Rustico in Vendita, Castellana Grotte

Descrizione

DIREZIONE CASTELLANA GROTTE-CANALE DI PIRRO- ALBEROBELLO Immerso nella quiete dell'incontaminata natura castellanese, a soli 4 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante compendio storico circondato da circa 10.000 mq di terreno alberato misto, con splendida vista panoramica sulle lussureggianti campagne di Castellana.
La proprietà unisce il fascino autentico della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato principale, interamente in pietra d'epoca, si compone di un ampio e luminoso salone open space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura a vista, camera da letto con bagno privato completo di doccia, due ulteriori camere da letto, secondo bagno con doccia e pratica lavanderia esterna. All'esterno, una comoda veranda coperta e un ampio piazzale accompagnano la splendida piscina immersa nel verde, ideale per momenti di assoluto relax.
Completano la proprietà caratteristici trulli con alcova (“commessa”), ristrutturati a regola d'arte con pietra faccia a vista, composti da due camere matrimoniali, bagno con doccia e accogliente salottino, perfetti come dependance o struttura ricettiva di charme.
Presente inoltre un ampio locale coperto con zona ombreggiata destinata al parcheggio auto.
Una dimora esclusiva dal grande valore storico e paesaggistico, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo nel cuore della Puglia autentica.
Dotazioni e confort:
✅impianto di riscaldamento GPL
✅stufa a legna
✅Raffrescamento con split
✅Cisterna 7.000 litri per acqua potabile da Acquedotto Pugliese ⛲
✅Acqua sorgiva
✅fossa imhof