Rustici in vendita a Rezzo

Incantevole Rustico in Pietra in vendita a Rezzo.
Se sei alla ricerca di una dimora che coniughi il fascino autentico della tradizione ligure con la funzionalità dell'abitare moderno, questo splendido rustico in pietra a Rezzo è la soluzione ideale. Completamente ristrutturato con grande cura e rifiniture di pregio, la proprietà offre un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente pronto per essere abitato.

Interni e Distribuzione degli Spazi:
La casa, disposta su più livelli, è stata studiata per valorizzare ogni angolo, alternando il calore del parquet a pavimenti in grès di alta qualità.
Piano Terra: Il cuore conviviale della casa si apre su una splendida corte privata, un angolo riservato dove potrai goderti il relax all'aria aperta. A questo livello si trovano inoltre una cucina funzionale e comodi locali cantina/magazzino.

Primo Piano: Un'accogliente e luminosa zona giorno ti accoglie, arricchita da uno spazio dedicato alla lettura e al lavoro, ideale per creare il tuo angolo di pace. Completano il piano una camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio suggestivo e vista panoramica nel verde.

Secondo Piano: La zona notte prosegue all'ultimo piano con una seconda camera da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comfort.

La proprietà include inoltre un ulteriore fabbricato di circa 60 mq. Questa unità aggiuntiva offre una grande versatilità: può essere facilmente ristrutturata per ampliare l'abitazione principale, oppure trasformata in una suggestiva dependance per gli ospiti o in uno spazio dedicato a studio/hobby.

Dettagli Tecnici: La proprietà è dotata di riscaldamento a gas e serramenti in alluminio anodizzato, che assicurano efficienza energetica e una perfetta tenuta termica.

Il Territorio: Vivere la Liguria autenticaVivere a Rezzo significa riscoprire il piacere dei ritmi lenti nel cuore dell'entroterra ligure. A breve distanza si trova Pieve di Teco, grazioso borgo medievale e vero centro nevralgico dell'entroterra, che offre tutti i servizi essenziali (negozi, farmacie, uffici pubblici) e numerose attività culturali e gastronomiche.

Rezzo ha una posizione strategica e privilegiata, un punto di partenza perfetto per esplorare sia le montagne che le coste della Riviera.
Distanze e CollegamentiLa tua nuova casa ti permette di raggiungere facilmente le principali destinazioni:
Imperia (Città e Mare) circa 28 km
Albenga (Mare) circa 40 km

Aeroporto di Villanova d'Albenga circa 35 km
Aeroporto di Nizza (Francia) circa 110 km
Aeroporto di Genova circa 120 km


Che tu stia cercando una residenza permanente o un rifugio esclusivo per le vacanze, questo rustico rappresenta un connubio perfetto tra natura, storia e vicinanza alle spiagge del Ponente Ligure.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451

Nel territorio dell'entroterra ligure, nella Valle Arroscia e precisamente a Rezzo, proponiamo un rustico disposto su quattro livelli e libero su due lati, completamente da ristrutturare. Il paese offre servizi essenziali quali poste, due bar, un piccolo alimentari e un agriturismo. Le località costiere di Albenga e Imperia distano circa 35 chilometri. Il fabbricato si trova nella parte alta del paese e presenta una vista aperta sulla valle. È raggiungibile a piedi tramite circa 300 metri in salita lungo le vie del centro oppure in auto attraverso una strada secondaria, con possibilità di parcheggio a circa 10 metri dall'edificio. L'immobile richiede interventi integrali di ristrutturazione ed è attualmente censito al catasto come fabbricato diruto. Ogni piano misura circa 60 metri quadri mentre il quarto piano se ripristinato dovrebbe misurare circa 20 metri quadri.

Rustico in pietra a Rezzo (Im) – Immerso nel verde dell'entroterra ligure.

Splendido rustico interamente in pietra, in buono stato di conservazione e pronto per essere abitato fin da subito. L'immobile è libero al rogito, senza vincoli per l'acquisto.

Si sviluppa su tre piani per 120 mq totali (110 mq calpestabili), con quattro luminosi locali tra cui due camere e un bagno: ideale per una famiglia o per chi ama ospitare.
L'arredamento moderno, incluso nella vendita, dona calore agli ambienti, mentre la cucina abitabile è il vero cuore della casa.
Completano la proprietà terrazzo, giardino privato con terreno circostante e riscaldamento autonomo a GPL.

Il contesto: Rezzo e Pieve di Teco
Rezzo è un borgo autentico dell'entroterra imperiese, ai piedi del Monte Monega, immerso tra boschi di castagni e faggi, noto per l'aria pura, i sentieri escursionistici e la vicina area sciistica di Monesi. A soli 4 km si trova Pieve di Teco, con il suo elegante centro storico porticato: qui si trovano negozi, farmacia, banche, scuole e ristoranti, per unire la quiete del borgo di montagna alla comodità dei servizi quotidiani.
Collegamenti
Aeroporto di Villanova d'Albenga: circa 40 km
Aeroporto di Nizza Costa Azzurra: circa 100-110 km
Aeroporto di Genova: circa 115-120 km

Un equilibrio ideale tra vita nella natura e facilità di raggiungere costa e collegamenti internazionali.

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 3272523451

Rustico in Vendita a Rezzo (IM)

Nel borgo di struttura medievale di Rezzo, posizionato su un elevato crinale totalmente esposto al sole e circondato da tipiche fasce coltivate a viti e da aree boschive, a circa mezz'ora in auto dalle spiagge, proponiamo in vendita Casa Rustica disposta su tre livelli, così composta:

al piano terra si entra direttamente nel salone con camino; al piano primo, collegato da scala interna, salottino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala da pranzo o terza camera da letto e bagno. Da questo livello si accede ad un ampio terrazzo loggiato con vista panoramica ben esposto al sole e dal quale, attraverso una scala esterna, si passa all'ultimo livello dove si trovano altre due camere da letto.

Completano la proprietà una cantina al piano terra ed un giardinetto adiacente la casa

Internamente le condizioni sono ordinate, in buono stato conservativo.

L'immobile si trova nel borgo, in posizione panoramica e soleggiata ed a pochi passi dai parcheggi.

Per info e dettagli
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055