Rustici in vendita in provincia di Brindisi Pag. 27

TRULLI RUSTICI siti in OSTUNI alla Contrada Satia composti da un cono e due alcove, oltre a terreno circostante di circa mq 4.957 in prevalenza seminativo, con alcuni alberi di ulivo. Cisterna raccolta acqua.  Zona servita da elettricità.

Complesso TURISTICO-RESIDENZIALE sito in OSTUNI alla contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria, costituito da CASOLARE ristrutturato e VILLA moderna, oltre a terreno circostante con 2 PISCINE e un POZZO ARTESIANO per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 27.000.

TRULLI RUSTICI siti in CEGLIE MESSAPICA alla Contrada San Giovanni composti da un cono e due alcove oltre a terreno di circa mq. 17.896 con circa 75 alberi di ulivo.

Gruppo di TRULLI RUSTICI e LAMIE da ristrutturare sito in CISTERNINO alla contrada Sisto, composto da antica abitazione costituita da 8 trulli (di cui 4 grandi) e adiacente lamia con volta “a botte” e camino, avente accesso autonomo.  Vano cantina posto a piano interrato. A pochi metri dal corpo principale,  due lamie con volte “a botte” con forno a legna e camino, ed un piccolo manufatto a trullo. Spiazzo esterno pertinenziale, oltre a terreno della superficie di circa mq. 9.944 con circa trenta alberi di ulivo e con sovrastante aia su roccia affiorante. CISTERNA raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

FABBRICATI IN TRULLI E LAMIE siti in OSTUNI , alla Contrada Fantese/San Salvatore, in posizione panoramica nel cuore della Valle d’Itria, immersi in un contesto naturale di grande fascino. Il corpo principale si distingue per la facciata in pietra a vista, impreziosita da due finestre bifore di taglio artigianale antico. L’intero complesso dispone di Permesso a Costruire approvato e ritirato per ristrutturazione, cambio di destinazione d’uso e ampliamento, di cui sono stati eseguiti solo alcuni interventi preliminari. I trulli sono stati già ristrutturati esternamente, mentre una delle lamie adiacenti ha beneficiato del rifacimento del caratteristico soffitto, ricostruito con volte “a botte”. Internamente, sono stati avviati lavori di predisposizione degli spazi abitativi con accessori, ancora da completare. L’ampliamento, previsto da progetto, sarà realizzato successivamente alla vendita  a cura dell’acquirente. Lo stato attuale consente a chi acquista di personalizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze, con la possibilità di riutilizzare parte dei pavimenti originali in “chianche”, già rimossi e accuratamente conservati. Il corpo principale si compone di tre trulli e tre lamie. Secondo il progetto, l’abitazione prevede una zona living articolata in ingresso-soggiorno, zona camino, cucina-pranzo, due camere da letto, uno studio, ripostiglio e due bagni; inoltre vi è un trullo “sovrano” (nella parte alta del cono) con accesso indipendente dal terrazzo al primo piano, raggiungibile tramite una scaletta esterna in pietra, ideale come vano accessorio per la fruizione del terrazzo.  A pochi metri dal corpo principale si trova un ulteriore fabbricato in tipologia “lamia” da ristrutturare, predisposto per la realizzazione di un ambiente indipendente con vano-ripostiglio e bagno. Il tutto con spiazzo esterno pertinenziale e adiacente terreno di circa 10.258 mq., con alcuni alberi di ulivo. È presente una cisterna per la raccolta dell’acqua ed il collegamento alla rete elettrica. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, per il cui progetto, sono stati sviluppati dei render grafici che illustrano diverse proposte di sistemazione degli spazi esterni. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e ai principali centri storici della Valle d’Itria – Locorotondo, Alberobello, Martina Franca, Ostuni – rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo. La struttura viene venduta nello stato di fatto attuale, con voltura del Permesso a Costruire, successivamente al rogito a favore dell’acquirente.

FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto  con volte  “a botte”, e  Lamia con volta a doppia “stella”, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche” originarie.  Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo”. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).

Abitazione  in parte in TRULLI SARACENI (2 coni + 2 alcove) sita in OSTUNI alla  Contrada Traghetta composta soggiorno/cucina, vano salotto,  camera da letto, alcova letto e bagno, oltre a locale rimessa adibita a cucina-sala da pranzo con camino. Adiacente locale deposito con camino oltre a locale con forno a legna, aventi entrata autonoma. Veranda antistante una parte del fabbricato. Area esterna adibita a piazzale e  terreno pertinenziale con alberi di ulivo e alberi da frutta, della superficie di circa mq. 9.030. Cisterna raccolta acqua.

Vendesi interessante complesso di trulli da ristrutturare, posto in terreno sopraelevato in agro di Carovigno. Un viale alberato conduce al piazzale su cui si ergono questi caratteristici trulli, in posizione panoramica, composti da 4 coni con ottimo valore di trasformazione. Possibilità di ampliare la struttura adiacente e di realizzare una piscina di 40 metri quadri. Presente inoltre una sempre utile cisterna. L’intera struttura si presta a diventare sia una residenza privata per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura che una soluzione da mettere a reddito, tipo casa vacanza o B&B di stile e charme. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da Carovigno, 14 Km (15 min.) dal mare, 11 Km (12 min.) da Ostuni, 35 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Terreno terrazzato, cisterna, camino, forno a legna, piazzale, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti d'interesse come la "Città Bianca" di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto e mandorleto.

Rif. 1076 AU -Tra Carovigno e San Vito dei Normanni proponiamo in vendita un antica abitazione da ristrutturare composta da un trullo con lamia adiacente e garage per una superficie commerciale di circa 200 mq. La proprietà è servita da due riserve idriche e pozzo artesiano. Il terreno di circa 7000 mq è recintato ed ha accesso comodo dalla strada asfaltata.

Rif. 928 VC -In vendita terreno di 1,3 ettari (13.070 mq) con antico fabbricato rurale in pietra, tipologia lamia, completamente da ristrutturare. La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a soli 5 km da Carovigno e dal mare, 2 km dal centro abitato di Serranova e 5 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto. Il terreno è piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, e si raggiunge tramite un tratturo sterrato, a breve distanza dalla strada principale. È possibile realizzare una nuova costruzione di circa 145 mq ad uso residenziale, 40 mq ad uso garage, 35 mq ad uso cantina, oltre verande, porticati e una piscina di 40 mq. La nostra azienda offre un servizio completo “chiavi in mano”, grazie a un team di professionisti specializzati nella progettazione e costruzione di ville su misura.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna di Carovigno, distante solo 1km dall splendida riserva di Torre Guaceto con un'ottima localizzazione, antico casolare da ristrutturare vicinanze mare. Immerso al centro di un modesto appezzamento di terreno di superficie pari a 2.000 mq circa composto essenzialmente da pochi alberi e da seminativo, esso insiste in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy. La struttura totalmente da ristrutturare ha una superficie complessiva di mq 70; necessita di lavori di ristrutturazioni, ed è priva di impianti idrici ed elettrici. Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese ed a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale, nestled in the beautiful Carovigno countryside, just 1 km from the splendid Torre Guaceto nature reserve, an ancient farmhouse in need of renovation near the sea. Nestled in the center of a modest plot of land measuring approximately 2,000 square meters, consisting primarily of a few trees and arable land, it is located in a stunning area that guarantees absolute privacy. The property, in need of complete renovation, has a total surface area of 70 square meters; it requires renovations and lacks plumbing and electricity. This property could be used as a holiday home and/or B&B, given the typical character and privacy that this Apulian area guarantees. Following renovation, it would be ideal as a summer residence or as an investment for those wishing to diversify their investments into a B&B. Find us on Facebook and Instagram at: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Like us to stay updated on our real estate offers! Classe Energetica: Non soggetto

Vendesi, in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro abitato, caratteristica lamia parzialmente ristrutturata. Stradine alberate e muretti a secco creano uno scenario perfetto e fanno da cornice a questa splendida proprietà. La lamia presenta il prospetto in pietra, internamente è invece caratterizzata dalla presenza della volta a stella in pietra a faccia vista e da alcune alcove laterali. Tramite una scala esterna è possibile accedere al terrazzino molto caratteristico e dal quale è possibile godere della vista su di una distesa di ulivi. Spazi questi che potranno essere personalizzati in fase di ristrutturazione. Il terreno vanta una superficie di circa 7.762 metri quadri ed è piantumato prevalentemente ad uliveto e seminativo. E' possibile ampliare la costruzione di circa 40 metri quadri, oltre a veranda e pergolato, e realizzare una piscina di 40 metri quadri. Presente inoltre una cisterna. Vista la posizione dell’immobile, lontano dal caos cittadino, la proprietà risulta essere ideale per chi desidera realizzare una dimora rurale nella totale privacy, nonché come soluzione da mettere a reddito vista la forte crescita del mercato delle locazioni rurali negli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 3 Km (4 min.) da Ostuni, 13 Km (15 min) dal mare, 36 Km (40 min.) dall’aeroporto di Brindisi. 6 Km (7 min.) da Carovigno, 12 km (13 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, Zona tranquilla e riservata, Presenti Cisterna e Pozzo per acque reflue, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto e mandorleto.

Nel cuore della Puglia, in contrada Votano Russo a Ceglie Messapica, vi attende una proprietà unica: una struttura divisa in unità abitative indipendenti, disposte come in un elegante mezzo cerchio, che uniscono privacy e convivialità. La Disposizione Unica degli Ambienti: - Lato Destro (La Rotatoria del Benessere): Ingresso e Cucina: All’estrema destra, l’ampia e luminosa cucina indipendente è studiata per accogliere la famiglia e gli ospiti, offrendo spazi funzionali e calorosi. Primo Trullo: Proseguendo in senso antiorario, a sinistra della cucina, il primo trullo ospita una confortevole camera da letto con bagno privato, ideale per una suite o per accogliere visitatori. Da qui,  all'esterno ,una scaletta in pietra conduce a un incantevole terrazzino sul tetto, impreziosito da un piccolo gazebo, perfetto per momenti di relax ammirando secolari ulivi. Secondo Trullo: Continuando lungo il percorso semicircolare, il secondo trullo offre una seconda camera da letto anch’essa completa di bagno, garantendo ulteriori spazi intimi e riservati. - Retro della Proprietà – La Lamia: Alle spalle delle tre unità, una suggestiva lamia accoglie la terza camera da letto con relativo bagno. - Ulteriori Caratteristiche Esclusive: - Spazi all’Aperto: Piscina privata (5x10 mt) per rinfrescarsi e godere appieno del clima mediterraneo. Un prezioso pozzo artesiano, indispensabile in una zona non servita dall'acquedotto pugliese, che garantisce costante ed ininterroto approvigionamento idrico. Un classico forno per le pizze, per autentiche esperienze culinarie in compagnia di amici e familiari. - Comfort e Utilità: La proprietà è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento, che permette di viverla anche in inverno, offrendo così un ambiente confortevole in ogni stagione. Con un ampio terreno di 13.000 quadri, ricco di ulivi secolari e alberi da frutta locali, l’immobile è ideale non solo per uso residenziale ma anche per un’attività turistico-ricettiva. Questa residenza rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e modernità, offrendo spazi separati ma armoniosamente collegati. È la scelta ideale per chi desidera un’abitazione che celebri l’unicità dei trulli e la storia del territorio, con il vantaggio di essere adatta ad un utilizzo turistico, garantendo comfort e funzionalità tutto l'anno. Contattateci per scoprire questo gioiello architettonico e trasformare il sogno di vivere in Puglia in una realtà, sia per la vostra casa che per un investimento nel turismo ricettivo.

In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli composti da 3 coni, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

Nel suggestivo scenario della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli da ristrutturare composto da 4 coni , situato in Contrada Bugello, a pochi chilometri dal centro di Ostuni. La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq (1 ettaro), coltivato prevalentemente ad uliveto e frutteto, offrendo un perfetto connubio tra natura, privacy e autenticità. A servizio della proprietà è presente anche una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, elemento essenziale per l’approvvigionamento idrico in zona rurale. Caratteristiche principali: Complesso di trulli in pietra di 40 mq Terreno agricolo di 1 ettaro con ulivi secolari e alberi da frutto Cisterna d'acqua già esistente Contesto naturale incontaminato, ideale per uso residenziale o investimento turistico Posizione strategica nella campagna ostunese, nel cuore della Valle d’Itria La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto di recupero edilizio in uno dei contesti più ricercati della Puglia, dove tradizione e bellezza paesaggistica si incontrano. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Vendesi in agro di San Michele Salentino interessante lamia da ristrutturare posizionata su bellissimo terreno pianeggiante, coltivato a uliveto e frutteto. La proprietà è distante appena 4 km dal centro abitato. Il fabbricato si presenta in buone condizioni strutturali ed è composto da un vano con volte a stella e due alcove, un vano con volte a botte e forno a legna, un ulteriore vano con volte a botte, tutti i vani hanno ingresso indipendente. Vi è la possibilità di ampliare di ulteriori 80 mq circa, oltre a pergolato e piscina di 40 mq circa. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Benefici: Forno a legna, camino, cisterna, ripostiglio esterno, parzialmente recintato, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato di Ostuni la “Città bianca” e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Posizione: 4 Km (6 min.) da San Michele Salentino, 18 Km (20 min.) dal mare, 15 Km (12 min.) da Ostuni, 26 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 10 Km (8 min) da San Vito dei Normanni.

Meravigliosa Puglia propone in vendita la Vecchia Lamia a Carovigno. La costruzione si trova su un terreno di circa 3954 mq e conta 49mq catastali. La proprietà si trova in agro di Carovigno, precisamente sulla strada che collega la città con San Vito dei Normanni, quindi molto vicina a tutti i servizi del Paese. La lamia è costituita da due grandi camerate ed un disimpegno, all'esterno è presente la cisterna ed un vecchio forno.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una splendida lamia nelle campagne tra San Vito dei Normanni e Brindisi, a soli 3 minuti di auto dal centro di San Vito dei Normanni. La lamia presenta un cortile esterno, un piazzale con una zona dove veniva montato un pergolato e fatta arrampicare la vite, all'interno è composta da un'unica area, con volte a botte, un antico camino ed il pavimento è composto dalle vecchie cementine. La lamia si trova su un terreno di circa 5500mq ed è a composizione alberi da frutto, si possono trovare alberi di melograno, albicocca, noce, mandorla, capperi e mela cotogna. La zona è molto tranquilla ed in via di espansione in quanto ci sono nei dintorni altre ville abitate anche tutto l'anno.

L'AMPER s.r.l. di Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (BR) alla contrada Correo, trullo con cantina da ristrutturare. Il terreno 6.000 mq. di seminativo

R58_IMMOBIFIN propone in vendita a pochi passi da Parco Laurito, a 5 km dal centro abitato del Comune di Oria ed a 6 km dal centro abitato del Comune di Francavilla Fontana, fabbricato da ristrutturare di mq 60 con circostante terreno agricolo di mq 10.295. Il fabbricato è composto da 3 vani di cui uno caratterizzato dalle classiche coperture con volte a botte. La ristrutturazione offre la possibilità di ampliarlo, adeguarlo e personalizzarlo in base alle proprie esigenze abitative. Il circostante terreno è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo. E’ inoltre presente un forno a legna e la possibilità di collegamento all’energia elettrica. Classe Energetica NC Prezzo Richiesto € 33.000,00 Trattabili.

La casa in campagna che hai da sempre desiderato a pochi chilometri dal centro! A soli 3 km dal centro abitato di Ceglie Messapica, si trova un rustico di 30 mq, che offre l'opportunità di essere completato secondo le proprie preferenze. Situato al piano basso, l'immobile è circondato da un ampio terreno di circa 6.000 mq, arricchito da coltivazioni miste di ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Un vialetto privato di 50 mq conduce alla proprietà, garantendo privacy e tranquillità. La presenza di una cisterna da 6 quintali assicura una riserva d'acqua utile per le esigenze quotidiane e per la cura del giardino. La soluzione internamente presenta un caminetto ed un ambiente unico che da possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e godere di un ambiente naturale unico. Rappresenta un'opportunità per chi desidera un angolo di pace lontano dal caos cittadino nella caratterisatica campagna pugliese. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! The house in the countryside you have always wanted a few kilometers from the center! Just 3 km from the town center of Ceglie Messapica, there is a rustic of 30 sqm, which offers the opportunity to be completed according to your preferences. Located on the ground floor, the property is surrounded by a large plot of about 6,000 square meters, enriched with mixed crops of olive trees and fruit trees, ideal for those who want to live in contact with nature. A private driveway of 50 square meters leads to the property, ensuring privacy and tranquility. The presence of a tank 6 quintals ensures a reserve of water useful for daily needs and for the care of the garden. The solution internally presents a fireplace and a unique ambiemte that gives the possibility to customize the interior spaces according to your needs and enjoy a unique natural environment. It represents an opportunity for those who want a peaceful corner away from the chaos of the city in the characteristic Apulian countryside. Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click I LIKE the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Do not forget that we are also on TikTok @tecnocasaceglie!

Lanzilotta Real Estate propone in vendita due unità in trulli allo stato rustico, situate in Ostuni, Contrada Pascarosa. La prima unità, tipologia "Torretta Ostunese", è composta da tre coni e quattro alcove; la seconda unità presenta un cono e tre alcove. La proprietà si trova in una zona panoramica immersa nella natura, offrendo un contesto suggestivo e tranquillo. Il terreno, con una superficie complessiva di circa 34.723 mq, è coltivato a uliveto. Presente cisterna per la raccolta dell'acqua. È possibile edificare ulteriori strutture in base all'indice di fabbricabilità agricola.

**Casale Incantevole in Vendita: Un'Opportunità Unica nel Cuore della Puglia** Scopri il fascino autentico di questa lamia di 20 mq, un gioiello da ristrutturare. Situata su un terreno di 4000 mq, questa proprietà offre un trullo da ricostruire, perfetto per chi desidera creare un rifugio unico e personalizzato immerso nella natura. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità della campagna pugliese, pur essendo a breve distanza dai principali servizi. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso, dove la storia e la bellezza naturale si fondono in un'unica esperienza indimenticabile.

La Lanzilotta Real Estate propone in vendita un'affascinante lamia uso deposito da ristrutturare con terreno di 1400 mq in Contrada Madonna del Soccorso, a 1 km da Cisternino. Questa tipica costruzione pugliese, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, si estende per una superficie complessiva di 70 mq, suddivisi tra un piano inferiore di 42 mq e un piano superiore di 28 mq. L'immobile, attualmente adibito a uso deposito, non potrà essere ampliato. Il terreno circostante offre ampie possibilità per giardini, spazi all'aperto o coltivazioni. Un'opportunità unica per chi sogna una proprietà in Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro di Cisternino.

Uno dei punti panoramici più conosciuti nel territorio è la Specchia di Cisternino. Nei dintorni antichi trulli si affacciano sui pendii collinari da posizioni dominanti. In questo territorio si trova una proprietà che può offrire un'opportunità nell'ambito della ricezione turistica o come casa vacanze. Il trullo è da riprendere interamente nella struttura per realizzare una residenza che gode di un terreno di circa 3000 metri quadri, piantumato da alberi di ulivo e da frutto, oltre ad un'ampia area destinata a piazzale antistante l'arco di ingresso. L'accesso è molto comodo da strada asfaltata. Nella zona è presente l'acquedotto e pur garantendo una buona privacy si trova nei pressi di altre abitazioni.