Rustici in vendita a Pozzolengo

Prestigioso Casale con Piscina e Vista sulla Campagna di Pozzolengo Nel cuore delle colline moreniche, a pochi minuti dal Lago di Garda e immerso nella quiete del verde, proponiamo in vendita un’elegante proprietà di ampie dimensioni completamente ristrutturata con cura, ideale sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva di pregio. Il casale si compone di: • Un’esclusiva casa padronale, caratterizzata da ambienti caldi, accoglienti e ricchi di fascino: ampio ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni e lavanderia. • Un appartamento trilocale indipendente, dotato di doppi servizi e accesso riservato; • Un appartamento bilocale; • Sei camere con bagno privato, perfette per attività di affittacamere o B&B di livello; • Una luminosa sala colazioni, affacciata su uno splendido terrazzo panoramico di 70 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con piscina privata, perfetto per vivere appieno la bellezza e la tranquillità della campagna lombarda. Dotato di impianto fotovoltaico per 10 kw, pannelli solari per acqua calda e addolcitore. Un Palazzo/Casale dal fascino autentico, dove natura e potenziale ricettivo si incontrano in perfetta armonia, pronto da vivere e mettere a reddito. Classe energetica: 'B'. Richiesta 1.920.000 Euro. GARDAFFARE 030.9905461. Rif. 25-18.

POZZOLENGO (entroterra Sirmione) a soli 9 km dalle spiagge, nel cuore del centro storico con negozi a pochi passi e a solo 6 minuti dal Golf, ? vendita di BELLISSIMA PORZIONE DI CASA ANTICA, finemente ristrutturata, disposta su più piani con corte esclusiva/giardino di 200 mq. per realizzare una splendida piscina o attrezzare per godere delle vostre giornate all’aria aperta, oltre a riporre le auto (parcheggio comunque comodo a 50 passi dall’abitazione). Al piano terra si trova un bilocale indipendente per eventuali ospiti o realizzare uno studio indipendente, una cucina abitabile con bagno e scala d’accesso al piano primo con soggiorno e 2 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. Al secondo piano un’ampia mansarda, attualmente al rustico, dove si possono ricavare altre 3 stanze. Le finiture ricercate, scelte con particolare attenzione, creano un giusto mix tra antico e moderno. Abitazione 288 mq su 3 piani + giardino 200 mq per un totale di 260 mq commerciali.

Proponiamo in antico borgo rurale un interessante rustico da ristrutturare, immerso tra le colline moreniche. Si accede alla corte e al giardino di proprietà direttamente da un cancello privato: qui troviamo il corpo centrale disposto su tre livelli e libero su tre lati, adatto sia come prima abitazione sia per creare eventuali appartamenti o camere per un b&b; completano la proprietà altre due pertinenze, quali degli spaziosi portici che delimitano il confine a sud (perfetti per ricavare dei posti auto) e un altro fabbricato, a cui si accede dal giardino, ideale per creare una comoda dependance su due livelli o altre due unità. L'immobile è quindi adatto a realizzare una villa a schiera di testa indipendente o più unità abitative da poter destinare a struttura ricettiva, distante solo pochi chilometri da Sirmione e dal lago di Garda e a pochi passi dal centro di Pozzolengo. Possibilità di acquistare a parte un terreno agricolo adiacente di circa 5.000 mq.

Cascinale con parco di 4.500 mq POZZOLENGO - località Ponte Cantone Immerso nel verde delle colline moreniche, situato a soli 9 km dal lago di Garda, troviamo questo splendido cascinale ristrutturato, caratterizzato da grande riservatezza ed al contempo comodo al centro paese. Il cascinale, totalmente ristrutturato nel 1999, si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composto da due unità: un appartamento bilocale indipendente al piano terra e un fabbricato principale oggi ad uso B&B che si estende dalle cantine al piano seminterrato sino al terzo piano nel sottotetto. Al piano terra si trovano: un appartamento bilocale con bagno, recentemente ristrutturato; cucina con camino a vista, adibita a taverna dell'abitazione principale, servita da cantina nel seminterrato, con altezza di circa 4 metri. Da una scalinata esterna si accede al piano primo dove si trova l'abitazione principale composta da: atrio d'ingresso per accoglienza ospiti; grande salotto da 40 mq con cucina in open-space di ulteriori 30 mq; bagno finestrato con doccia e lavanderia finestrata. Da una scalinata in muratura e legno posta a lato del soggiorno, si accede al piano secondo ed ultimo, dove si trova la zona notte con pavimentazione in legno paquet di pregiata qualità: ingresso su atrio notte; camera da letto padronale da 30 mq, con bagno finestrato en suite, caratterizzato da vasca idromassaggio e doccia, con cabina armadio esclusiva; due camere da letto matrimoniali rispettivamente da 20 e 18 mq; bagno finestrato con doccia. A completamento del casale in stile rustico, troviamo: appartamento bilocale indipendente con camera e bagno finestrato; un porticato di oltre 40 mq, utilizzabile come rimessa per auto, con forno in pietra a legna; area verde circostante di circa 4.500 mq, che consente grande privacy e riservatezza all'immobile, con possibilità di realizzazione di piscina interrata; impianto di climatizzazione in tutto il casale; impianto di allarme. La recente ristrutturazione ha conferito al cascina un'atmosfera rustica ed autentica, che si sposa perfettamente con il bellissimo parco e il bosco che lo circondano. Questo immobile è ideale sia come residenza privata che come B&B, ed offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro paese ed al Lago di Garda. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In posizione comoda al centro proponiamo in vendita casale di mq 400 con annessi rustici fienili e magazzini di altri mq 1750 ed area edificabile di altri mq 645 per un totale di mq 2800. Interessante opportunità per sviluppo immobiliare di più unità abitative. Ottima operazione immobiliare. Chiamaci allo 0309990452 Agenzia Oikos Immobiliare Piazza Malvezzi 33 Desenzano Del Garda (Bs) www.oikoscasa.com

Porzione di rustico a Pozzolengo, a ridosso del Lago di Garda ed immerso nelle colline moreniche e nelle coltivazioni del Lugana. L'immobile, disposto su due livelli, è composto da ampio soggiorno, cucina separata e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà è situata su un'area di circa 1500mq con fienile e casetta adibita a ricovero materiali. Ideale soluzione come prima casa per gli amanti della campagna potendo anche adibire una parte della casa ad attività di B&B.