Rustici in vendita a Finale Ligure

Cascina Strà è un magnifico casale in pietra del XVII secolo, immerso in una tenuta di 23 ettari e situato in zona protetta nel pittoresco comune di Orco Feglino. A soli 9 km dalla costa, di cui 2 km su strada sterrata, ad un’altitudine di 480 metri, questa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, regalando uno scenario naturale unico. La posizione strategica, a 5 km dall’Alta Via dei Monti Liguri e a soli 2 km dalle palestre di roccia di Orco Feglino, nel pieno cuore della rete sentieristica di trekking e mountain bike, rende questa dimora un rifugio perfetto per gli amanti della natura e delle escursioni. In questo magnifico scenario il casale di 405 mq, completamente restaurato, conta anche 7 magazzini edificabili per ulteriori 214 mq. Immersa in un microclima favorevole, la zona permette la coesistenza di una varietà di piante e ospita una fauna variegata, ideale per chi ama vivere in armonia con la natura e per attività agrituristica. Il corpo centrale, del ‘600, edificato in pietra e per un totale di 405 mq, è così strutturato: piano terra: 1 ingresso, 2 vani cucina, 2 vani salotto di, cantina, vano tecnico primo piano: 4 camere da letto,1 salotto, 2 bagni secondo piano: 1 sottotetto La proprietà si completa con 7 magazzini dislocati in prossimità della cascina: * legnaia * laboratorio * capanno stalla * magazzino agricolo * 3 casette indipendenti su un solo livello, da cui si possono ricavare 5 monolocali ad uso agrituristicoTutte le superfici coperte possono essere ampliate del 20% secondo il Nuovo Piano Regolatore (NPR) del Comune di Orco Feglino. Completa la proprietà un curato giardino con forno a legna e terrazza con vista a 180 gradi panoramica sino al mare, un frutteto e un castagneto secolare, oltre a 7 posti auto scoperti. Sono presenti pannelli solari per impianti termico-sanitari in abbinamento a caldaia a legna e caldaia GPL La proprietà viene ceduta con macchinari per la cura dei terreni oltre ad una fornita attrezzeria/officina. La bellezza e unicità di questa proposta offrono un grande potenziale di espansione potendo sviluppare ulterioriormente servizi di ristorazione, agricamping, luogo per seminari e ritiri, accoglienza organizzata per sport outdoor

Rustico da ultimare con progetto approvato, oneri pagati, ampio terreno e posti auto – Finale Ligure, località Le Manie Nel cuore dell’altopiano delle Manie, immerso nel verde e nella tranquillità dell’entroterra di Finale Ligure, proponiamo in vendita rustico con progetto approvato dal Comune e oneri già pagati, pronto per la realizzazione di una soluzione indipendente su due livelli con giardino privato. Il progetto prevede al piano terra un accogliente soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto, mentre al piano superiore si sviluppano una seconda stanza, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un terreno circostante di circa 2.140 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni e di una totale privacy, immerso nella natura ma a pochi minuti dal mare e dai servizi di Finale Ligure. Una soluzione unica per chi sogna di realizzare la propria casa nel verde, con la comodità di un progetto già approvato e pronto per essere avviato !