Rustico in Vendita, Via Archesane, Toscolano Maderno

Descrizione

RUSTICO CON TERRENO
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita un rustico indipendente di 25 metri quadri edificato all'interno di un lotto di circa 16.000 quadrati, immerso nel verde e in contesto naturale, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e uno spazio adatto ad attività di deposito.
L’immobile non è servito da utenze di luce, acqua e gas; è tuttavia presente un cucinotto funzionante a bombolone e un camino esterno utilizzabile.
Per l’approvvigionamento di acqua potabile, è disponibile una fonte situata lungo il percorso di accesso.
È inoltre ipotizzabile la realizzazione di una strada carrabile fino all’immobile, esclusivamente con motivazione legata alla raccolta della legna, nel rispetto delle normative vigenti.
Soluzione adatta a chi desidera un terreno ampio con fabbricato di supporto, in contesto naturale e riservato.
UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.