Rustici in vendita a Castelbianco

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA PANORAMICA!IAD -SPECIALISTI IMMOBILIARI è lieta di proporre quest'occasione nella zona più rinomata di Castelbianco!Situata proprio al di sopra della nota Colletta di Castelbianco, conosciuta per il suo suggestivo carattere medievale e molto amata dai turisti esteri, RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA con vista panoramica sulle colline circostanti!Quest'affascinante proprietà, in ottimo stato conservativo, è disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma anche collegati internamente, rendendosi adatta come soluzione BIFAMILIARE.Al PIAN TERRENO si trovano due ampi magazzini, di cui uno è collegabile tramite una presistente scala, all'appartamento del primo piano.Al PRIMO PIANO dell'abitazione, dal carattere rustico, tipico delle abitazioni della zona, si trova un piccolo ed accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, due bagni ed una stanza sfruttata come cabina armadio.Il SECONDO PIANO, più moderno e ristrutturato, è caratterizzato da un ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, sia con vasca che con doccia e spazioso ripostiglio.Da questo piano si ha l'accesso alla MERAVIGLIOSA TERRAZZA, al lastrico solare nel quale si può installare un impianto FOTOVOLTAICO, ed al TERRENO di proprietà esclusiva.Quest' ultimo ha una metratura di circa 600mq ed è piantumato con ulivi ed alberi da frutto; si trova anche un grande forno esterno ed un'area in cui pranzare nelle calde giornate estive riparato dall'ombra degli alberi.Questa soluzione si presta per creare uno spazioso B&B oppure per una numerosa famiglia che ama la tranquillità caratteristica di questa zona.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:- TOTALE INDIPENDENZA- AMPIA METRATURA- IDEALE COME B&B

Siamo entusiasti di presentarvi questa affascinante porzione di casa situata nel cuore di Castelbianco, nella pittoresca frazione di Vesallo, incastonata nell'incantevole entroterra ligure di Albenga. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Inserita in una tipica casa ligure dei borghi storici, completamente ristrutturata, vanta facciate in pietra che raccontano storie di un tempo e conferiscono un fascino particolare all'abitazione. Al primo piano, troverete una spaziosa cucina abitabile, ideale per accogliere familiari e amici, due ampie camere da letto avvolte in un'atmosfera calda e accogliente, un bagno con finestra e un giardino privato dove potrete rilassarvi immersi nella natura. Al piano terra, con ingresso indipendente, vi accoglie un ambiente versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze, oltre a un comodo locale ad uso cantina in corpo staccato. Castelbianco è uno dei borghi più affascinanti della Liguria, noto per le sue case in pietra, i vicoli suggestivi e un ambiente naturale incontaminato. Qui, potrete vivere circondati da boschi di castagni e uliveti, con la possibilità di praticare escursioni, trekking e arrampicate nelle vicine pareti rocciose della Val Pennavaire. I comuni limitrofi offrono una vasta gamma di servizi per arricchire il vostro quotidiano. A pochi minuti di auto, Zuccarello vi accoglie con i suoi caratteristici portici medievali e piccoli negozi artigianali. Cisano sul Neva offre supermercati, servizi bancari e strutture sportive. Albenga, con il suo centro storico di origine romana, dista solo pochi chilometri e vi permette di godere del mare e delle spiagge della Riviera Ligure, oltre ad offrire servizi come ospedali, scuole e una vivace vita culturale. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella bellezza e nella storia dei borghi liguri, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa casa è più di un'abitazione: è un rifugio per l'anima. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa perla nel cuore della Liguria!

Castelbianco (SV) – Casa BIFAMILIARE CON DUE TRILOCALI DISTINTI, MAGAZZINO E GIARDINO A € 90.000!

Prezzo Irripetibile: € 90.000 (tutto incluso)

Cerchi un investimento sicuro o una casa per te e la tua famiglia? Nel cuore della Valle Pennavaira, a Castelbianco, proponiamo una casa semindipendente già divisa in due trilocali totalmente autonomi!!
LA STRUTTURA: DUE CASE IN UNA!Questa proprietà è perfetta perché non richiede costose pratiche di frazionamento, essendo già catastalmente e funzionalmente separata in:

APPARTAMENTO 1 (Trilocale Piano Terra):
Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura
Zona Notte: 2 camere da letto
Servizi: Bagno recentemente ristrutturato
APPARTAMENTO 2 (Trilocale Piano Primo):
Zona Giorno: Soggiorno con cucinotto
Zona Notte: camera matrimoniale + cameretta
Servizi: Bagno

Perché è un'occasione d'oro?
Reddito Garantito: Puoi abitare un appartamento e affittare l'altro, coprendo le spese o generando un reddito immediato.
Privacy per due famiglie: Ideale per genitori e figli, o fratelli che vogliono vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza.
Investimento per Affitti Brevi: La zona è amatissima da climber, trekker e amanti della MTB, rendendo facile l'affitto turistico.

Vivere all'aperto a 15 minuti dal mare!
Giardini privati per orto, relax e cene all'aperto.
Spazio privato davanti la casa con posto per 2 vetture + legnaia con possibilità posto moto o piccola vettura
Magazzino di 40 mq al piano strada, perfetto per bici, moto o laboratorio.
A soli 18 km dalle spiagge di Albenga.

Per chi desidera produrre il proprio olio o avere un ampio sfogo verde, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 2.000 mq situato proprio di fronte alla casa, piantumato con splendidi ulivi. Un'occasione rara per completare la proprietà con un vero angolo di paradiso ligure.

Non fartela scappare! Chiama ora per una visita. Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova 80 – Albenga (SV) Tel. +39 0182 55730 Cell. +39 392 9488202

Situato nella suggestiva zona di Castelbianco, il rustico in vendita si presenta come un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili.L'immobile è diviso in due corpi separati, il primo adibito ad abitazione e il secondo utilizzato come b&b.La parte adibita ad abitazione, è composta da ingresso su corridoio con bellissime vetrate che donano luminosità all'ambiente e che ci portano direttamente nella zona giorno, dove troviamo una sala e una bellissima cucina abitabile in muratura, nella zona notte troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio, dal disimpegno si accede alla scala che ci porta al bellissimo terrazzo di 150 mq con vista di 360° su tutto il paese. Il secondo corpo abitativo, adibito a b&b è composto da due stanze, ognuna di circa 15mq con ingressi indipendenti, le camere sono semplici e funzionali con bagno privato e piccola zona cottura.L'abitazione è in ottimo stato di conservazione.Dal balcone e dal terrazzo, è possibile godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul verde che circonda la casa.Inoltre, a circa 250 mq dall'abitazione la proprietà dispone di un terreno di circa 200mq con impianto irriguo, ideale per chi ama la campagna e vuole coltivare un orto o creare un giardino per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.La casa ha una corte privata di 60mq accessibile con le auto in cui poter parcheggiare.Inclusi nella vendita ci sono anche 3 magazzini per un totale di 40mq.Tutta la casa è climatizzata con pompe di calore/condizionamento con 6 unità interne e 2 unità esterne Daikin classe A oltre a due stufe a pellet.L'acqua calda sanitaria è prodotta da pannello solare, boiler elettrico in integrazione, Sonnenkraft da 160 litri, con la possibilità di tramutare la produzione di acqua calda anche tramite calderina a condensazione a gas (che normalmente viene utilizzata solo per l'acqua calda delle due stanze del B&B insieme al riscaldamento con radiatori).Per la cucina e la calderina sono predisposte due bombole a gas in linea da 20 kg ed è già predisposto il collegamento al gas di città.Le due stanze adibite a B&B hanno già la predisposizione per impianto di climatizzazione/pompa di calore e predisposizione dei punti di allaccio.In sintesi, questo rustico in vendita a Castelbianco è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde e con tutti i comfort necessari per godere di una vita serena e rilassante.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa abitazione e contattaci per organizzare una visita.

Rustico in pietra nel cuore di un borgo medievale — Tuo a soli € 20.000!

Immagina di respirare l'atmosfera autentica di un borgo ligure, tra vallate verdi e a pochi minuti dalle spiagge di Albenga.
A Vesallo, frazione di Castelbianco (SV), ti aspetta un affascinante rustico in pietra disposto su tre livelli, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza della chiesa.
• Piano terra: due ampie cantine con carattere e fascino antico
• Primo e secondo piano: due vani ciascuno, entrambi con ingresso indipendente
• Dettagli d'epoca da conservare: soffitti a volta, pietra a vista, travi in legno, grandi finestre luminose

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendoti l'occasione unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

Con un piccolo investimento iniziale, potrai trasformare questo rustico in un rifugio romantico, una casa vacanze o un'accogliente residenza per tutto l'anno.

Potenziale della ProprietàArchitettura Autentica: La presenza di soffitti a volta, pietra a vista e travi in legno permette di creare ambienti di grande atmosfera, proprio come abbiamo visto nelle simulazioni della camera da letto e della cucina.
Indipendenza: I due ingressi indipendenti ai piani superiori offrono la flessibilità di creare una casa singola o due piccoli appartamenti per affitti turistici.
Spazi di Servizio: Le ampie cantine al piano terra sono perfette per essere trasformate in quella taverna che abbiamo immaginato, ideale per conservare vini o creare una zona relax fresca d'estate.
Perché sceglierlo?Questo immobile a Vesallo (Castelbianco) è una "tela bianca". Con la ristrutturazione completa potrai:
Personalizzare: Decidere la disposizione di cucina e bagni
Investire: Creare una casa vacanze in uno dei borghi più belli della Liguria.
Vivere la Storia: Abitare in un contesto medievale affacciato sulla piazza della chiesa.
Prezzo irripetibile: € 20.000

Agenzia Immobiliare Liguria — Via Genova 81, Albenga (SV)
Tel. +39 0182 554730 — Cell. +39 392 9488202

Proponiamo in vendita porzione di casa situata nel cuore di Castelbianco, nella pittoresca frazione di Vesallo, incastonata nell'incantevole entroterra ligure di Albenga. L'immobile situato al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un ambiente versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze. L'immobile al momento allo stato grezzo può essere ristrutturato al meglio alfine di avere un pied-à-terre in un contesto dell'entroterra Ligure immerso nel verde. Castelbianco è uno dei borghi più affascinanti della Liguria, noto per le sue case in pietra, i vicoli suggestivi e un ambiente naturale incontaminato. Qui, potrete vivere circondati da boschi di castagni e uliveti, con la possibilità di praticare escursioni, trekking e arrampicate nelle vicine pareti rocciose della Val Pennavaire. I comuni limitrofi offrono una vasta gamma di servizi per arricchire il vostro quotidiano. A pochi minuti di auto, Zuccarello vi accoglie con i suoi caratteristici portici medievali e piccoli negozi artigianali. Cisano sul Neva offre supermercati, servizi bancari e strutture sportive. Albenga, con il suo centro storico di origine romana, dista solo pochi chilometri e vi permette di godere del mare e delle spiagge della Riviera Ligure, oltre ad offrire servizi come ospedali, scuole e una vivace vita culturale. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella bellezza e nella storia dei borghi liguri, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa casa è più di un'abitazione: è un rifugio per l'anima. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa perla nel cuore della Liguria!