Rustici in vendita in Puglia

Antico casale dell'1800 - 5 vani – piano terra + 1 piano - 98mq ANTICO CASALE CON ULIVETO Oggi vi porto a Monopoli ed esattamente a pochi passi da Capitolo, località balneare molto conosciuta e soprattutto frequentata da turisti provenienti anche dall'estero. Non dobbiamo addentrarci nelle contrade allontanandoci dagli accessi della statale, ma dovremo solamente imboccare dopo l'Assunta, lo svincolo per Sant'Antonio D'Ascula. Circondata da secolari alberi di Ulivi, la nostra proprietà conserva le volte a botte e a stella dell'epoca, gli spazi sono ben definiti e attualmente abbiamo un piano terra di circa 100 mq composto da un soggiorno cucina, una camera da letto ed un bagno a servizio; un primo piano di circa 115 mq composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno. Gli spazi ancora disponibili sono quelli che un tempo erano dedicati alle stalle, conservati in buono stato si presentano con le loro volte ed il bianco accecante della calce. Un contesto naturale, autentico, dove potrete dare spazio alla vostra fantasia, rendendo unica la vostra dimora oppure la vostra attività recettiva, non dimenticate che il mare dista poco, la zona è servita e Monopoli, ormai da tempo, è una delle mete più gettonate. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 16000 mq di uliveto con produzione attiva di olio da tavola Cisterna per la raccolta di acqua piovana L'immobile è ben suddiviso i appartamenti distinti e pertinenze Metri quadri: abitazione al piano terra: 98 mq abitazione al primo piano: 115 mq Pertinenze accatastate: totale di 573 mq commerciali terreno coltivato ad uliveto: 16000 mq Rifiniture: Gli appartamenti sono attualmente abitati e tenuti in buon stato di manutenzione e conservazione, gli ulivi producono olive da olio ancora oggi. Stato manutenzione: ottimo

Questa splendido casale in vendita si trova nelle immediate vicinanze di Porto Cesareo, una delle località più suggestive del Salento, con le sue splendide spiagge bianche e il mare cristallino. L'edificio è stato costruito nella metà dell'800 e conserva tutt'ora il suo fascino originario. Attualmente, la proprietà si presenta subito disponibile per chiunque desideri acquistarla e ristrutturarla. La sua vasta superficie di 830 metri quadrati è distribuita su due piani, di cui 800 calpestabili. All'interno, la cascina offre ben 22 locali, che possono essere adibiti a diverse funzioni in base alle esigenze del nuovo proprietario. Sia gli spazi interni che quelli esterni sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre e alla posizione panoramica della proprietà, il che la rende ancora più interessante per chi cerca una soluzione da adibire a struttura ricettivo/turistica. La proprietà è circondata da un terreno che si estende su una superfice complessiva di 2,5 ettari in parte piantumato con ulivi, ideale per godersi momenti di relax nella natura. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, si può godere di una bellissima vista sulle campagne circostanti. Se sognate una casa d'epoca dal fascino autentico e dalla ricca storia, questa cascina a Porto Cesareo è la scelta ideale. Una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza, a circa 8 chilometri dalla prima spiaggia di Torre Lapillo e a breve distanza dalle principali comodità e attrazioni della zona. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi fortunati proprietari di questo edificio dal valore inestimabile.

Palazzina allo stato rustico con 4 appartamenti 9 box e 5 cantine Bari Ceglie del Campo Ottima occasione per investimento o soluzioni plurifamiliari In vendita intera palazzina indipendente allo stato rustico, situata in una zona tranquilla e ben collegata di Ceglie del Campo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è ideale sia per famiglie numerose che per investitori interessati alla realizzazione di più unità abitative. Composizione dell'immobile: • Piano interrato: • 9 box auto • 5 cantine • Ogni appartamento è dotato di 2 box e 1 cantina • Piano terra: . Parcheggio area esterna condominiale riservata ad amici, parenti, visitatori, ecc. • 2 appartamenti di circa 80 mq ciascuno • Entrambi con patio esterno privato • Piano primo: • 2 appartamenti di circa 80 mq ciascuno • Dotati di balconi terrazzati • Accesso al lastrico solare Stato dell'immobile: rustico – perfetto per chi vuole personalizzare gli ambienti o avviare un progetto edilizio Ideale per: • Imprese di costruzione • Investitori immobiliari • Famiglie che desiderano creare più soluzioni indipendenti • Bed & breakfast o casa vacanza Posizione: • Vicinanza a servizi, attività commerciali, fermate bus, scuole e raccordi stradali

Situato nella splendida campagna di Carovigno, questo maestoso casale in vendita si presenta come un vero e proprio castello, pronto ad accogliere i suoi nuovi signori. Con una superficie totale di 720 metri quadrati, distribuiti su più piani, questa residenza offre ampi spazi e una sensazione di lusso e comfort. Lo stato attuale del casale è libero al rogito, garantendo una transazione veloce e senza intoppi. Con ben 11 locali, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze per tutta la famiglia. Lo stato di conservazione discreto della struttura, unito alla sua architettura in stile castello, rende questa proprietà unica e affascinante. L'arredamento presente è elegante e raffinato, perfetto per chi desidera un'abitazione dalle atmosfere regali. La cucina abitabile, dotata di balcone e terrazzo privato, offre una splendida vista sulla campagna circostante e rappresenta il cuore pulsante della casa. Il giardino privato e il terreno adiacente, con una superficie di oltre 720 metri quadrati, permettono di godere appieno della natura e della tranquillità della zona. Infine, il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort e la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. Non perdete l'opportunità di diventare i proprietari di questo autentico castello, immerso nel verde e pronto ad accogliere i vostri sogni di vita. Contattateci per maggiori informazioni e per una visita guidata.

Masseria Limbitello – Un'Eccellenza Storica e Agricola nel Cuore del Salento In vendita l'autentica Masseria Limbitello, un’imponente proprietà di charme il cui nome, conservato sin dalla fondazione, affonda le radici nella storia agricola e culturale del Salento. La masseria si sviluppa attorno a un suggestivo corpo centrale settecentesco, appartenente alla tipologia delle masserie a “corte aperta”, e conserva ancora oggi elementi architettonici di grande pregio come la torretta panoramica, dalla cui sommità si può scorgere il mare, l’arco con torre colombaia e quattro stanze voltate in pietra, testimonianza tangibile della storia rurale pugliese. L’intera superficie coperta, pari a circa 1.500 mq, è stata oggetto di una profonda opera di restauro e, laddove necessario, di ricostruzione integrale nel pieno rispetto delle volumetrie originarie e della tipologia costruttiva tradizionale, con attenzione scrupolosa alla qualità dei materiali e alla coerenza estetica. Completano la proprietà circa 17 ettari di terreno agricolo, coltivati secondo metodi biologici certificati. L’azienda agricola è attiva nella produzione di frutta e ortaggi, conferendo alla struttura il valore aggiunto di essere un agriturismo autentico, pienamente integrato nel territorio e nella sua vocazione produttiva. Aperta al pubblico da quasi vent’anni, Masseria Limbitello gode di un’eccellente reputazione online e può contare su una clientela affezionata che riconosce nella struttura un equilibrio raro tra accoglienza, bellezza, silenzio e identità territoriale. Tra i punti di forza più apprezzati: La posizione strategica, a soli 2,5 km dalle spiagge sabbiose di Torre dell’Orso, consente di godere del mare senza subire i disagi del turismo di massa. La masseria è immersa nella quiete della campagna salentina, tra alberi secolari e ampi spazi verdi, in un contesto naturale incontaminato, privo di inquinamento acustico, luminoso ed elettromagnetico. L’architettura sobria e armoniosa, ricca di prospettive e scorci suggestivi, accoglie l’ospite in un’atmosfera autentica, in cui il tempo sembra rallentare. All’interno della tenuta è presente una piscina a sfioro, protetta da recinzione autonoma, con doppio accesso e acqua salata, ideale per trattamenti di talassoterapia. La sua posizione, distante dalle camere, garantisce agli ospiti il massimo relax e la quiete assoluta. La struttura dispone di autorizzazione per 40 posti letto e 50 coperti per la ristorazione, sia in spazi interni che esterni, con un ristorante che propone piatti a km zero, ispirati alla tradizione locale. Tra le dotazioni si segnalano inoltre una piccola area boschiva, una grande aia antica perfetta per attività olistiche come il saluto al sole, un’area agility-dog, un impianto fotovoltaico da 12 kW, solare termico per la produzione di acqua calda, e un avanzato sistema di videosorveglianza. Particolare cura è stata riservata all'integrazione tecnologica: tutte le unità esterne dei climatizzatori, i quadri elettrici e gli impianti tecnici sono stati abilmente nascosti per mantenere intatta l’armonia estetica dell’intero complesso. Masseria Limbitello non è solo un immobile, ma un luogo dell’anima. Un’opportunità rara per chi desidera investire in un bene prestigioso, con solide fondamenta storiche, valenza imprenditoriale e un profondo legame con il paesaggio salentino. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 20 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

Immerso nel verde e nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli con lamia di 30 m.q. circa completamente in pietra, da ristrutturare, con un potenziale straordinario per diventare un rifugio incantevole o un investimento di charme. L’immobile si compone di due corpi principali già internamente collegati, con due accessi indipendenti: il primo dalla lamia, che si presta perfettamente a diventare una zona notte intima e accogliente; il secondo dai trulli, ambienti caratteristici e finestrati, ideali per creare una luminosa zona giorno con bagno. A rendere unica questa proprietà è il terreno circostante di 8.200 mq, un’oasi di tranquillità dove respirare natura e silenzio. Una location strategica, tra Martina Franca e Locorotondo, in posizione facilmente accessibile, ideale per chi cerca pace e privacy. Questa è l’occasione perfetta per chi sogna di ristrutturare e personalizzare un’autentica dimora in pietra pugliese, in una delle zone più suggestive della regione. ? Ottimo potenziale per uso personale o investimento turistico. ? Contesto riservato e panoramico. ? Carattere unico e tradizione da valorizzare.

A soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, in Strada Madonna del Rosario, proponiamo in vendita un autentico rustico pugliese con caratteristiche architettoniche uniche: le tipiche volte a Cummersa, testimonianza storica dell’edilizia tradizionale locale. Le Cummerse, con i loro tetti spioventi, non sono solo affascinanti elementi estetici, ma servivano originariamente per raccogliere l’acqua piovana, convogliandola verso le grondaie laterali. L'immobile, unico nel suo genere nell'agro di Martina Franca, è circondato da un ampio terreno di 2.700 m² che gli conferisce una posizione dominante e riservata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino. L’abitazione è caratterizzata internamente da 6 ampi ambienti in pietra, personalizzabili grazie a una ristrutturazione attenta e rispettosa della struttura originaria, con una posizione leggermente sopraelevata che dona un'ampia vista sulla campagna circostante; ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, ma a pochi minuti dai servizi cittadini. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare due accessi indipendenti, uno carrabile e uno pedonale, rendendo comoda la gestione degli spazi esterni. Perfetta sia come residenza principale per tutto l’anno, sia come investimento immobiliare da valorizzare a fini turistici, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Valle d’Itria, tra tradizione, comfort e bellezza autentica. Vi è possibilità di allaccio all'acquedotto rurale.

A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in Strada Madonna del Rosario, proponiamo in vendita fabbricato a trulli composto da due coni e due alcove, per una superficie totale di circa 25 mq. Situato nel cuore della campagna martinese, questo trullo rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile autentico, da ristrutturare con gusto e trasformare in un rifugio esclusivo immerso nel verde, oppure in una struttura ricettiva di charme. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva intatto tutto il fascino della tradizione locale e offre ottime potenzialità. È inoltre presente la possibilità di allaccio all’acquedotto rurale. Se sei alla ricerca di un progetto unico, tra storia, natura e tranquillità, questa potrebbe essere la soluzione ideale.

Rif: AC148CG - In una contrada immersa nella quiete della campagna di Castellana Grotte, proponiamo in vendita un'antica dimora. L’immobile, oggi in stato di completo abbandono, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale pugliese, con elementi tipici quali volte a botte e a stella, muri in pietra viva e spazi originariamente destinati ad attività agricole e pastorali. La proprietà, interamente da ristrutturare, conserva un fascino d’altri tempi e offre un potenziale straordinario per chi desidera riportare in vita un pezzo di storia locale, trasformandolo in residenza privata, struttura ricettiva o agriturismo. L’ampia metratura disponibile, sia coperta che scoperta, consente un progetto di recupero ampio e personalizzato. Alcune caratteristiche principali sono: Superficie coperta di oltre 150 mq, Terreno circostante di circa 30000 mq, posizione panoramica e tranquilla ma non isolata, necessità di ristrutturazione integrale. Ottima opportunità per investitori, architetti o amanti della tradizione rurale pugliese in cerca di un progetto autentico e di grande valore storico-culturale. Contattaci per saperne di più! I NOSTRI IMMBOILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Un angolo di poesia tra i trulli – Alberobello, Via Vaccaro 12 Nel cuore della magica Alberobello, patrimonio mondiale dell'UNESCO, sorge un luogo sospeso nel tempo, dove la pietra racconta storie antiche e l'innovazione abbraccia la natura con armonia: benvenuti in Via Vaccaro 12, una dimora di rara bellezza, oggi struttura ricettiva di charme, composta da autentici trulli finemente ristrutturati e fabbricati dal carattere unico. Il grande giardino, un'oasi di quiete e luce, si apre come un abbraccio sul verde: tra alberi, sentieri di pietra e angoli dedicati alla meditazione, ogni spazio invita al silenzio, alla pace interiore, alla connessione con ciò che conta davvero. Qui il tempo rallenta, il respiro si fa profondo. La proprietà accoglie quattro unità indipendenti, ognuna con la propria anima: Una camera intima con bagno privato, perfetta per chi cerca essenzialità e riservatezza; Un appartamento per quattro persone, completo di cucina e spazi conviviali, ideale per famiglie o soggiorni prolungati; Una suite esclusiva all'interno dei trulli, con vasca idromassaggio e salotto, dove il comfort moderno incontra la tradizione più pura; Un'ulteriore camera con bagno e cucina, pensata per un'ospitalità flessibile, autonoma e accogliente. Ogni ambiente è curato con passione e materiali di pregio, tra tradizione architettonica pugliese e comfort contemporaneo. Ma la vera meraviglia è invisibile agli occhi: un sistema di pannelli solari di ultima generazione con accumulo garantisce un consumo energetico praticamente nullo, offrendo sostenibilità senza compromessi. A completare la proprietà, un posto auto privato con cancello automatico e colonnina per la ricarica di auto elettriche, perché il lusso oggi passa anche dalla responsabilità ambientale. Questa dimora è stata progettata con una doppia visione intelligente: se oggi è una perfetta struttura ricettiva, con semplici interventi reversibili (rimozione di murature perimetrali da 80 cm già predisposte), può facilmente trasformarsi in una villa privata esclusiva, senza barriere né compromessi. Le porte interne esistenti permettono questa trasformazione in modo fluido e naturale.

Immerso nella quiete della campagna di Cisternino, proponiamo in vendita un complesso composto da casa indipendente con trulli, in buone condizioni e con una superficie di terreno di circa 3.400 mq posto frontalmente all’abitazione, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. L’immobile si raggiunge attraverso una strada privata e garantisce la giusta riservatezza senza rinunciare alla comodità. La residenza principale si compone di un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. La dependance, a trullo, offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetta per ospiti o per una seconda unità abitativa autonoma. Gli interni sono rifiniti con pavimentazione in ceramica effetto pietra, in armonia con lo stile rustico del contesto. L’immobile è dotato di cisterna per l’approvvigionamento idrico, impianto GPL, climatizzatori e un comodo garage. Completa la proprietà un ampio piazzale antistante di oltre 400 mq, ideale per parcheggio o zona relax all’aperto. Una soluzione autentica, pronta da vivere o da mettere a reddito, perfetta per chi desidera un angolo di Puglia dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente.

Scopri l'opportunità unica di possedere un autentico trullo rustico nel cuore della suggestiva Locorotondo, uno dei borghi più belli d'Italia. Questa meravigliosa proprietà di circa 90 mq è immersa nella tranquillità della campagna pugliese e offre la possibilità di vivere in una delle zone più incantevoli della Valle d'Itria. Situato tra Locorotondo ed Alberobello, in contrada Guarini,il trullo, con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali ed autentiche, colpisce per il suo fascino senza tempo. Circondato dai tipici muretti a secco e da un ampio terreno di 1 ettaro punteggiato da ciliegi, ulivi ed arbusti tipici dei luoghi; questo immobile rappresenta perfettamente lo stile della regione. L'immobile si suddivide in due unità abitative, questo rende possibile in un'ottica di investimento turistico, di poter accogliere più ospiti contemporaneamente garantendone una giusta indipendenza. La prima parte a trulli comprende: ingresso - soggiorno con un antico e tradizionale camino, proseguiamo con la cucina abitabile, una camera da letto con soffitto a lamia e comodo bagno con doccia. La seconda unità include al suo interno: soggiorno a vista, angolo cottura, una camera da letto e bagno con doccia. Completa un locale deposito. Le rifiniture interne conservano le caratteristiche architettoniche autentiche dei trulli, ossia la pavimentazione in chianca e la pietra a vista delle volte. L'immobile è fornito di allaccio al pozzo artesiano, riscaldamento a GPL e fossa biologica.

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli ristrutturati situato in Contrada Nunzio. Una soluzione unica, ideale come struttura ricettiva o residenza privata, inserita in un contesto abitato ma tranquillo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno,grazie alla sua ristrutturazione conservativa ed è ideale per chi desidera avviare un'attività di casa vacanza e/o B&B. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto che conduce a un piazzale privato con area parcheggio, incorniciato da un giardino con alberi tipici locali, vialetti pavimentati in pietra ed illuminazione esterna che valorizza gli spazi anche di sera. All’esterno, la proprietà offre una zona piscina, sauna con bagno turco; per un’esperienza di comfort e benessere. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: La prima unità a trulli è composta internamente da: zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità a trulli è composta da: zona giorno, angolo cottura con camino, due camere da letto e bagno con doccia. La terza unità a trulli è composta: monolocale con angolo cottura e bagno. La quarta unità con soffitto a lamia comprende: una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, studio e bagno. L'immobile è caratterizzato, per la parte a trulli, da pavimentazione in chianca e pietra vista. La proprietà è dotata, di riscaldamento autonomo a GPL, cisterne per la raccolta dell’acqua ed impianto di climatizzazione.

UBICAZIONE E CONTESTO: Vi proponiamo in vendita un meraviglioso complesso rurale con vista panoramica sulla baia di Mattinata, ubicato a circa 500 m dalla città, collegato alle più importanti vie di comunicazione, agli uffici, ai servizi di pubblica utilità ed alle altre attività turistiche. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Il complesso rurale è composto da: - un fabbricato patronale su tre piani fuori terra, con annesso ampio portico e pozzo; - un altro fabbricato su due livelli con un'abitazione colonica per piano, annessi depositi, magazzini e portico adiacente al piano terra; - diversi fabbricati al piano terra per il ricovero di mezzi e attrezzature; - un opificio su due livelli destinato a stalle al piano terra e deposito al livello superiore; Tutti i cespiti insistono su un ampio spiazzale corte comune destinato al parcheggio e ad area carico/scarico merci. Completano tutti i fabbricati sopra detti ampi terrazzi e balconi con ampia vista panoramica. COSA SAPERE: Essendo il complesso rurale ubicato in prossimità del centro cittadino, del mare e delle più importanti attività, si presta molto bene a soluzioni di tipo residenziale, aziende agricole ed anche ad attività di tipo turistico-ricettive. Possibilità di acquistare anche terreno circostante che si estende per 10 ettari, con alberi di ulivo. (PT)

Strada Foggevo / Strada Magli – A soli 4 km dal centro abitato, direzione Taranto In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico trullo con tre ampi coni autentici e annesso fabbricato in lamia da ristrutturare, immersi in un contesto panoramico e abitato tutto l’anno. La posizione e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 160 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 12.200 mq adibito a seminativo, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata e a un doppio ingresso carrabile, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti in: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, ampia zona living-soggiorno La proprietà include inoltre garage con accesso indipendente, ulteriore corpo di trulli destinato a deposito/ricovero attrezzi agricoli, un tempo utilizzato come stalla; due cisterne per la raccolta dell’acqua e pozzo nero. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina, completando così un’oasi privata di grande fascino.

<br> Cisternino – Contrada Pico: Terreno con Trullo e Lamia da Ristrutturare<br> <br> A soli 2,5 km dal pittoresco centro storico di Cisternino, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un terreno di circa 9.000 mq situato in una zona tranquilla ma facilmente accessibile.<br> <br> La proprietà ospita un rudere di trullo e una lamia in pietra, entrambi da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per realizzare una residenza in autentico stile pugliese, immersa nella natura e nel silenzio della campagna.<br> <br> Il terreno è caratterizzato dalla presenza di ulivi secolari, tipici del paesaggio locale, e gode della possibilità dell'allaccio all'Acquedotto Pugliese, un aspetto raro e molto richiesto in zona.<br> <br> Possibilità di ampliamento dell'esistente e realizzazione di una piscina, secondo le normative vigenti, rendono questa proposta ideale sia per uso privato che come investimento per attività ricettiva.<br> <br> Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale autentico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della Valle d'Itria.

A soli 2 km dal centro urbano di Martina Franca, precisamente in Strada Madonna del Rosario, proponiamo in vendita un affascinante complesso a trulli con 4 coni e un’alcova di circa 35 mq, immerso nella quiete della campagna e completamente da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su un terreno di circa 6.400 mq, in posizione panoramica e dominante, con una vista aperta sull'intero agro martinese. L’accesso avviene tramite un tratturo non asfaltato che conduce a questa oasi di tranquillità, ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura o un progetto di valorizzazione immobiliare dal grande potenziale. Grazie a un’attenta ristrutturazione, è possibile realizzare una comoda zona giorno con camino e bagno, oltre a una funzionale zona notte, mantenendo intatto il fascino storico della struttura. Vi è possibilità di allaccio all’acquedotto rurale. Un’opportunità imperdibile per investire in una delle zone più suggestive della Valle d’Itria. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Trullo in vendita a Martina Franca - Strada Primicerio Trullo con terreno e deposito - 115 mq circa - 4 vani - Piano terra TRULLO CON TERRENO E DEPOSITO IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA PRIMICERIO - 4 VANI - 115 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Incantevole Trullo Semi Ristrutturato in Vendita - Strada Primicerio, Martina Franca Nel suggestivo contesto della Valle d'Itria, a pochi chilometri da Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante trullo semi ristrutturato immerso in un terreno di circa 8.000 mq, ideale per chi cerca una casa dal carattere autentico e tanta privacy. All'interno, il trullo accoglie con una zona living con angolo cottura, un bagno con quattro servizi e una zona notte dotata di cabina armadio, che rende gli spazi funzionali e confortevoli. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati, garantendo sicurezza e modernità senza rinunciare al fascino originale della struttura. Completa la proprietà un vano esterno adibito a cucina, perfetto per vivere all'aperto nelle stagioni miti e un vano indipendente ideale come dependance, studio o spazio per gli ospiti. La proprietà è impreziosita da una bellissima pineta, che offre un'atmosfera rilassante e ombreggiata, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. Inoltre, vi è la possibilità di installare una piscina, per trasformare questo angolo di paradiso in un vero e proprio rifugio esclusivo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una dimora tipica pugliese, con ampi spazi esterni e potenzialità di personalizzazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. semi ristrutturato 2. ideale come investimento b&gt; 3. possibilità di realizzazione piscina METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 115 + 26 mq CIRCA - ESTERNI: MQ 8000 CIRCA RIFINITURE: - Infissi legno doppio vetro - Pavimentazione in chianca di pietra originaria - Impianti nuovi STATO DI MANUTENZIONE: Buono Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Contrada Lamia Vecchia – A soli 6 km dal centro abitato, direzione strada vecchia Crispiano In vendita affascinante proprietà composta da un caratteristico fabbricato a trulli con quattro coni e annesso fabbricato a lamia, immersi in un contesto quasi boschivo ma anche abitato tutto l’anno. La posizione rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e bellezza naturale. La superficie commerciale complessiva è di circa 150 mq, distribuita tra le strutture esistenti, con terreno pertinenziale di 13.300 mq adibito a seminativo/pineta, perfetto per godere di ampi spazi all’aperto, valorizzabili con giardini o area relax. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza estiva di charme, una prima casa immersa nella natura, o avviare una struttura ricettiva di pregio, senza necessità di ulteriori ampliamenti. L’accesso è agevole grazie a una strada asfaltata, con cancellata scorrevole e con ingresso pedonale, che garantiscono comodità e riservatezza. Gli spazi interni, attraverso un intervento di ristrutturazione conservativa, possono essere distribuiti nella lamia: 2 camere da letto con disimpegno nella zona notte nella zona a trulli vi è la possibilità di ricavare una comoda zona living, cucinino e bagno comodo con finestra. La proprietà include inoltre un garage/deposito attrezzi esterno, creato con struttura amovibile. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua, una riservata per uso irriguo e una per uso domestico; completa un pozzo nero a dispersione. La metratura e le caratteristiche del lotto consentono, nel rispetto delle normative locali, la realizzazione di una piscina fuoriterra, completando così un’oasi privata di grande fascino.

Casina Marchione: La tua casa rurale nel cuore della Puglia Immersa nella quiete di un paesaggio bucolico, Casina Marchione sorge nell'agro di Castellana Grotte, un'oasi di tranquillità distante da inquinamento acustico e visivo. Qui, tra colline dolci e valli silenziose, la Puglia racconta la sua storia più autentica, fatta di muretti a secco, ulivi centenari e cielo infinito: una bellezza adesso sempre più conosciuta anche da investitori stranieri. Questa dimora, esempio di architettura rurale pugliese, è stata sottoposta a un restauro conservativo e attende di essere trasformata in una residenza da sogno. Gli immobili in pietra costruiti a secco, come Casina Marchione, sono un patrimonio sempre più raro, custodito da mani esperte che per secoli hanno lavorato con ciò che la terra offriva. Ogni pietra racconta un passato di fatica, ingegno e rispetto per l'ambiente. Con una superficie coperta di circa 90 mq e un terreno agricolo di ben 17.000 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla natura. La luce riflessa dal calcare, il profumo del vento che porta con sé note di erbe selvatiche, il canto degli uccelli al mattino: ogni giorno qui è un invito a riconnettersi con la bellezza essenziale della vita. Un luogo da personalizzare Casina Marchione necessita di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica la rende una tela bianca su cui disegnare il proprio sogno. Potrebbe diventare la tua casa di campagna ideale, un rifugio per staccare dal mondo, o una struttura turistica che offra agli ospiti l'esperienza autentica della Puglia più vera. La posizione strategica consente un facile accesso ai gioielli della Valle d'Itria e della Murgia dei Trulli, territori che uniscono tradizione e natura in un abbraccio senza tempo. Qui, i tramonti sono dipinti nei colori dell'arancio e del rosso, mentre la notte, illuminata dalla luna, svela la magia delle costruzioni a tholos, così rare e preziose. Riepilogo della proprietà: Superficie coperta: 90 mq Terreno agricolo: 17.000 mq Posizione: Agro di Castellana, nel cuore della campagna pugliese, lontana dal caos e vicina alla bellezza. Una storia che aspetta di essere scritta Distanze: 19 km da Monopoli 6, 5 km da Castellana Grotte 20 km da Alberobello 56 km dall'Aeroporto di Bari Casina Marchione non è solo una proprietà, ma un luogo che racchiude l'essenza della Puglia. Venirci significa scoprire la storia di un territorio unico e prezioso, dove la pietra si fa custode del tempo e dove ogni angolo è intriso di poesia. La proprietà è corredata da progetto di ristrutturazione già approvato. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questo angolo di paradiso. Vieni a scoprire Casina Marchione: un sogno di pietra e natura. Contattaci per una visita!