Rustico in Vendita, Contrada Gorgofreddo 132, Monopoli

Descrizione

Casale del 1950 in vendita – Contrada Gorgofreddo n°132 – Bari Casale con dependance e frutteto Siamo a Monopoli, in particolare nella splendida zona collinare e panoramica di Gorgofreddo, celebre per i suoi paesaggi costellati di ulivi secolari, muretti a secco e strutture in pietra dal fascino senza tempo.Descrivervi questa proprietà sita in questa specifica contrada, composta da un casale principale in pietra, una depandance ed un importante terreno con alberi da frutto, significa evocare immediatamente l'essenza della vera campagna pugliese. Gorgofreddo è situata a circa 200 metri sul livello del mare, ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dal mare: le spiagge del Capitolo sono a circa 10 minuti di auto, con un percorso caratterizzato da una fitta macchia mediterranea di querce e uliveti e muretti a secco. Il corpo centrale, rappresenta l'anima della proprietà, superato un cancello ed un percorso di viali in pietra, raggiungiamo l'ingresso principale protetto da un patio in pietra, tra archi ed elementi strutturali dell'epoca. I doppi ingressi, Vi permetteranno di rendere funzionale l'immobile alle vostre esigenze, due ampi soggiorni con camino, due camere e due bagni, un terrazzo, i patii coperti e scoperti, sono la composizione ottimale per vivere comodamente tutto l'anno questa proprietà. Un valore aggiunto straordinario per l'ospitalità o per generare un reddito da locazione turistica è rappresentato dalla Dependance, una soluzione indipendente all'interno dello stesso lotto con un ampio patio, di un'epoca successiva al casale, molto accogliente con ben due camere da letto, un salone, un angolo cottura ed un bagno, pronta per essere abitato. L'ampio appezzamento di terreno abbraccia la proprietà, incorniciato dai muretti a secco che ne definiscono i confini, potreste installare una piscina fuori terra ed un solarium. Sarebbero perfetti ed il contrasto tra l'azzurro dell'acqua ed il rosso della terra pugliese è spettacolare. Vi aspetto numerosi, è un immobile di pregio, senza tempo! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Privacy garantita dai vari terrazzamenti2.Spazi fruibili anche da più nuclei familiari3.Strada facilmente percorribile anche per accedere al litorale RIFINITUREInfissi in legno massello moganoElementi strutturali e decorativi in pietra originaria del luogoPannelli solari per la corrente elettrica STATO DI MANUTENZIONE: Buono CLASSE ENERGETICA IMMOBILE N°1: EP gl,nren 163.33CLASSE ENERGETICA IMMOBILE N°2: EP gl.nren 328.57