Rustici in vendita in Puglia Pag. 21

Monopoli Collina Trulli d'epoca in vendita in Contrada Balice. Immerso tra gli ulivi della collina di Monopoli, a circa 8 km dalla Città, proponiamo in vendita questo splendido esempio di architettura rurale pugliese. La proprietà è composta da un piccolo fabbricato d'epoca a trulli semi diruto con circostante terreno di mq 4300 circa. Il prezzo include il permesso di costruire per la realizzazione di un fabbricato composto da 3 trulli con accessori è cosi disposto: soggiorno, cucina, ampio vano letto e bagno. Il permesso include anche l'autorizzazione a realizzare: -piscina di mq 32 -piazzale pavimentate con verande di pertinenza esclusiva con area attrezzata con pergola ombreggiante in legno e cannucciato -solarium al servizio della piscina, percorsi pedonali, viali carrabili ed un'ampia superficie a parcheggio coperta con pergola fotovoltaica e vani tecnici. Le immagini pubblicate sono una proiezione dell'immobile a fine lavori di restauro. L'intera proprietà potrà essere perimetrata da muretti in pietra calcarea del tipo "a secco", recinzione di protezione e cancello carrabile con automazione. La proprietà potrà essere dotata di allacciamento ad acquedotto rurale. Ideale per chi cerca un immobile tipico da ricostruire in base alle proprie esigenze.

**CASALE INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE A TURI (BA)** Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare situata in Via Putignano, nel comune di Turi (BA). Trattasi di un casale indipendente che si estende su una superficie catastale complessiva di 327 m², rappresentando un'opportunità significativa per investimento o per la creazione di una residenza di prestigio. L'unità immobiliare è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, comprendente quattro camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per quattro commensali, garantendo così praticità e comfort per la vita quotidiana. Lo stato manutentivo dell'immobile richiede interventi di ristrutturazione completa, offrendo al futuro acquirente la libertà di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze e il proprio gusto architettonico, valorizzando le caratteristiche intrinseche della struttura tipica del casale pugliese. La proprietà viene ceduta non arredata, permettendo una libera interpretazione e allestimento degli ambienti. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o per la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal terrazzo, che offre uno spazio esterno elevato, e dalla disponibilità di cinque posti auto riservati, garantendo una soluzione pratica e sicura per il parcheggio. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà con ampie metrature e significativi margini di personalizzazione, trasformandola in una dimora privata di alto standing o in una struttura ricettiva di charme, immersa nella tranquillità della campagna pugliese ma con la comodità di una buona connessione ai servizi essenziali del territorio. Per ulteriori dettagli tecnici e per organizzare una visita in loco, si prega di contattare l'agenzia.

Rif. 995 VC -Terreno con due piccoli trulli da ristrutturare a Carovigno In agro di Carovigno, in posizione vicina al centro abitato e inserita nel tipico paesaggio rurale pugliese, proponiamo in vendita un terreno di circa 3.545 mq con due piccoli trulli completamente da ristrutturare. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di ulivi, mandorli e querce, oltre a una cisterna, elementi che contribuiscono a definire un contesto autentico e riservato, ideale per chi desidera recuperare fabbricati rurali tradizionali e realizzare una soluzione dal forte carattere territoriale. Considerata la contenuta estensione del terreno, le possibilità di intervento riguardano esclusivamente la ristrutturazione dei due fabbricati rurali esistenti, con possibilità di realizzare piscina, pergolato e porticato. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per un progetto essenziale e armonioso, pensato come piccola residenza di campagna, casa per vacanze o investimento per locazione turistica. Il terreno si trova a circa 1,5 km dal centro di Carovigno, circa 6,2 km da Ostuni, circa 7 km da San Vito dei Normanni e circa 8,7 km dal tratto di costa più vicino. L'Aeroporto di Brindisi dista indicativamente 26 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 89 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita caratteristico complesso di lamie e trulli di circa 90 mq, immerso nella quiete della natura e circondato da ampio terreno con alberi di ulivo e diverse essenze mediterranee. La proprietà, completamente da ristrutturare, conserva il fascino autentico delle costruzioni tipiche pugliesi ed è composta da una prima stanzetta d’ingresso, una seconda stanza più ampia e, proseguendo, da un caratteristico ambiente con quattro alcove situate sotto i coni dei trulli, elementi che conferiscono unicità e grande potenziale alla struttura. Completa la proprietà un’ulteriore stanzetta dotata di tradizionale forno a legna, perfetta per valorizzare ulteriormente l’autenticità dell’immobile e creare un suggestivo spazio conviviale. L’immobile dispone inoltre di tre ingressi principali e di una comoda cisterna, caratteristiche che ne aumentano praticità e funzionalità. Grazie alla posizione riservata e al contesto naturale che la circonda, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza estiva dove vivere momenti di assoluto relax, sia come investimento per la creazione di una struttura ricettiva tipica dal forte richiamo turistico. In the countryside of Ceglie Messapica, we offer for sale a charming complex of traditional lamie and trulli of approximately 90 sqm, surrounded by peaceful nature and set within a large plot of land with olive trees and a variety of Mediterranean plants. The property, which requires complete renovation, retains all the authentic charm of traditional Apulian architecture and consists of a small entrance room, a larger adjoining room, and, further on, a characteristic area with four alcoves located beneath the trulli cones, giving the property a unique character and great potential. The property also includes an additional small room equipped with a traditional wood-fired oven, ideal for enhancing the authenticity of the estate and creating a charming convivial space. Furthermore, the building features three main entrances and a convenient water cistern, adding practicality and functionality to the property. Thanks to its private location and the natural setting that surrounds it, this property represents an excellent opportunity both as a peaceful summer residence and as an investment for the development of a charming tourist accommodation full of traditional character.

AUTENTICO COMPLESSO DI TRULLO E LAMIA NEL CUORE DELLA VALLE D’ITRIA Nel cuore più autentico della Valle d’Itria, immersa tra ulivi secolari, natura incontaminata e caratteristici muretti a secco, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da trullo tradizionale e lamia in pietra, una soluzione dal fascino senza tempo pronta ad essere valorizzata attraverso un intervento di ristrutturazione. Il fascino della vera Puglia La proprietà conserva intatte le caratteristiche originarie dell’architettura rurale pugliese: il trullo con il suo iconico cono in pietra locale e la lamia antistante con splendida volta a botte, elementi che raccontano storia, tradizione e autenticità. All’interno della lamia troviamo un affascinante camino in pietra originale, dettaglio di grande carattere che rende gli ambienti caldi, accoglienti e ricchi di atmosfera. Spazi esterni da vivere Il complesso si affaccia su una corte privata circondata da vegetazione mediterranea e alberi ad alto fusto, uno scenario ideale per realizzare zone relax all’aperto, patio panoramici o una suggestiva piscina immersa nella quiete della campagna pugliese. Grande potenziale di valorizzazione La disposizione degli ambienti permette di sviluppare un progetto di recupero di grande fascino, trasformando la proprietà in: residenza privata di charme casa vacanza esclusiva struttura ricettiva di prestigio ad alta redditività Perché scegliere questa proprietà? * Contesto autentico e riservato * Architettura originale in pietra * Posizione strategica, a pochi minuti dai borghi più belli della Puglia * Ottimo investimento nel mercato turistico internazionaleUna proprietà rara, ideale per chi sogna di vivere o investire nell’anima più vera della Valle d’Itria. Ti aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica 392 316 4327 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it

A 4 km dal centro abitato, nelle vicinanze della Chiesa di San Nicola di Genna, proponiamo un affascinante fabbricato in pietra immerso nella campagna pugliese, tra colline e paesaggi autentici. COMPOSIZIONE • Fabbricato in pietra finemente ristrutturato • Ampio open-space a vista • Disimpegno • Tre camere da letto, di cui una con bagno privato • Bagno principale • Tettoie esterne • Ampio piazzale pavimentato • Piscina • Terreno agricolo di circa 6.000 mq, alberato misto FORNITURE TECNICHE • Infissi in legno lamellare con doppio vetro e scuri • Porte interne in legno laccato bianco • Piscina • Impianto d' allarme • Stufa a legna • Bombolone GPL • Riserva idrica di circa 7.000 litri per acqua potabile • Impianto di depurazione e dolcificatore acqua potabile • Allaccio alla rete idrica di acqua sorgiva • Sistema di riciclo automatico acqua piscina Le volte a botte presenti nell' intera abitazione, la pietra viva e gli spazi esterni generosi creano un equilibrio ideale tra tradizione e comfort contemporaneo Immobile in ottimo stato, ben rifinito e pronto all'uso. La proprietà si trova in una delle zone più tipiche dell'agro di castellanese: collinare, ariosa, autentica. Ideale per: • Chi cerca una residenza privata immersa nella natura • Chi desidera una seconda casa per relax e vacanze • Investitori interessati a strutture ricettive di charme.

DIREZIONE CASTELLANA GROTTE-CANALE DI PIRRO- ALBEROBELLO Immerso nella quiete dell'incontaminata natura castellanese, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante compendio storico circondato da circa 10.000 mq di terreno alberato misto, con splendida vista panoramica sulle lussureggianti campagne di Castellana. La proprietà unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e curati in ogni dettaglio. Il fabbricato principale, interamente in pietra d'epoca, si compone di un ampio e luminoso salone open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura a vista, camera da letto con bagno privato completo di doccia, due ulteriori camere da letto, secondo bagno con doccia e pratica lavanderia esterna. All'esterno, una comoda veranda coperta e un ampio piazzale accompagnano la splendida piscina immersa nel verde, ideale per momenti di assoluto relax. Completano la proprietà caratteristici trulli con alcova (“commessa”), ristrutturati a regola d'arte con pietra faccia a vista, composti da due camere matrimoniali, bagno con doccia e accogliente salottino, perfetti come dependance o struttura ricettiva di charme. Presente inoltre un ampio locale coperto con zona ombreggiata destinata al parcheggio auto. Una dimora esclusiva dal grande valore storico e paesaggistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo nel cuore della Puglia autentica. Dotazioni e confort: ✅impianto di riscaldamento GPL ✅stufa a legna ✅Raffrescamento con split ✅Cisterna 7.000 litri per acqua potabile da Acquedotto Pugliese ⛲ ✅Acqua sorgiva ✅fossa imhof

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Latiano (BR) alla C.da Grottole, antico casolare in pietra di mq. 50 circa, con volte a stella, composto da 2 vani, cisterna e terreno qualità uliveto e mandorleto di mq. 9.105. L'immobile, ampliabile, necessita di ristrutturazione.

Noci - C.da Santa Maria del Soccorso
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 1662mq

Noci - C.da Montedoro
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 1614mq

Noci - C.da Montedoro
A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto.
Terreno: 5091mq

Rif. 993 VC -Lamia da ristrutturare con terreno recintato in agro di Ostuni In agro di Ostuni, in una zona rurale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una lamia di circa 70 mq da ristrutturare, inserita in un terreno completamente recintato di 12.991 mq, pari a circa 1,3 ettari. La proprietà si sviluppa in un contesto agricolo autentico, caratterizzato da una ricca presenza di ulivi e numerose varietà da frutto, tra cui mandorli, fichi, agrumi, gelsi, nespole, melograni, prugne, mimosa e altri alberi produttivi. Gli spazi esterni circondano il fabbricato e offrono ampie possibilità di valorizzazione, sia per la realizzazione di aree relax all'aperto sia per un progetto paesaggistico coerente con il contesto mediterraneo. Il fabbricato si compone attualmente di tre vani, bagno e pollaio. Gli ambienti conservano un'impostazione semplice e rurale, con elementi tradizionali come i due camini e il forno esterno a legna, dettagli che possono essere recuperati e integrati in un futuro intervento di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di pozzo artesiano, elettricità e cisterna. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina, secondo le normative vigenti e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Per posizione, dimensione del terreno e caratteristiche del fabbricato, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per la creazione di una residenza privata in campagna o di una struttura destinata alla locazione turistica. La proprietà dista indicativamente circa 2,6 km dal centro abitato di Carovigno, circa 5,8 km da Ostuni, circa 7,8 km da San Vito dei Normanni e circa 11 km da Ceglie Messapica. Il tratto di costa adriatica più vicino si trova a circa 7,8 km. L'Aeroporto di Brindisi dista circa 27 km, mentre l'Aeroporto di Bari si trova a circa 88 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Vendesi interessante Casolare in agro di Ostuni, situato a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km da Carovigno. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto, locale con volta a padiglione e bagno. All’esterno completa la proprietà un forno a legna, ideale per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Vi è inoltre la possibilità di ampliare l’immobile esistente di ulteriori 50 mq, oltre alla realizzazione di una veranda e di una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, regalando un contesto autentico e immerso nella natura. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, sia per chi intende investire in una struttura ricettiva come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 6 Km (7 min.) da Ostuni, 9 Km (10 min.) dal mare, 28 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 18 Km (20 min.) da Cisternino, 4 Km (5 min.) da Carovigno Specificazioni dell'immobile: Camino, collegamento alla rete elettrica, cisterna, pozzo artesiano, forno a legna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ostuni alla C.da Piatone, graziosa casetta di mq. 50, da rifinire, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terreno uliveto di mq. 2.543.

Rif. 984 PR -Trullo con piscina in Latiano In agro di Latiano, nei pressi di Masseria Coltura e a breve distanza da San Michele Salentino, proponiamo un trullo ampliato con piscina, immerso in un contesto rurale riservato e autentico dell'Alto Salento. La proprietà può ospitare fino a 11 persone e si compone di 4 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, nel quale è stato conservato il caminetto originario, accoglie oggi un'ampia camera da letto, mentre parte della struttura conserva suggestive volte a botte con pietra a faccia vista, elemento distintivo dell'architettura rurale pugliese. Il grande soggiorno, affacciato verso la piscina, è impreziosito da una stufa a legna e offre un ambiente conviviale e luminoso. L'intero corpo di fabbrica, caratterizzato da un prospetto in pietra, tufo e intonaco bianco, è stato progettato per garantire una fruibilità versatile: i diversi accessi indipendenti consentono infatti di vivere gli ambienti con privacy e funzionalità, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata sia come soluzione per locazioni turistiche di pregio. All'esterno, due pergolati ampliano naturalmente gli spazi abitativi e offrono aree ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax nelle serate estive. La piscina di 40 mq, con solarium dal colore caldo e naturale, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Completano gli spazi esterni un forno a legna tipico delle abitazioni rurali della zona, lavabo e doccia esterni. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello automatico, è coltivato a uliveto, frutteto e fico d'india, con circa 250 piante tra ulivi secolari e di nuovo impianto. La proprietà è completamente arredata e dispone di aria condizionata con pompe di calore, zanzariere, impianto di allarme, pannelli solari termici e pozzo artesiano. La posizione è strategica: il centro di Latiano dista circa 7 km, San Michele Salentino circa 5 km, San Vito dei Normanni circa 5,5 km, Mesagne circa 12 km e Oria circa 13 km. Il tratto di costa adriatica più vicino, nell'area di Torre Guaceto e Specchiolla, dista indicativamente 15 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. Una proprietà di grande fascino, capace di coniugare architettura tradizionale, comfort contemporaneo, privacy e ottimi collegamenti con i principali centri dell'Alto Salento e con il mare.

MARTINA FRANCA-STRADA PORCILE PALESI Proponiamo in vendita affascinante complesso di trulli a quattro coni da ristrutturare, situato in Contrada Porcile Palesi, a circa 6km da Martina Franca, nel cuore della splendida Valle d'Itria. La proprietà conserva tutto il fascino autentico dell'architettura pugliese tradizionale ed è ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva dal grande potenziale. Il complesso è composto da quattro coni originali e necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche storiche dell'immobile. Completa la proprietà un terreno di circa 5471mq immerso nella tranquillità della campagna pugliese, perfetto per creare aree relax, giardini o spazi dedicati al tempo libero. Soluzione ideale per chi cerca autenticità, privacy e il fascino dei trulli. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Caratteristico Deposito con Uliveto e Frutteto ​Se cerchi un angolo di pace dove staccare la spina o il luogo ideale per coltivare la tua passione agricola senza rinunciare alla comodità della città, questa è l'opportunità che stavi aspettando. ​Descrizione della Proprietà ​A soli 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un grazioso deposito agricolo di circa 35 mq. La struttura è composta da un unico, ampio ambiente interno che si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, mantenendo il fascino rustico delle costruzioni rurali. ​All'esterno, la proprietà è arricchita da una cisterna a cielo aperto, elemento funzionale e caratteristico che richiama l'architettura rurale del territorio. ​Il Terreno ​Il vero cuore della proprietà è lo splendido terreno pertinenziale di 2.700 mq, interamente pianeggiante e molto curato, che ospita: ​Uliveto produttivo, perfetto per chi desidera produrre il proprio olio extravergine. ​Alberi da frutto vari, per godere dei prodotti della terra in ogni stagione. ​Punti di Forza ​Posizione Strategica: Immerso nella quiete ma a pochissimi minuti dai servizi principali. ​Accessibilità Totale: Accesso diretto e comodo da strada principale, ideale anche per mezzi agricoli o per chi desidera una soluzione facilmente raggiungibile. ​Privacy: Recintato parzialmente da tipici muretti a secco che garantiscono il sapore autentico delle nostre campagne. ​Superficie coperta: 35 mq ca. Superficie terreno: 2.700 mq ca.

MARTINA FRANCA-VIA VILLA CASTELLI Nelle campagne tra Martina Franca e Villa Castelli, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da due coni, per una superficie di circa 28mq. L'immobile è situato in via Villa Castelli, a circa 8km da Martina Franca e 5km da Villa Castelli. L'accesso avviene tramite un lungo viale attualmente non asfaltato, con possibilità di essere sistemato e valorizzato per creare un ingresso più agevole e funzionale alla proprietà. Il trullo si presenta come un ambiente unico, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. E' possibile realizzare una piccola zona giorno, eventualmente ampliabile con una veranda amovibile, oltre a ricavare una camera da letto e un bagno con sanitari. Completa la proprietà un terreno di circa 3200mq, perfetto per realizzare un giardino, un'area relax o una soluzione immersa nella natura tipica del territorio. Soluzione ideale come investimento o come rifugio autentico nel cuore della Puglia. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

Nel suggestivo territorio di San Vito dei Normanni, in contesto abitato ma riservato, proponiamo in vendita caratteristico trullo a quattro coni di circa 50 mq lordi, completamente da ristrutturare, affiancato da una lamia di circa 36 mq lordi da ricostruire. La proprietà si estende su un terreno di circa 7.379 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo e valorizzazione. L’immobile conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura o un progetto a vocazione turistico-ricettiva. Il contesto abitato garantisce facilità di accesso e la presenza di servizi nelle vicinanze, mantenendo al contempo un buon livello di privacy. La presenza della lamia amplia le potenzialità della proprietà, consentendo una redistribuzione funzionale degli spazi o un eventuale ampliamento nel rispetto delle normative vigenti. Un’interessante opportunità di investimento nel cuore dell’Alto Salento, perfetta per chi è alla ricerca di autenticità e valorizzazione del territorio. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! In the charming area of San Vito dei Normanni, in a residential but private setting, we offer for sale a characteristic four-cone trullo measuring approximately 50 m2 gross, completely in need of renovation, flanked by a blade measuring approximately 36 m2 gross in need of reconstruction. The property covers a plot of approximately 7,379 sqm, offering ample possibilities for development and enhancement. The property retains the charm of traditional Apulian architecture intact and represents an ideal solution for those wishing to create a private residence immersed in nature or a project aimed at tourism and hospitality. The inhabited context ensures ease of access and the presence of nearby services, while maintaining a good level of privacy. The presence of the lamia expands the property's potential, allowing for a functional redistribution of the spaces or a possible expansion in compliance with current regulations. An interesting investment opportunity in the heart of Alto Salento, perfect for those seeking authenticity and valorization of the area.

Conversano - Contrada San Pietro
Proponiamo in vendita proprietà con trulli che si estende su circa 4 ettari di terreno suddiviso tra diverse colture: un uliveto, un mandorleto e un vigneto.
All'interno della proprietà è presente un complesso di trulli al momento unità collabente, completamente da ristrutturare. È inoltre consentita la realizzazione di una piscina.

Polignano a Mare - Strada provinciale Polignano - Castellana G.
Immersa nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita una proprietà dal grande potenziale, circondata da terreno coltivato a vigneto produttivo.
Il fabbricato, di circa 130 mq, si presenta allo stato grezzo e offre ampie possibilità di personalizzazione. Gli ambienti interni potrebbero svilupparsi in zona living con cucina, tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al terrazzo, da cui è possibile godere di una vista aperta sulla campagna circostante, tra ulivi e filari di vite.

PREZZO RIBASSATO Nel territorio di Fasano, in località Laureto, caratteristica dimora storica denominata "LE CASINE" risalente alla fine del 1.800. Il fabbricato è distribuito su una superficie di circa 200 mq. coperti al piano terra, oltre ad un'area cortilizia pavimentata con chianche antiche risalenti all'epoca della costruzione, La copertura tipica dei luoghi è per la maggior parte a coni(sette). Il manufatto è circondato da un'area alberata di oltre mq 4000, con caratteristiche morfologiche del terreno adatte alla coltivazione biologica. L'immobile, fronte strada, è situato ad una quota di 342 metri s.l.m. con andamento del terreno circostante mediamente pianeggiante. La zona, servita da acqua e luce, è sprovvista di allacciamento fognario L'immobile è fornito di fossa biologica, L'IMMOBILE E' FRAZIONABILE IN TRE APPARTAMENTI. Ape in val

In C.da Ulmo, in vendita splendida villa totalmente ristrutturata, tipica lamia in pietra, che rappresenta la perfetta sintesi tra tradizione e comfort contemporaneo. La struttura, realizzata con materiali tipici e finiture di pregio, conserva il fascino autentico dell’architettura locale, valorizzato da dettagli curati e ambienti accoglienti. La proprietà si apre su un’ampia veranda, attualmente arredata con mobili da giardino, ideale per accogliere numerosi ospiti e vivere momenti di puro relax all’aria aperta. Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno con sala da pranzo e camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale. Proseguendo, troviamo una camera da letto molto ampia e un disimpegno che conduce al bagno, completo di doccia. All’esterno, la villa è circondata da un ampio terreno ben tenuto nei minimi particolari. Sono presenti piante ornamentali come cicas e grandi palme, oltre a numerosi alberi da frutto di varie specie, inclusi frutti tropicali come kiwi e banane, che conferiscono un tocco esotico e unico alla proprietà. Completano la proprietà una seconda cucina esterna coperta e un comodo forno a legna, ideali per trascorrere piacevoli momenti di convivialità, il tutto impreziosito da una bellissima piscina privata perfetta per le giornate estive. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in una dimora dal carattere autentico, immersa nella bellezza senza tempo della pietra. In C.da Ulmo, for sale a stunning fully renovated villa, a typical stone “lamia,” representing the perfect blend of tradition and modern comfort. The property, built with traditional materials and high-quality finishes, preserves the authentic charm of local architecture, enhanced by refined details and welcoming spaces. The villa opens onto a spacious veranda, currently furnished with outdoor furniture, ideal for hosting many guests and enjoying moments of pure relaxation. Inside, you are welcomed by a bright living area with dining room and fireplace, perfect for creating a warm and convivial atmosphere. Continuing on, there is a very large bedroom and a hallway leading to the bathroom, complete with a bathtub. Outside, the property is surrounded by a large, meticulously maintained plot of land. It features ornamental plants such as cycads and large palm trees, as well as numerous fruit trees of various species, including tropical fruits like kiwi and bananas, giving the property a unique and exotic touch. The property also includes a and a second covered outdoor kitchen onvenient wood-fired oven, ideal for enjoying convivial moments with family and friends, all enhanced by a beautiful private swimming pool, perfect for summer days. A unique solution, ideal for those who wish to live in or invest in a home with authentic character, immersed in the timeless beauty of stone.

Immersa nella quiete della campagna pugliese, precisamente in Strada Provinciale tra San Marzano di San Giuseppe e Grottaglie la città delle ceramiche, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una villa indipendente di 400 mq allo stato grezzo, sviluppata su due livelli e circondata da ben 25.000 mq di terreno interamente accorpati. Il vero elemento distintivo della tenuta è lo straordinario palmeto privato, composto da circa 2.500 palme (Washingtonia, Phoenix e Chamaerops Humilis), affiancate da oltre 200 lecci e carrubi adulti di circa 25 anni. Un contesto naturale di grande impatto scenografico, raro da trovare sul mercato che si presta a molteplici destinazioni. La villa si presenta in buone condizioni strutturali e offre ampi ambienti interni, nel contempo facilmente personalizzabili. All'interno è già presente uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina indoor o area wellness, elemento che aumenta ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà. È Situata in Contrada Neviera, lungo la strada provinciale con collegamenti rapidi verso Taranto, a circa venti minuti di auto dalla litoranea jonica con spiagge e mare cristallino. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra privacy accessibilità, e possibilità di esplorare più destinazioni della nostra regione. In aggiunta, circa 15.000 mq del terreno ricadono in area con PUG approvato (destinazione casa-bottega), offrendo interessanti opportunità di sviluppo sia residenziale che imprenditoriale. Una soluzione per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, resort o location per eventi. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Vendesi affascinate trullo a quattro coni situato in agro di Ostuni, a breve distanza dal centro abitato. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da un caratteristico cono centrale adibito a zona notte. Adiacente e comunicante si trova la lamia che ospita un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, una camera da letto e un bagno. A pochi metri dalla struttura principale troviamo un locale deposito, un bagno e un pratico ripostiglio. All’esterno la proprietà è arricchita da un tipico forno a legna, un ampio piazzale con suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante e una veranda ideale per momenti di relax all’aperto. Il terreno di pertinenza, coltivato a uliveto e mandorleto, completa questa soluzione immersa nella natura. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza e/o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 6 Km (6 min.) da Ostuni, 12 Km (15 min.) dal mare, 12 Km (15 min.) da Cisternino, 35 Km (40 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (6 min.) da Ceglie Messapica. Specificazioni dell'immobile: arredato, stufa a pellet, camino, cisterna, forno a legna, completamente recintato, vista panoramica, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).