Rustici in vendita in provincia di Savona Pag. 4

Rustico da ultimare con progetto approvato, oneri pagati, ampio terreno e posti auto – Finale Ligure, località Le Manie Nel cuore dell’altopiano delle Manie, immerso nel verde e nella tranquillità dell’entroterra di Finale Ligure, proponiamo in vendita rustico con progetto approvato dal Comune e oneri già pagati, pronto per la realizzazione di una soluzione indipendente su due livelli con giardino privato. Il progetto prevede al piano terra un accogliente soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto, mentre al piano superiore si sviluppano una seconda stanza, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un terreno circostante di circa 2.140 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni e di una totale privacy, immerso nella natura ma a pochi minuti dal mare e dai servizi di Finale Ligure. Una soluzione unica per chi sogna di realizzare la propria casa nel verde, con la comodità di un progetto già approvato e pronto per essere avviato !

Nel cuore del caratteristico centro storico di Arnasco, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento: la vendita in blocco di due fabbricati indipendenti da terra a tetto, situati uno di fronte all'altro e separati da un suggestivo vicolo comunale. Questa soluzione, con una superficie lorda totale di quasi 500 mq, rappresenta un'occasione unica per realizzare un importante progetto di sviluppo immobiliare, ideale per investitori o per chi desidera creare una residenza di ampie dimensioni con spazi annessi. Entrambi gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa essendo attualmente inagibili. DESCRIZIONE DEL LOTTO UNICO: 1. Fabbricato Principale: Superficie lorda: 335 mq Caratteristiche: Imponente edificio unifamiliare con grande potenziale per essere frazionato in più unità abitative (circa 300 mq residenziali). Dispone di magazzino, portico, logge e ampi terrazzi, offrendo grande versatilità nella redistribuzione degli spazi interni ed esterni. 2. Secondo Fabbricato: Superficie lorda approssimativa: 140 mq Caratteristiche: Casa da terra a tetto disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo), affacciata sulla piazza. Ideale per essere trasformata in una dependance, in un'unità da mettere a reddito o per essere integrata nel progetto complessivo. POTENZIALE DELL'OPERAZIONE: L'acquisto congiunto dei due immobili apre a scenari di grande interesse: Sviluppo immobiliare: Creazione di un complesso residenziale con più appartamenti da vendere o affittare. Attività ricettiva: Realizzazione di un Bed & Breakfast di charme o di un "albergo diffuso", sfruttando la disposizione unica degli edifici nel borgo. Grande residenza privata: Possibilità di unire funzionalmente le due strutture per creare una dimora di prestigio con dependance per ospiti o studio. La ristrutturazione completa permette di accedere agli importanti incentivi fiscali attualmente in vigore, ottimizzando l'investimento. Questa è un'offerta di rara reperibilità per dimensione e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'intera proprietà. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico nel cuore della Liguria.

Rustico in Vendita a Pontinvrea – Località Giovo Ligure, Via Ca' De Parei (Ex Zoo)

A pochi passi dal Carmine, immerso nel verde e nella tranquillità, si propone in vendita un ampio rustico con terreno pianeggiante circostante di circa 4.000 mq.

L'immobile, conosciuto come l'ex Zoo, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 277 mq, attualmente accatastato come magazzino, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Presso il Comune di Pontinvrea era stato depositato e approvato nel 2005 un progetto (mai attuato) per la trasformazione parziale in abitazione, con la seguente distribuzione interna:

Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno
Grande terrazza panoramica

Il rustico necessita di una ristrutturazione integrale e dell'allaccio alla rete fognaria. Le utenze (acqua, luce, gas) sono facilmente collegabili grazie alla presenza di abitazioni vicine utilizzate come prime case.

Il terreno pianeggiante che circonda la proprietà è molto bello e soleggiato, attualmente non recintato. L'accesso è comodo e agevole con qualsiasi mezzo di trasporto.

Un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente immersa nella natura, a pochi minuti dal centro di Pontinvrea e dalle principali vie di collegamento.

Per informazioni e visite:
Agenzia Cinquestelle
377 9121176
antonellamasio@gmail.com

Ampia porzione di rustico disposto su 2 livelli completamente da ristrutturare. Facente parte di una Borgata Storica a circa 7 Km dal mare. Struttura perimetrale esterna stabile, mentre solai e ristrutturazione interna completamente da affrontare. Soprastante vi è un immobile che fa da tetto alla proprietà in vendita e già ristrutturato quindi non vi sono lavori relativi alla copertura. Possibilità di acquistare anche del terreno agricolo adiacente. Accessibilità carrabile nelle prossimità dello stabile. Ottimo affare per piccola impresa di costruzioni! IMMOBILIARE RivierCase: Abbiamo 4 Uffici: a NOLI Via Colombo n° 43, a SPOTORNO Via Garibaldi n° 12, a BERGEGGI Via Torre d'Ere n° 40 e a VARIGOTTI Via Aurelia n° 88 e Gestiamo IN AFFITTO ed IN VENDITA oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti. Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! CONTATTACI! Immobiliare RivierCase - Mirko PASTORINO

Rustico ristrutturato con corte esclusiva e terreni per quasi 6 ettari. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina due ripostigli e tettoia; disimpegno e bagno al piano ammezzato; corridoio e quattro camere al primo piano. 58.000 mq di terreni e boschi

Proponiamo in vendita porzione di casa situata nel cuore di Castelbianco, nella pittoresca frazione di Vesallo, incastonata nell'incantevole entroterra ligure di Albenga. L'immobile situato al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un ambiente versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze. L'immobile al momento allo stato grezzo può essere ristrutturato al meglio alfine di avere un pied-à-terre in un contesto dell'entroterra Ligure immerso nel verde. Castelbianco è uno dei borghi più affascinanti della Liguria, noto per le sue case in pietra, i vicoli suggestivi e un ambiente naturale incontaminato. Qui, potrete vivere circondati da boschi di castagni e uliveti, con la possibilità di praticare escursioni, trekking e arrampicate nelle vicine pareti rocciose della Val Pennavaire. I comuni limitrofi offrono una vasta gamma di servizi per arricchire il vostro quotidiano. A pochi minuti di auto, Zuccarello vi accoglie con i suoi caratteristici portici medievali e piccoli negozi artigianali. Cisano sul Neva offre supermercati, servizi bancari e strutture sportive. Albenga, con il suo centro storico di origine romana, dista solo pochi chilometri e vi permette di godere del mare e delle spiagge della Riviera Ligure, oltre ad offrire servizi come ospedali, scuole e una vivace vita culturale. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella bellezza e nella storia dei borghi liguri, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa casa è più di un'abitazione: è un rifugio per l'anima. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa perla nel cuore della Liguria!

"NOLI" Strada per Voze Nostra esclusiva proponiamo in vendita Casa di Campagna a Noli con Vista Mare! Se stai cercando un rifugio tranquillo e affascinante, questa è l'opportunità che fa per te! Situata sulla prima collina di Noli, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e un ampio terreno per soddisfare tutte le tue esigenze. Abitazione ristrutturata di cui 60mq abitativi e 87mq tra cantina e magazzino, ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione, rendendo questa casa non solo vivibile ma anche perfettamente accogliente. Magazzino su più livelli ideale per chi cerca spazio extra per hobby, attrezzature o come deposito. La versatilità di questo ambiente ti permetterà di sfruttarlo al meglio. Due posti auto dimentica i problemi di parcheggio! Avrai sempre posto per le tue auto Ampio spazio esterno per goderti la natura, organizzare cene all'aperto, oppure realizzare il giardino dei tuoi sogni. Distanza dal mare solo 2,8 km di strada ti separano dalle splendide spiagge di Noli, accessibili facilmente per goderti il sole e il mare. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in uno dei luoghi più suggestivi della Liguria. Questa casa rappresenta non solo un investimento, ma anche uno stile di vita! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rustico con giardino in vendita a Stella. In un angolo tranquillo e pittoresco di Stella, proponiamo in vendita un rustico, completamente da ristrutturare. Questo immobile è l’ideale per chi sogna di realizzare una casetta dal carattere autentico, recuperando e valorizzando l'architettura tipica ligure. Il rustico, disposto su due livelli, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendoti di creare spazi su misura secondo i tuoi desideri. Con giardino privato a disposizione, potrai goderti momenti di relax all'aperto o realizzare il tuo angolo verde. Perfetto per chi cerca un progetto da realizzare con cura, mantenendo il fascino di un rustico d’altri tempi. Una grande opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Se cerchi un’oasi di pace e tranquillità immersa nella natura, questa è la proprietà che fa per te. Ci troviamo a pochi minuti di auto dall’Alta Langa piemontese, a metà strada tra i parchi naturali di Piana Crixia e Adelasia, nel comune di Dego. Con oltre otto ettari di terreno a prato e bosco in corpo unico, circondato dalle dolci linee collinari, si trova un complesso di tre fabbricati. L’antica cascina dalle mura in pietra risalente al XX secolo si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti cucina, salotto e stalla. Mentre al primo piano è presente la zona notte composta da due camere da letto, bagno e corridoio. L’immobile presenta numerose caratteristiche tipiche delle cascine di campagna come porte in legno chiodate e imposte in legno. Il terreno su cui si posa questa abitazione ha numerose potenzialità grazie alla sua conformazione pianeggiante, se desiderata, è possibile installare una piscina. Oltre alla porzione abitativa sono presenti altri due fabbricati: uno ad oggi adibito a legnaia ed utilizzato come ampio magazzino. La struttura è collegata con i servizi idrico ed elettrico. Sono presenti anche dei pozzi di acqua sorgiva.

Ampio casale in pietra con giardino in vendita a Vendone A Vendone, in località cantone, ampio casale con magazzini e cantine al piano terreno, spaziose zone vivibili al primo piano, terrazza al piano secondo ed appezzamento di terreno a pochi passi da casa Ideale per creare struttura ricettiva o come grande casa per famiglia numerosa

Celle Ligure, Rustico indipendente da ristrutturare, con 2000mq di terreno a uliveto. Ubicato in Via Primo Maggio,a solo1 km circa dal mare e dal centro, l'immobile si sviluppa su due piani ed è attualmente composto da Soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Completano la proprietà un ampio box doppio e circa 2000 mq di terreno. Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, nel verde ed allo stestto tempo a solo un km dal mare della splendida località rivierasca di Celle Ligure.

Proponiamo in vendita un rustico/casale nel comune di Villanova d'Albenga, situato in una zona tranquilla e nel centro storico del paese. L'immobile, attualmente è composto da due magazzini separati non agibili per un totale di circa 70 mq. commerciali che possono essere uniti tramite un progetto di ristrutturazione e ampliamento che prevede di buttare giù l'esistente per ricostruire da zero fino a circa 90 mq, commerciali creando una villetta adatta sia per le vacanze che come prima casa, la zona offre un panorama unico e suggestivo, immerso nel verde e nella pace della natura circostante. Ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità, questo rustico/casale è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente autentico e suggestivo. VILLANOVA D'ALBENGA NELLA FRAZIONE DI BOSSOLETO PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO CON SOPRA DUE RUDERI/ MAGAZZINI DI 25 MQ. E DI 45 MQ CIRCA CHE PRESENTANDO UN PROGETTO IN COMUNE C'E' LA POSSIBILITA' DI CHIEDERE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO E UN AMPLIAMENTO FINO A 90 MQ. CIRCA. IL TERRENO E' SU DUE FASCE PER CIRCA 1800 MQ. Il prezzo di vendita è di 65000 EUR, la classe energetica è NC e l'immobile è composto da 3 vani. Possibilità di vendere con il progetto approvato ma la progettazione carico dell'acquirente.

TRA ORTOVERO E RANZO NELLA FRAZIONE DI PONTEROTTO RUSTICO INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI CON CIRCA 200 MQ. DI TERRENO A FASCE, IDEALE PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA A POCHI KM DAI SERVIZI DI ORTOVERO. LA CASA E' DISPOSTA SU DUE PIANI ED E' DA RISTRUTTURARE, AL PIANO TERRA UNA CANTINA DIVISA IN TRE AMBIENTI PER UN TOTALE DI CIRCA 70 MQ, E UN BOX AUTO, L'INGRESSO ALL'ABITAZIONE E' DA UNA SCALA CHE PARTE DAL PIANO TERRA E' ARRIVA AL PRIMO PIANO ED HA UN PICCOLO CORRIDOIO APPENA SI ENTRA IN CASA, UNA GRANDE SALA CON IL BALCONE, LA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, E UN BAGNO, IL TERRENO E' SITUATO TUTTO ALLE SPALLE DELLA CASA..

Proponiamo in vendita un rustico/casale situato nel comune di Albenga, in provincia di Savona. La proprietà si trova in una posizione leggermente collinare, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile gode di una vista mare favolosa, che si estende fino all'orizzonte, regalando momenti di relax e contemplazione unici. La casa si sviluppa su 200 mq e offre sei vani, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. ALBENGA A POCHI KM DAL MARE NELLA FRAZIONE DI SAN FEDELE SPLENDIDA CASA PADRONALE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, LIBERA SU 4 LATI E CIRCONDATA DA TERRENO PER CIRCA 3600 MQ. CON LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE FINO A 8000 MQ. DI TERRENO TUTTO INTORNO ALLA CASA. IL RUDERE E' DISPOSTO SU DUE PIANI DI CIRCA 100 MQ, OGNUNO, AL PIANO TERRA UNA CORTE PRIVATA CHE FA DA TERRAZZA DA DOVE SI GODE UNA VISTA MARE SPETTACOLARE. L'INTERNO NON E' ABITABILE MA NECESSITA DI UNA RISTRUTTURAZIONE TOTALE, COSI' COME ANCHE IL TERRENO ESTERNO. AL PIANO TERRA TROVIAMO LA CUCINA , UNA GRANDE SALA, IL BAGNO, E DUE CAMERETTE, IL PRIMO PIANO SEMPRE DI CIRCA 100 MQ. E' SUDDIVISO IN DUE GRANDI CAMERONI CON UN BAGNO IN MEZZO. SPARSE SUL TERRENO DI CIRCA 3.000 MQ. A PARTE CI SONO ALTRE TRE MINI CASE CHE CUBANO PER CIRCA 100 MQ. SI POSSONO USARE PER AMPLIARE LA CASA PADRONALE OPPURE PER FARE TRE MINI ALLOGGI. Il prezzo di vendita è di 200.000 EUR e la classe energetica è in corso di definizione. Il rustico/casale si distingue per il suo panorama unico, che regala emozioni e sensazioni uniche. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e godere di un'atmosfera unica e suggestiva.

Sogna di vivere in un rustico ristrutturato nel cuore di Villanova d'Albenga? Questa è la tua occasione! Questo incantevole immobile residenziale, in vendita a soli € 149.000, ti offre tutto ciò che desideri. Con una superficie di 103 complessivi (abitazione e cantina), 3 locali, di cui 2 camere da letto e bagno potrai godere di ampi spazi e comfort. Inoltre, è dotato di un balcone che si affaccia sulla via principale del centro storico, per godere di una vista unica. Costruito nel 1900, questo rustico è stato completamente ristrutturato nel 2010 per offrirti un'abitazione moderna e accogliente. Inoltre, al piano terra, troverai una cantina/tavernetta con servizio igienico, ideale per organizzare cene con amici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile al centro di Villanova d'Albenga.

Rustico in Vendita ad Onzo (SV)Adiacente al centro storico, proponiamo in Vendita Rustico ristrutturato, in pietra disposto su due livelli e suddiviso in due unità abitative:al piano terra il primo appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno ed un primo locale di sgombero; al primo piano il secondo appartamento composto da cucina, camera, bagno, locale di sgombero e Terrazzo esclusivo. Il riscaldamento è autonomo.All'esterno è presente una corte privata con doppio accesso di cui uno carrabileRichiesta Euro 70.000Agenzia Immobiliare LiguriaVia Genova n. 81- Albenga (SV)tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055

Orco Feglino siamo lieti di proporre antico rustico da ristrutturare, in splendida posizione da cui ammirare tutta la vallata. La costruzione è uno stabile di borgata, si mostra in ottime condizioni strutturali, la sua ampia metratura permette, tra le altre cose, di farne un Bed & Breakfast a chi volesse investire in una nuova attività.Questa tipica casa rurale è immersa in un'atmosfera verdeggiante e rilassante, in posizione dominante con panorama sulle colline circostanti. Una soluzione unica nel suo genere che unisce la bellezza del territorio ligure, immerso nella natura e nella tranquillità, nel pittoresco borgo di Orco Feglino. Contattaci per visionare l'immobile!

A circa 3 Km dal centro del paese, magazzino di 130mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo La saluzione, edificata nel 2011, internamente presenta un singolo locale ed il bagano finestrato. Completa la proprietà l'ampio terreno che circonda il magazzino. L'immobile per il momento è adibito a falegnameria. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi.

In zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita rustico in pietra completamente da ristrutturare, circondato da circa 16.000 mq. di terreno. L'immobile è servito di corrente elettrica e di acqua di sorgente ed è attualmente raggiungibile solo a piedi, essendo l'ultimo tratto di strada sterrata, di circa 250 mt, in più punti dissestato e non percorribile con l'auto.

Varazze nella cornice verdeggiante all'interno del Geopark del Beigua, proponiamo un autentico rustico in pietra di 180 mq completamente da ristrutturare. La proprietà, caratterizzata dai materiali tipici della tradizione locale, comprende un'area esterna di pertinenza di circa 400 mq. Situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura, l'immobile si trova a circa 20 minuti di distanza dal mare di Varazze, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di recupero dalle ampie metrature lontano dal caos cittadino. Contattateci per visionare l'immobile.

Casolare in pietra a vista in posizione eccezionale. Fabbricato strutturalmente in buone condizioni sviluppato su tre piani, altro attiguo magazzino/ fienile e ben 12 ettari di terreno circostante di varia natura. Allacciato luce, acquedotto e sorgente privata. servito da strada asfaltata comunale. A 5 minuti dal centro paese di Mioglia e a 35 minuti dalle spiagge di Albisola

Alassio, in posizione panoramica con bella vista sul golfo, proponiamo questo rustico di 95 mq con più di 6000 mq di terreno. Ci troviamo in adiacenza della Strada provinciale di Moglio. Usufruendo delle norme regionali, è possibile un incremento volumetrico associato alla completa demolizione e ricostruzione dell'immobile. Ideale per chi desidera costruirsi la propria villetta indipendente vista mare.

Nella tranquilla frazione Villarelli, a soli 3km da Stellanello e 10 km dal centro di andora, proponiamo in vendita rustico in pietra immerso nel verde con possibilità di ampio terreno adiacente di 1'500mq TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell'intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi

TERRENO CON RUSTICI DA RECUPERARE In "Località Pian d’Erro, nel Comune di Mioglia (SV)", proponiamo in vendita "ampio compendio immobiliare di circa 178.978 mq", immerso in un contesto naturale di grande pregio ambientale e paesaggistico. La proprietà comprende: - "vasto terreno in continuità", prevalentemente boscato e pianeggiante lungo il fondovalle del torrente Erro; - "due rustici esistenti da recuperare", con possibilità di interventi di ristrutturazione nel rispetto delle caratteristiche costruttive tradizionali del luogo. L’area è oggetto di "studio di fattibilità urbanistica" che individua una "vocazione turistico-ricettiva e naturalistica", con possibilità di: - recupero dei fabbricati esistenti; - valorizzazione del contesto per attività compatibili con l’ambiente (escursionismo, turismo verde, attività all’aria aperta); - interventi ammessi nel quadro del "regime di mantenimento" previsto dal Piano Territoriale di Coordinamento Paesistico. La proprietà si distingue per: - estensione rara per la zona; - elevato valore paesaggistico e ambientale; - contesto riservato, ideale per progetti legati alla natura e al turismo sostenibile; - presenza di documentazione tecnica già predisposta. Soluzione ideale per "investitori, imprenditori del settore turistico-rurale o amanti della natura" alla ricerca di un’area ampia con edifici esistenti da recuperare. "Studio di fattibilità disponibile su richiesta."

Rustico del 1800 in vendita a Casanova Lerrone, nella pittoresca frazione di Vellego. L'immobile ha un comodo accesso direttamente sulla strada comunale, quindi facilmente raggiungibile con qualunque mezzo. Questo immobile residenziale è perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna ligure, con un piccolo cortile privato a disposizione. Con una superficie di 80 metri quadrati lordi e 4 locali, questo rustico offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di lasciare libero sfogo alla tua creatività. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia di questa incantevole zona. Prezzo imperdibile: soli € 28.000. Contattaci per organizzare una visita di questo rustico unico nel suo genere.