Rustici in vendita in provincia di Imperia Pag. 3

Nel suggestivo contesto naturalistico del Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri, a soli 30 minuti dal mare di Imperia, proponiamo in vendita un ampio rustico di circa 300 mq attualmente accatastato come magazzino. Questo edificio, un tempo adibito a stalla per il ricovero degli animali, offre oggi la possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitazione, aprendo la strada a molteplici opportunità di utilizzo, sia per chi cerca una residenza immersa nella natura sia per chi desidera realizzare un progetto turistico o imprenditoriale. La proprietà è incastonata nel verde rigoglioso dei boschi circostanti a 800mt di quota s.l.m., offrendo un ambiente di rara tranquillità e bellezza. Dalla sua posizione privilegiata, si può ammirare un panorama unico che spazia dal verde delle colline fino all’azzurro del mare di Imperia. Questa combinazione rara e affascinante rappresenta un valore aggiunto per l’immobile, rendendolo un’occasione unica sul mercato. Incluso nella vendita vi è un terreno di circa 6.500 mq, suddiviso in due porzioni: 3.238 mq situati sotto la strada e 2.853 mq sopra la strada oltre alla corte adiacente alla casa. Questa ampia area esterna offre spazio per numerose possibilità, come la realizzazione di giardini, orti o strutture aggiuntive. L'accesso alla proprietà è garantito da una comoda strada provinciale asfaltata, elemento fondamentale per semplificare sia la fruizione quotidiana sia la logistica dei lavori di ristrutturazione o costruzione. Il Grande Rustico nelle Alpi Liguri, attualmente in pessime condizioni di manutenzione, presenta diverse opzioni di intervento: Ristrutturazione in loco mantenendo il suo fascino rustico Demolizione con ricostruzione arretrata rispetto alla strada, posizionandolo strategicamente sulla collina per valorizzare ulteriormente la vista panoramica Ambedue le soluzioni possono fruire dei favorevoli ampliamenti e delle semplificazioni stabilite dal “Piano Casa” Regione Liguria Da considerare inoltre l’opzione di costruzione in bioedilizia che consente di creare una residenza moderna e sostenibile, in armonia con l’ambiente circostante. Il Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri offre un contesto ideale sia per chi cerca un rifugio residenziale sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva. L’area è rinomata per la varietà di attività outdoor, tra cui trekking, escursionismo equestre, mountain-bike, parapendio, canyoning, arrampicata e sci, praticabili sia a livello amatoriale che agonistico. Inoltre, è possibile usufruire di strutture locali per il noleggio di attrezzature e l’organizzazione di itinerari personalizzati. La zona è ricca di borghi storici che raccontano la tradizione e la cultura ligure, con eventi locali, sagre e una cucina autentica che celebra i sapori del territorio. Questo contesto, unico per bellezza e opportunità, rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Liguria. Superficie fabbricato 300 mq Superficie terreno 6500 mq Richiesta 35.000€ I.P.E. Esente Kw/mq anno.

Questa splendida proprietà si trova nel suggestivo borgo di Borghetto d'Arroscia, in zona Ubaghetta, circondato dalle verdi colline della Liguria.

Si tratta di una porzione di rustico in vendita, che offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.Con una superficie totale di circa 120 metri quadrati, questa casa è disposta su tre livelli ed composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, una cucina abitabile, la sala da pranzo ed il salotto con camino, perfetta per accogliere una famiglia o per chi ama avere spazio extra per gli ospiti.

La sua ristrutturazione recente ha garantito uno stato di conservazione impeccabile, offrendo un ambiente moderno e accogliente pur mantenendo elementi tipici delle case rustiche. Gli infissi e le finestre in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, garantendo un comfort abitativo ottimale in qualsiasi stagione.

La proprietà è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto e stile.La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o per gli amanti della cucina, mentre il riscaldamento autonomo a pellet offre un'alternativa ecologica e conveniente per riscaldare la casa.

Il riscaldamento è con idropellet garantendo un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali.In sintesi, questo rustico in vendita a Borghetto d'Arroscia è un'opportunità unica per chi cerca una casa in una posizione tranquilla e suggestiva, con spazi generosi e tutti i comfort moderni.

All'esterno è presente una corte comune dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta e c'è la possibilità di acquistare anche del terreno nelle vicinanze.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa splendida residenza nella splendida regione della Liguria.

Rustico in Pietra in vendita a Borghetto d'Arroscia, nella tranquilla zona di Gavenola, ottima opportunità per chi desidera una casa immersa nella tranquillità.Si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 metri quadrati, ed è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno.Il riscaldamento è alimentato a gas GPL e l'impianto è dotato di radiatori e pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante l'inverno + impianto di climatizzazione L'immobile presenta una parte in buono stato conservativo ed una parte da ultimare; è parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.L'esposizione a sud-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia.Un terrazzo coperto, un porticato e un ampio terreno completano la proprietà, offrendo la possibilità di godere del verde e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Sono disponibili posti auto all'interno del terreno avendo accesso carraio, una cantina e un magazzino, che offrono spazio per riporre oggetti e attrezzature.Questo rustico è perfetto per chi desidera una casa in campagna in un luogo immerso nel verde e lontano dal traffico cittadino.Richiesta Euro 70.000per info e dettagliAgenzia Immobiliare LiguriaVia Genova n. 80- Albenga (SV)Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)tel. +390182554730 cell. +393486618055

Nel suggestivo paesaggio della tranquilla Ranzo, proponiamo in vendita un rustico di circa 150 metri quadri su due livelli, con una posizione privilegiata esposta a sud per godere di un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Lo stato attuale del rustico è libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere abitato o ristrutturato secondo le proprie esigenze.

La struttura presenta un buono stato di conservazione, con infissi in legno e vetro singolo ed è così composta:

la parte abitativa è interamente sviluppata al primo piano ed è suddivisa in sala d'ingresso, la cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e locale sottotetto; Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino per riporre attrezzi e utensili da giardino al piano terra.

Dispone infine di un balcone con vista panoramica e giardino privato, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo alimentato da caldaia a legna, ideale per creare un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi invernali.

Questo rustico è l'ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle attività della vita quotidiana.

Richiesta Euro 84.000
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Nella suggestiva zona di San Luigi, nel comune di Pornassio, si trova questo rustico in vendita, pronto a diventare la vostra nuova casa.

Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa su più piani, per una superficie totale di circa 230 metri quadrati.

Al suo interno, vi sono 7 locali spaziosi, tra cui 4 camere da letto e un bagno, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per creare un'abitazione con ampi spazi per gli ospiti.

L'impianto di riscaldamento a stufa a legna, unito alla presenza di una cucina abitabile, rendono l'ambiente caldo e accogliente, perfetto per godersi i momenti di relax in compagnia.

Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che vi permetterà di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.

Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo.


Grazie alla sua esposizione a sud-est e nord-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile e di una vista panoramica dal terrazzo, perfetto per godersi le belle giornate all'aria aperta.

Completa la proprietà una fascia di terreno dove si può realizzare un piccolo orto, una cantina e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.


L'immobile si sviluppa su tre piani, garantendo ampi spazi e una suddivisione degli ambienti ottimale.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo rustico e trasformarlo nella vostra nuova casa in una cornice naturale e tranquilla come quella di Pornassio.

Richiesta Euro 34.000
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Rustico ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo di Pietrabruna Nel cuore del suggestivo centro storico di Pietrabruna, proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Questa proprietà unica nel suo genere combina il fascino della storia ligure con elementi moderni, offrendo un ambiente confortevole e accogliente. Caratteristiche Principali: * Ingresso Indipendente: L'ingresso al piano strada conduce direttamente nel soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere amici e famiglia. * Angolo Cottura e Ripostiglio: Dalla zona giorno si accede a un pratico angolo cottura e a un utile ripostiglio. * Camera e Bagno al Primo Piano Sottostrada: Un disimpegno conduce alla camera principale con cabina armadio e un bagno moderno. * Seconda Camera da Letto al Piano Inferiore: Ideale per ospiti o per creare uno spazio personale separato. * Zona Relax con Pavimentazione in Vetro: Al primo piano, una zona relax con pavimentazione in vetro offre luminosità e profondità, oltre che luminosità al soggiorno sottostante, creando un ambiente unico e suggestivo. * Terrazza Panoramica: Accesso alla terrazza con vista mozzafiato sulla valle e sul mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta.Ristrutturazione di Qualità: La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, che ha saputo coniugare gli elementi tradizionali delle casi liguri ad altri più moderni. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Posizione: Situata nel cuore del centro storico, la casa offre tranquillità e fascino autentico. Il parcheggio dista solo 150 metri, garantendo praticità senza sacrificare la comodità di vivere in un contesto storico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione unica, ricca di storia e carattere, senza rinunciare ai comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Il rustico in questione si erge nel cuore di un tipico borgo storico, una realtà residenziale ricca di fascino e di storia, dove si respira un'atmosfera d'altri tempi. La facciata esterna dell'edificio è interamente ricoperta da rivestimenti in pietra, che conferiscono al contesto un carattere inconfondibile, tipico del paesaggio locale. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti. Al piano terra, si trova un'ampia cantina di circa 50 mq, ideale per le biciclette e/o materiale da spiaggia. Attraverso una scalinata interna si accede al primo piano, dove troviamo una spaziosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità ed una cucina abitabile. Salendo al secondo livello, troviamo la zona notte, con una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno fornito di doccia. Infine, al terzo ed ultimo piano, il rustico dispone di un magnifico terrazzo vivibile, luogo perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto, da cui è possibile godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul borgo. Un dettaglio che rende questo rustico unico nel suo genere. L'immobile non ha spese condominiali e il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas. La sua posizione poi, a soli cinque minuti in auto dalle spiagge, rende questo rustico una proposta residenziale estremamente interessante, perfettamente in grado di coniugare tradizione, comfort e vicinanza alle principali attività e servizi.

Montegrosso, Rustico semindipendente. La casa è in buono stato di conservazione, abitabile subito. Facilmente raggiungibile con l'auto e dispone di posti auto e corte di proprietà. Il fabbricato si sviluppa su tre piani e attualmente è diviso in tre unità abitative. Fanno parte della proprietà un garage e una cantina al piano terreno.

Immerso nel cuore del borgo storico medioevale di Pietrabruna, vi proponiamo questa casa in rustico ristrutturata. Al piano terreno, vi accoglie un ampio e accogliente salone, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il bagno servito di vasca da bagno aggiunge un tocco di comfort. Salendo al piano primo, vi attende una luminosa zona pranzo con cucina attrezzata, perfetta per preparare e gustare deliziosi pasti in famiglia o tra amici. Due accoglienti camere da letto e un ulteriore bagno completano lo spazio, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Ma la vera gioia di questo rustico è la terrazza panoramica, accessibile direttamente dalla cucina. Goditi una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sul mare, mentre ti rilassi all'aperto o organizzi indimenticabili cene al tramonto. L'appartamento non richiede alcun intervento, grazie alla sua recente ristrutturazione, ed è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale in ogni ambiente. Incluso nel prezzo, troverai anche un pratico magazzino e una cantina adiacente alla proprietà, perfetti per riporre attrezzi o provviste. Inoltre, potrai godere di un comfort termico ottimale grazie al riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Situata in una posizione comoda e facilmente accessibile anche con l'auto, questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per godersi momenti di tranquillità e relax all'interno di un grazioso borgo storico, a soli 10 km dalle spiagge e dalla pista ciclabile della riviera ligure. Contattaci per prenotare una visita.

In zona Bestagno, a Pontedassio, si trova questo rustico in vendita, libero al rogito e pronto per essere abitato.

Si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 metri quadrati ed è diviso in due appartamenti attualmente separati con ingressi indipendenti, facilmente ricollegabili per realizzare un'unica abitazione.

Al suo interno sono presenti 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni; l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori o pannelli radianti.

Lo stato di conservazione è abitabile e la struttura offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione; gli infissi e le finestre sono in legno.

L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile già presente, inoltre, è dotato di un balcone e un terrazzo, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà un posto auto scoperto, una cantina e un magazzino, ideali per riporre attrezzi e oggetti di ogni genere.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico e tranquillo, a contatto con la natura, ma con tutti i comfort necessari per una vita moderna, rimanendo comunque a soli 10 minuti dal centro di Imperia.

Richiesta Euro 65.000

Per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730
cell. e whatsapp +393486618055

Nel caratteristico borgo storico di Roncagli, frazione del Comune di Diano San Pietro, proponiamo una casa da terra a cielo ristrutturata con ampia cantina.
Compreso nella vendita inoltre un piccolo appezzamento di terra ad uso orto alle spalle del borgo, a pochi passi dalla piazza centrale.

L'appartamento ha accesso diretto dalla stradina pubblica, nel cuore del centro storico, ed è disposta su 3 livelli collegati tra loro da scala interna, nel classico stile delle case liguri.
E' composta di ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato è presente una comoda e ampia cantina con serivzio, con accesso indipendente al "caruggio" sottostante.

Si può parcheggiare l'automobile nella piazza del paese e da lì fare una breve discesa di circa 100 metri per raggiungere la casa.

La casa è il risultato di una sapiente ristrutturazione che ha saputo sfruttare al meglio gli spazi esistenti.
Riscaldamento a idropellet con stufa in soggiorno e impianto di distribuzione nelle altre stanze con termosifoni in alluminio.

L'immobile è incastonato nella frazione di Diano Roncagli, borgo storico immerso nella pace e circondata dal verde degli uliveti: il mare e il centro di Diano Marina sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.

Nel cuore dell'antico borgo medievale di Diano Castello, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita una proprietà a destinazione completamente abitativa sviluppata su due sovrapposti per una superficie complessiva di circa 130mq oltre un terrazzo a livello di forma quadrata di circa 42mq.

Al piano principale (che risulta essere il secondo fuori terra), con accesso diretto dal vialetto pubblico che si distacca a pochi passi da Via Domenico Novaro (quindi con pochissimi scalini) è presente un appartamento di circa 115mq composto da un ingresso in corridoio, salone, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo.

Al piano superiore (ultimo, con tetto a vista), collegato con una scala interna, ma provvisto anche di un accesso esclusivo dalla via pubblica, sono presenti altri due vani per una superficie totale di circa 50mq; questa seconda unità può essere collegata e unita alla parte sottostante per formare un unico grande appartamento, oppure separata e trasformata in un appartamento completamente indipendente.

Tutta la proprietà è completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, ma con ottimo potenziale di recupero per le diverse destinazioni a cui può essere finalizzato: abitazione principale, frazionamento in più unità immobiliari, oppure struttura ricettiva tipo B&B grazie alla sua disposizione delle stanze particolarmente favorevole.

Il terrazzo è sicuramente il punto di forza di questa proprietà, con affaccio sulla storica e caratteristica Via Meloria, in pieno centro storico; inoltre, gli accessi esclusivi dalla strada pubblica soprastante rendono entrambe le unità completamente indipendenti e fruibili agevolmente.

Opzionale alla vendita, un garage al piano terra con accesso da Via Meloria, sottostante l'abitazione.

Occasione unica per chi ama il fascino emanato dai centri storici!

Questo rustico,interamente in pietra, in vendita a Rezzo è uno spazioso ed accogliente immobile in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato fin da subito.

Situato in una zona tranquilla e riservata, gode di una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto immerso nella natura e lontano dal caos della città.L'immobile si presenta libero al rogito, offrendo la possibilità di essere acquistato senza vincoli o impedimenti.

Si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 120 metri quadrati e una superficie calpestabile di 110 metri quadrati.

Grazie alla sua struttura multipiano, l'immobile offre ampi spazi e la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e funzionale.Al suo interno, è composto da quattro luminosi locali, tra cui due camere da letto e un bagno, ideale per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti.

L'arredamento, incluso nella vendita, è moderno e di buon gusto, garantendo un'atmosfera calda e accogliente.La cucina abitabile è il cuore della casa, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

Inoltre, grazie alla presenza di un terrazzo e di un giardino privato, è possibile godere di piacevoli momenti all'aria aperta, immersi nella tranquillità della campagna.Completano la proprietà un terreno circostante e un sistema di riscaldamento autonomo a GPL, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole anche nei mesi più freddi dell'anno.

Questo rustico è l'ideale per chi cerca una casa in un'atmosfera rilassante e autentica, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Proponiamo in vendita rustico ristrutturato a Villa San Pietro, comune di Borgomaro.

A mezz'ora di macchina da Imperia, nella valle Impero nel paese di Villa San Pietro offriamo in vendita tipico rustico ligure così composto: Al piano rialzato troviamo la zona giorno, con ingresso, cucina abitabile e salone, al primo piano troviamo due camere da letto, uno studio e il bagno. Completa la proprietà una cantina al piano semi interrato. Possibilità di acquistare un terreno adiacente fruibile come giardino.

Il riscaldamento è a legna e le condizioni generali sono buone da rendere la casa abitabile subito.

Per info e dettagli

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Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp: Kelly +39 3272523451

Proponiamo in vendita rustico ristrutturato a Pieve di Teco frazione Nirasca.

La casa semi indipendente si sviluppa su tre piani; ed'è stata oggetto di una parziale ristrutturazione negli anni passati.

Al piano terreno troviamo i magazzini con corte antistante, al primo piano troviamo la parte abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, un grande bagno e balcone con vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà la parte semi interrata dove sono presenti altri magazzini e cantina. All'esterno dell'abitazione è altresì presente un grande porticato fruibile come spazio esterno coperto. Riscaldamento con stufa e legna e radiatori.

Il rustico dista circa 2 km e mezzo da Pieve di Teco, dove possiamo trovare tutti i principali servizi.

La posizione gode di un clima particolarmente mite dovuto all'ottima esposizione.

Per info e dettagli

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Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

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Whatsapp: Kelly +39 3272523451

Rustico in Vendita ad Aquila d'Arroscia (IM)

in caratteristico borgo della Valle d'Arroscia, conosciuto per i ruderi del castello del 1.200 del marchesato dei Clavesana eretto su una sommità rocciosa di una collina e a ridosso del paese, proponiamo in Vendita Appartamento Rustico in pietra, disposto al piano rialzato, e così composto:

ingresso, soggiorno, cucinotto abitabile, camera da letto e bagno; uscendo dall'appartamento si trova un'altra zona rustica con un ampio terrazzo coperto, la cantina ed il giardino ideale anche per realizzare un piccolo orto.

Internamente le condizioni sono perfette ed è stato ristrutturato utilizzando tutti elementi tipici, come i pavimenti che si alternano al legno ed alla pietra, i soffitti con travi a vista e nuovamente pietra a vista sulle pareti.

Il riscaldamento è con stufe a legna.

Questa proposta è ideale per chi ricerca un immobile tipico, perfetto anche come casa vacanza e per locazioni brevi con Airbnb, ricercato soprattutto da clientela straniera.

Richiesta Euro 47.000

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Rustico in Vendita a Rezzo (IM)

Nel borgo di struttura medievale di Rezzo, posizionato su un elevato crinale totalmente esposto al sole e circondato da tipiche fasce coltivate a viti e da aree boschive, a circa mezz'ora in auto dalle spiagge, proponiamo in vendita Casa Rustica disposta su tre livelli, così composta:

al piano terra si entra direttamente nel salone con camino; al piano primo, collegato da scala interna, salottino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala da pranzo o terza camera da letto e bagno. Da questo livello si accede ad un ampio terrazzo loggiato con vista panoramica ben esposto al sole e dal quale, attraverso una scala esterna, si passa all'ultimo livello dove si trovano altre due camere da letto.

Completano la proprietà una cantina al piano terra ed un giardinetto adiacente la casa

Internamente le condizioni sono ordinate, in buono stato conservativo.

L'immobile si trova nel borgo, in posizione panoramica e soleggiata ed a pochi passi dai parcheggi.

Per info e dettagli
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Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

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Proponiamo rustico con giardino indipendente in vendita ad Armo (Im)

La casa si sviluppa su tre livelli, al piano seminterrato troviamo le cantine di circa 90mq.
Al piano rialzato è presente una sala, una camera matrimoniale, una dispensa e il vano scale per il piano seminterrato da dove si accede anche alle cantine.
Al primo piano, sempre collegato da scala interna è composta da: Cucina abitabile con ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e grande terrazzo coperto, con vista sulla vallata.
Al piano terra è presente anche un piccolo giardino.
La casa gode di un ottimo accesso essendo ubicata a lato della strada principale, è in buone condizioni ma da prevedere alcuni lavori di rinnovamento, il riscaldamento è con stufa a legna, i serramenti con vetro singolo di vecchia fattura.

Armo è un piccolo comune a circa 30km dalla costa, in posizione comoda per chi vuole raggiungere sia il mare, sia i boschi che le montagne circostanti.

Casa Semindipendente nel Borgo Storico di Boscomare con 2 Cantine Situata nel suggestivo borgo storico di Boscomare, a breve distanza dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile, questa affascinante casa semindipendente offre un'opportunità unica per vivere il fascino della vita ligure. Caratteristiche Principali: Luminosità su Tutti i Lati: Grazie alla sua posizione angolare e alla disposizione su 3 lati liberi, la casa riceve abbondante luce naturale su più fronti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Abitazioni su Diversi Livelli: Distribuita su più piani, la casa offre spazio e privacy per tutta la famiglia. Al piano rialzato, troviamo il bagno con box doccia e due camere da letto, mentre al piano primo si trova una spaziosa camera matrimoniale. Il piano superiore ospita la zona giorno, completa di balcone dalla cucina e terrazza dal soggiorno, oltre a un'altra camera da letto e un pratico ripostiglio. Ampie Cantine: Due cantine spaziose al piano terreno offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio e le attività di hobby, garantendo praticità e organizzazione. Interni Pronti per l'Abitazione: Senza necessità di lavori, gli interni della casa sono già pronti per accogliere i nuovi proprietari. L'impianto di riscaldamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort e efficienza energetica. Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora accogliente e ben curata, immersa nella bellezza e nella tranquillità del borgo storico di Boscomare. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante residenza.

Rustico Ristrutturato nel Cuore di Torre Paponi Situato nel suggestivo borgo storico di Torre Paponi, a soli 5 km dalle meravigliose spiagge e dalla rinomata pista ciclabile, questo appartamento è una vera gemma nel centro del borgo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un accogliente soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno con box-doccia e un pratico ripostiglio adibito anche a lavanderia. Salendo al piano superiore, vi accoglierà una luminosa zona giorno, completa di soggiorno e angolo cottura. Dalle finestre potrete godere di una splendida vista panoramica sulla pittoresca vallata circostante. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato, pertanto non richiede ulteriori lavori. Al suo interno, oltre al riscaldamento autonomo, è presente anche un efficiente impianto di condizionamento. Questa soluzione è l'ideale per coloro che desiderano godere della tranquillità del borgo senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle spiagge. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Ad oggi l'immobile è accatastato come magazzino di 300 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ABITAZIONE, con annesso terreno di circa 6500 mq suddivisi in 3238 mq sottostrada e 2853 mq più corte della casa soprastrada. Nessun problema di accesso per ogni tipo di mezzo per poter fare i lavori. Possibilità già verificata con il tecnico comunale di ristrutturazione sul posto con ampliamento con piano casa oppure con piano casa demolizione con ricostruzione con possibilità aumento volumetrico del 35% arretrando l'immobile di 20 mt rispetto alla strada, posizionandolo sulla collina con una vista ancora migliore con ampliamento. Possibilità cambio di destinazione oltre che ad abitativo anche come B&B, Home Restaurant oppure agriturismo (agriturismo solo per gli aventi requisiti) Atto di acquisto (notaio più tasse circa 4700 Euro) Le immagini generate sono solo a sopo illustrativo, il progetto andrà presentato in base alle proprie esigenze. La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze. APE esente

Grande rustico in pietra parzialmente ristrutturato con grande terrazzo panoramico in vendita a Ranzo, frazione, in posizione incantevole, panoramica e soleggiata.

La casa è di circa 200 mq, con ampie stanze e finestre luminose con vista sui vigneti, il salone principale si affaccia su un bellissimo terrazzo panoramico, sono state già realizzate le predisposizioni per gli impianti e vi è la possibilita' di suddividere la proprietà anche in più unità abitative.

Il rustico esternamente è stato recentemente ristrutturato, i solai e il tetto sono nuovi, mentre l'interno è da rifinire con intonaci, pavimenti ed infissi interni ed esterni. Questo fa si che si possa rifinire la casa internamente a proprio gusto e secondo le proprie esigenze.

Questo grande rustico in pietra parzialmente ristrutturato con grande terrazzo panoramico, si trova in graziosa frazione, a 2 km dal centro del Borgo di Ranzo, a soli 10 minuti dal centro servito di Pieve di Teco (IM) e a 19 km dal mare.

DIANO BORELLO: località Villatalla a circa 4 km dal mare al confine con Diano Castello ampio rustico da ristrutturare. La zona è tranquilla e residenziale, chiuso tra le mura in pietra, il portone principale fa da ingresso a tre famiglie. Il nostro rustico è indipendente ed è disposto su due livelli. Al piano terra ci sono due stante accatastate come deposito, caratterizzate dalla pietra a vista che sia nelle pareti che nelle volte. L' altezza ci consente di poterle trasformare in camere. Al piano terra troviamo anche una camera con ingresso indipendente, dove si trova un bagno e la caldaia, adiacente al magazzino pertanto è possibile collegare i due ambienti. Al piano superiore l' ingresso si ampre nella cucina vivibile che affaccia sull' ampia terrazza che ci consente di magiare fuori nelle belle giornate di sole e una camera da letto. L' esposizione rende la casa luminosa e soleggiata tutto il giorno.

Diano San Pietro: nel centro del paese proponiamo un ex frantoio con ingresso indipendente completamente da ristrutturare. L' immobile ha due entrate, una dal portone del condomino, composto da tre alloggi, senza spese condominiali e il secondo ingresso dal giardino. Dal giardino si accede al porticato e al portone principale che ci permette di avere un ingresso indipendente. Il girdino è di circa 30 mt. con all' interno si trova un deposito comodo per ricoverare le biciclette, la moto ecc.... Il rustico è accatastato come magazziono, per tanto bisogna fare il cambio di destinazione d' uso. L' interno è molto particolare in quanto i soffitti sono a volta e alcune pareti e la base delle volte sono in pietra a vista. All' interno si trova anche un vecchio forno a legna. Esternamente il giadino ci permette di mangiare fuori nelle belle giornate di sole o di adibirlo a parcheggio. Per chi desidera più terreno è possibile acquistare il terreno affianco al magazzino, nella planimetria è segnato di rosso, la superficie è di circa 200 mt. e se non fosse sufficiente è possibile acquistare tutto il mappale fino al fiume. La zona è tranquilla e comoda ai negozi di prima necessità, alimentare, macelleria, farmacia che si trovano nella piazza del paese che dista 30 mt. dalla casa. Nel paese sono presenti anche la scuola materna ed elementare ed a soli 650 metri e situata la stazione. E' possibile raggiugere Diano Marina e le spiagge in bicicletta o a piedi in quanto la strada è pianeggiante e dista 2,1 km dak mare.

Rustico Terracielo nel Borgo di Boscomare: Atmosfera Autentica e Vista Panoramica Ti presentiamo questa affascinante proprietà rustica terracielo nel caratteristico borgo di Boscomare, situato a soli 10 km dalle incantevoli spiagge e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera Ligure. Caratteristiche Principali: Spazi Ben Distribuiti: Al piano primo, l'ingresso su disimpegno conduce a una sala da pranzo accogliente con camino, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con box-doccia. Al livello superiore, un ampio salone luminoso con angolo cottura e stufa a legna, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca offrono spazi generosi e confortevoli per la vita quotidiana. Terrazza con Vista: Dalla sala del piano superiore, potrai accedere all'ampia terrazza, da cui godrai di una vista mozzafiato sul suggestivo borgo e sulla pittoresca vallata circostante, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Cantine e Studiolo: La proprietà include una cantina e uno studiolo al piano terreno, oltre a un'altra cantina nel piano seminterrato, offrendo spazi aggiuntivi per deposito o hobby. Potenziale di Ristrutturazione: Mentre l'alloggio al piano inferiore necessita di lavori di ristrutturazione, quello al piano superiore è già abitabile, offrendo flessibilità e opportunità di personalizzazione per adattare la proprietà ai propri gusti e esigenze. Questa casa rustica terracielo rappresenta un'opportunità unica per vivere l'atmosfera autentica di un borgo storico ligure, godendo di spazi confortevoli e di una vista panoramica mozzafiato. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti questa suggestiva proprietà.