Rustici in vendita a Varazze

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) OTTIMA POSIZIONE ED ESPOSIZIONE 2) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) AMPIO TERRENO PIANEGGIANTE 4) VISTA MARE 5) SOLUZIONE INDIPENDENTE VARAZZE, L'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva In posizione privilegiata, nella tranquilla e suggestiva frazione di Cantalupo, un interessante rustico situato in Via dei Leoni 25, immerso nel verde e valorizzato da una piacevole vista mare. La proprietà si sviluppa attualmente per circa 300 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, una caratteristica particolarmente rara e di grande valore, soprattutto grazie alla conformazione completamente pianeggiante dell'area esterna. Una peculiarità che amplia notevolmente le possibilità di progettazione e valorizzazione dell'intero compendio immobiliare. L'attuale fabbricato offre diverse opportunità di sviluppo. Attraverso un intervento di ristrutturazione è possibile mantenere la struttura esistente e ripensarne gli spazi per la realizzazione di più unità immobiliari, ideali anche in un'ottica di investimento, oppure creare un'unica grande villa indipendente disposta su due livelli, con ampi ambienti interni e spazi esterni perfettamente integrati con il contesto circostante. In alternativa, valutando la demolizione dell'attuale costruzione, vi è la possibilità di recuperare l'indice edificatorio e sviluppare un nuovo progetto, con la realizzazione di uno o più fabbricati di nuova concezione. In questo scenario, l'ampiezza e soprattutto la conformazione pianeggiante del terreno rappresentano un importante punto di forza, offrendo maggiore libertà progettuale e numerose possibilità nella distribuzione degli edifici e degli spazi esterni. La posizione, riservata ma inserita nel caratteristico contesto collinare di Varazze, la vista mare, le importanti metrature e l'ampio terreno rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per privati, investitori e imprese alla ricerca di un immobile con un elevato potenziale di trasformazione e valorizzazione. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)VISTA MARE 2)AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3)AMPIO TERRENO DI 15.000 MQ 4)ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE 5)A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI VARAZZE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva un affascinante rustico situato a Casanova, suggestiva frazione collinare di Varazze, in Via Costa 14, in una posizione dominante che regala una splendida vista aperta sul mare e un’atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande pregio, circondata dal verde e dalla tipica macchia ligure, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto nel centro di Varazze. Il compendio immobiliare si distingue per la sua ampiezza e versatilità: comprende due unità abitative indipendenti, che offrono diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale e secondaria, sia come soluzione per attività turistico-ricettive, oltre a due magazzini che possono essere sfruttati come locali accessori o eventualmente riconvertiti. Il tutto è inserito all’interno di un terreno di proprietà di circa 15.000 mq, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e la possibilità di valorizzare ulteriormente l’area con giardini, uliveti o zone relax panoramiche. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalla significativa potenzialità edificatoria: è infatti possibile sviluppare una volumetria complessiva fino a circa 700 mq, distribuita tra due fabbricati, offrendo così un’opportunità rara per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, sia in chiave residenziale che imprenditoriale. La combinazione tra posizione privilegiata, vista mare, ampiezza del terreno e possibilità di sviluppo rende questa soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento di valore o di una dimora esclusiva immersa nella natura ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contattaci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA POSSIBILTA' DI PERSONALIZZAZIONE 2) OTTIMA ESPOSIZIONE CON VISTA MARE 3) GRANDE TERRENO PRIVATO DI 2500MQ 4) A POCHI MINUTI DAL CENTRO E DAL MARE 5) ZONA TRANQUILLA IMMERSA NELLA CARATTERISTICA FLORA LIGURE VARAZZE, l'agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva, in una delle cornici più suggestive della Liguria, rustico vista mare con terreno privato di 2500mq. Immerso nella quiete della natura ma a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà dispone di un terreno di ampie dimensioni, ideale per chi desidera godere di privacy. La vista mare aperta e l'esposizione solare rendono questo rustico perfetto, sia come residenza principale sia come casa vacanza. un'opportunità unica per creare la tua oasi privata nel cuore della riviera Ligure. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero o all' indirizzo mail. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it o contatteci al 3468735464 Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 100 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

A Varazze, a circa 10 km dal litorale, si presenta una rara opportunità per chi cerca un recupero edilizio nell'entroterra. Si tratta di un rustico semindipendente di circa 80 mq, situato in una posizione di collina che permette di godere di una vista mare. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, insiste su un terreno di proprietà di 500 mq ed è servito da una strada privata che ne facilita l'accesso, sebbene l'area mantenga le caratteristiche tipiche delle zone rurali liguri. La consistenza attuale della struttura, ridotta a pochi elementi lapidei, rende l'intervento di demolizione e ricostruzione lineare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di ampliare la superficie fino a circa 100 mq. L'operazione risulta di particolare interesse anche sotto il profilo urbanistico, vista la possibilità di valutare lo spostamento dei volumi all'interno del territorio comunale di Varazze (con esclusione del centro storico), previa verifica con gli organi competenti. Una soluzione concreta per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente o per chi cerca un investimento tecnico basato sul recupero volumetrico in una zona tranquilla e panoramica.

Varazze nella cornice verdeggiante all'interno del Geopark del Beigua, proponiamo un autentico rustico in pietra di 180 mq completamente da ristrutturare. La proprietà, caratterizzata dai materiali tipici della tradizione locale, comprende un'area esterna di pertinenza di circa 400 mq. Situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura, l'immobile si trova a circa 20 minuti di distanza dal mare di Varazze, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un progetto di recupero dalle ampie metrature lontano dal caos cittadino. Contattateci per visionare l'immobile.

L'agenzia immobiliare propone in vendita rustico con corte privata . l' immobile è disposto su 2 piani ed è situato a 100 metri dalla piazza di Alpicella .l' abitazione prende il sole dall' alba al tramonto ed è riparata dalla tramontana . I proprietari vendono la casa con progetto già approvato di ampliamento e ristrutturazione totale.

Tipica fattoria in pietra nel primo entroterra di Varazze; panoramicissimo sulla campagna e circondato da 20.000mq di terreno tra prati e ulivi che rendono questo insieme di fabbricati una autentica rarità a 10 minuti dalla costa. Del mare si vede uno scorcio e si raggiunge in pochi minuti, ma qui la calca e il traffico della passeggiata mare e l'Aurelia sembrano lontanissimi. L'accesso alla tenuta avviene da strada per l'ultimo tratto sterrata ma percorribile con ogni auto. Gli spazi abitativi e accessori conferiscono a questo casale potenzialità residenziali, agricole e ricettive. Nel fabbricato abitativo ci sono due appartamenti composti da cantine al piano terreno e spazi vivibili ai piani superiori per un totale di 17 vani catastali e oltre 300mq di spazi abitativi