Rustici in vendita in provincia di Taranto

OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE H 11:30 ALLE H 13:00 TRULLO CON PISCINA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA LANZO – 6 VANI – 138 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATOTrullo ristrutturato con piscina e 8.500 mq di giardino, pronto da vivereIn Strada Lanzo, a pochi minuti da Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida proprietà che unisce il fascino autentico dei trulli al comfort di una ristrutturazione moderna, realizzata nel 2023 con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità degli ambienti. Immersa in circa 8.500 mq di terreno completamente trasformato in un curato giardino, attraversato da suggestivi sentieri in pietra e ciottoli di fiume, questa proprietà è pensata per chi desidera vivere la campagna pugliese senza rinunciare a comfort, privacy ed eleganza. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living che conduce a una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte regala uno degli ambienti più caratteristici della casa: una camera da letto ricavata all'interno del trullo, impreziosita da una pratica cabina armadio, dove il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo. Completa gli interni un ampio bagno completo con una moderna doccia doppia. All'esterno la proprietà continua a sorprendere. Una dependance con cucina rappresenta lo spazio perfetto per essere utilizzato come tavernetta, area conviviale o ambiente dedicato agli ospiti, rendendo la casa ancora più versatile.Il giardino è stato progettato per essere vissuto in ogni stagione. La piscina con solarium e angolo bar diventa il cuore della proprietà durante l'estate, mentre la zona attrezzata con forno e fornello invita a trascorrere piacevoli giornate all'aperto tra pranzi in famiglia e serate con amici, immersi nella quiete della campagna martinese.La recente ristrutturazione permette di acquistare una casa pronta da vivere, senza la necessità di alcun intervento.La proprietà dispone di acquedotto, impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro, persiane e finiture che garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza. Grazie alla sua posizione, agli spazi esterni perfettamente organizzati e alle caratteristiche già pronte per l'accoglienza, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento nel settore turistico, in un territorio che continua ad attrarre visitatori da tutto il mondo. Una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per essere vissuto fin dal primo giorno. Un luogo in cui il fascino dei trulli incontra il comfort contemporaneo, regalando un'esperienza autentica nel cuore della Puglia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) finemente e recentemente ristrutturato2) Zona riservata e servita3) ottimo come investimento METRI QUADRI:INTERNI: MQ 138 CIRCAESTERNI: MQ 8500 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA PENTIMI VETRANA – 4 VANI – 100 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello e Locorotondo, dove la campagna pugliese si alterna a distese di ulivi, muretti a secco e antiche contrade, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cinque coni in buone condizioni, immerso in circa 1.000 mq di terreno privato.La proprietà si sviluppa su circa 100 mq e conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale pugliese. Gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile, un zona living, tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno 4 servizi con doccia, offrendo spazi accoglienti e funzionali, pronti per essere vissuti fin da subito.Ad accogliere la proprietà troviamo un comodo piazzale antistante, ideale come area parcheggio o come spazio da vivere all'aperto, e un piccolo frutteto che contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più autentica e riservata.La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. Ci troviamo in uno dei territori più ricercati della Puglia, a pochi minuti dai trulli di Alberobello e dal centro storico di Locorotondo, due borghi che ogni anno attirano visitatori provenienti da tutto il mondo grazie al loro patrimonio storico, enogastronomico e paesaggistico.Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita fatto di tranquillità, natura e autenticità, ma anche investire in una delle aree con il più alto interesse turistico e immobiliare del Sud Italia.Una dimora dal fascino senza tempo, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore più autentico della Valle d'Itria.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.  3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Buone condizioni2) Posizione strategica tra Alberobello e Locorotondo3) Ideale come investimento METRI QUADRI:INTERNI: MQ 100 CIRCAESTERNI: MQ 1000 CIRCA  STATO DI MANUTENZIONE: Buono  Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

MASSERIA STRAZZATI Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Strazzati, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato, da un piano terra e da un primo piano. L'edificazione risale al 1600 circa, sulla Masseria sono stati eseguiti nel tempo, degli interventi di ristrutturazione e consolidamento , realizzati con finiture di grande pregio, che hanno dato luogo all'attuale struttura recettiva. A 500 mt sorge la splendida Masseria Bosco. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, e sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche e mare cristallino e un patrimonio storico millenario.Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale. Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereoporto internazionale di Brindisi dista 50 km ed inoltre la Puglia è ben collegata tramite strade e ferrovie, per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane. L'intero complesso della Masseria Strazzati, è realizzato in struttura portante in muratura di conci di tufo e tutto il fabbricato ha la copertura con volte in conci di tufo. Per i suoi caratteri tipologici e specifica natura dei singoli elementi del sistema tecnologico, tale Masseria rientra senza alcun dubbio nella categoria degli edifici di tipo qualitativamente superiore alla media. Tale complesso ospita al suo interno quanto segue : CAMERE E SERVIZI ( mq 1.356,00 )
PORTICI (mq 235,00 )
CANTINA ( mq 114,00 )
CAPPELLA
AREA PAVIMENTATA GIARDINO ( mq 950,00 )
AREA DESTINATA GIARDINO ( mq 7.200,00 )
AREA DESTINATA PARCHEGGIO ( mq 6.373,00 )
AREA DI SEDIME ( mq 16.023 ,00 )
RECINZIONI ( mq 350,00 )
Le camere destinate all'ospitalità ricettiva sono in totale 22 e sono suddivise in : N° 8 Camere Matrimoniali Standard N° 7 Camere De Luxe N° 4 Junior Suite N° 1 Suite Strazzati N° 1 Suite al Massaro Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. La Puglia, per il turismo, è posizionata sui mercati esteri come Regione leader in Italia e nel Mediterraneo, la scelta di spostarsi per le vacanze per molti Italiani e stranieri in Puglia, è legata ad elementi di indiscusso appeal della nostra Regione a livello mondiale. Per quanto sopra detto, la Masseria Bosco e la Masseria Strazzati, sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. Sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia. Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo in una visita personalizzata e Vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno.

MASSERIA BOSCO Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge la bellissima Masseria Bosco, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il 22 Aprile 1797 Re Ferdinando IV di Napoli percorrendo il "Regio Passaturo" soggiornò alla Masseria Bosco andando a Lecce. I relativi documenti ne datano la costruzione nel XVI Secolo. A 500 mt sorge la splendida Masseria Strazzati. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche , mare cristallino e un patrimonio storico millenario.: Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale.Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereporto internazionale di Brindisi dista 50 km , ed inoltre la Puglia è ben collegata con strade e ferrovia per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane.L'intero complesso della Masseria Bosco, può essere definito come "Masseria a Corte aperta" ovvero una Masseria in cui le varie strutture creano uno spazio aperto, ed è realizzata in struttura portante in conci di tufo, elemento che si presenta in tutti i corpi di fabbrica che compongono tale asset : Corpo A - Sala Ristorante, cucina e servizi ( mq 530). In questa area sono ubicate ampie sale per la ristorazione, con annessi servizi igienici, sala reception, angolo bar, ufficio, cucine e piccola tettoia. Struttura in muratura con volte in conci di tufo.
" B - Camere e servizi ( mq 444). sono dislocate a piano terra e primo piano. sono tutte con servizi igienici e impianti autonomi. Volte a stella e finiture di elevato pregio. Tutte le camere si differenziano per tipologia e dimensione.
" C - Portico ( mq 60). Tipico ambiente delle Masserie, con volte a stella, ove possibile fare colazione e passare momenti di relax-
" D - Tettoia ( mq 342). Qui sono ubicati gli impianti tecnologici a servizio della struttura ricettiva e ristorativa.
" E - Trullo - chiosco bar ( mq 63). Tipica struttura mediterranea costruita senza malta pietra su pietra ad uso dei fruitori della piscina e solarium.
" F - Spogliatoio / docce / servizi igienici /ad uso fruitori della piscina ( mq 51)
" G - Piscina scoperta ( mq 221) a forma rettangolare, del tipo a sfioro, con ampi spazi laterali per il posizionamento di ombrelloni, sdraio e tavoli
" H - Vano tecnico, impianti tecnologici piscina e vasca di compensazione ( mq 51)
La tipologia delle camere presenti in Masseria Bosco è divisa in 12 Camere su due piani : N° 6 Camere Matrimoniali Standard N° 2 Camere De Luxe N° 2 Junior Suite N° 1 Suite De Luxe al primo piano N° 1 Suite Bosco al primo Piano Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. Oltre ai corpi menzionati vi sono delle grotte ritrovate nel corso dei lavori, costituite da più vani collegati tra loro, già in parte pronte ad ospitarla, si prevede la realizzazione di un centro Spa. L'area recintata, in conca di tufo informi, che include i predetti corpi è pari a mq 9.029,00. Parte di detta area è pavimentata per mq 1.750,00, parte è destinata a giardino mq 3.000,00 e parte è destinata a parcheggio. Gli accessi sono dislocati su quasi tutti i lati, quello principale è posto a est, con cancello elettronico in ferro battuto e con video sorveglianza.Per quanto sopra detto , la Masseria Strazzati e la Masseria Bosco sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia.Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo per una visita...

TRULLO A 3 CONI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA VILLA CASTELLI – 3 VANI – 44 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO A soli 1,5 km dal centro di Martina Franca, lungo Via Villa Castelli, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a tre coni situato in posizione dominante, in un contesto che unisce perfettamente il fascino della campagna pugliese alla comodità della vita cittadina. La proprietà conserva gli elementi più autentici della tradizione della Valle d'Itria: le originali Chianche in pietra, il caratteristico caminetto e l'atmosfera senza tempo che rende i trulli una delle tipologie immobiliari più ricercate del territorio. All'esterno, un ampio piazzale antistante offre uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna. Il terreno pertinenziale, coltivato a uliveto, incornicia la proprietà e regala privacy e autenticità, mentre la presenza di un piccolo trullo collabente rappresenta un interessante elemento di recupero e valorizzazione. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è senza dubbio la posizione. Pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nel verde, il centro di Martina Franca è raggiungibile in pochi minuti, una caratteristica sempre più difficile da trovare per chi desidera acquistare un trullo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali attività della città. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di allaccio all'acquedotto, un elemento particolarmente apprezzato sia da chi cerca una casa per utilizzo stagionale sia da chi valuta un investimento da destinare all'ospitalità turistica. Per chi desidera ampliare il progetto, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda proprietà confinante, anch'essa composta da trulli e già ristrutturata. Una soluzione che apre interessanti prospettive per la realizzazione di una struttura ricettiva, di una residenza con dependance o di un piccolo complesso destinato agli affitti turistici. Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi sogna un rifugio nella Valle d'Itria o desidera investire in una delle zone più richieste del territorio, con il privilegio di trovarsi a soli 1,5 km dal cuore di Martina Franca. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1) Posizione Strategica Rara: Campagna Autentica a due passi dal Centro 2) Alto Potenziale di Investimento e Scalabilità (Ideale per il Turismo) 3) Fascino Storico Autentico e Spazi Esterni Pronti da Vivere METRI QUADRI:INTERNI: MQ 44 CIRCAESTERNI: MQ 5114 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA POZZO SALERNO N. 16 PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico, con un terreno seminativo di circa 5.000 mq. Il trullo è composto da 3 coni in buono stato per una superficie complessiva di circa 55 mq, la zona interna richiede una personalizzazione ma non presenta danni strutturali, pertanto conserva il fascino della tradizione locale. Uno spazio esterno, intimo e accogliente, presenta un panorama mozzafiato e rilassante. La presenza di altri trulli attigui, qualora si volesse acquisirli, si presta alla realizzazione di una ampia struttura ricettiva. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TRULLO 1.Posizione panoramica 2.Possibilità di personalizzazione 3.Grande potenziale turistico e ricettivo MISURE IN METRI QUADRI: 55 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

TRULLI IN VENDITA A MARTINA FRANCA, CONTRADA TRASCONI – 3 VANI – 92 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO In Contrada Trasconi, a soli 5,5 km da Martina Franca, proponiamo in vendita un suggestivo trullo indipendente immerso nella quiete e nella bellezza autentica della campagna pugliese. La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni della Valle d'Itria, con le originali chianche in pietra che testimoniano il carattere e la storia di questa dimora senza tempo. L'abitazione si compone di tre caratteristici coni, oltre a una cucina e a un bagno, offrendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione e personalizzazione. Completamente da valorizzare secondo i propri gusti, questo trullo rappresenta un'opportunità unica per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze immersa nella natura o una struttura ricettiva dal forte richiamo turistico. La proprietà è circondata da un terreno di circa 5.500 mq, uno spazio generoso che garantisce privacy e ampie possibilità di utilizzo, con la possibilità di creare zone relax e vivere appieno il contatto con la natura. Sono inoltre presenti due cisterne, un elemento prezioso e tipico delle proprietà rurali pugliesi. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per investitori e per chi desidera recuperare e valorizzare un trullo tradizionale in una delle aree più ricercate e affascinanti della Puglia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) possibilità di personalizzazione 2) Zona tranquilla e riservata 3) ottimo come investimento METRI QUADRI: INTERNI: MQ 92 CIRCA ESTERNI: MQ 5500 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLO CON TERRENO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MOTTOLA – 2 VANI – 89 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO A soli 5 km da Martina Franca in Via Mottola, sorge questo affascinante trullo di circa 89 mq, immerso in 7.700 mq di terreno privato circondato dalla quiete e dai colori della campagna pugliese. Una proprietà dal sapore unico, ideale per chi sogna di realizzare una residenza esclusiva o un investimento di grande valore in una delle zone più richieste della Puglia. Il trullo, completamente da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale e offre la possibilità di creare ambienti personalizzati ed eleganti. Si compone di due ambienti che possono essere resi comunicanti. Tra i servizi la possibilità di allaccio all'acquedotto. La posizione strategica, riservata ma facilmente raggiungibile, permette di vivere la tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza di Martina Franca e delle più rinomate località della Valle d'Itria. Il grande terreno di proprietà rende questa soluzione perfetta per chi desidera privacy, ampi spazi all'aperto e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile con aree relax, giardini o una splendida piscina immersa nel verde. Una soluzione rara e autentica, perfetta per chi cerca il fascino della Puglia più vera e un investimento destinato ad acquisire sempre più valore nel tempo. RIFINITURE: - Struttura in Pietra 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Possibilità di personalizzazione 2) Posizione strategica 3) Zona servita da acquedotto METRI QUADRI: INTERNI: MQ 89 CIRCA ESTERNI: MQ 7705 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

OPEN HOUSE GIORNO VENERDI' 31 LUGLIO DALLE H 12:00 ALLE H 13:00 TRULLO PANORAMICO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA GIANFELICE/STR. MONTICELLI – 4.5 VANI – 73 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Situato in Strada Monticello, a circa 4 km dal centro di Martina Franca, questo trullo finemente ristrutturato si trova in una posizione collinare sopraelevata che garantisce una vista panoramica aperta e massima privacy.
La posizione è strategica per il turismo internazionale: i borghi storici di Locorotondo, Cisternino e Alberobello sono raggiungibili in 10-15 minuti, le spiagge dell'Adriatico in 25 minuti, e gli aeroporti di Bari e Brindisi distano meno di un'ora.

La proprietà ha una superficie interna di 73 mq ed è attualmente inserita nel circuito degli affitti brevi come B&B già avviato, offrendo una rendita immediata senza necessità di tempi di avviamento.

L'immobile è circondato da un giardino curato di circa 1.200 mq e dispone di un ampio piazzale pavimentato in pietra, ideale per il parcheggio e per i momenti di relax all'aperto. Antistante l'ingresso si trova una veranda coperta di 26 mq, che funge da perfetto prolungamento della zona giorno durante la stagione estiva.
La ristrutturazione interna ha valorizzato l'architettura originaria integrando finiture moderne:
- Soggiorno con angolo cottura e un caratteristico camino in pietra funzionante.
- Una camera da letto matrimoniale principale e una suggestiva camera doppia ricavata all'interno del cono del trullo, caratterizzata da pietra a vista originale e due alcove tradizionali, dettaglio molto apprezzato dalla clientela straniera.
- Un bagno spazioso, completo di tutti i servizi e dotato di un'ampia cabina doccia.

Il vero punto di forza commerciale della proprietà è lo stato tecnico: la ristrutturazione profonda ha incluso il rifacimento totale degli impianti tecnologici, che sono nuovi, moderni e dotati di tutte le regolari certificazioni di conformità a norma di legge. La casa viene venduta pronta all'uso, eliminando i tipici rischi e tempi di gestione di un cantiere edile.

RIFINITURE:
- Fossa Imhoff certirficata
- Porte interne in legno
- Camino in Pietra
- Trullo con pietra a vista

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Ristrutturato
2) Già a reddito
3) Panoramico

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 73 CIRCA
ESTERNI: MQ 1217 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato

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TRULLO CON TERRENO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STR. MONTE STABILE/STR.GIANFELICE – 3 VANI – 99 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Autentico Trullo con Uliveto e Frutteto, pronto da vivere nel cuore della Valle d'Itria Nel cuore della splendida Valle d'Itria, in Contrada Monte Stabile, a soli 3 km da Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante trullo di circa 99 mq, immerso nella quiete e nei profumi della campagna pugliese. La proprietà, in ottime condizioni e immediatamente abitabile, conserva intatto il fascino delle tradizionali costruzioni in pietra. Gli ambienti interni comprendono un accogliente soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno con vasca. All'esterno, una caratteristica cucina abitabile con caminetto rappresenta il luogo ideale per vivere appieno la bella stagione, tra pranzi all'aperto, cene sotto le stelle e momenti di relax in totale tranquillità. Il terreno di circa 3.500 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, offre privacy, natura e un'atmosfera autentica. Completa la proprietà un ampio piazzale pavimentato antistante, perfetto come area parcheggio e come spazio esterno da attrezzare per il tempo libero. Una soluzione dal fascino unico, ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento turistico, pronta da vivere sin da subito in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della Puglia. RIFINITURE: - Infissi in PVC con doppio vetro 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Buone condizioni 2) Posizione strategica 3) Ideale come struttura estiva METRI QUADRI: INTERNI: MQ 99 CIRCA ESTERNI: MQ 3500 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Nel cuore della meravigliosa Valle d'Itria, tra natura incontaminata, silenzio e panorami da cartolina, proponiamo in vendita una rarissima opportunità immobiliare: caratteristico trullo immerso in circa 9.000 mq di splendida pineta privata nel territorio di Martina Franca.

La proprietà gode di una vista spettacolare sulla splendida Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti della Puglia, regalando atmosfere autentiche e scorci di rara bellezza in ogni stagione dell'anno.

Un luogo ideale per chi desidera vivere o investire in totale relax, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicinissimo ai principali servizi, alle rinomate località turistiche della Valle d'Itria e alle principali vie di collegamento.

La presenza della vasta pineta rende questa soluzione perfetta per realizzare un progetto di turismo rurale, esperienze immersive nella natura, percorsi naturalistici, area benessere o strutture ricettive di charme sempre più richieste dal turismo internazionale.

Possibilità inoltre di acquistare anche la proprietà confinante composta da villetta rurale con terreno, creando così un'interessante soluzione ampliabile adatta a investimenti turistici o residenziali di prestigio.

Prezzo richiesto: solo € 78.500

Una proposta davvero unica nel suo genere per posizione, fascino e potenzialità.

Chiama ora per visionare questa rarissima opportunità nella splendida Valle d'Itria.

3 ottimi motivi per acquistarlo

1. Vista panoramica unica e contesto esclusivo
Una location di grande fascino con panorama mozzafiato su Locorotondo, immersa nella quiete della natura ma a pochi minuti dalla città.
2. Perfetto per investimento turistico
Trullo, pineta e natura incontaminata rappresentano elementi molto richiesti nel mercato delle case vacanza e del turismo esperienziale nella Valle d'Itria.
3. Prezzo estremamente interessante
A soli € 78.500 è possibile acquistare una proprietà autentica e rara, con ampi spazi verdi e forte potenziale di valorizzazione futura.

🌿 Un angolo autentico di Puglia da riportare alla luce 🌿

Nel cuore più suggestivo della Valle d'Itria, in Strada Vetrosa Pilozzo, a pochi passi dalla Masseria Iazzo Scagno, si trova una proprietà dal fascino senza tempo: un trullo con lamia completamente da ristrutturare, pronto a trasformarsi in un rifugio esclusivo o in un investimento di valore.

Immersa in un contesto di grande bellezza naturale, la proprietà si compone di tre vani che conservano il carattere autentico dell'architettura tradizionale pugliese, con pietra a vista e forme tipiche che raccontano la storia del territorio.

Il terreno, di circa 14.000 mq, è arricchito da ulivi e alberi da frutto, offrendo privacy, quiete e un contatto diretto con la natura. La superficie consente inoltre possibilità di ampliamento, rendendo l'immobile ideale per realizzare una dimora su misura, una casa vacanze di charme o una piccola struttura ricettiva immersa nel verde.
Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più ricercate della Puglia e dare nuova vita a una proprietà ricca di identità e potenziale.

🍃 Silenzio, autenticità e tradizione ti aspettano

ANTICA MASSERIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA ERMELLINO – 23 VANI – 1.750 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO “Ermellina, con questo bellissimo nome che già di per sé fa bianco, è una grande masseria in alto sulle Murge, da cui si spazia su un panorama da grande angolare.” — Cesare Brandi, Focolare ad Ermellina” Descrizione dell'Immobile: Nel cuore della Valle d'Itria, in posizione dominante e panoramica in Strada Ermellino (Martina Franca), sorge Masseria Ermellina. Una dimora storica a corte che conserva intatta l'anima e l'eleganza di oltre cinque secoli di storia. Il bianco accecante della pietra e le architetture tipiche sono i veri protagonisti di questo complesso, edificato nel XVI secolo dai baroni di Martina. L'accesso avviene attraverso un imponente portale che conserva l'emblema baronale e si apre su un cuore lastricato in pietra calcarea. La struttura unisce due fasi edilizie: il nucleo originario cinquecentesco, caratterizzato dalle coperture a pignon tipiche della zona (tetto a due falde spioventi ricoperto di chiancarelle), e l'ampliamento ottocentesco, ispirato all'uso toscano, che ha arricchito la masseria di finestre riquadrate, logge e scalinate scenografiche. Il tutto senza alterare l'aspetto severo e compatto del complesso, giunto sino a noi integro e strutturalmente solido grazie alla cura della famiglia Blasi. Stato attuale e ristrutturazione: Una parte della masseria viene venduta ristrutturata ed è già nel pieno di una sapiente opera di ristrutturazione orientata alla creazione di una struttura ricettiva di alto livello. Ogni dettaglio architettonico originale è stato sapientemente valorizzato e sono stati installati nuovi infissi di ultima generazione, coniugando alla perfezione il fascino storico con il massimo comfort moderno. La Disposizione degli Ambienti: La masseria si articola su più livelli (piano interrato, piano terra e primo piano), con ambienti caratterizzati da volte a botte e a vela, originariamente destinati alle attività agricole e alla residenza dei signori. Piano Interrato: Ambienti ampi e suggestivi, ideali per essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. Piano Terra: Il cuore della struttura, con accessi che si aprono in tutte le direzioni. Comprende la casa dell'enfiteuta, le antiche stalle per animali di piccola e grande taglia, magazzini, depositi e locali per la lavorazione del latte. Il punto focale è l'incantevole corte cinquecentesca, dominata da una fuga di archi che fungeva da spazio di lavoro durante l'estate. Primo Piano: Il piano padronale, raggiungibile tramite l'elegante geometria delle scale esterne a due rampe. Si compone di numerosi ambienti, caratterizzati da una straordinaria ampiezza dei vani, volumi imponenti e grandi aperture che offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Posizione e Territorio: La masseria si trova in Strada Ermellino, una posizione strategica che offre una vista panoramica impareggiabile e riservatezza, rimanendo a breve distanza dalle principali mete turistiche della Puglia e della vicina Basilicata: - Locorotondo: circa 6 km (10 minuti in auto) - Cisternino: circa 10 km (12 minuti in auto) - Martina Franca centro: circa 12 km - Alberobello: circa 15 km (20 minuti in auto) - Ostuni (La Città Bianca): circa 24 km (35 minuti in auto) - Litorale Adriatico e spiagge dell'Arco Jonico: circa 30 km - Matera: 75 km Dettagli e Superfici: - Superficie coperta totale: Oltre 1.750 mq - Terreno di pertinenza (Superficie agricola): 34 ettari di seminativo con vista panoramica Potenzialità di Investimento: Grazie all'ampia superficie coperta e al fascino storico intatto, unito all'estensione del terreno che garantisce assoluta privacy, Masseria Ermellina è la tela ideale per progetti di alto profilo: Residenza Privata di Rappresentanza: Per chi cerca il fascino di una dimora nobiliare in un contesto di totale riservatezza. Boutique Hotel o Resort di Lusso: Un'oasi di charme ed esclusività, in grado di attrarre un turismo internazionale alla ricerca di autenticità e storia. Struttura enogastronomica o azienda agricola d'élite: Per valorizzare gli antichi spazi di trasformazione e l'ampia area agraria. METRI QUADRI: INTERNI: MQ 1.750 CIRCA ESTERNI: MQ 339.000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

TRULLI IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA CHIRULLI GRANDE - 4 VANI - 85 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore della Valle d'Itria, in Strada Chirulli Grande - zona Carpari, Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante gruppo di trulli originali, immersi nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da 4 coni per una superficie complessiva di circa 75 mq, conservati allo stato originario, una caratteristica sempre più rara e ricercata da chi desidera valorizzare l'autenticità dell'architettura locale. I trulli sorgono in una posizione riservata e panoramica, con vista aperta su un suggestivo uliveto, che regala un'atmosfera intima e senza tempo. Il terreno di pertinenza si estende per circa 2.600 mq, offrendo ampi spazi verdi e interessanti possibilità di valorizzazione: dalla realizzazione di un rifugio privato di charme a un progetto ricettivo di pregio, nel rispetto delle normative vigenti. La posizione garantisce privacy e contatto con la natura, pur restando a breve distanza dal centro di Martina Franca e dalle principali località della Valle d'Itria, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo anche in ottica turistica e d'investimento. Una proprietà unica, ideale per chi desidera ritagliarsi un autentico angolo di Puglia o per chi è alla ricerca di un bene con alto potenziale di valorizzazione in uno dei contesti più richiesti del territorio. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica in Valle D'Itria 2) Possibilità di personalizzazione 3) Ideale come investimento METRI QUADRI: INTERNI: MQ 85 CIRCA ESTERNI: MQ 2600 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

IN VENDITA – Proprietà con trulli ristrutturati e terreno a Martina Franca
Strada Specchia Rinalda

In posizione strategica, a breve distanza dal centro di Martina Franca e lungo la direttrice verso la zona industriale, proponiamo una proprietà dal sapore autentico, ideale come residenza privata o come rifugio di campagna dal carattere ricercato.

La proprietà si compone di due fabbricati immersi nel verde, con una superficie complessiva di circa 100 mq.

Fabbricato principale – Trulli ristrutturati (2 coni)
Finemente recuperati nel rispetto della tradizione, i trulli ospitano un'ampia zona giorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e valorizzati dal fascino senza tempo della pietra.

Secondo fabbricato – Dependence
Distaccato dai trulli, è adibito a soggiorno con cucina e camino. Uno spazio funzionale e versatile, perfetto come area conviviale, dependance per ospiti o living indipendente.

Contesto e terreno
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 3.800 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, realizzare un giardino strutturato o semplicemente godere della quiete della campagna.
Alle spalle dell'immobile è presente un'altra proprietà confinante, discretamente inserita nel contesto, senza incidere sulla privacy e sulla fruibilità degli spazi principali.

Una soluzione autentica, ben collegata e pronta ad essere vissuta.
Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo.

Trullo in vendita – Strada Villa Castelli – Martina Franca Trullo – 5 coni – 75 mq c.a. TRULLO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA VILLA CASTELLI Nel cuore della Valle d'Itria, in via Villa Castelli– Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante trullo autentico con ampio frutteto, fiancheggiato da un boschetto naturale. Il trullo, composto da 5 coni per una superficie complessiva di circa 75 mq, conserva intatto il fascino originario della tradizione locale, oggi sempre più raro da trovare. La proprietà si estende su un terreno di circa 800 mq, incorniciato da un suggestivo frutteto, che dona un'atmosfera intima. Grazie all'ampio spazio esterno, offre interessanti possibilità di valorizzazione: dalla creazione di un rifugio privato di fascino fino a un piccolo progetto ricettivo, nel rispetto delle normative vigenti. La posizione, nel pieno rispetto della privacy e contatto con la natura, è a breve distanza dal centro di Martina Franca e presta l'immobile sia per uso turistico che ricettivo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Zona non isolata 2) Possibilità di personalizzazione 3) Buono stato MISURE IN METRI QUADRI: INTERNI: MQ 75 CIRCA ESTERNI: MQ 800 CIRCA POSTO AUTO: Si GARAGE: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono LE FOTO RIPORTANO LO STATO ATTUALE DEGLI ARREDI E DI SEGUITO PROPOSTE DI RENDERING

VILLINO RISTRUTTURATA CON TRULLO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MASSAFRA 260 – 2 VANI – 66 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villino con trullo in vendita – Martina Franca, Via Massafra A circa 6 km dal centro di Martina Franca, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, sorge questo affascinante villino in pietra con trullo, una dimora che unisce autenticità e comfort moderni. La casa è stata ristrutturata con cura e accoglie i suoi ospiti in un caldo soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, affiancato da una comoda cucina abitabile e da un vano letto con bagno. Ogni dettaglio, dagli infissi in alluminio in bagno, ferro zincato verniciato nelle altre stanze e vetro all'impianto di allarme, è pensato per garantire funzionalità e sicurezza. All'esterno lo spazio diventa protagonista: una grande veranda di circa 30 mq invita a vivere momenti conviviali, mentre il piazzale mattonato anticipa un giardino di 2.000 mq, già attrezzato per godere appieno della natura. Qui troviamo un'amaca che diventa simbolo di relax, un forno esterno perfetto per le serate in compagnia e tanto verde che avvolge la proprietà, regalando privacy e silenzio. Questo villino non è solo una residenza, ma un'opportunità. Può diventare la seconda casa per chi cerca un rifugio lontano dal caos, oppure un investimento ideale da valorizzare come struttura turistico-ricettiva, grazie al fascino del trullo e agli spazi aperti che rendono la proprietà unica nel suo genere. Un luogo autentico, pronto a conquistare chi ama la tranquillità e chi cerca un immobile di carattere da trasformare in un'opportunità di reddito. RIFINITURE: -Volte in pietra -Impianto allarme perimetrale -Piano cottura in marmo -Porta alluminio/vetro -Persiane -Caminetto in pietra 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ristrutturata 2. Indipendente 3. Ottima per investimento METRI QUADRI: INTERNI: MQ 66 CIRCA ESTERNI: MQ 2000 CIRCA DEPOSITO: MQ 20 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” MARTINA FRANCA - STRADA CUPA BLASI
SABATO 25/07/2026 DALLE ORE 09:00 ALLE ORE 10:00 TRULLO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA CUPA BLASI – 4 VANI – 102 MQ CIRCA
PRIMA VOLTA SUL MERCATO
Trullo con ampia metratura e terreno a ridosso di Martina Franca

In Strada Cupa Blasi, a meno di 1 km dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un trullo autentico, situato in una delle zone più richieste per chi desidera la campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su circa 102 mq, composta da 3 coni e una lamia, con ambienti interni particolarmente ampi, una caratteristica oggi sempre più difficile da reperire. L'immobile è strutturalmente in buone condizioni, permettendo un intervento di recupero graduale e personalizzabile.

È prevista la possibilità di ampliamento di circa 25 mq, elemento che rende la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze future.

La presenza dell'acquedotto già allacciato rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Il terreno di circa 5.000 mq offre ampie possibilità di utilizzo: giardino privato, area relax, spazi esterni attrezzati, mantenendo intatto il fascino del contesto rurale.
Grazie alla posizione strategica, alla metratura e alle potenzialità di sviluppo, l'immobile si presta sia come residenza privata, sia come casa vacanze, oltre a rappresentare una soluzione interessante anche in ottica di investimento.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:
1) Allaccio acquedotto
2) Zona servita
3) Possibilità di personalizzazione

METRI QUADRI:
INTERNI: MQ 102 CIRCA
ESTERNI: MQ 5000 CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

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Autentico complesso di Trulli d'epoca con Fienile e 1,5 ettari di terreno – Martina Franca (TA) con progetto per PISCINA in stato di approvazione !! Nel cuore della Valle d'Itria, immerso tra ulivi secolari e paesaggi da cartolina, sorge questo straordinario complesso di Trulli autentici del XVIII secolo, sapientemente restaurati nel pieno rispetto della tradizione locale e della pietra originaria. La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 m², coltivato a uliveto, mandorli, ciliegi e altre essenze mediterranee, offrendo un perfetto equilibrio tra storia, natura e comfort moderno. Composizione della proprietà Trulli (9 coni) di fine '700 e metà '800, restaurati con cura e oggi adibiti ad abitazione principale: ampio living con capriate in legno, cucina in pietra, camere con alcove originali, due bagni e camini funzionanti. Fienile in pietra finemente ristrutturato, con living con camino, cucina attrezzata, due bagni e soppalco con zona notte. Gazebo in pietra di circa 40 m², ideale per pranzi e cene all'aperto, affacciato sull'aia pavimentata in chianche originali. Aia di oltre 1.000 m², con fontana tradizionale e alberi ornamentali. Dettagli e comfort Impianti a norma (elettrici, idrici, fognari e GPL). Doppia caldaia a gas, videosorveglianza con 9 telecamere e sistema di allarme collegato con vigilanza privata. Illuminazione esterna con sensori crepuscolari e fari LED. Cisterne per acqua potabile e raccolta piovana. Cancello elettrico automatizzato e accessi pedonali indipendenti. Il fascino della tradizione con i comfort moderni Ogni ambiente racconta una storia: le “chianche” originali, le alcove scavate nella pietra, i camini d'epoca perfettamente funzionanti e i dettagli artigianali in legno e ferro battuto rendono questa dimora un raro esempio di architettura rurale pugliese, pronta per essere vissuta o valorizzata come residenza di charme o struttura ricettiva di alto livello. Ubicazione: Strada Monte Tre Carlini – Martina Franca (TA) Superficie terreno: circa 15.000 m² Superficie coperta: oltre 300 m² complessivi Authentic period Trulli complex with barn and 1.5 hectares of land – Martina Franca (TA) In the heart of the Itria Valley, surrounded by centuries-old olive trees and picture-postcard landscapes, stands this extraordinary complex of authentic 18th-century Trulli, expertly restored with full respect for local tradition and the original stone. The property extends over approximately 15,000 m² of land, planted with olive groves, almond trees, cherry trees, and other Mediterranean plants, offering a perfect balance between history, nature, and modern comfort. Property composition Trulli (9 cones) from the late 18th and mid 19th century, carefully restored and now used as the main residence: large living room with wooden trusses, stone kitchen, bedrooms with original alcoves, two bathrooms and working fireplaces. Finely renovated stone barn,...

Laterza, presso via Matera a 3km circa dal centro abitato, proponiamo in vendita un rustico in fase di costruzione completamente indipendente composto da circa 260 metri quadri. All'esterno troviamo circa 20 mila metri di terreno che comprende pure un piccolo frutteto e uliveto , il tutto recintato da muro a secco. Vi è la possibilità quindi di personalizzare ulteriormente il rustico durante la fase di costruzione, per soddisfare al meglio le esigenze e i gusti del futuro acquirente. La sua posizione al piano terra lo rende accessibile a persone di tutte le età e con diverse esigenze. A completare la soluzione ci sono due locali di 130 mt circa da ristrutturare e un ampia cisterna di recupero acqua piovana. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi circostanti in una zona tranquilla e non molto distante dal centro abitato.

MASSERIA SCIMMUTO, a 1,5 km da Martina Franca, la più' rinomata città della Valle D'Itria.

RISTRUTTURATA nel 2015 in bio-edilizia ed impiantistica moderna ad alta efficienza energetica, la Masseria si sviluppa su vari terrazzamenti ed è composta da tre fabbricati per un totale di 810 mq oltre le aree scoperte.
14 ettari di terreno di cui 4 ettari di bosco attrezzato.

DESCRIZIONE:

Masseria Scimmuto conserva la sua straordinaria bellezza ed è suddivisa in tre corpi di fabbrica: la CASINA OTTOCENTESCA con il suo antico frantoio, al centro i TRULLI GRANDI (275 mq) ed a destra i TRULLI PICCOLI (45 mq), oltre a due OVILI e l'AIA.

CASINA OTTOCENTESCA: al primo piano era adibita l'abitazione estiva del proprietario (208 mq), dalla spettacolare TERRAZZA PANORAMICA si accede alla casa tramite 4 porte, sul retro una corte scoperta e riparata dai venti.

FRANTOIO: Utilizzato per la trasformazione dell'olio è forse la zona più' caratteristica con le sue 7 volte a stella, la Macina, i grandi Torchi. Necessita di completamento ed impiantistica.

TRULLI GRANDI: usati negli scorsi secoli come Pagliaio, Palmento, Forno e deposito, ora, dopo il restauro, si prestano per essere suddivisi in tre unità abitative.

TRULLI PICCOLI: con accesso dall'OVILE GRANDE, attualmente ospitano i bagni esterni della struttura, uomo, donna, disabili.
E' possibile modificarne la destinazione d'uso.

BOSCO: Meraviglioso e frequentabile bosco di Querce (Roverelle e Fragni) si trova alle spalle dei fabbricati, sono presenti 2 km di percorsi ciclo-pedonali delimitati da staccionate di legno, sono presenti due zone con attrezzatura ginnica per adulti ed una con giochi per bambini.

DOTAZIONI:

Fossa settica a norma,
Riscaldamento e raffrescamento ad aria,
Caldaia a Pompa di Calore elettrico,
Impianto elettrico ed idrico nuovo,
Impianto solare termico per acqua calda,
Gli infissi dei Trulli sono nuovi,
Gli infissi della Casina sono da sostituire,
Riserva idrica.

In ottica ricettiva l'immobile può essere suddiviso in 8 suite con ristorante nella la zona del frantoio.

E' stato presentato un progetto di completamento da ritirare o modificare presso il comune di Martina Franca comprendente l'ampliamento di 300 mq circa e la realizzazione di una piscina di 85 mq.


Per una visita virtuale dell'immobile visionare il VIDEO TOUR di questo annuncio.

Le informazioni risultano corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale.

Antica Lamia pugliese di circa 25 mq e 8282 mq di terreno collinare, in zona San Domenico dello Scagno a Martina Franca.

Il terreno è panoramico, è possibile ampliare la costruzione per ampliamento a servizi (cucina e bagno) di 75 mc oltre locale tecnico, forno ed anti forno ed eventuale piscina. In alternativa è da valutare la possibilità di sfruttare l'indice di fabbricabilità del terreno per costruire una nuova costruzione distaccata di almeno 10 m dalla lamia.

Possibile allaccio acquedotto rurale.

TRULLI DA RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO NEL CUORE DELLA VALLE D'ITRIA In posizione strategica tra i principali centri turistici della Puglia, proponiamo in vendita un complesso di trulli completamente da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva o investimento turistico. Caratteristiche principali: Circa 400 mq di trulli 18.000 mq di terreno di proprietà Possibilità di acquistare ulteriori 10.000 mq di terreno Contesto riservato e immerso nella natura Distanze: 10 km da Martina Franca 13 km da Alberobello 18 km da Noci 15 km da Mottola 30 km da Taranto La proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore della Valle d'Itria, una delle zone più richieste e apprezzate della Puglia, meta di turismo nazionale e internazionale.

A Mrtina Franca più precisamente in via massafra, vi proponiamo un grazioso trullo di 2 coni ed una lamia con terreno di proprietà di 1000 metri quadri. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, un cuninino e un'ampia camera da letto. Non è presente l'allaccio alla fogna. Ottimo per uso investimento! Non perdere questa occasione!! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Professionecasa - Studio Trecarrare sas Lama - via Lama 51 tel. 099.4491887- 327.235.2996.

COMPLESSO DI TRULLI CON TERRENO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA MASSAFRA (LOCALITA' COCCIOLINE) – 15 VANI – 540 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Antica Masseria con 15 Trulli e 6 Ettari di Natura – Martina Franca A soli 5 km dal centro di Martina Franca, in località Coccioline – Via Massafra, si apre un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Questa antica masseria rurale, composta da 15 trulli originali e ampi corpi di fabbrica per un totale di circa 540 mq, racconta la storia più autentica della campagna pugliese. Le volte in pietra, i volumi generosi, le strutture in muratura tradizionale conservano intatto il fascino di un'epoca in cui ogni dettaglio era costruito per durare. Il complesso è immerso in 60.000 mq di terreno tra bosco e uliveto: al mattino la luce filtra tra gli alberi, al tramonto la posizione sopraelevata regala scorci aperti e un senso di pace assoluta. La privacy è totale, ma l'accesso è comodo e il centro abitato resta a pochi minuti di distanza — un equilibrio raro e prezioso. La proprietà è interamente da ristrutturare, e proprio in questo risiede il suo valore più grande: la possibilità di dare forma a un progetto unico. Una dimora privata di grande carattere, un relais di charme nel cuore della Valle d'Itria, o una struttura ricettiva capace di offrire agli ospiti un'esperienza autentica tra natura, pietra e silenzio. Non è soltanto un immobile. È una scenografia naturale pronta a tornare protagonista. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Posizione Strategica 2) Possibilità di personalizzazione 3) Possibilità di frazionamento in suites METRI QUADRI: INTERNI: MQ 540 CIRCA ESTERNI: MQ 57000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari