Rustici in vendita a Latiano

Siamo lieti di proporre in vendita, un'autentica lamia pugliese dal fascino senza tempo, con caratteristiche volte a botte, di circa 45 mq, immersa nella suggestiva campagna dell'Alto Salento. Ci troviamo a Latiano, in provincia di Brindisi, precisamente in Contrada Specchia: una zona rinomata per la produzione di eccellente olio extravergine d'oliva e vini di qualità, dove la tradizione agricola è ancora viva e autentica.
La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza da Mesagne e Francavilla Fontana, nel cuore della suggestiva Terra dei Messapi. Un contesto ideale per chi desidera vivere circondato dalla quiete della natura, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La lamia si presenta in buone condizioni statiche e conserva intatto il suo carattere originario. Attualmente è priva di impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. L'attuale proprietario ha già fatto sviluppare un progetto di ristrutturazione, un valore aggiunto che consente di avviare i lavori con una base progettuale già definita, riducendo tempi e incertezze.
La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.044 mq in regime di enfiteusi, circondato da uliveti e vigneti che regalano scorci tipicamente pugliesi e un'atmosfera di assoluta serenità. Un luogo perfetto per realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o un piccolo rifugio di campagna dove riscoprire il ritmo lento e autentico della vita rurale.
Una soluzione ricca di potenziale, per chi sogna di investire in un angolo genuino di Puglia.
Possibilità di ampliamento di circa 20 mq, utili per la realizzazione di un bagno attualmente non presente.
Inoltre, vi è la possibilità di costruire un altro fabbricato di circa 80 mq staccato dal corpo centrale.

Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra agenzia per maggiori informazioni e per richiedere la visita dell'immobile.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Latiano (BR) alla C.da Grottole, antico casolare in pietra di mq. 50 circa, con volte a stella, composto da 2 vani, cisterna e terreno qualità uliveto e mandorleto di mq. 9.105. L'immobile, ampliabile, necessita di ristrutturazione.

Rif. 984 PR -Trullo con piscina in Latiano In agro di Latiano, nei pressi di Masseria Coltura e a breve distanza da San Michele Salentino, proponiamo un trullo ampliato con piscina, immerso in un contesto rurale riservato e autentico dell'Alto Salento. La proprietà può ospitare fino a 11 persone e si compone di 4 camere da letto, 4 bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, nel quale è stato conservato il caminetto originario, accoglie oggi un'ampia camera da letto, mentre parte della struttura conserva suggestive volte a botte con pietra a faccia vista, elemento distintivo dell'architettura rurale pugliese. Il grande soggiorno, affacciato verso la piscina, è impreziosito da una stufa a legna e offre un ambiente conviviale e luminoso. L'intero corpo di fabbrica, caratterizzato da un prospetto in pietra, tufo e intonaco bianco, è stato progettato per garantire una fruibilità versatile: i diversi accessi indipendenti consentono infatti di vivere gli ambienti con privacy e funzionalità, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata sia come soluzione per locazioni turistiche di pregio. All'esterno, due pergolati ampliano naturalmente gli spazi abitativi e offrono aree ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax nelle serate estive. La piscina di 40 mq, con solarium dal colore caldo e naturale, si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Completano gli spazi esterni un forno a legna tipico delle abitazioni rurali della zona, lavabo e doccia esterni. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello automatico, è coltivato a uliveto, frutteto e fico d'india, con circa 250 piante tra ulivi secolari e di nuovo impianto. La proprietà è completamente arredata e dispone di aria condizionata con pompe di calore, zanzariere, impianto di allarme, pannelli solari termici e pozzo artesiano. La posizione è strategica: il centro di Latiano dista circa 7 km, San Michele Salentino circa 5 km, San Vito dei Normanni circa 5,5 km, Mesagne circa 12 km e Oria circa 13 km. Il tratto di costa adriatica più vicino, nell'area di Torre Guaceto e Specchiolla, dista indicativamente 15 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 23 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. Una proprietà di grande fascino, capace di coniugare architettura tradizionale, comfort contemporaneo, privacy e ottimi collegamenti con i principali centri dell'Alto Salento e con il mare.

Vendesi interessante trullo a cinque coni in agro di Latiano, a breve distanza dal centro abitato e a soli 6 Km da San Vito dei Normanni. Il trullo si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da un cono centrale adibito a zona living dotato di camino e tre coni adibiti a camere da letto; adiacente e comunicante vi è la lamia composta da ampio soggiorno con cucina a vista e bagno. Completano esternamente l’immobile un tipico forno a legna, un barbecue, un ampio piazzale e una veranda. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto e mandorleto. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza e/o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 7 Km (8 min.) da Latiano, 17 Km (20 min.) dal mare, 16 Km (18 min.) da Ostuni, 24 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (6 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Camino, condizionatore, cisterna, pozzo artesiano, forno a legna, barbecue, completamente recintato, cancello, camino, progetto approvato per la realizzazione di una piscina di 75 mq, 800 alberi di mandorlo, 250 alberi di ulivo, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Vendesi interessante trullo con lamia, non comunicanti tra loro, da ristrutturare in agro di Latiano, posizionato in zona tranquilla e riservata a breve distanza dal centro abitato e dal mare. Il trullo è composto da un unico vano; la lamia da due vani con solaio piano entrambi dotati di camino. Vi è la possibilità di ampliamento di circa 100 mq, oltre a portico, pergolato e piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con la natura, in un'oasi di pace e tranquillità o diventare una soluzione perfetta per chi vuole metterlo a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante. Informazioni sull'ubicazione: 8 Km (10 min.) da Latiano, 15 Km (20 min.) dal mare, 15 Km (20 min.) da Ostuni, 22 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (8 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, camino, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Rif. 981 VC -Masseria di fine Ottocento da ristrutturare con 38 ettari nell'agro di Latiano Nell'agro di Latiano, in Contrada Carruni Nuovi, proponiamo in vendita una masseria di fine Ottocento da ristrutturare, della superficie di circa 487 mq, inserita in un ampio compendio agricolo pertinenziale di 376.474 mq, pari a circa 38 ettari. La proprietà ricade nel Comune di Latiano, in una zona rurale autentica della provincia di Brindisi, caratterizzata da grandi estensioni agricole, quiete e riservatezza. Il terreno è prevalentemente seminativo, per circa 32 ettari, con una parte destinata a pascolo di circa 6 ettari, offrendo interessanti potenzialità sia per un utilizzo agricolo sia per un progetto di valorizzazione immobiliare, residenziale o ricettiva, nel rispetto delle autorizzazioni previste. Il fabbricato conserva il carattere dell'architettura rurale pugliese di fine XIX secolo, con ambienti dalle tipiche volte, antiche stalle, corti interne e spazi di servizio che testimoniano la storica vocazione agricola della masseria. Gli interni, oggi da recuperare, presentano volumi importanti e dettagli originari che possono essere valorizzati attraverso un progetto di restauro attento all'identità del luogo. Elemento di particolare interesse è la presenza di un pozzo di acqua sorgiva, oltre a riserve idriche, dotazioni preziose per una proprietà agricola di queste dimensioni e per un futuro progetto di recupero e valorizzazione. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova indicativamente a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, circa 5 km dal centro di Latiano, circa 6 km da San Michele Salentino, circa 10 km da Carovigno, circa 11 km da Mesagne e circa 14 km da Oria. Il tratto di costa adriatica più vicino, nell'area di Torre Guaceto e Specchiolla, dista circa 13 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 21 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. Per dimensioni, posizione, dotazioni idriche e valore architettonico, questa masseria rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio in campagna, una struttura ricettiva di charme, un progetto agrituristico o un'azienda agricola con ampi terreni produttivi. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Nelle campagne di Latiano disponiamo di un complesso di TRULLI in fase di completa ristrutturazione, immerso in circa 3 ettari di uliveto. L'abitazione si articola in una zona giorno caratterizzata da tre coni a faccia vista, mentre la zona notte comprende bagno e tre camere da letto, di cui due con volte a botte e la terza ricavata all'interno di un cono. Il terreno è recintato da un caratteristico muro a secco e la proprietà si trova in una strada chiusa e privata, garantendo massima tranquillità e privacy. Richiesta: € 250.000.

Massaro immobiliare propone in vendita, a Latiano splendido trullo a 6 coni ed una lamia, immersa in una tenuta di 4.255mq costellata di ulivi secolari e alberi da frutto. Queste strutture, riconoscibili per i loro tetti a forma di cono, costituiscono l'icona distintiva della Puglia. Molte di queste antiche abitazioni sono state sapientemente ristrutturate, preservando la loro estetica originale e allo stesso tempo rinnovando completamente gli interni, creando spazi abitativi eleganti e dotati di comfort moderni. Internamente si sviluppa da ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. All'esterno ampio piazzale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto e una meravigliosa piscina immersa nella terra rossa, dove dell'aria salubre della campagna salentina è un aria relax per organizzare aperitivi ed eventi in campagna godendo degli splendidi tramonti pugliesi. Occasione unica. Ottima soluzione.

MASSARO IMMOBILIARE propone in vendita, antico casolare storico posto in zona tranquilla ideale per chi è amante della privacy, della tranquillità, della natura e della storia. La proprietà immersa nel verde, si compone al piano terra da 4 vani con volte a stella, mentre al piano superiore ampio soggiorno con cucinotto separato, camera da letto e bagno. La zona esterna è composta da un giardino completamente recintato che circonda il casolare di circa 600 mq da sfruttare come si desidera. Intorno vi sono altri 5 ettari coltivati con uliveto. La posizione è nei pressi del Santuario di Cotrino nella periferia di Latiano. La proprietà è perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze, in cui ospitare anche amici e parenti. È ideale anche per la messa a reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali. Ottima soluzione.

Trullo in zona tranquilla con ampio terreno di 10.000 mq. Immerso nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico trullo situato in una zona riservata e silenziosa, ideale per chi cerca relax e privacy. L'immobile è circondato da un ampio terreno di 13.000 mq. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una villa con piscina godendo della massima privacy e ampi spazi all'aperto.

Rif. 806 VC – A soli 2 chilometri dal centro abitato di Latiano, proponiamo in vendita un affascinante casolare d'epoca, disposto su due livelli. La proprietà, immersa nel verde, presenta al piano terra una zona deposito composta da 4 vani con caratteristiche volte a stella. Al piano superiore, una residenza signorile che include un ampio soggiorno con cucinotto separato, una camera da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica. L'immobile si presenta strutturalmente in ottime condizioni, con pavimentazione originale in cementine decorate, tipiche delle costruzioni dell'epoca. Completano la proprietà un giardino privato di circa 600 mq, interamente recintato, e 4 ettari di terreno agricolo, piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto.