Rustico in Vendita, Via Vittorio Veneto 8, Soleto

GRIMALDI STORE LECCE

Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce

Nel cuore dell’autentico e suggestivo centro storico di Soleto, caratteristico borgo situato nel cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra ricca di fascino e dettagli architettonici tradizionali.

L’immobile, che conserva intatta l’anima dell’architettura salentina con le sue magnifiche ed alte volte a stella e a padiglione in pietra leccese, vanta un accesso riservato da una corte d’epoca con arco in pietra.

Distribuzione e Spazi Interni

Con una superficie catastale complessiva di 78 mq, la proprietà presenta una disposizione ambienti funzionale ed equilibrata:

Ingresso - Soggiorno: Ampio e luminoso vano voltato di circa 20,90 mq.
Camera da Letto Padronale: Generosa stanza da letto di oltre 23,20 mq con splendida volta.
Cucina: Vano cucina indipendente di 8,82 mq con soffitto a volta.
Bagno: Vano servizi di 5,58 mq.
Area Solare / Terrazzo: Lastrico solare calpestabile di proprietà esclusiva, accessibile tramite vano scala interno, ideale da adibire a solarium/zona relax outdoor con vista sui tetti e sui vicoli del borgo antico.
Elementi Distintivi & Dettagli d'Epoca

Portale d’ingresso in pietra finemente scolpito e modanato.
Caratteristica nicchia votiva d'epoca incastonata sulla muratura e lavatoio/pila in pietra originale.
Allacciamenti presenti ai principali servizi pubblici (Acquedotto Pugliese ed Enel).
Potenziale e Destinazione d'Uso

La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata o seconda casa di charme per chi cerca il fascino del centro storico, sia come eccellente investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B / Casa Vacanze) ad alta redditività, data la vicinanza strategica a Lecce, Galatina e alle rinomate località balneari delle coste adriatica ed ionica.

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