Case in vendita a Castelbianco

AMPIO BILOCALE CON TERRENO E POSSIBILITA' DI POSTO AUTOIAD - Specialisti Immobiliari è lieta di proporre in ESCLUSIVA, nel suggestivo borgo di Castelbianco, un ampio bilocale da ristrutturare situato al piano terra di una casa bifamiliare, con ingresso indipendente e AMPIO TERRENO di pertinenza.L'appartamento, che necessita di interventi di ristrutturazione e si presta ad essere completamente personalizzato secondo le proprie esigenze, si compone di un luminoso soggiorno con zona tinello, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio.Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terreno pianeggiante di circa 1000 mq, impreziosito da alberi da frutto e caratterizzato da una privilegiata posizione panoramica sul torrente Pennavaira. Questo spazio esterno, può essere perfettamente accessibile anche in auto in quanto vi è la possibilità di creare un'area parcheggio privata e di godere di un autentico angolo di natura.La posizione strategica dell'immobile soddisfa diverse esigenze: ideale per gli amanti dell'outdoor, rappresenta un punto di partenza perfetto per escursioni e arrampicate, pur mantenendo una comoda distanza dalle rinomate spiagge della Riviera Ligure.TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO:- POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE- AMPIO TERRENO- PREZZO INTERESSANTE

RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA PANORAMICA!IAD -SPECIALISTI IMMOBILIARI è lieta di proporre quest'occasione nella zona più rinomata di Castelbianco!Situata proprio al di sopra della nota Colletta di Castelbianco, conosciuta per il suo suggestivo carattere medievale e molto amata dai turisti esteri, RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO, MAGAZZINI E TERRAZZA con vista panoramica sulle colline circostanti!Quest'affascinante proprietà, in ottimo stato conservativo, è disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, ma anche collegati internamente, rendendosi adatta come soluzione BIFAMILIARE.Al PIAN TERRENO si trovano due ampi magazzini, di cui uno è collegabile tramite una presistente scala, all'appartamento del primo piano.Al PRIMO PIANO dell'abitazione, dal carattere rustico, tipico delle abitazioni della zona, si trova un piccolo ed accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una singola ed una matrimoniale, due bagni ed una stanza sfruttata come cabina armadio.Il SECONDO PIANO, più moderno e ristrutturato, è caratterizzato da un ampio salone con camino a legna, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un grande bagno, sia con vasca che con doccia e spazioso ripostiglio.Da questo piano si ha l'accesso alla MERAVIGLIOSA TERRAZZA, al lastrico solare nel quale si può installare un impianto FOTOVOLTAICO, ed al TERRENO di proprietà esclusiva.Quest' ultimo ha una metratura di circa 600mq ed è piantumato con ulivi ed alberi da frutto; si trova anche un grande forno esterno ed un'area in cui pranzare nelle calde giornate estive riparato dall'ombra degli alberi.Questa soluzione si presta per creare uno spazioso B&B oppure per una numerosa famiglia che ama la tranquillità caratteristica di questa zona.TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:- TOTALE INDIPENDENZA- AMPIA METRATURA- IDEALE COME B&B

Un Capolavoro di Design nel cuore della Liguria: Vivi la storia nel Primo "Borgo Telematico" d'Europa
Siete alla ricerca di un rifugio dove il fascino del XIII secolo incontra la visione del futuro? Benvenuti a Colletta di Castelbianco, un gioiello medievale incastonato nella rigogliosa Val Pennavaire, a pochi chilometri dalle spiagge della Riviera Ligure di Ponente. Questo significa poter passeggiare nelle splendide località costiere (Albenga, Alassio) e poi tornare alla tranquillità di questo bellissimo borgo di montagna.

Il Recupero Architettonico: La Visione di Giancarlo De Carlo
Questa proprietà non è una semplice abitazione, ma un'opera d'arte parte del celebre progetto di recupero firmato dall'architetto di fama mondiale Giancarlo De Carlo. Abbandonato per decenni, il borgo è stato riportato in vita negli anni '90 con un restauro magistrale che ha preservato l'anima in pietra e i vicoli tortuosi, trasformando Colletta nel primo "Borgo Telematico" d'Europa. Qui, la cablatura integrale in fibra ottica permette di lavorare in smart-working circondati dal silenzio della natura, rendendola la meta d'elezione per professionisti e “nomadi digitali” da tutto il mondo. Il villaggio è completamente pedonale, con comodi parcheggi a breve distanza.
Il villaggio è composto da circa 60 abitazioni, un ristorante/caffetteria con piazza del paese e una chiesetta. A breve distanza si trova un negozio di quartiere per la spesa quotidiana.

La Proprietà: Carattere e Design Moderno
L'immobile riflette la filosofia del recupero conservativo unito a soluzioni spaziali contemporanee:
Layout Unico: Sviluppata su più livelli che seguono l'andamento del terreno, la casa offre una distribuzione interna dinamica e affascinante.
Spazi Ampi e Luminosi: La zona living principale , con soffitti extra alti e a volta con ambienti caratterizzati da doppi volumi, esaltano il senso di ampiezza e modernità architettonica.
Comfort e Relax: La proprietà dispone di un terrazzo privato , perfetto per cene all'aperto immersi nella pace e protetti dalle montagne circostanti
· La casa è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento..

· Per le finiture interne sono stati scelti materiali “preziosi”: pavimentazione con "ciappe" liguri in terrazzo, battiscopa in pietra, rivestimenti delle scale e davanzali in pietra.

Box Auto Incluso: Rarità preziosa in un borgo medievale, la proprietà comprende un comodo box auto privato. La casa dispone di un comodo garage privato situato direttamente ai margini del borgo e a pochi passi dalla casa, garantendo massima praticità e sicurezza per il vostro veicolo.
Servizi Esclusivi: Far parte di questo complesso significa avere accesso a una splendida piscina condominiale, un bar/ristorante con terrazza panoramica e aree comuni perfettamente curate.
Un Paradiso per gli Amanti dell'Outdoor
Castelbianco è oggi una delle capitali europee degli sport outdoor, attirando ogni anno migliaia di appassionati:
- A piedi: Castelbianco è un crocevia di diversi percorsi escursionistici molto interessanti.
Climbing: La Val Pennavaire è una destinazione di livello mondiale per l'arrampicata sportiva, con centinaia di vie tracciate sulle spettacolari pareti calcaree circostanti.
Trekking & Mountain Bike: Una fitta rete di sentieri parte direttamente dal borgo, offrendo percorsi che spaziano dalle passeggiate rilassanti tra gli uliveti a trail tecnici per MTB e trail running, con viste mozzafiato che spaziano fino alle Alpi Marittime.
Perché Scegliere Colletta di Castelbianco?
Acquistare qui significa investire in un lifestyle cosmopolita ed eco-friendly. È la scelta ideale per chi cerca una residenza principale alternativa, una casa vacanze di prestigio o una proprietà da inserire nel circuito degli affitti brevi (Albergo Diffuso), garantendo un'esperienza autentica in uno dei "Borghi più belli d'Italia".
Venite a scoprire dove il tempo si è fermato, ma la connessione corre veloce. Contattateci per una visita privata.



A Design Masterpiece in the Heart of Liguria: Experience History in Europe's First "Telematic Village"
Are you looking for a sanctuary where 13th-century charm meets a vision of the future? Welcome to Colletta di Castelbianco, a medieval jewel nestled in the lush Val Pennavaire, just a few kilometers from the beaches of the Italian Riviera. This means you can stroll through beautiful coastal towns (Albenga, Alassio) and then return to the tranquillity of this beautiful mountain village.

The Architectural Restoration: Giancarlo De Carlo's Vision This property is not merely a home, but a work of art. It is part of the renowned restoration project designed by world-famous architect Giancarlo De Carlo. After decades of abandonment, the village was brought back to life in the 1990s through...

Castelbianco - Rustico semi indipendente in pietra in vendita

L'agenzia immobiliare Casasy propone in vendita un affascinante rustico in pietra nel cuore del centro storico di Castelbianco, nella pittoresca frazione di Vesallo, un autentico gioiello incastonato nell'incantevole entroterra ligure, a pochi chilometri da Albenga.

La dimora si apre con un ingresso indipendente che conduce a una corte privata, da cui si accede ad un primo locale ad uso caldaia/cantina, a un secondo vano cantina e a un'ampia terrazza verandata, ideale per momenti di relax in ogni stagione.
Al primo livello si sviluppa la zona abitativa principale: una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone con soffitti a volta, perfetto per accogliere amici e familiari, un'ampia camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Dal disimpegno una scala porta al secondo livello, dove si trova un'altra camera, intima ed avvolgente, che regala un'atmosfera calda ed accogliente.
A completare la proprietà, una magnifica terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata con comodo locale sottotetto, un luogo perfetto per godere del silenzio, del sole e dei colori della natura ligure.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed impianto recenti. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo.

Castelbianco è uno dei borghi più suggestivi della Liguria: un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra case in pietra, vicoli senza tempo e panorami incontaminati. Qui vivrete immersi nella quiete della natura, circondati da castagneti e uliveti, con infinite opportunità per gli amanti dell'outdoor: escursioni, trekking e arrampicate sulle rinomate pareti rocciose della Val Pennavaire.
I comuni limitrofi garantiscono tutti i servizi necessari per una vita comoda e completa. A pochi minuti d'auto, Zuccarello incanta con i suoi portici medievali e le botteghe artigiane. Cisano sul Neva offre supermercati, banche e impianti sportivi, mentre Albenga, con il suo affascinante centro storico di origine romana, permette di godere del mare e delle spiagge della Riviera Ligure, oltre a ospedali, scuole e una vivace proposta culturale.

Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un contesto autentico, dove storia, natura e tranquillità si fondono armoniosamente, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.
Questa casa non è solo un'abitazione: è un rifugio per l'anima.

€ 95.000
Ape: G EP gl, nren 288,37 Wh/mq anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci
Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
Tel. 0182.55. 56.27
Whatsapp: 342 1000 268

Acquista un pezzo di storia a Colletta di Castelbianco. Proponiamo la vendita di un lotto unico composto da: un monolocale, un bilocale ed un garage nel "Borgo Telematico", a 25 min dalla Riviera. Un Rifugio d'Autore nel Cuore della Storia: vivi l'equilibrio perfetto tra fascino medievale e comfort moderno in uno dei borghi più belli d'Italia. Nel suggestivo scenario della Val Pennavaire, a soli 20 minuti dalle spiagge della Riviera Ligure di Ponente (Albenga, Alassio), proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata all'interno del celebre borgo di Colletta di Castelbianco. Riconosciuto a livello internazionale per il sapiente restauro conservativo firmato dall'architetto Giancarlo De Carlo, Colletta rappresenta il primo "Borgo Telematico" d'Europa: pietre antiche e vicoli silenziosi all'esterno, alta tecnologia e connessione a banda larga all'interno. Una comunità internazionale, dotata di piscina condominiale, bar/ristorante e servizi di gestione in loco. La proposta comprende tre unità immobiliari distinte, ideali per essere acquistate in blocco per creare una residenza diffusa o come investimento a reddito: 1. Il Bilocale Panoramico. Situato in Via Carrugio di Ferrai, in posizione privilegiata esposta a sud, questo appartamento offre una luminosità straordinaria e una vista mozzafiato sulla vallata. Zona Giorno: Ampio living inondato di luce, attualmente configurato come open space con predisposizione completa per l'installazione di una cucina a vista personalizzata. Uno spazio versatile pronto ad accogliere il vostro stile. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con nicchie per armadiatura e comò, silenziosa e accogliente. Comfort: Bagno indipendente con doccia, disimpegno con spazio storage, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort invernale e serramenti in legno con doppi vetri. 2. Il Monolocale "Studio". Un gioiello di efficienza e stile, perfetto come pied-à-terre, ufficio separato o dependance per gli ospiti. Open Space: Ambiente unico ottimizzato con zona notte (divano letto), armadiatura capiente e zona pranzo. Angolo Cottura: Cucina a vista compatta ma completa di elettrodomestici (frigo, piastre, lavello) e finestra che affaccia sul caratteristico caruggio. Bagno: En-suite con doccia, rifinito con materiali di pregio. Dettagli: Doppia esposizione per un'ottima areazione e riscaldamento a pavimento. Ideale per gli amanti dell'outdoor e del climbing che cercano una base pratica e raffinata. 3. Il Box Auto Privato. Una rarità assoluta in un borgo medievale pedonale. Situato al piano interrato -2, il box (16 mq) è accessibile tramite sbarra elettronica e garantisce sicurezza totale per auto, e-bike e attrezzatura sportiva. Dotato di illuminazione propria. Il Condominio e i Servizi Esclusivi: Essere proprietari a Colletta significa entrare in un club esclusivo. Le spese condominiali contenute includono l'accesso alla piscina con bagnino (metà maggio - metà settembre), la manutenzione del verde e delle parti comuni, e il servizio di custodia/procaccia che garantisce sicurezza e assistenza tutto l'anno. Perché acquistare qui? Colletta non è solo una casa, è uno stile di vita. Qui il tempo rallenta tra passeggiate nei boschi, arrampicate sulle famose falesie della zona e cene in piazzetta, senza mai rinunciare alla connessione col mondo. Un investimento sicuro, protetto dal "Codice Genetico" del borgo che ne preserva la bellezza nel tempo. Contattaci oggi per scoprire come queste mura antiche possono ospitare il tuo futuro.

Immagina di svegliarti immerso nella quiete, con il sole che inonda la tua casa e una vista che spazia sulla Val Pennavaire. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato nel cuore di Colletta di Castelbianco, il celebre "Borgo Telematico" ridisegnato dal genio dell'architetto Giancarlo De Carlo. Questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto per chi cerca un rifugio nella natura (a soli 20 minuti dalle spiagge di Albenga e Alassio) senza rinunciare alla comodità e alla sicurezza. L'Appartamento Situato in Via Carrugio di Ferrai, in una posizione privilegiata esposta interamente a sud, l'appartamento offre: - Zona Giorno "Open Space": Un ambiente arioso e straordinariamente luminoso. Attualmente è uno spazio versatile, già dotato di tutte le predisposizioni impiantistiche per l'installazione di una cucina a vista: una "tela bianca" pronta per essere personalizzata. - Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, intima e silenziosa, caratterizzata da nicchie architettoniche e da una vista mozzafiato sulla vallata. - Comfort: Bagno indipendente con doccia, disimpegno con spazio storage, serramenti in legno con doppi vetri e riscaldamento a pavimento. Il Plus Esclusivo: Box Auto Privato (Opzionale ad € 25.000) A completare questa offerta, la possibilità di acquistare un Box Auto Privato di 16 mq: una rarità assoluta in un borgo medievale interamente pedonale. Situato al piano interrato (-2) e dotato di illuminazione propria, è accessibile tramite comoda sbarra elettronica. Garantisce sicurezza totale non solo per l'auto, ma è perfetto anche come deposito protetto per e-bike e attrezzatura sportiva (climbing/trekking). Il Contesto Le spese condominiali includono l'accesso alla piscina panoramica (aperta da maggio a settembre), la manutenzione del verde e un servizio di custodia in loco tutto l'anno. Contattaci oggi per visitare questo gioiello di architettura.

Nel cuore pulsante di Colletta di Castelbianco, uno dei "Borghi più Belli d'Italia", sorge l'appartamento "Sogno". Questa splendida proprietà, baciata dal sole tutto l'anno, rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino storico del borgo e il comfort di un'abitazione moderna e finemente arredata. La Proprietà Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi del borgo, "Sogno" è un bellissimo appartamento con una camera da letto, ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un rifugio per le vacanze. Composizione Interna: L'ingresso si apre su uno spazio versatile, ideale per essere adibito a cameretta per gli ospiti o, data la natura iper-connessa del borgo, a perfetto ufficio per lo smart working. Il luminoso soggiorno, con un comodo divano trasformabile in letto singolo, si affaccia su un angolo cottura ben attrezzato con zona pranzo e lavastoviglie. La spaziosa camera da letto matrimoniale vanta un letto king-size e un grande armadio. Il bagno, dal design moderno, è dotato di doccia idromassaggio. Spazio Esterno: Una meravigliosa terrazza offre una vista impareggiabile sulla Val Pennavaire. Attrezzata con lettino prendisole e un tavolo da pranzo per quattro persone, è lo spazio ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Comfort e Dettagli: Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto privato con apertura telecomandata, un valore aggiunto di grande praticità (€ 30.000,00). Vivere a Colletta di Castelbianco Abitare a Colletta significa scegliere uno stile di vita unico. Questo "borgo telematico", sapientemente restaurato sotto la guida dell'architetto Giancarlo De Carlo, è interamente cablato con fibra ottica e permette di conciliare lavoro e relax in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza. I residenti possono usufruire di servizi esclusivi come la piscina panoramica con sauna e un accogliente bar-ristorante, e immergersi nella natura incontaminata attraverso i numerosi sentieri che si snodano nella valle, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Riviera Ligure. "Sogno" non è solo un appartamento, ma un'esperienza di vita. Un'opportunità imperdibile per chi desidera il meglio in una delle località più affascinanti della Liguria.

Immersa nella quiete di Colletta di Castelbianco, uno dei "Borghi più Belli d'Italia", questa affascinante proprietà offre una soluzione abitativa unica e versatile. Attualmente suddivisa in due graziosi monolocali indipendenti, "Glicine" e "Lavanda", questa unità immobiliare viene venduta interamente e offre la rara opportunità di includere nella vendita anche due splendidi terrazzi panoramici. La Proprietà L'immobile si presenta come una soluzione incredibilmente flessibile. Può essere mantenuto nella sua configurazione attuale, con due mini-alloggi a reddito, oppure riunificato facilmente in un'unica, più ampia residenza. Soluzione attuale: L'appartamento "Glicine" e l'appartamento "Lavanda" offrono due nidi accoglienti e indipendenti, ideali per investimento turistico o per ospitare amici e parenti in totale privacy. Potenziale unificato: L'abitazione principale al piano terra è composta da due ampi locali e doppi servizi. Riunificando gli spazi si può realizzare un confortevole appartamento con un'ampia zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e doppi servizi, il tutto completato dai meravigliosi spazi esterni dei terrazzi. Possibilità di acquisto box auto: € 30.000,00 Colletta di Castelbianco: Un Borgo dal Fascino Unico Vivere a Colletta significa immergersi in un'atmosfera senza tempo, dove l'architettura medievale in pietra si fonde con la più moderna tecnologia. Questo "borgo telematico", sapientemente restaurato sotto la guida dell'architetto Giancarlo De Carlo, è interamente cablato con fibra ottica, offrendo la possibilità di lavorare da remoto in un contesto di assoluta tranquillità. Il borgo offre ai suoi residenti servizi esclusivi, tra cui una splendida piscina con vista panoramica sulle montagne, una sauna e un accogliente bar-ristorante. Le antiche mulattiere e i sentieri che lo circondano invitano a piacevoli passeggiate e trekking alla scoperta della natura incontaminata della Val Pennavaire, a pochi chilometri dal mare di Albenga e Alassio. Questa proprietà rappresenta una scelta di vita, un'opportunità per riscoprire il piacere di vivere in un luogo ricco di storia e charme, con la rara aggiunta di terrazzi privati. Un investimento sicuro in una delle perle della Liguria.

Siamo entusiasti di presentarvi questa affascinante porzione di casa situata nel cuore di Castelbianco, nella pittoresca frazione di Vesallo, incastonata nell'incantevole entroterra ligure di Albenga. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno. Inserita in una tipica casa ligure dei borghi storici, completamente ristrutturata, vanta facciate in pietra che raccontano storie di un tempo e conferiscono un fascino particolare all'abitazione. Al primo piano, troverete una spaziosa cucina abitabile, ideale per accogliere familiari e amici, due ampie camere da letto avvolte in un'atmosfera calda e accogliente, un bagno con finestra e un giardino privato dove potrete rilassarvi immersi nella natura. Al piano terra, con ingresso indipendente, vi accoglie un ambiente versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze, oltre a un comodo locale ad uso cantina in corpo staccato. Castelbianco è uno dei borghi più affascinanti della Liguria, noto per le sue case in pietra, i vicoli suggestivi e un ambiente naturale incontaminato. Qui, potrete vivere circondati da boschi di castagni e uliveti, con la possibilità di praticare escursioni, trekking e arrampicate nelle vicine pareti rocciose della Val Pennavaire. I comuni limitrofi offrono una vasta gamma di servizi per arricchire il vostro quotidiano. A pochi minuti di auto, Zuccarello vi accoglie con i suoi caratteristici portici medievali e piccoli negozi artigianali. Cisano sul Neva offre supermercati, servizi bancari e strutture sportive. Albenga, con il suo centro storico di origine romana, dista solo pochi chilometri e vi permette di godere del mare e delle spiagge della Riviera Ligure, oltre ad offrire servizi come ospedali, scuole e una vivace vita culturale. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella bellezza e nella storia dei borghi liguri, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa casa è più di un'abitazione: è un rifugio per l'anima. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa perla nel cuore della Liguria!

Castelbianco (SV) – Casa BIFAMILIARE CON DUE TRILOCALI DISTINTI, MAGAZZINO E GIARDINO A € 90.000!

Prezzo Irripetibile: € 90.000 (tutto incluso)

Cerchi un investimento sicuro o una casa per te e la tua famiglia? Nel cuore della Valle Pennavaira, a Castelbianco, proponiamo una casa semindipendente già divisa in due trilocali totalmente autonomi!!
LA STRUTTURA: DUE CASE IN UNA!Questa proprietà è perfetta perché non richiede costose pratiche di frazionamento, essendo già catastalmente e funzionalmente separata in:

APPARTAMENTO 1 (Trilocale Piano Terra):
Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura
Zona Notte: 2 camere da letto
Servizi: Bagno recentemente ristrutturato
APPARTAMENTO 2 (Trilocale Piano Primo):
Zona Giorno: Soggiorno con cucinotto
Zona Notte: camera matrimoniale + cameretta
Servizi: Bagno

Perché è un'occasione d'oro?
Reddito Garantito: Puoi abitare un appartamento e affittare l'altro, coprendo le spese o generando un reddito immediato.
Privacy per due famiglie: Ideale per genitori e figli, o fratelli che vogliono vivere vicini ma mantenendo la propria indipendenza.
Investimento per Affitti Brevi: La zona è amatissima da climber, trekker e amanti della MTB, rendendo facile l'affitto turistico.

Vivere all'aperto a 15 minuti dal mare!
Giardini privati per orto, relax e cene all'aperto.
Spazio privato davanti la casa con posto per 2 vetture + legnaia con possibilità posto moto o piccola vettura
Magazzino di 40 mq al piano strada, perfetto per bici, moto o laboratorio.
A soli 18 km dalle spiagge di Albenga.

Per chi desidera produrre il proprio olio o avere un ampio sfogo verde, vi è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 2.000 mq situato proprio di fronte alla casa, piantumato con splendidi ulivi. Un'occasione rara per completare la proprietà con un vero angolo di paradiso ligure.

Non fartela scappare! Chiama ora per una visita. Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova 80 – Albenga (SV) Tel. +39 0182 55730 Cell. +39 392 9488202

Situato nella suggestiva zona di Castelbianco, il rustico in vendita si presenta come un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 130 calpestabili.L'immobile è diviso in due corpi separati, il primo adibito ad abitazione e il secondo utilizzato come b&b.La parte adibita ad abitazione, è composta da ingresso su corridoio con bellissime vetrate che donano luminosità all'ambiente e che ci portano direttamente nella zona giorno, dove troviamo una sala e una bellissima cucina abitabile in muratura, nella zona notte troviamo due camere da letto, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio, dal disimpegno si accede alla scala che ci porta al bellissimo terrazzo di 150 mq con vista di 360° su tutto il paese. Il secondo corpo abitativo, adibito a b&b è composto da due stanze, ognuna di circa 15mq con ingressi indipendenti, le camere sono semplici e funzionali con bagno privato e piccola zona cottura.L'abitazione è in ottimo stato di conservazione.Dal balcone e dal terrazzo, è possibile godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul verde che circonda la casa.Inoltre, a circa 250 mq dall'abitazione la proprietà dispone di un terreno di circa 200mq con impianto irriguo, ideale per chi ama la campagna e vuole coltivare un orto o creare un giardino per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.La casa ha una corte privata di 60mq accessibile con le auto in cui poter parcheggiare.Inclusi nella vendita ci sono anche 3 magazzini per un totale di 40mq.Tutta la casa è climatizzata con pompe di calore/condizionamento con 6 unità interne e 2 unità esterne Daikin classe A oltre a due stufe a pellet.L'acqua calda sanitaria è prodotta da pannello solare, boiler elettrico in integrazione, Sonnenkraft da 160 litri, con la possibilità di tramutare la produzione di acqua calda anche tramite calderina a condensazione a gas (che normalmente viene utilizzata solo per l'acqua calda delle due stanze del B&B insieme al riscaldamento con radiatori).Per la cucina e la calderina sono predisposte due bombole a gas in linea da 20 kg ed è già predisposto il collegamento al gas di città.Le due stanze adibite a B&B hanno già la predisposizione per impianto di climatizzazione/pompa di calore e predisposizione dei punti di allaccio.In sintesi, questo rustico in vendita a Castelbianco è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, immersa nel verde e con tutti i comfort necessari per godere di una vita serena e rilassante.Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa abitazione e contattaci per organizzare una visita.

Rustico in pietra nel cuore di un borgo medievale — Tuo a soli € 20.000!

Immagina di respirare l'atmosfera autentica di un borgo ligure, tra vallate verdi e a pochi minuti dalle spiagge di Albenga.
A Vesallo, frazione di Castelbianco (SV), ti aspetta un affascinante rustico in pietra disposto su tre livelli, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza della chiesa.
• Piano terra: due ampie cantine con carattere e fascino antico
• Primo e secondo piano: due vani ciascuno, entrambi con ingresso indipendente
• Dettagli d'epoca da conservare: soffitti a volta, pietra a vista, travi in legno, grandi finestre luminose

L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendoti l'occasione unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

Con un piccolo investimento iniziale, potrai trasformare questo rustico in un rifugio romantico, una casa vacanze o un'accogliente residenza per tutto l'anno.

Potenziale della ProprietàArchitettura Autentica: La presenza di soffitti a volta, pietra a vista e travi in legno permette di creare ambienti di grande atmosfera, proprio come abbiamo visto nelle simulazioni della camera da letto e della cucina.
Indipendenza: I due ingressi indipendenti ai piani superiori offrono la flessibilità di creare una casa singola o due piccoli appartamenti per affitti turistici.
Spazi di Servizio: Le ampie cantine al piano terra sono perfette per essere trasformate in quella taverna che abbiamo immaginato, ideale per conservare vini o creare una zona relax fresca d'estate.
Perché sceglierlo?Questo immobile a Vesallo (Castelbianco) è una "tela bianca". Con la ristrutturazione completa potrai:
Personalizzare: Decidere la disposizione di cucina e bagni
Investire: Creare una casa vacanze in uno dei borghi più belli della Liguria.
Vivere la Storia: Abitare in un contesto medievale affacciato sulla piazza della chiesa.
Prezzo irripetibile: € 20.000

Agenzia Immobiliare Liguria — Via Genova 81, Albenga (SV)
Tel. +39 0182 554730 — Cell. +39 392 9488202

Proponiamo in vendita porzione di casa situata nel cuore di Castelbianco, nella pittoresca frazione di Vesallo, incastonata nell'incantevole entroterra ligure di Albenga. L'immobile situato al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un ambiente versatile da personalizzare secondo le vostre esigenze. L'immobile al momento allo stato grezzo può essere ristrutturato al meglio alfine di avere un pied-à-terre in un contesto dell'entroterra Ligure immerso nel verde. Castelbianco è uno dei borghi più affascinanti della Liguria, noto per le sue case in pietra, i vicoli suggestivi e un ambiente naturale incontaminato. Qui, potrete vivere circondati da boschi di castagni e uliveti, con la possibilità di praticare escursioni, trekking e arrampicate nelle vicine pareti rocciose della Val Pennavaire. I comuni limitrofi offrono una vasta gamma di servizi per arricchire il vostro quotidiano. A pochi minuti di auto, Zuccarello vi accoglie con i suoi caratteristici portici medievali e piccoli negozi artigianali. Cisano sul Neva offre supermercati, servizi bancari e strutture sportive. Albenga, con il suo centro storico di origine romana, dista solo pochi chilometri e vi permette di godere del mare e delle spiagge della Riviera Ligure, oltre ad offrire servizi come ospedali, scuole e una vivace vita culturale. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immersi nella bellezza e nella storia dei borghi liguri, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni. Questa casa è più di un'abitazione: è un rifugio per l'anima. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa perla nel cuore della Liguria!

CASTELBIANCO: A 15 minuti dal mare, porzione di casa rustica libera su due lati, completamente da ristrutturare composta da un vano indipendente con altri tre vani a pian terreno e un appartamento di due vani con bagno a piano primo. Completa la proprietà un validissimo terreno di circa 400 mq esposto al sole e adiacente al caseggiato. Ape in fase di valutazione. Richiesta 50.000 Per ricevere maggiori informazioni e/o per poter fissare un appuntamento, potete chiamare al numero 328.7215333 oppure venirci a trovare in studio ad Albenga (SV) in via Martiri della Libertà, 2.