Terreni edificabili in vendita a Padru

A 15 minuti da San Teodoro e 25 minuti da Olbia, in un contesto naturale incontaminato, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 35 ettari situato a Budò, una tranquilla frazione di Padru. Questa vasta proprietà si distingue per la sua vegetazione rigogliosa e il paesaggio suggestivo, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, uliveti e sugherete. Uno dei suoi punti di forza è la grande disponibilità d’acqua, garantita da un fiume che attraversa il terreno, rendendolo particolarmente adatto per attività agricole, allevamento e progetti di miglioramento fondiario. Grazie alla sua posizione strategica e alle risorse naturali, questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare un agriturismo, una struttura ricettiva immersa nella natura o un'azienda agricola con produzione di prodotti a Km 0. La vicinanza alle principali località turistiche e alle splendide spiagge della zona offre un enorme potenziale per attività legate all’ospitalità rurale e al turismo esperienziale. Un investimento perfetto per chi cerca spazi ampi, natura autentica e la possibilità di sviluppare un progetto legato al territorio e alle tradizioni locali. Caratteristiche del terreno · Ampia estensione di 35 ettari, ideale per diversi utilizzi · Presenza di uliveti e sugherete, circondati dalla macchia mediterranea · Fiume che attraversa la proprietà, garantendo un'ottima disponibilità d'acqua · Terreno fertile e versatile, perfetto per coltivazioni, allevamento o progetti di valorizzazione agricola. Perché acquistarlo? #1 Posizione privilegiata #2 Investimento sicuro #3 Accesso diretto dalla strada provinciale SP110 per Padru #4 A 25 minuti da Olbia, con il suo aeroporto internazionale e il porto #5 Ideale per realizzare un’attività agricola con produzione a km 0 Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 900 mq circa . All'interno di questa proprietà con accesso da Via De Gasperi n. 18 è presente una tettoia di circa 200 mq e un pozzo. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 1950 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 2 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 900 mq circa . All'interno di questa proprietà è presente una tettoia di circa 100 mq, con accesso da via Manzoni. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 1950 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 2 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel comune di Padru (SS), con una superficie di 1828 mq. All'interno di questa proprietà è presente una tettoia di circa 300 mq, un pozzo e due accessi indipendenti sia da via De Gasperi 18 che via Manzoni. Considerando un indice di edificabilità di 2,5 mc al mq, è possibile sviluppare fino a 3900 mc di volume edificabile. Questo terreno offre la possibilità di realizzare diversi appartamenti o 3 villette, offrendo ampie opportunità di sviluppo immobiliare. La posizione strategica e la presenza di servizi essenziali rendono questo terreno una scelta ideale per investitori o sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare progetti residenziali di pregio. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno fabbricabile con un grande potenziale di sviluppo immobiliare nel cuore di Padru. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Agenzia Gabetti di Olbia di Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

Piena Proprietà del terreno di mq.2520.

Piena Proprietà del terreno di mq.1640.

Piena Proprietà del terreno di mq.2853.

Nota informativa: Le prime immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di realizzo e suggerimenti progettuali volti a mostrare le potenzialità della struttura che potrebbe essere creata sul terreno. Immergiti nell’anima più autentica della Gallura. In località Sos Iscobalzos, incastonato tra le maestose sculture di granito di Monte Nieddu, proponiamo un terreno di circa 5 ettari che rappresenta la sintesi perfetta tra natura selvaggia e potenziale turistico d'élite. 🌿 Un Contesto Naturalistico Senza Pari La proprietà è un balcone naturale che offre una vista spettacolare: l'occhio spazia dalle vette granitiche dell'entroterra fino a incontrare l'azzurro del mare all'orizzonte. La fitta macchia mediterranea profuma l'aria, creando un ecosistema intatto e rigenerante. Punti di Forza Naturali: Il terreno è circondato da rinomati percorsi trekking e scorci paesaggistici unici. Risorse Idriche: A pochissimi passi dal confine della proprietà, si trovano fonti sorgive naturali, una risorsa preziosa che arricchisce l'esperienza di chi vive il territorio. 🚗 Accessibilità e Posizione A differenza di molte proprietà in contesti montani, questo terreno vanta un accesso diretto tramite comoda strada asfaltata. Questa caratteristica garantisce una logistica semplificata e un’accoglienza d’élite, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile pur mantenendo una privacy assoluta. 💡 Visione e Sviluppo (Zona F) Grazie alla classificazione urbanistica in Zona F, questa proprietà è la base ideale per investitori lungimiranti: Eco-Agriturismo: Per riscoprire il legame con la terra attraverso un'accoglienza sostenibile e di qualità. Glamping di Lusso: Un concept che unisce il design ecosostenibile al comfort a cinque stelle, intercettando la crescente domanda di turismo "slow" e immersivo. Oasi Wellness: La quiete assoluta e la vicinanza alle sorgenti rendono il sito perfetto per un retreat dedicato allo yoga e al benessere olistico. 📍 Posizione e Collegamenti Situato nel comune di Padru, il terreno garantisce una privacy totale pur essendo facilmente raggiungibile. È il luogo dove il silenzio della montagna incontra la brezza marina, offrendo un rifugio lontano dal caos ma a breve distanza dalle perle della costa. Nota: La combinazione tra la metratura generosa (50.000 mq), la vista mare e la vicinanza immediata alle fonti d'acqua rende questa proposta una rarità nel mercato immobiliare attuale.