, inclusa la realizzazione di un'abitazione su più livelli, valorizzando al meglio gli spazi disponibili.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il terreno si trova in una zona riservata e piacevole, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e alle comodità del centro abitato. Inoltre, i collegamenti agevoli rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire una casa personalizzata in una posizione strategica e ben servita.
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Ozieri, località Sas Predas Frittas proponiamo in vendita un comparto edificatorio non lottizzato ( da attuarsi con iniziativa privata) ricadente in zona D 18, a destinazione commerciale e artigianale, di 11408 mq, con indice fondiario pari a 3mc/mq.
La sua posizione nel mezzo di un'area residenziale e commerciale lo rende ideale per la costruzione di edifici da adibirsi a capannoni, magazzini, uffici di attività artigianali e commerciali.
L' accesso è garantito dalla strada provinciale SP1 adiacente al lotto, da una strada di lottizzazione, già urbanizzata confinante e da una stradina comunale, della larghezza di circa mt. 3,00 lungo il perimetro a monte del lotto. Questo lo rende facilmente accessibile. Gode inoltre di una posizione dominante, visibile e panoramica
Il lotto di forma pressochè triangolare è recintato lungo tutto il perimetro e offre molte possibilità di utilizzo che consentono di sfruttare al massimo la sua superficie.
La zona è servita da tutti i principali servizi pubblici, e sono presenti già delle importanti attività di carattere artigianale e commerciale. (bar, distributori, supermercati, rivendite di materiali edili etc).
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno, perfetto per le tue attività

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Quota 1/1 di terreno situato nel Comune di Ozieri, località Puppuruju, della superficie di mq 33060, distinto al Foglio 75, mappali 251, 333, 408, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 478, 479, 480, 481, 483, 484, 485, 487, 518, 519, 521, 528, 529, 530, 531, posto in zona omogenea C, assoggettato a vincoli paesaggistici, idrogeologici e PAI, comprendente fabbricato rurale distinto al Foglio 75, mappale 145, che presenta sanabili difformità edilizio-urbanistiche

1/1 area urbana, edificabile ZONA C-zona di espansione urbana, Ozieri Via Martiri della Libertà, di mq.5889 parzialmente edificata-fabbricati adibiti a deposito ed uffici ivi insistenti occupano una superficie 571 mq. complessivi. NCEU Foglio 60 mappali 175 sub 1, sub 2, sub 3, sub 4, sub5, tutti categoria C/2,e sub6 cat.A/10, catasto terreni Foglio 60 mappale 175, qualità Ente Urbano, graffato SI e Foglio 60 mappale 449 qualità Ente Urbano. Si precisa che l'unico accesso garantito avviene da Via Sos Ortos.