A Torbiato di Adro, in una delle zone più belle e rinomate della Franciacorta, proponiamo in vendita rustico di ampia metrature da riattare secondo le proprie esigenze. PossibilItà di realizzare più unità immobiliari o una singola. L'indirizzo è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia.
POZZOLENGO In pieno centro a questo borgo di rinomata bellezza ed ai piedi del caratteristico castello di Pozzolengo, proponiamo questa bellissima soluzione immobiliare indipendente di caratteristiche uniche nel suo genere. La casa è composta di ampio ingresso, una bellissima cucina con camino in pietra funzionante, un accogliente salotto con termo-camino, una comoda dispensa ed una bagno completamente ristrutturato; al piano primo troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia finestrato completamente ristrutturato a nuovo. L'abitazione è accessoriata di ampia lavanderia, cantina/laboratorio, piccolo box auto ed un bellissimo giardino privato confinante con le mura del castello di Pozzolengo, piantumato e con vista sulle colline moreniche. La casa completamente rimodernata, presenta finiture particolari ed in stile che donano all'ambiente calore e prestigio. Il verde, curato ed armonioso permette privacy e relax in un piccolo angolo di natura ideale per rilassarsi e vivere all'aperto a due passi da tutte le comodità ed a pochi chilometri dal Lago di Garda. Contattati per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita privata. Classe Energetica: F
Casa Storica in vendita a Capo Di Ponte
Copodiponte – Intero complesso immobiliare 800 mq oltre corte e terreno di 400 mq
Nel centro di Copodiponte, in posizione comoda e ben esposta, proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare composto da due edifici, corte interna e terreno di proprietà esclusiva.
Il fabbricato principale si sviluppa su quattro piani di circa 150 mq ciascuno, oltre a circa 35 mq per piano tra vano scala e portico.
L'immobile si presenta al rustico, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi.
Il tetto è stato recentemente rifatto, elemento di fondamentale importanza che rappresenta un importante valore aggiunto e consente di partire da una struttura già consolidata.
Accanto all'edificio principale troviamo un secondo fabbricato di circa 95 mq per piano, con cortile interno di circa 50 mq. Questa porzione offre interessanti prospettive di recupero volumetrico o ricostruzione, ideale per ampliare il progetto residenziale o realizzare unità indipendenti.
Completa la proprietà un terreno retrostante, spazio prezioso e raro nel contesto del centro storico, perfetto per la realizzazione di giardini privati, posti auto, area verde o ulteriori soluzioni progettuali.
Grazie alle importanti metrature disponibili e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: operazione di sviluppo immobiliare, realizzazione di più unità abitative, struttura ricettiva o prestigiosa residenza plurifamiliare.
Soluzione ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un immobile con grande potenziale di valorizzazione.
Per ulteriori informazioni e sopralluoghi siamo a disposizione.
La storia
Casa Grassi è una storica dimora capontina, edificata all'inizio dell'Ottocento e appartenuta per generazioni alla famiglia Grassi, una delle più influenti della Valcamonica tra XIX e XX secolo.
Dalla fine dell'Ottocento la casa fu la residenza di Giovanni Maria Grassi, detto “Nino”, più volte podestà di Capo di Ponte e figura di riferimento della vita civile e amministrativa del paese. In quegli anni la famiglia Grassi si distinse non solo per il ruolo pubblico ricoperto, ma anche per la generosità verso la comunità, testimoniata da numerosi lasciti immobiliari.
La dimora fu abitata da Giovanni Maria Grassi insieme alla moglie Amabile, alla sorella Maria Grassi e ai figli Giuditta, Annamaria e Aldo, fino agli inizi degli anni Ottanta del Novecento.
Inserita nel contesto storico di Capo di Ponte, centro di grande valore culturale e archeologico della Valcamonica, Casa Grassi rappresenta ancora oggi una significativa testimonianza della storia sociale e civica del paese.
In posizione strategica, a pochi passi dall’Outlet e comoda alle principali vie di comunicazione come le tangenziali, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di cascinale d’epoca, immersa nel verde e ricca di fascino rurale. L’immobile si estende per circa 360 mq su tre livelli fuori terra ed è inserito in un contesto di corte chiusa, con tutte le peculiarità delle antiche case di campagna: ambienti rustici, fienili a vista e legnaie che raccontano la storia del luogo. L’accesso avviene dalla strada principale attraverso un fondo privato che costeggia le abitazioni. La proprietà comprende anche depositi e locali accessori per il ricovero di mezzi, un’area verde esclusiva di circa 1.520 mq, un ulteriore locale deposito situato sul retro dell’edificio e un’ampia aria pertinenziale di circa 340 mq antistante la facciata principale. La distribuzione degli spazi è la seguente: al piano terra si trova un trilocale con dispensa, portico privato, diversi locali ad uso deposito e ripostiglio; al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trovano tre ambienti abitativi con altezze interne variabili e un ampio locale ex fienile; al secondo piano (sottotetto) vi sono due ulteriori locali. L’intera struttura necessita di una ristrutturazione completa, ma offre grandi potenzialità. Gli spazi generosi e le importanti altezze interne permettono una rivisitazione in chiave moderna, valorizzando il carattere autentico della cascina. Una soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero in un contesto tranquillo, ma ben collegato.
PORZIONE DI RUSTICO SU 5 LIVELLI DA RISTRUTTURARE A Castrezzato, in tranquilla e panoramica zona verde tra campi agricoli, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare disposta su più livelli. La proprietà si trova su un lotto di 668 mq e offre ottime potenzialità per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato e innovativo, con spazi generosi su diversi piani. Questa soluzione è perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo comodo ai servizi e alle vie di comunicazione. Ideale per una abitazione indipendente su più piani, un progetto residenziale creativo o una casa su misura su terreno ampio e soleggiato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano.
BORGO SAN GIACOMO: Nel comune di Borgo San Giacomo, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita rustico ad uso abitativo di circa 130 mq, inserito in un contesto tranquillo e ordinato. L’immobile, edificato nel 1990, si presenta come una soluzione di categoria media, ideale per nuclei familiari o per chi ricerca spazi ampi e ben organizzati. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una distribuzione interna funzionale e razionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di ampia metratura, facilmente arredabile e adatto sia alla zona living che alla zona pranzo. La cucina è separata e abitabile, caratteristica che garantisce una migliore gestione degli spazi e una maggiore praticità d’uso. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto di dimensioni regolari, entrambe ben illuminate e dotate di adeguata aerazione naturale. A servizio dell’immobile è presente un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari. A completamento della proprietà troviamo una terza stanza accessoria, utilizzabile come studio, locale hobby o stanza multiuso, che aumenta la versatilità dell’immobile. È inoltre incluso un posto auto ad uso esclusivo, elemento di valore aggiunto in termini di comodità e fruibilità. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alle metrature generose, alla disposizione degli spazi e alla posizione nel tessuto urbano di Borgo San Giacomo. CONTATTACI PER ULTERIORI INFO E FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Nel cuore del comune di Carpenedolo, proponiamo un affascinante rustico in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere autentico. Costruito nel 1950, questo immobile di 328 mq offre ampi spazi e un potenziale unico per chi desidera personalizzare la propria casa. La struttura, appartenente alla categoria civile, conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo. Gli interni spaziosi permettono di immaginare diverse soluzioni abitative, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è circondato da un contesto tranquillo, che garantisce privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del paese. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, immersa nella tradizione e nella tranquillità di Carpenedolo.
Nel cuore della località di Esenta, nel comune di Lonato del Garda, si propone in vendita un ampio rustico , costruito prima del 1967. Questa proprietà è ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La zona è stata recentemente riqualificata, garantendo un contesto piacevole e ben curato. La vicinanza ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente comoda per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. Gli ampi spazi interni offrono numerose possibilità di recupero, permettendo di valorizzare al meglio ogni angolo della casa. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una proprietà con potenziale, situata in una posizione strategica e ben servita.
RUSTICO CON TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un rustico indipendente di 25 metri quadri edificato all'interno di un lotto di circa 16.000 quadrati, immerso nel verde e in contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e uno spazio adatto ad attività di deposito. L’immobile non è servito da utenze di luce, acqua e gas; è tuttavia presente un cucinotto funzionante a bombolone e un camino esterno utilizzabile. Per l’approvvigionamento di acqua potabile, è disponibile una fonte situata lungo il percorso di accesso. È inoltre ipotizzabile la realizzazione di una strada carrabile fino all’immobile, esclusivamente con motivazione legata alla raccolta della legna, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione adatta a chi desidera un terreno ampio con fabbricato di supporto, in contesto naturale e riservato. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.
Nel comune di Braone, in zona tranquilla e riservata, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, costruita nel 2003 e attualmente allo stato rustico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata, modellata completamente sulle proprie esigenze. La casa è stata completata esternamente con cappotto termico, mentre internamente come un ampio spazio libero, privo di tramezze e serramenti, offrendo così la massima libertà nella distribuzione degli ambienti. È possibile progettare una soluzione abitativa moderna con un trilocale al piano primo, mentre il piano terra si presta alla realizzazione di una taverna, di una zona relax o di ambienti accessori funzionali alla vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno coperto, attualmente adibito a portico, che offre la possibilità di essere valorizzato e trasformato in un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la soluzione un comodo box auto doppio, direttamente collegabile agli ambienti interni. L’immobile si presta sia come prima abitazione sia come investimento, offrendo l’opportunità di creare una casa indipendente, efficiente e su misura, in una zona tranquilla e ben inserita nel contesto residenziale.
In posizione tranquilla e ben servita nel centro della Croce di Gussago, proponiamo un’interessante operazione immobiliare dove è stato creato un progetto ad hoc per la ristrutturazione ex novo di questa corte unifamiliare. L’immobile, dotato di un cortile interno, ha la potenzialità per poter creare fino a 6 appartamenti di vari tagli con metrature comode mantenendo il valore storico della struttura ma con la possibilità di usufruire di tutte le comodità che una nuova costruzione può donare. In alternativa si potrebbe pensare a delle unità indipendente terra/cielo. Possibilità di visionare il progetto previo appuntamento in agenzia.
PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è posta in zona Torbole Casaglia, comoda ai principali servizi. Trattasi di casa indipendente disposta su due livelli; a piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ampio soggiorno , sala da pranzo separata dalla cucina abitabile e il bagno. Attraverso la scala interna si accede al piano primo formato da n.4 camere da letto di ampie metrature, e un ampio ripostiglio. Esternamente: accesso pedonale e accesso carraio; troviamo inoltre un ampio giardino, l’orto, locale deposito. Da ristrutturare.
CAPRIOLO: STABILE INDIPENDENTE su tre livelli con ampi spazi abitativi. Piano Terra: L’unità è composta da cucina e soggiorno separati, tre camere da letto, locale caldaia/lavanderia e un bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a soddisfare ogni esigenza quotidiana. Piano Primo: Con la stessa distribuzione interna del piano terra, questo livello gode inoltre di due balconi e di un ingresso indipendente attraverso un porticato, affacciato su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax e attività all’aperto. Piano Secondo: L’ultimo piano offre una spaziosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. A completare il piano, una grande veranda che aggiunge luminosità e ulteriore spazio da vivere. Lo stabile non dispone di garage, ma è dotato di posti auto privati esterni, comodi e facilmente accessibili. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
In zona tranquilla e servita da ampi parcheggi, Caratteristica PORZIONE di Fabbricato indip. e Ristrutturata composta da Mq.80 a piano primo (Soggiorno con caminetto e Cottura, 2 ampie Camere, Bagno) + al piano secondo Mq.40 abitabili + Mq.40 di Soffitta da ultimare + Veranda e Cantina al piano terra con soffitto a volto - Finiture Ottime - OCCASIONE €.297.000 cl.F 323
CASCINA CON AMPIO TERRENO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una cascina completamente da ristrutturare in posizione soleggiata con terreno annesso di circa 13.000 metri quadri. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un locale, fruibile come deposito. Completa il piano un ulteriore spazio versatile, che si può adattare in base alle proprie esigenze. Al piano primo troviamo la zona giorno dotata di camino a legna dove, tramite portafinestra, accediamo al balcone. Esternamente, è presente il fienile dove, in ottica di ristrutturazione, è possibile ricavare la zona notte. Il terreno di circa 13.000 metri quadri, in parte pianeggiante, completa la soluzione. L’immobile è completamente da ristrutturare. UBICAZIONE CONTESTO Bovegno è un comune italiano di 1 993 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'alta Val Trompia, in una conca da cui si dipartono alcune valli laterali tra le quali la Valle di Graticelle, la più estesa, la Val Sorda e la Valle della Meola.
Importante dimora padronale in posizione centrale, con ampio cortile interno e giardino privato con bella vista sul Montorfano. La parte padronale dell'edificio risale al '500, con diverse addizioni posteriori. L'immobile è stato ristrutturato a più riprese nel corso degli anni, con gli ultimi interventi effettuati negli anni '90 e nel 2015. Il corpo principale è disposto su due livelli fuori terra, più un solaio. Il piano terra, di 260 mq, è composto da cinque stanze ad uso residenziale, servizi igienici, due ampi vani ad uso negozio o ufficio con vetrina sulla via principale (ospitavano l'antica farmacia del paese). Sempre al piano terra, i corpi di fabbrica laterali comprendono, un ambiente con predisposizione cucina e bagno, tavernetta con camino e bagno, autorimessa e lavanderia. Al primo piano, di 260 mq, sono presenti sei grandi camere e tre bagni, oltre a un grande balcone. Il sottotetto, di altri 260 mq, è interamente recuperabile a fini abitativi, avendo un'altezza al colmo di oltre 4 metri. L'ampio cortile, pavimentato e parzialmente coperto da una tettoia, si apre sul brolo privato, ubicato in posizione silenziosa e riservata. Diversi particolari di pregio architettonico testimoniano l'importanza dell'immobile, che si presta anche ad essere frazionato in più unità, così come ad essere adibito a struttura ricettiva ad uso foresteria o casa vacanze.
Nella splendida cornice della Franciacorta, prestigioso palazzo storico con parco di 9.000 mq. L'edificio, già presente nel catasto napoleonico, è suddiviso in due corpi: la casa padronale e la casa coloniale. La prima, sviluppata su due livelli, presenta stanze affrescate e di prestigio. La veranda, affacciata sulla corte centrale, fa da spazio distributivo verso le stanze della zona giorno: lo studio, la sala pranzo e la cucina. Dal pregevole vano scala si accede poi al salone principale con triplo affaccio sulla corte e sul parco esterno. Al piano primo sono presenti cinque grandi camere, una libreria e un bagno. La seconda invece presenta spazi più rustici con vani in passato dedicati alla servitù e all'attività agricola, come il fienile, le stanze voltate e una meravigliosa cantina con volte a crociera. L'immobile è circondato dall'area verde di ben 9.000 mq che garantisce una riservatezza assoluta.
Nel comune di Bienno, in posizione tranquilla e con vista aperta sulla valle e sul Cristo Re, proponiamo una soluzione particolare: casa singola al rustico con terreno di oltre 4.500mq. L’immobile, già realizzato nella struttura e da ultimare nelle finiture, si sviluppa su circa 210mq e tre livelli: al piano terra si trova un’ampia zona destinata a magazzino, mentre i due piani superiori, concepiti come abitazioni indipendenti e serviti da scala esterna, offrono la possibilità di realizzare due unità autonome o un’unica abitazione di ampie dimensioni. La proprietà è completata da un terreno che circonda l’edificio, per la maggior parte pianeggiante e solo in minima parte scosceso, facilmente fruibile e adatto a molteplici utilizzi. Grazie alla favorevole esposizione e alla conformazione del lotto, il terreno si presta anche alla realizzazione di un vigneto o di un piccolo frutteto, mantenendo al tempo stesso ampi spazi verdi a servizio dell’abitazione. La posizione, riservata ma comodamente raggiungibile, dista pochi minuti dalla strada principale e dai servizi. L’ottima esposizione solare e la vista panoramica rendono questa proprietà una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera completare e personalizzare un progetto abitativo in un contesto di pregio e invidiabile panoramicità.
PONTE DI LEGNO E PASSO APRICA A POCHI MINUTI !!! A EDOLO IN POSIZIONE COMODISSIMA RAGGIUNGIBILE TUTTO L'ANNO CON QUALSIASI AUTO VENDESI AD AMANTI CAVALLI NATURA E LIBERTA' ; INTROVABILE CHALET , RECENTEMENTE RISTRUTTURATO IN CARATTERISTICO STILE MONTANO, IMMOBILE SINGOLO E INDIPENDENTE, LIBERO SU QUATTRO LATI E DISPOSTO SU DUE LIVELLI. PIANO TERRA AMPIA SALA CON CUCINA A VISTA E CANTINE CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO. PIANO MANSARDATO TRE BELLE CAMERE E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETA' RUSTICO CONFINANTE CON POSSIBILITA' DI RECUPERO E TERRENO PRIVATO. IL TUTTO AD € 180.000 TRATTABILI !!! ( VENDITA ESENTE DA I.V.A. ) PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O VISIONARE L’ IMMOBILE SU APPUNTAMENTO SIA NEI GIORNI FERIALI CHE FESTIVI TELEFONARE AI SEGUENTI RECAPITI : – 339/4407499 – 335/5470233 – 0364/770318 . *** GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO *** *** PER CHI VOLESSE METTERE A REDDITO SU QUEST’IMMOBILE AFFITTO GARANTITO *** VISITA ANCHE IN NOSTRO SITO : http://www.g-essecase.com
Bedizzole, località Macesina, proponiamo in vendita un’elegante proprietà del 1600, immersa in un lotto di 3.800 mq che offre quiete e ampi spazi verdi. A soli 6 km dal Lago di Garda, questa dimora si sviluppa su tre livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, con la possibilità di aggiungere un ascensore per un maggiore comfort. Gli interni, personalizzabili, conservano il fascino originale grazie a raffinati porticati, un incantevole loggiato e camini che evocano l’atmosfera d’altri tempi. Il vasto giardino, il campo da tennis e l’opportunità di realizzare una piscina trasformano questa proprietà in un’oasi di benessere immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ogni unità dispone di un posto auto coperto, mentre ulteriori spazi sono destinati a lavanderia, cantina e legnaia, garantendo praticità e funzionalità. Ideale sia come residenza privata che come esclusiva struttura ricettiva, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere tra storia, charme e natura. Ru2501
TECNORETE TORBOLE CASAGLIA Nel cuore del comune di Pompiano, proponiamo un rustico in vendita. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Gli ambienti interni, spaziosi e luminosi, si prestano a diverse soluzioni abitative o progettuali. All'esterno, l'ampio terreno circostante è edificabile, esteso per circa 5000 mq. La posizione centrale e strategica nel comune di Pompiano garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti. 47Studio SRL Via Alcide De Gasperi, 1A Torbole Casaglia Per maggior informazioni 030.7745056 - 351.4998193 bs2so@tecnorete.it
Ghedi, in zona centrale disponiamo di ampio rustico da riattare con cortile esclusivo. L'immobile è composto da 2 blocchi separati da un cortile. La soluzione è completamente da ristrutturare; possibilità di ricavare più unità abitative. >>> CERCHI LAVORO? Vieni a scoprire le opportunità e il percorso di crescita che possiamo offrirti. Cerchiamo collaboratori da inserire nei nostro team di GHEDI Inviaci il tuo CV a bshs8@tecnocasa.it oppure tramite whatsapp al n 3384491982 per un colloquio conoscitivo. Ti aspettiamo! . . . . .
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-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.-Siamo presenti anche nell'ufficio commerciale di Cazzago San Martino via 4 Novembre TEL.345.0776568
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