Terreni edificabili in vendita in provincia di Sassari Pag. 3

Nella splendida zona di Monte Furru a Sassari, si propone un terreno di circa 3068 mq pianeggiante, situato in una posizione privilegiata con vista collinare mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica. Il contesto naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da ampi spazi aperti, offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza senza pari. All'interno del terreno si trovano strutture esistenti di circa 900 mq, suddivise tra Corpo A e Corpo B, che possono essere riattate o ricostruite, come indicato nei documenti volumetrici. I volumi esistenti, pari a 1822,44 mc, permettono un ampio margine di recupero con possibilità di ricostruzione fino a 1617,32 mc, offrendo opportunità uniche per valorizzare ulteriormente la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo: • Residenza privata di pregio con ampi spazi abitativi e panoramici. • Struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast immerso nel verde, perfetto per valorizzare la bellezza del territorio. • Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di recupero dei volumi esistenti. Un'occasione irripetibile per creare uno spazio unico e in sintonia con la natura, sfruttando al massimo le potenzialità offerte da questo terreno e dalle sue strutture. Monte Furru è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalla città, con un panorama che toglie il fiato.

Nel cuore autentico della Gallura, a pochi minuti da Luogosanto, proponiamo in vendita un meraviglioso terreno agricolo di circa 4,3 ettari con progetto approvato per la realizzazione di una casa rurale con piscina. La proprietà, situata in località Vaddidulimu, è immersa nella natura e gode di una splendida vista panoramica sulle colline e sui boschi circostanti. All’interno del terreno, interamente recintato, si trovano un vigneto impiantato nel 2022 con 1.140 ceppi di Sangiovese, Cabernet e Perlona, che produce mediamente circa 800 litri di vino rosso all’anno, oltre a ulivi, ciliegi e fichi. Una parte dell’area è boschiva, caratterizzata da vegetazione autoctona e suggestive rocce granitiche naturali. La presenza di un piccolo fiume e la possibilità di realizzare un pozzo grazie alla ricca falda acquifera rendono la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista agricolo. Il progetto approvato prevede la costruzione di una casa rurale con piscina, ideale come residenza privata, agriturismo o rifugio immerso nella quiete della campagna gallurese. In meno di trenta minuti si raggiungono le spiagge più belle del Nord Sardegna, tra cui Rena Majore, Portobello, Costa Paradiso e Isola Rossa, mentre la vicinanza ai centri di Arzachena, Palau e Aglientu garantisce la comodità dei servizi principali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nella natura, avviare un’attività agricola o investire in un progetto di charme nel cuore più autentico della Gallura.

Nella splendida zona di Monte Furru a Sassari, si propone un terreno di circa 3068 mq pianeggiante, situato in una posizione privilegiata con vista collinare mozzafiato che rende questa proprietà davvero unica. Il contesto naturale circostante, caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da ampi spazi aperti, offre un'atmosfera di tranquillità e bellezza senza pari. All'interno del terreno si trovano strutture esistenti di circa 900 mq, suddivise tra Corpo A e Corpo B, che possono essere riattate o ricostruite, come indicato nei documenti volumetrici. I volumi esistenti, pari a 1822,44 mc, permettono un ampio margine di recupero con possibilità di ricostruzione fino a 1617,32 mc, offrendo opportunità uniche per valorizzare ulteriormente la proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo: • Residenza privata di pregio con ampi spazi abitativi e panoramici. • Struttura ricettiva come agriturismo o bed & breakfast immerso nel verde, perfetto per valorizzare la bellezza del territorio. • Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di recupero dei volumi esistenti. Un'occasione irripetibile per creare uno spazio unico e in sintonia con la natura, sfruttando al massimo le potenzialità offerte da questo terreno e dalle sue strutture. Monte Furru è la scelta ideale per chi cerca un'oasi di pace a due passi dalla città, con un panorama che toglie il fiato.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 900 mq circa . All'interno di questa proprietà con accesso da Via De Gasperi n. 18 è presente una tettoia di circa 200 mq e un pozzo. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 1950 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 2 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 900 mq circa . All'interno di questa proprietà è presente una tettoia di circa 100 mq, con accesso da via Manzoni. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 1950 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 2 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Nel cuore della Gallura, in località San Bachisio, nel comune di Telti, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 208.856 mq (oltre 20 ettari), immerso nella quiete e nella bellezza della campagna sarda.
All’interno della proprietà è presente un rudere in pietra, accatastato come magazzino/capanno per attrezzi, non convertibile a uso residenziale. Una struttura semplice, utile come punto di appoggio per eventuali attività agricole o di gestione del fondo, non è da escludere la possibilità tramite il comune di Telti di fare miglioramento fondiario anche senza essere una azienda agricola .
Il terreno si trova in una posizione incantevole, a pochi passi dalla storica chiesa campestre di San Bachisio, che ogni anno ospita una caratteristica festa di paese, molto sentita e partecipata, capace di restituire tutta l’autenticità della tradizione sarda.
Nelle vicinanze si trova anche una cava di granito dismessa, oggi completamente integrata nel paesaggio, che dona all’area un fascino naturalistico e paesaggistico davvero unico.

Un’ottima opportunità per chi cerca un grande spazio agricolo, riservato e immerso nella natura, in una delle zone più suggestive dell’entroterra gallurese.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 1828 mq. All'interno di questa proprietà è presente una tettoia di circa 300 mq, un pozzo e due accessi indipendenti sia da via De Gasperi 18 che via Manzoni. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 3900 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 3 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Ozieri – Terreno edificabile panoramico immerso nella tranquillità della natura.
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 378 mq, situato in una splendida zona collinare di Ozieri, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto riservato, tranquillo e circondato dal verde.
La posizione panoramica regala una meravigliosa vista aperta sulla valle circostante e garantisce un'atmosfera rilassante, perfetta per chi cerca qualità della vita e privacy lontano dal caos cittadino.
Grazie all'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, il terreno si presta perfettamente alla realizzazione di spazi esterni come giardino, veranda panoramica o piscina privata, valorizzando al massimo ogni progetto abitativo.
Il lotto è edificabile e già servito dalle principali utenze, tra cui acqua, luce e gas, offrendo così un importante vantaggio per l'avvio della costruzione.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente i principali collegamenti e servizi della zona, mantenendo al tempo stesso il fascino e la serenità della campagna sarda.
Un'opportunità unica per costruire una residenza personalizzata in una delle aree più suggestive e incontaminate del territorio.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto!

Sassari, proponiamo in vendita prestigioso terreno edificabile a Li Punti. Il terreno, facilmente raggiungibile dalla strada Statale 131, gode di ottima esposizione e posizione. Si trova ad angolo fra due vie e il lotto di terreno è interamente recintato. La superficie è di 642 mq ed è ricompreso nella sottozona B1.10 , con un indice di edificabilità di 3 mc/mq e un altezza massima di 9 metri. Per cui i metri cubi edificabili sono 1.926. Il terreno risulta nella parte alta di Li Punti per cui particolarmente arioso e panoramico.

Terreno edificabile in vendita – Località La Landrigga (a soli 4 km dal centro)
In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo ultimi due lotti edificabili di mq, 570 c.a ideali per chi cerca un'opportunità immobiliare sicura e flessibile.
L'indice fondiario di 0,9 mc/mq consente la realizzazione di villette indipendenti o a schiera, perfette per famiglie o come investimento.
Zona urbanizzata e servita da strada asfaltata, facilmente accessibile e comoda per la vicinanza dai mezzi pubblici.
• Lotto singolo da € 45.000,00 ideale per una villa unifamiliare su due livelli da circa 160 mq, oltre seminterrato.
Siamo a disposizione per tutti i dettagli

In vendita a Ozieri, terreno edificabile ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e ben collegato.
Il lotto, completamente pianeggiante, si presta perfettamente alla costruzione di una residenza moderna, comoda e funzionale. Con una superficie totale di 343 mq e una capacità edificatoria di circa 380 mq, offre ampie possibilità progettuali, inclusa la realizzazione di un'abitazione su più livelli, valorizzando al meglio gli spazi disponibili.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il terreno si trova in una zona riservata e piacevole, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e alle comodità del centro abitato. Inoltre, i collegamenti agevoli rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Un'opportunità ideale per chi desidera costruire una casa personalizzata in una posizione strategica e ben servita.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Ai piedi del monte Limbara, nel versante sud, sorge la città di Berchidda famosa per il suo vino e per l’ annuale festival internazionale della musica jazz (Time in Jazz). Le rocce granitiche galluresi che avvolgono la città e il vicino lago del Coghinas offrono degli ottimi spunti per gli amanti della natura e dell’ escursioni. Ai confini della cittadina, vi proponiamo in vendita un terreno di 5000mq (di cui 2000mq edificabili) con un rudere da ristrutturare. Data la posizione collinare del paese il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti dove sono piantati alberi di ulivo, un vigneto e alberi da frutto. Dalla parte più alta si può godere di uno stupendo panorama che sovrasta la valle sottostante. Ottimo investimento per chi desidera realizzare strutture di artigianato.

TERRENO EDIFICABILE CON DESTINAZIONE RTA Ottima opportunità di investimento in una delle zone più affascianti ed esclusive della Sardegna. Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 6.705 mq situato nella frazione di San Pasquale del comune di Santa Teresa Gallura. La destinazione residenziale turistica alberghiera rende questo lotto perfetto per la realizzazione di strutture ricettive. Il terreno è caratterizzato da una superficie pianeggiante, di facile accesso e con possibilità edificatoria fino a due livelli e una volumetria complessiva di 2800 mc, grazie al piano di lottizzazione che consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Il lotto confina direttamente con la strada che porta al centro storico di San Pasquale, una zona già in espansione con altri lotti edificati. Posizione strategica: a soli 2 km dalla meravigliosa spiaggia di Porto Liscia, una distesa di sabbia dorata e acque cristalline. Nelle vicinanze, troverai altre spiagge incontaminate come Conca Verde, immersa nella macchia mediterranea, Valle dell'Erica e la splendida La Marmorata. San Pasquale, frazione di Santa Teresa Gallura, è una località che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e tranquilla. Dispone di un ambulatorio medico, negozi di alimentari, frutta e verdura, un ufficio postale e diversi bar. La zona costiera, inoltre, è ricca di attività e servizi: dai centri diving alle scuole di kitesurf e surf di Porto Pollo, apprezzata da tutti gli amanti degli sport acquatici. Le spiagge di Conca Verde, Valle dell'Erica e La Marmorata, insieme ai centri abitati di Porto Pozzo e la splendida Santa Teresa Gallura, completano questa zona ideale per il turismo e per vivere immersi nella bellezza naturale. Un'opportunità imperdibile per realizzare il tuo progetto in una delle località più incantevoli della Sardegna, con tutti i vantaggi di una posizione tranquilla, ma ben collegata e vicina ai principali punti d'interesse. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita al sito. BUILDING LAND WITH RESIDENTIAL - TOURIST DESTINATION Excellent investment opportunity in one of the most attractive and exclusive areas of the North Sardinia. We offer for sale a building plot of 6,705 square meters located in the hamlet of San Pasquale in the municipality of Santa Teresa Gallura. The plot is perfect for the construction of accommodation, tourist and hotel facilities thanks to its residential, tourist hotels destination. The land is characterized by a flat surface, easy access and with building possibilities up to two levels and a total volume of 2800 mc, thanks to the plan of subdivision that allows to make the best use of the available space. The plot is directly adjacent to the road leading to the historic center of San Pasquale, an area already expanding with other built plots. Strategic location: just 2 km from the wonderful beach of Porto Liscia, a stretch of golden sand and crystal clear waters. Nearby, you will find other pristine beaches such as Conca Verde, immersed in the Mediterranean scrub, Valle dell'Erica and the beautiful La Marmorata. San Pasquale, a hamlet of Santa Teresa Gallura, is a town that offers all the necessary services for a comfortable and quiet life. It has a medical clinic, grocery stores, fruit and vegetables, a post office and several bars. The coastal area is also full of activities and services: from diving centers to kitesurf and surf schools in Porto Pollo, appreciated by all lovers of water sports. The beaches of Conca Verde, Valle dell'Erica and La Marmorata, together with the towns of Porto Pozzo and the beautiful Santa Teresa Gallura, complete this area ideal for tourism and living immersed in natural beauty. An unmissable opportunity to realize your project in one of the most enchanting locations in Sardinia, with all the advantages of a quiet location, but well connected and close to the main points of interest. Contact us to arrange your visit!

Terreno - Santa Teresa Gallura (SS) -

TERRENO EDIFICABILE E AGRICOLO IN VENDITA A USINI. A Usini, a soli 12 km da Sassari e ben collegato tramite la direttissima per Ittiri, proponiamo in vendita un terreno di poco più di 2.000 mq, suddiviso in 847 mq edificabili e 1.205 mq agricoli. Situato in posizione fronte strada, il terreno è dotato di colonnina luce, tombino d'acqua e possibilità di allaccio alla rete fognaria, rendendolo pronto per lo sviluppo di un progetto personalizzato. Questa opportunità unica ti permetterà di costruire la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi della città di Sassari. L'area agricola è perfetta per gli amanti della natura, offrendo uno spazio ideale per coltivazioni o attività all'aria aperta. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 2.052 mq - Zona edificabile: 847 mq - Area agricola: 1.205 mq - Servizi: colonnina luce, tombino d'acqua, possibilità di allaccio fognario - Posizione: fronte strada, facile accesso Non perdere questa magnifica occasione per unire comfort abitativo e passione per la terra, il tutto a pochi minuti da Sassari. Contattaci subito per fissare una visita!

Sorso , Località La Tonnara, a mt. 600 dal mare , terreno agricolo mq.5000 completamente recintato, di cui una parte coltivata a vigneto , con uva da vino (in produzione) e da tavola, oltre due fabbricati di mq. 60 e 100 , regolarmente autorizzati, destinati alla realizzazione di impianto serricolo di elicicoltura. Il terreno è fornito da acqua consortile, fossa asettica a norma, luce

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO – VISTA MARE SU 3,5 ETTARI Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un'atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire: • Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda. • Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy. • Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un'esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l'inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull'investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello,...

Proponiamo in vendita un terreno di 50.351 metri quadrati, situato nelle suggestive campagne di Olbia, in località Teggia e Sambene, una traversa di San Vittore. Immerso in un contesto naturale di grande bellezza, il terreno offre una superficie ampia e versatile, ideale per diversi progetti, dalla costruzione di un agriturismo all'olivicoltura o viticoltura, grazie alla fertilità del suolo tipico di questa zona, , ideale anche per la realizzazione di un maneggio.
Caratteristiche principali:
Superficie : 50.351 mq, ideale per coltivazioni estensive e/o attività legate all'agricoltura. Posizione : Situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con accesso comodo dalle principali strade. Opportunità di sviluppo : Potenziale per la costruzione di un agriturismo, maneggio cavalli, attività agricole, allevamenti o eventuali progetti sostenibili grazie alla generosità del territorio, Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nella costruzione di un agriturismo, nell'agricoltura o vivere a contatto con la natura, mantenendo comunque la vicinanza alla città di Olbia e ai suoi principali servizi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

 

A Telti, nel cuore della Sardegna nord-orientale e a soli 15 chilometri da Olbia, proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di circa 20 ettari, inserito in un contesto paesaggistico di grande fascino e autenticità. Il paesaggio è caratterizzato dalla tipica conformazione granitica gallurese, con suggestivi massi modellati dal tempo, boschi di lecci, olivastri secolari e profumata macchia mediterranea che incorniciano la proprietà e ne esaltano il valore naturalistico. L’area offre un ambiente riservato e tranquillo, ideale per chi desidera investire in un progetto agricolo o vitivinicolo immerso nella natura. Il terreno dista circa 3 km dal centro abitato e si presenta per la maggior parte pianeggiante, caratteristica che ne facilita la lavorazione e l’organizzazione degli spazi produttivi. È ricco di acqua, elemento fondamentale per qualsiasi attività agricola, e ospita piante da sughero già presenti in loco. Per conformazione, esposizione e caratteristiche del suolo, risulta particolarmente adatto alla coltivazione della vite, oltre che ad altre produzioni tipiche del territorio. L’accesso è semplice e comodo, grazie alla vicinanza alla strada principale, distante appena 100 metri, dettaglio che garantisce praticità nei collegamenti pur mantenendo privacy e quiete. L’agro di Telti è una zona viva e dinamica, dove sono presenti numerose aziende vinicole e agricole, oltre a strutture ricettive come Bed & Breakfast e Agriturismi, a conferma della vocazione produttiva e turistica dell’area. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente le principali attrazioni del nord-est della Sardegna, le spiagge della costa e i servizi della città di Olbia, rendendo questa proprietà un’interessante opportunità sia per investimento agricolo sia per lo sviluppo di un’attività multifunzionale legata al territorio.

Ubicato in una delle zone più suggestive della costa nord-orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.626 mq, con progetto approvato per la costruzione di una villa disposta su due livelli con piscina privata. L'immobile, da edificarsi, sarà completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immerso nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Coda Cavallo. La villa sarà così composta: - piano terra: soggiorno pranzo con ampia veranda, tre camere da letto, tre bagni ed un disimpegno; - piano seminterrato: tre vani adibiti a cantina con ripostiglio. Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio. E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private. Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti. Si precisa che il progetto e la realizzazione dell’immobile non sono compresi nel prezzo di vendita.

A 5 km da Stintino e la Spiaggia della Pelosa, sulla strada che porta alla bellissima spiaggia di Ezzi Mannu, proponiamo lotto di terreno di circa 5 ettari e mezzo. Il terreno è pianeggiante, seminativo privo di recinzione, ma comunque facilmente accessibile attraverso la strada sterrata. La proprietà è ideale per la costruzione di strutture ricettive (F4) data la sua ubicazione nelle vicinanze della spiaggia. Il terreno è dotato di acqua fornita da Abbanoa a bordo lotto. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l'ufficio per verificare disponibilità dell'immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell'immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l'iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134

Ozieri, località Sas Predas Frittas proponiamo in vendita un comparto edificatorio non lottizzato ( da attuarsi con iniziativa privata) ricadente in zona D 18, a destinazione commerciale e artigianale, di 11408 mq, con indice fondiario pari a 3mc/mq.
La sua posizione nel mezzo di un'area residenziale e commerciale lo rende ideale per la costruzione di edifici da adibirsi a capannoni, magazzini, uffici di attività artigianali e commerciali.
L' accesso è garantito dalla strada provinciale SP1 adiacente al lotto, da una strada di lottizzazione, già urbanizzata confinante e da una stradina comunale, della larghezza di circa mt. 3,00 lungo il perimetro a monte del lotto. Questo lo rende facilmente accessibile. Gode inoltre di una posizione dominante, visibile e panoramica
Il lotto di forma pressochè triangolare è recintato lungo tutto il perimetro e offre molte possibilità di utilizzo che consentono di sfruttare al massimo la sua superficie.
La zona è servita da tutti i principali servizi pubblici, e sono presenti già delle importanti attività di carattere artigianale e commerciale. (bar, distributori, supermercati, rivendite di materiali edili etc).
Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno, perfetto per le tue attività

Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Situata nei pressi della frazione di Vaccileddi (Loiri Porto San Paolo), in posizione strategica rispetto alla strada statale 131 dcn, alla SS125 e al porto e aeroporto di Olbia, proponiamo un’importante area edificabile con destinazione artigianale e industriale. Secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Loiri Porto San Paolo, il terreno ricade all'interno della Zona Artigianale D, sottozona D2. Il lotto ha una superficie di 4.620 mq con un indice di edificabilità di 0,5 mc/mq, che consente un potenziale edificatorio totale di circa 2.300 mc. L'area gode di un eccellente fronte strada con accesso diretto ed è già interamente recintata. Destinazioni d’uso previste (rif. DPGR n. 79/2018): -Residenziale (DuA): limitatamente all'alloggio per il personale di custodia (RES_01), nella misura di un'unità per comparto e per un volume massimo di 150 mc. -Artigianale e Industriale (DuC). -Direzionale, Commerciale e Socio-sanitaria (DuD): limitatamente alle categorie DIR01 e DIR02 (uffici e servizi). Parametri Urbanistici: -Altezza massima consentita: 8,00 m (massimo 2 piani fuori terra). -Rapporto di copertura massimo: 0,50 mq/mq. L'area viene venduta non urbanizzata.

L'incantevole terreno edificabile in vendita a Loiri Porto San Paolo si trova nella rinomata zona di Loiri, immersa nella natura e circondata da una splendida vista panoramica sul territorio circostante.Il terreno è di tipo scosceso, caratterizzato da una pendenza che permette di godere di una magica vista sulle colline circostanti.La superficie totale è di 1.050 metri quadrati, di cui 155 metri quadrati sono edificabili, offrendo così la possibilità di realizzare una villa di circa 150 metri quadrati.Grazie alla posizione privilegiata, il terreno garantisce una totale privacy e tranquillità, rendendolo il luogo ideale per chi desidera costruire la propria abitazione immersa nella natura.La zona di Loiri è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, con la presenza di boschi di macchia mediterranea, che creano un'atmosfera suggestiva e rilassante.Inoltre, la posizione strategica del terreno permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona, tra cui la rinomata Cala Girgolu e la famosa spiaggia di Porto Taverna.Il terreno è dotato di tutti i servizi necessari, come luce e accesso diretto dalla strada principale.Grazie alla sua posizione, il terreno offre la possibilità di costruire una villa panoramica, idea in una zona incantevole e tranquilla, circondata dalla natura e a pochi passi dalle meravigliose spiagge della Sardegna.Prezzo interessante.

OLBIA CENTRO – Palazzo da Ultimare: Un'Occasione di Investimento nel Cuore della Città

Nel cuore di Olbia, in una posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero fabbricato parzialmente costruito, pronto per essere completato e trasformato in una proprietà esclusiva. Con la sua struttura principale e le tamponature già realizzate, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori, imprese edili o operatori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto di valore nel centro della città.

Caratteristiche del Fabbricato
• Struttura Solida e Base Pronta: Il fabbricato dispone già della struttura portante e delle tamponature, offrendo una base sicura e riducendo significativamente i tempi e i costi per il completamento dei lavori.
• Progetto Attuale: L'attuale progettazione prevede la realizzazione di 19/20 unità abitative, con spazi ben distribuiti per garantire massima funzionalità e comfort. Sono inclusi anche una zona garage/interrato, indispensabile per garantire praticità e comodità in una zona centrale.
• Adattabilità d'Uso: L'immobile offre una grande versatilità e può essere facilmente adattato a diverse destinazioni d'uso:
• Residenziale: Ideale per creare appartamenti moderni, perfetti per giovani coppie, famiglie o professionisti.
• Direzionale e Commerciale: Perfetto per uffici, studi professionali o attività commerciali in cerca di una posizione privilegiata.
• Struttura Ricettiva: Grazie alla posizione strategica, il fabbricato si presta perfettamente a diventare un hotel, un bed & breakfast o una residenza turistica di alto livello.
• Progetto Mix-Use: La combinazione di spazi residenziali, direzionali e commerciali rappresenta un'opportunità di investimento diversificata e di alto rendimento.

Posizione Strategica

Situato in zona centralissima, questo immobile gode di una posizione privilegiata. A pochi passi si trovano:
• Servizi essenziali: Negozi, supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici.
• Ristoranti e attività commerciali: Una vasta gamma di locali e boutique nel cuore della città.
• Trasporti pubblici: Collegamenti rapidi per tutte le principali destinazioni di Olbia, inclusi il porto e l'aeroporto.

La sua posizione centrale lo rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare con alto valore aggiunto.

Potenziale di Sviluppo

Questa proprietà rappresenta una vera tela bianca per sviluppare un progetto su misura. Le possibilità sono molteplici:
• Sviluppo Residenziale: Creare appartamenti di pregio per rispondere alla crescente domanda di abitazioni in centro.
• Struttura Ricettiva: Ideale per un hotel boutique o una residenza turistica per sfruttare il flusso di turisti che visitano Olbia tutto l'anno.
• Spazi Direzionali e Commerciali: Soddisfare la richiesta di uffici e negozi in una zona...