Rustici in vendita in Toscana Pag. 153

Cod.11724 Rif.Ag. F348 - Massa Macinaia (Capannori) - Capanna libera su 3 lati di circa 220mq da poter trasformare in civile abitazione e con possibilità di suddividerla anche in due unità abitative. A corredo giardino privato di circa 1000mq e annesso di circa 25mq idelae per farci un garage o un piccolo ufficio. La destinazione di una parte del giardino è adebita anche come area commerciale e piazzale di cui se uno volesse scindere le due cose e avere lavoro e casa adiacenti è possibile realizzare tipo un piazzale per il deposito auto con il suo ufficio ( sfruttando l annesso e spostando il volume). Oppure crearci un B&B e farci una bella piscina. Posto tranquillo e ideale per turisti immerso nel verde ma allo stesso tempo vicino ai servizi e a 5 km dalle mura. Ottimo Investimento!!!

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Siamo a Chiusi Scalo a pochi chilometri dalla Val D'Orcia, proponiamo la vendita di questa bellissima proprietà in posizione dominante e panoramica composta da un parco ad uso esclusivo di circa 6,5 ettari di terreno con varie coltivazioni.
Il corpo principale del casale è di circa 450 mq. ; dispone di 4 camere molto ampie ed ottimamente rifinite in stile toscano classico ma di prestigio
Una delle camere è una suite che dispone di un bagno privato con doccia dotata di cromoterapia e con un eventuale letto aggiuntivo.
Ci sono poi due camere matrimoniali molto ampie ed eleganti dotate di bagno privato doccia king size e cromoterapia.
È, inoltre, disponibile una camera doppia, che all'occorrenza può essere matrimoniale, sempre con bagno privato doccia king size e cromoterapia.
La struttura dispone, inoltre, di un divano letto in sala che porta la disponibilità totale di posti letto a 11 unità.
L'accesso alla sala dove si trova il divano letto è tramite scala esterna.
Il matrimoniale divano letto "disposto nel soggiorno in una stanza separata" dispone dei servizi igienici, le docce invece sono situate in un annesso esterno a pochi metri.
È disponibile un impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti.
È disponibile una cucina molto ampia ad attrezzatissima, ad induzione, sia per un utilizzo domestico che professionale.
Piscina 12x7,50 profondità 1mt e 40.
Barbecue.
In posizione ideale vicino ad alcuni dei principali punti d'interesse di Chiusi, come Tomba del Leone (2,9 km) e Catacomba di Santa Mustiola Catacomba di Santa Caterina (3,1 km).
Le camere sono dotate di servizi come TV a schermo piatto, minibar e aria condizionata.
IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO DI ALTO LIVELLO FATTO SU MISURA.

--IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA CON OTTIMA VIABILITA' A 2 KM DA SIECI PROPONIAMO IN COMPLESSO COLONICO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO PORZIONE DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI MQ.120 COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E CANTINA. FINITURE DI PREGIO. COMPLETAMENTE ARREDATO. GIARDINO DI MQ.50 E POSTI AUTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0289 - (agg. 18/06/2026) -

Il casale di lusso sorge nel cuore delle colline di Pomarance, in Toscana, e comprende due edifici risalenti al XIX secolo per una superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà è immersa in 58 ettari di terreno certificato biologico, dove natura incontaminata e tradizione rurale si fondono in un contesto di assoluta privacy e raffinata autenticità. Il casale di lusso si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terreno quattro ampie camere, ciascuna con bagno privato e terrazza esclusiva, sono attualmente destinate all’accoglienza agrituristica. Una luminosa sala colazioni con camino crea un’atmosfera conviviale, affiancata da lavanderia, ripostiglio, cantina e bagno di cortesia. Il primo piano ospita una grande cucina, una sala panoramica dedicata alla ristorazione e l’appartamento padronale composto da elegante salone con camino, due camere matrimoniali, bagno e studio riservato. Il casale di lusso è circondato da un ampio giardino che conduce a una graziosa dependance con due camere e bagni privati, ideale per ospiti o personale. La proprietà dispone di due piscine, una per adulti e una per bambini, inserite armoniosamente nel paesaggio. I 58 ettari comprendono circa 7 ettari di uliveto, 40 ettari di seminativo e una restante parte boschiva, offrendo scenari suggestivi e un’elevata vocazione produttiva. Il casale di lusso rappresenta un’opportunità esclusiva grazie alla certificazione biologica dell’intera tenuta e alla versatilità degli spazi, perfettamente adatti sia a residenza privata sia ad attività ricettiva di charme. La presenza di edifici storici del XIX secolo, le ampie superfici agricole e la distribuzione funzionale degli ambienti valorizzano l’investimento in una delle aree più autentiche della Toscana. Situato nel territorio di Pomarance, tra le dolci colline toscane, il casale di lusso gode di una posizione riservata ma strategica, a breve distanza dai borghi storici e dalle principali vie di collegamento. Un contesto paesaggistico di grande fascino, rinomato per tradizione agricola e panorami incontaminati. Situata nel cuore della Toscana, Pomarance è un affascinante borgo collinare in provincia di Pisa, immerso in un paesaggio incontaminato tra uliveti, boschi e dolci vallate. Conosciuta per la sua tradizione agricola e per la vicinanza alle suggestive Colline Metallifere, offre un contesto autentico e riservato, a breve distanza dalla costa tirrenica e dalle principali città d’arte toscane. Proprietà - servizi: 1km Proprietà - Aeroporto Internazionale di Pisa: 85 km Proprietà - Pisa: 86 km Proprietà - Firenze: 87 km Proprietà - mare: 47 km

Firenze, Barberino di Mugello, proponiamo un bellissimo complesso colonico costituito da quattro immobili principale oltre ad annessi e ampio appezzamento di terreno. 1) il primo immobile è una COLONICA ristrutturata di Mq 300 circa - con possibilita' di essere frazionata ( essendo gia' predisposta e separata) in 2 unità con terreno pertinenza esclusiva di circa mq 1500 2) la seconda unità è un appartamento di mq 85 circa 3) La terza unità un appartamento di mq 85 circa 4) La quarta denominata CASETTA di mq 100 circa Gli immobili sono in ottime condizioni e la proprietà considera anche la vendita degli arredi. C'è un permesso per la realizzazione di una piscina. Compresi nella proprietà ci sono alcuni annessi, magazzini, garage e loggia con forno. La proprietà ha una posizione collinare dominante. Classe Energetica: G

Cod.12118 Rif.Ag. RU07 - Molazzana, in ottima zona collinare e panoramica, a pochi km dal centro, rustico da ristrutturare di circa 100 mq disposto su due livelli corredato da 3 capanne e 2 annessi agricoli per un totale di circa 300 mq, terreno esclusivo di circa 5 ettari. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, due camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia; al piano seminterrato da vari vani uso cantina. Classe energetica: G - Rif. RU07

Cod.12118 Rif.Ag. RU06 - Lunata (Capannori), in zona di campagna, fienile centrale di corte trasformabile in civile abitazione di 120 mq disposto su due livelli con possibilita' di ampliamento, corredato da giardino/resede esclusiva davanti l'abitazione, oltre 300 mq di terreno a pochi metri di distanza, da ristrutturare completamente. Esente al momento da certificazione energetica.. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Rif. RU06

Cod.12118 Rif.Ag. RU08 - Vicinanze Parezzana, a circa 6 km dalle Mura di Lucca, fienile in vendita completamente da ristrutturare di circa 100 mq posto su due livelli in contesto di corte, con possibilita' di trasformazione in civile abitazione, corredato da posti auto e giardino esclusivo di circa 80 mq. Classe energetica: G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Rif. RU08

Cod.12118 Rif.Ag. RU40 - Pieve San Paolo - Capannori. Fienile finale di corte libero su tre lati di circa 350 mq compreso volume condonato, ideale per la realizzazione di una o piu' unita' abitative, corredato da circa 1800 mq di giardino esclusivo. Da Ristrutturare. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate, Rif. RU40

Cod.12118 Rif.Ag. RU37 - In zona collinare e panoramica, capanna libera su quattro lati di 80 mq disposta su due livelli corredata da terreno esclusivo recintabile di circa 2000 mq con 40 ulivi al proprio interno. La capanna è trasformabile in civile abitazione con progetto già approvato con ampliamento a 105 mq. L'immobile da progetto è composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucinotto con accesso al porticato, camera singola con stanza armadi, bagno con antibagno; al piano primo da due camere matrimonia con bagno privato. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate

Cod.12118 Rif.Ag. RU49 - Santa Margherita (Capannori), capanna libera su 3 lati di circa 50 mq disposta su 2 livelli con possibilita' di trasformazione in civile abitazione dopo verifiche tecniche presso Comune di Capannori con relativo pagamento di oneri comunali, composta al piano terra da zona giorno con angolo cottura, al piano primo da camera e bagno, giardino esclusivo con forno a legna, rifiniture in stile rustico con travi e mezzane, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa intima e caratteristica, necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Situato in una posizione tranquilla e immerso nel verde, questo rustico rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e allo stesso tempo comodo ai servizi. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento RU49

In posizione collinare a breve distanza da Cortona, immersa nel verde della campagna toscana, si propone la vendita di porzione di casale da ristrutturare su due livelli per complessivi mq. 170 con annessi esterni, in parte cadenti, per ulteriori mq. 70. L'immobile presenta una tipica struttura in mattoni a vista e si compone al piano terreno di ex locali utilizzati per attività agricola (stalla, cantina), mentre al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da 4 vani. Completa la proprietà un terreno privato di mq. 2600 con circa 30 piante di olivo. La proprietà è facilmente raggiungibile da viabilità principale ed è possibile l'allacciamento alle pubbliche utenze (energia elettrica ed acqua). Prezzo trattabile.

Questo casale si inserisce nel paesaggio incontaminato della Val d’Orcia. Composto da due fabbricati rurali storici con resede esclusiva, rappresenta un’autentica espressione dell’architettura toscana sapientemente restaurata per coniugare fascino originario e comfort contemporaneo in un contesto di assoluta quiete e riservatezza. Il fabbricato principale, disposto su due livelli di circa 227 mq ciascuno, accoglie sei unità abitative indipendenti, tre per piano, tutte dotate di cucina e servizi completi, per un totale di 17 posti letto. Gli ambienti, climatizzati e serviti da impianti tecnologici di ultima generazione, esprimono eleganza rustica attraverso pavimenti in cotto, travi a vista e finiture curate nei minimi dettagli. L’annesso, originariamente porcilaia, ospita spazi funzionali all’accoglienza: reception, lavanderia, locale tecnico e un’ampia sala da pranzo con camino, capace di accogliere fino a 35 ospiti, affiancata da una grande cucina professionale con dispensa. La proprietà è circondata da circa 8.000 mq di terreno privato, impreziosito da un suggestivo laghetto per l’irrigazione che riflette i colori mutevoli della campagna senese. La resede che abbraccia i fabbricati valorizza la struttura in pietra, creando spazi ideali per momenti di convivialità all’aperto e per il relax immerso nella natura. Il contesto paesaggistico, tra dolci colline e scorci iconici della Toscana, garantisce privacy e un’atmosfera di rara bellezza. Completamente ristrutturato nel 2006 nel rispetto degli elementi architettonici originari, il casale presenta caratteristiche costruttive superiori alla media dell’epoca. L’approvvigionamento idrico è assicurato da acquedotto e pozzo privato; il riscaldamento è garantito da impianto a GPL e pompe di calore. La versatilità degli spazi rende la proprietà ideale come agriturismo di charme, residenza privata o dimora di rappresentanza per soggiorni esclusivi. La proprietà dista circa 8 km da Chianciano Terme e gode di collegamenti agevoli con Montepulciano, Bagno Vignoni e Radicofani. Gli aeroporti di Perugia e Firenze assicurano comodi collegamenti nazionali e internazionali. Un indirizzo esclusivo nel cuore più autentico della Toscana. Pienza è un gioiello rinascimentale incastonato nel cuore della Val d’Orcia, celebre per l’armonia delle sue architetture e per i panorami che si aprono sulle dolci colline toscane. Voluta da Papa Pio II nel XV secolo come “città ideale”, conserva un centro storico di straordinaria eleganza, riconosciuto Patrimonio UNESCO, dove arte, storia e tradizione enogastronomica si fondono in un’atmosfera senza tempo. Pienza: 19 km San Quirico D’Orcia: 20 km Arezzo: 81 km Firenze: 137 km Roma: 179 km

ATTENZIONE SOTTO OFFERTA : L'immobile attualmente è sotto offerta ed ogni visita alla proprietà è SOSPESA. La proprietà rimarrà comunque pubblicata, in quanto sono in corso accertamenti tecnici e/o perizie per approvazione di mutuo bancario, per la conclusione del contratto. Quindi potrebbe essere venduto oppure tornare sul mercato. Se vuoi maggiori dettagli e informazioni sulla proprietà, oppure ricevere informazioni su proprietà simili, contattaci subito. Stiamo acquisendo nuove proprietà simili a questa o sapremo trovare una proprietà ideale per te ! PESCAGLIA – [V0363] - Nel comune di Pescaglia in nostra esclusiva proponiamo in vendita bellissimo podere composto da due fabbricati principali più altri piccoli annessi. Il tutto in parte finemente ristrutturato con pietra a vista e con grande terreno. La proprietà è posta in montagna a circa 800 m slm in zona isolata e predominante, dal giardino si può godere di una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla piana di Lucca. Il paese di Pescaglia, dista circa 6 km. Il podere è composto da casa principale suddivisa in tre piccoli appartamenti tutti con ingresso indipendente più un secondo fabbricato totalmente ristrutturato e trasformato nella quarta abitazione. Le unità abitative tutte costruite in pietra sono così composte: CASA SINGOLA (MQ 67 ca.) PIANO TERRA - Ingresso-soggiorno-cucina-pranzo; - Cantinetta/ripostiglio; PIANO PRIMO - Camera matrimoniale; - Bagno; - Terrazzo; APPARTAMENTO PIANO TERRA (MQ 65 ca.) - Ingresso-soggiorno -cucina-pranzo con camino; - Bagno; - Corridoio; - 2 camere; APPARTAMENTO PIANO PRIMO (MQ 65 ca.) - Ingresso-corridoio; - 2 camere matrimoniali; - Camera singola; - Bagno; APPARTAMENTO PIANO SEMINTERRATO (MQ 65 ca.) - Ingresso-soggiorno-cucina-pranzo; - Bagno; - 2 Camere; La proprietà è corredata da locale tecnico a comune di tutte le abitazioni, forno a legna, cantina e ripostigli. Inoltre i fabbricati sono circondati da grande terreno (MQ 28000 ca.) in parte seminativo e con possibilità di realizzare un'ampia piscina ed in parte boschivo. Per il servizio di riscaldamento, cucina ed acqua calda la proprietà è servita da gas GPL privato. Parcheggio auto privato. La proprietà è situata a circa 800m slm. sopra il paese di Pescaglia ed è raggiungibile percorrendo strada asfaltata da Diecimo a Passo Sella per circa 17 Km (24 min di auto), per poi continuare su strada sterrata per circa 1 Km (5 min. di auto). La proprietà è ideale come casa vacanze o per attività ricettive. DISTANZE - Pescaglia 6 km, - Lucca 40 km, - Pisa aeroporto 60 km, - Versilia 48 km, - Abetone (piste da sci) 68 km. Classe Energetica: G

Cod.12118 Rif.Ag. A44 - Capanna centrale da ristrutturare di 90 mq disposto su due livelli con progetto e oneri già pagati. Il progetto prevede al piano terra ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, bagno di servizio; al piano primo due camere singole, una delle quali con accesso alla terrazza e bagno con doccia. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate

Cod.12118 Rif.Ag. RU04 - S.Anna, a circa 1,5 km dalle Mura di Lucca, zona ovest in contesto di aperta campagna, lontano da traffico e rumori, capanna centrale da ristrutturare di circa 60 mq posta su 2 livelli corredata a pochi metri di distanza da due lotti di terreno di oltre 2000 mq uso parcheggio e per cene all'aperto in famiglia e con amici. Possibilita' di trasformazione in civile abitazione dopo verifiche tecniche presso il Comune di Lucca con relativo pagamento di oneri comunali. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un pezzo di storia, trasformandolo in un'abitazione moderna e funzionale per viverci o come investimento per chi cerca un progetto di ristrutturazione con un potenziale di alto ritorno mettendola a reddito. Nessuna spesa condominiale. [Classe energetica: Esente] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento RU04

Cod.12118 Rif.Ag. RU25 - In zona verde e soleggiata, capanna ibera su tre lati disposta su due liveli di circa 70 mq corredata da 5000 mq di terreno di poco staccato dall'abitazione e piccolo annesso uso ripostiglio. Possibilità di trasformarla in civile abitazione. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate,

Cod.11539 Rif.Ag. 107 - CAMAIORE in primissima collina casale in pietra, da ristrutturare parzialmente, disposto su più livelli e composto da ingresso, sala, cucina con camino ed ampio vano cantina-lavanderia al piano terra, bagno al piano ammezzato, 2 camere matrimoniali al piano primo e altre 2 camere matrimoniali al piano secondo e tutte godono di una bella vista panoramica. Sul retro della casa un comodo ripostiglio. Ampio giardino-terreno di circa 1.400 mq. Buona esposizione al sole e una piacevole vista panoramica.

Cod.11724 Rif.Ag. F346 - San Colombano (Capannori) - In zona semi collinare troviamo un fienile angolare libero su 3 lati di circa 270mq tutto in pietra, il quale può essere trasformato in civile abitazione e volendo possono essere create due unità immobiliari. A corredo rimessa di circa 100mq tra box auto,tettoia e annesso in muratura e giardino privato sul laterale e sul fronte gravato da un diritto di passo. La capanna è in una zona tranquilla e immersa nel verde con un bellissimo panorama, ideale per chi ama la pace e le zone di campagna. Ottimo affare!!

Cod.01440 Rif.Ag. AR1612 - A San Lorenzo alle Corti in posizione molto tranquilla ed al contempo vicino ai principali servizi, proponiamo bel Terratetto d'angolo disposto su tre livelli; al piano terra doppio ingresso da ampio resede privato recintato, due saloni con due camini, sala pranzo, cucina, bagno, locale ripostiglio; al piano superiore grande disimpegno corridoio dal quale si accede alle tre ampie camere di cui una con bagno privato, altro bagno al piano, scala di accesso al sottotetto praticabile per tutto il perimetro della casa. Buone le rifiniture interne. Ottima soluzione per poterlo dividere anche in due unità abitative indipendenti.

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6157 - In posizione dominante e riservata con una magnifica vista panoramica sulla verdeggiante colline la è ubicato questo podere composto da una casa padronale e sei annessi dalle molteplici metrature per un totale di 1650 mq interni e 21 ettari di terreno circostanti. La proprietà, con la sua straordinaria posizione panoramica sulle sinuose colline di Volterra è il luogo ideale per coloro che vogliono investire in un progetto di ristrutturazione del borgo e adibire il complesso ad una lussuosa struttura ricettiva immersi nella natura incontaminata che solo la Toscana sa regalare.

Immersa in uno degli scorci ambientali più suggestivi della Valdinievole, dove ancora oggi la disposizione sparsa delle coloniche ricorda l’autentico paesaggio toscano, questa villa / rustico ha il pregio di aver mantenuto sia la caratteristica struttura agricola locale che aver dotato la stessa di un sostanziale efficentamento energetico, termico e strutturale che di fatto la rende autonoma al 100%. Si potrebbe dire che l’intero progetto ha mirato a mantenere l’anima di questa antica casa e la sua funzione: autonomia e autoconsumo ovvero indipendenza completa in termini di fabbisogno energetico. Detto questo l’abitazione sviluppa circa 300 mq di residenziale dislocato su due piani. A piano terreno due stanze comunicanti, aperte, una grande cucina e un altrettanto ampia sala. Il grande camino anche questo è dotato di impianto che produce acqua che alimenta l’impianto di riscaldamento a pavimento. Al piano terreno ci sono altre importanti stanze contigue: un vano dove attualmente vengono raccolti i prodotti del podere (miele, olio, zafferano) e che è predisposto per il collegamento con un altro vano che attualmente ha funzione di rimessa delle attrezzature per lavorazione e manutenzione del fondo agricolo. Questi due spazi collegati potrebbero in seguito essere completamente convertiti in abitazione. L’altro vano che si trova al piano terreno è una grande camera collegata ad un vano con servizio; il tutto è destinato a suite per gli ospiti (in foto il vano è il padiglione con le tende con gli infissi in arrivo ). Al piano superiore attualmente ci sono tre camere matrimoniali e un bagno, ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un altro servizio. Locale tecnico. Al piano è in fase di realizzazione di un’altra suite composta dalla camera corrispondente alla camera al piano terreno. Questa avrà di corredo una terrazza iperpanoramica sulla Valdinievole e sulla Toscana occidentale. L’abitazione ha di corredo altri vani tecnico/rurali dove sono allocati gli impianti ad uso del fotovoltaico ed altri per funzioni legate alla conduzione del podere. L’estensione del fondo è consistente si tratta di sei ettari di terreno in parte destinati ad oliveto, 300 piante, e bosco. La produzione di olio, miele e di zafferano sono fatte con metodi biologici come del resto tutta la produzione volutamente selezionata in tal senso. La proprietà ha un parcheggio che consente a più auto di sostare per la funzione agritutristica e di formazione a cui si è vocata. Non mi soffermo sulle altre caratteristiche dell’abitazione ma tengo a precisare che la classe dell’abitazione è un A+ Il restauro conservativo ha messo in luce molte delle particolarità architettoniche di una abitazione realizzata quasi due secoli fa. Residenza di carattere che può essere essere utilizzata come mono o bifamiliare altrimenti mantenere il progetto di fucina di prodotti biologici e di incotro/ formazione.

Cod.12144 Rif.Ag. S25 - CASCINA - Rudere da ristrutturare da cui ricavare un immobile di prestigio tra i più belli del comprensorio, in posizione servita e vicina al centro, complessivi mq 280 circondato da ampio giardino da 800 a 3.500 mt. Euro 325.000. Rif. S25 Classe energetica esente.

Cod.11362 Rif.Ag. 352 - In una splendida posizione nel cuore della Maremma, vi presentiamo questa affascinante colonica con 9 locali e una superficie di 300 metri quadrati. La proprietà gode di un ingresso indipendente e si trova al piano terra, offrendo un'accessibilità immediata e comoda. Questa proprietà, pur necessitando di alcune revisioni, promette un potenziale sterminato per chi ama la storia e la bellezza autentica del territorio. Affacciata sulla campagna toscana, questa colonica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino. La casa padronale è già separata in due grandi appartamenti di circa 150mq l'uno. Possibilità anche di B&B. L'intera proprietà oggi, oltre a 8 ettari di terreno seminativo di erba medica bio altri 5 ettari di coltura a fieno bio, troviamo , sopra suolo, 400 piante di olivo in piena produzione igp. Oggi la struttura ha come suo plus il grande Maneggio, con un campo scuola e 6 paddock con capannina per cavalli.I 1000 mq di capannoni e annessi ne rendono una proprietà unica dove poter prevedere varie attività agricole. Intorno ci sono 2 ettari di bosco, la proprietà si presta per varie soluzioni dalla coltivazione alla struttura ricettiva. Possibilità anche di costruire una piscina. Il prezzo per questa intera proprietà è di: 850.000 Euro.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO In posizione panoramica, a pochi minuti da Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita villino unifamiliare di nuova costruzione con splendida vista mare. La proprietà è circondata da giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, in parte già sistemato, con ottime possibilità di sviluppo. Presente ampio box auto, dotato di allaccio idrico e scarico. L’immobile è da completare internamente, con possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Sotto il profilo urbanistico, ha già ottenuto parere paesaggistico per ampliamento volumetrico con realizzazione di un ulteriore vano. L'immobile è dotato di alimentazione autonoma a gas gel e di allaccio diretto all'Acquedotto del Fiora. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite contattare l'agenzia.