Rustici in vendita a Fasano

*TrullI IncantevolI con Vista Mare in Vendita! ** Scopri questI affascinantI trullI, situatI in una posizione privilegiata con vista mare mozzafiato. Con una superficie commerciale di 103 m², questo gioiello architettonico offre tre accoglienti vani letto, perfetti per le famiglie o come rifugio per le vacanze. La sala con caminetto crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate in compagnia. Il trullo è circondato da un ampio giardino/terreno di circa 2.350 m², dove puoi goderti la tranquillità della natura e organizzare pranzi all'aperto sulla veranda panoramica e godere dell'ombra. Inoltre ampio spazio per posti auto. Allacciamento acquedotto pugliese e fossa biologica. libero subito. Questo immobile è in buono stato e offre un ottimo potenziale. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole, dove il passato incontra il presente. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita!

Trullo in Vendita a Fasano, Contrada GiardinelliTra muretti a secco, macchia mediterranea e il luccichio dell'Adriatico all'orizzonte, questa proprietà unica abbraccia la collina di Contrada Giardinelli con il fascino autentico della pietra pugliese e lo slancio di un progetto da plasmare. Un paesaggio terrazzato, modellato dal tempo, custodisce un antico trullo e un fabbricato allo stato rustico: il punto di partenza ideale per creare una dimora scenografica immersa nella natura, a pochi minuti dai servizi e dalle vie d'arte della Valle d'Itria.Cosa rende questa proposta mozzafiatoAutenticità e poesia: il vecchio trullo, con cupola in chiancarelle e prospetti in pietra, domina i terrazzamenti come un faro rurale; attorno, ulivi, lecci e fichi d'India profumano l'aria nelle ore dorate.
Orizzonti aperti: gli scorci verso il mare creano tramonti spettacolari e mattini luminosi, cornice naturale per living all'aperto, pergolati e una piscina a sfioro incastonata nella roccia.
Privacy e accessibilità: l'impianto a balze garantisce riservatezza senza rinunciare alla comodità degli accessi carrabili dalla SS 172 dir e dalle strade vicinali.
Un progetto da firmare: il fabbricato principale, oggi al rustico, permette di immaginare interni contemporanei che dialogano con la pietra; il trullo, da recuperare, può diventare suite d'atmosfera, studio d'artista o raffinata dependance.
Composizione della vendita (unità accorpate)Unità al piano terra allo stato rustico con area pertinenziale: superficie mq 327 oltre area esterna di 4.497 mq 
Antico trullo diruto con area pertinenziale: superficie mq 25 oltre area esterna di 2.222 mq 
Fondo rustico (uliveto): 2.140 mq 
Perché investire quiRarità del contesto: un insieme organico di terrazzamenti, trullo storico e fabbricato al rustico, già in posizione dominante e panoramica.
Libertà progettuale: categorie F/3 e F/2 che si prestano a recupero e completamento secondo gusto e necessità, nel rispetto delle normative vigenti.
Iconicità pugliese: materia autentica, luce intensa, mare a vista — gli ingredienti più richiesti del lifestyle mediterraneo contemporaneo.
Questa non è solo una proprietà: è un paesaggio abitabile da firmare con il proprio stile, dove ogni tramonto diventa scena e ogni mattina inizia nel silenzio degli ulivi. Ideal per chi cerca un progetto distintivo in una delle aree più suggestive di Fasano.

In vendita a Montalbano - Fasano tipico Casale pugliese Nel cuore più autentico della Puglia, in località Montalbano – frazione di Fasano – proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca che rappresenta una sintesi rara tra tradizione, posizione strategica e versatilità d’uso. Ci troviamo in uno dei contesti più richiesti della regione: a breve distanza dalle spiagge di Torre Canne e Savelletri, dalla rinomata Selva di Fasano e dal vivace centro di Monopoli. Una posizione privilegiata, ulteriormente valorizzata dalla perfetta equidistanza tra l’aeroporto di Bari e quello di Brindisi, elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante anche in ottica turistico-ricettiva internazionale. Il casale, sviluppato per circa 400 mq prevalentemente su un unico livello, racconta la sua storia attraverso le architetture originarie risalenti all’Ottocento. Gli ambienti conservano intatto il fascino delle tipiche volte a stella e a botte, elementi identitari che restituiscono un’atmosfera autentica, calda e senza tempo. La struttura, cresciuta nel tempo attraverso ampliamenti coerenti, oggi si presenta come un organismo armonico, capace di coniugare storicità e funzionalità contemporanea. All’esterno, un terreno di circa 1.000 mq incornicia la proprietà, impreziosito dalla presenza di ulivi tipici pugliesi che contribuiscono a creare un contesto intimo e suggestivo. La corte interna, riservata e di grande fascino, rappresenta il vero cuore della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, dove – a seguito di verifica già effettuata presso il Comune di Fasano – è possibile realizzare una piscina, elevando ulteriormente il livello di comfort e attrattività dell’immobile. Un aspetto estremamente rilevante, spesso raro per immobili di questa tipologia, è la presenza degli allacci alle principali infrastrutture: acquedotto e rete fognaria. Un valore concreto che semplifica la gestione e aumenta significativamente il potenziale dell’investimento. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare alla comodità, sia come struttura ricettiva di charme, in grado di intercettare una domanda sempre più orientata verso esperienze esclusive e identitarie. Soluzioni di questo tipo, capaci di unire autenticità, posizione e potenzialità, sono sempre più difficili da reperire sul mercato. Un’opportunità da cogliere oggi, prima che lo facciano altri. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Immersi nella suggestiva e incontaminata cornice della Selva di Fasano, proponiamo in vendita affascinanti trulli dal carattere autentico e senza tempo, perfetti per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste della Puglia.

La proprietà si estende su circa 90 mq interni ed è circondata da un ampio piazzale di 900 mq e da un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da alberi perimetrali che garantiscono privacy e tranquillità e ulivi secolari con impianto di irrigazione. Gli spazi esterni, riservati e panoramici, offrono la possibilità di realizzare una piscina e includono una porzione di terreno già adibita a frutteto.

L'immobile, caratterizzato da pregiate finiture in pietra a vista e da volte tipiche, ampie e luminose, è composto da due coni e presenta una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso su soggiorno con eleganti volte a botte in pietra, cameretta con suggestive volte a botte, camera matrimoniale in trullo dal fascino unico, disimpegno in trullo, cucina con volte in pietra dal sapore tradizionale, bagno e pratico ripostiglio. Al primo piano è presente un ulteriore ripostiglio con accesso esterno.

Completa la proprietà un deposito indipendente di circa 16 mq, un caratteristico forno esterno e due cisterne, una per uso domestico e una per irrigazione. L'immobile è inoltre allacciato all'Acquedotto Pugliese.

La soluzione si presenta in buone condizioni generali ed è ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva, grazie al fascino autentico della pietra locale e all'atmosfera calda e accogliente delle volte architettoniche tipiche.

Un'opportunità rara per vivere la Puglia più autentica, tra natura, tradizione e charme.

Rif.D283 #myprojectcasa propone in vendita un'affascinante proprietà composta da autentici trulli finemente ristrutturati e da una nuova costruzione, situata nella splendida Selva di Fasano. Un immobile unico nel suo genere, capace di regalare un panorama mozzafiato che abbraccia Fasano, Monopoli e i territori circostanti, con una suggestiva vista sul mare. Inserita in un lotto di circa 3.000 mq con doppio accesso, la proprietà sviluppa una superficie interna complessiva di circa 305 mq complessivi e si distingue per l'armonia tra tradizione e comfort contemporaneo. Il corpo principale dei trulli, recentemente ristrutturato, conserva intatto il fascino originario della pietra a vista, valorizzato da dettagli architettonici che ne esaltano l'autenticità. Gli ambienti interni accolgono tre ampie camere matrimoniali, un bagno, una cucina funzionale e un luminoso soggiorno impreziosito da camino. Attraverso una suggestiva veranda coperta si accede alla seconda unità abitativa, perfettamente integrata nel contesto, composta da un soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e due bagni, soluzione ideale per ospiti o per una gestione ricettiva. La proprietà, dotata di impianto di riscaldamento e allaccio all'acquedotto, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ampi spazi esterni che permettono di vivere appieno la quiete e la natura incontaminata della valle circostante con vista diretta sul mare. Una dimora di charme, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di prestigio nel cuore della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Sulla Selva di Fasano, proponiamo in vendita, un'affascinante residenza con trulli e lamie che si erge su una superficie totale di circa 3.200 mq. di terrazzi, spazi esterni e terreni.
La struttura è stata oggetto nel tempo, di una lenta e sapiente ristrutturazione nel rispetto del territorio, dei materiali e volta al recupero di quanto esistente, lasciando a vista l'antica pietra calcarea locale che delinea perfettamente le atmosfere di un tempo.

Le volte coniche in chiancarelle di pietra pugliese con le classiche punte bianche, costruite dalle sapienti mani dei mastri trullari locali, sono il segno distintivo e caratteristico di queste strutture tipiche del territorio ormai considerate dal 1996 patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.
L'intera proprietà è composta da tre costruzioni indipendenti, circondate da un curato e ampio giardino mediterraneo piantumato con alberi e fiori, da un grande terrazzo che circonda la proprietà su tre lati dove godersi una meravigliosa vista panoramica della piana sottostante e delle verdeggianti colline frontali e per finire da un bellissimo terreno terrazzato di circa 1800 mq. dove è possibile costruire una suggestiva piscina fuori terra effetto infinity.
Scendendo le scale dal viale d'accesso si giunge ad un meraviglioso trullo con lamia, immerso nella lussureggiante vegetazione circostante e può essere utilizzato anche come una funzionale e graziosa dependance. Proseguendo ci si trova davanti alla struttura principale e si viene accolti da un living con camino ed un'alcova laterale che può tranquillamente diventare anche una cameretta singola.
Nella zona living apre una luminosa e ariosa cucina arredata. Inoltre, sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di sanitari e doccia.
Completano la proprietà un'ulteriore lamia con bagno ed un caratteristico ed antico forno a legna.
Un sistema efficiente di irrigazione temporizzato garantisce l'approvvigionamento idrico necessario per il giardino circostante. Il pergolato in legno, i suggestivi piazzali in pietra, gli angoli incorniciati da siepi e piante fiorite e gli olivi produttivi rappresentano una suggestiva, unica ed ideale oasi di pace e relax.
Un posto dove il tempo si ferma e la vita diventa più semplice e autentica, un equilibrio perfetto, per vicinanza alla costa e alle più rinomate località pugliesi e per una vacanza rilassante.
Ottima occasione di investimento!

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Rara e caratteristica struttura composta da trulli ed una lamia storica, situata a Montalbano, frazione di Fasano, nel cuore dell'alto Salento in Puglia.
L'immobile, di circa 100 metri quadrati, è composto da trulli per un totale di 5 coni ed una lamia storica, comunicante, con volte a botte.
Due ingressi ci conducono all'interno della struttura che è composta da due zone living, tre stanze nei trulli ed un'alcova in un altro cono.
Quasi tutti gli ambienti hanno mantenuto la loro originalità riscontrabile nella pavimentazione a "chianche" e cementine.
Esternamente un piazzale ed un antico forno.
L'immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una struttura da utilizzare come residenza privata o per chi voglia intraprendere un'attività ricettiva di charme, in una location ambita e meta turistica di clientela nazionale ed internazionale.
Facilmente raggiungibile da Fasano, Cisternino, Ostuni da cui dista circa 10 km, dall'aeroporto di Brindisi a circa 30 minuti di auto e, dalla costa adriatica a circa 10 minuti di auto con le spiagge meravigliose a Torre Canne, Savelletri, Capitolo.

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Fasano - Via Canale di Pirro
Proponiamo in vendita trullo e lamie di circa 90 mq, situati in zona panoramica sul Canale di Pirro. Attraverso un cancello si accede al piazzale, con vista aperta sulla valle. L'area esterna è già attrezzata con forno a legna e barbecue, ideale per vivere gli spazi all'aperto. L'abitazione si compone di: lamia con piccolo soggiorno con camino e angolo cottura camera da letto bagno con doccia ampio trullo con pavimento in chianca originale, adibito a camera matrimoniale, collegato alla lamia tramite disimpegno La proprietà si trova in prossimità di altre abitazioni ed è una soluzione adatta sia come casa vacanza sia come investimento per la villeggiatura estiva.

Interni: circa 90 mq
Terreno: circa 1.500 mq
Camere da letto: 2 Bagni: 1

Fasano - Contrada Monte Pizzuto
Tenuta Vista Mare con Trulli e Piscina
Tra Fasano e Cisternino, a soli 5 km dalle splendide spiagge del Mare Adriatico, proponiamo in vendita una tenuta in pietra e tufo, immersa nella natura e nel cuore della Valle d'Itria. Una proprietà di prestigio interamente ristrutturata che al momento è attiva come struttura ricettiva con ottimo rendimento. La tenuta è così suddivisa:
L'immobile principale è una torre disposta su due livelli
Primo piano: ampio e luminoso soggiorno, cucina, 1 bagno e 1 camera da letto.
Secondo piano: spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza panoramica con vista mare.
Attorno alla torre si sviluppano tre unità abitative indipendenti, disposte a ferro di cavallo e collegate da un elegante pergolato che crea un'atmosfera di serenità e intimità. Ciascuna unità è composta da:
1 camera da letto
1 bagno
piccolo soggiorno
La tenuta comprende inoltre un affascinante complesso di trulli con 3 coni e lamie, composto da:
2 camere da letto con bagno en suite
1 ampia cucina
zona living
piccola dépendance
1 bagno
forno a legna
Spazi esterni
Al centro della proprietà si trova una piscina circondata da prato all'inglese con piante ornamentali e pergolato, ideale per momenti di relax e convivialità. L'intera tenuta si estende su 1 ettaro di terreno, con circa un centinaio di ulivi secolari e alberi da frutto, che garantiscono privacy e una vista suggestiva sul paesaggio circostante e sul mare.
Dettagli principali
Posizione: Fasano/Cisternino, 5 km dal mare
Superficie esterna: 1 ettaro di terreno con ulivi secolari
Superficie interna: 213 mq + 97 mq
Unità abitative: 2
Trulli con 3 coni e lamie
Piscina
Terrazza panoramica vista mare

Perfetto come residenza privata di prestigio o come investimento nel settore turistico-ricettivo, si presenta come un rifugio esclusivo immerso nella macchia mediterranea, con le colline alle spalle e il mare a pochi passi.

Fasano - Contrada Coccaro
Casale con Vista Mare Ristrutturato con Piscina
Proponiamo in vendita uno splendido casale finemente ristrutturato, situato nel cuore di una delle zone più esclusive della Puglia. Immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dalla costa, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e lusso contemporaneo.
Caratteristiche principali:
Vista mare panoramica
Corpo principale su due livelli + dependance
Superficie esterna di circa 2.000 mq con prato inglese, piscina e solarium, gazebi e pergolati
Grotta ipogea privata con frantoio
Ideale come residenza di prestigio o struttura ricettiva
La proprietà:
Il casale è il risultato di un attento restauro che ha valorizzato l'architettura originale, arricchendola con soluzioni abitative moderne e raffinate.
Corpo principale:
Piano terra: luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, pergolato con cucina esterna.
Piano superiore: due camere matrimoniali con bagno privato, accesso a una terrazza panoramica con vista mare e colline con cucina esterna
Dependance:
Tre mini appartamenti indipendenti, ciascuno con vista sul giardino e sulla piscina, per un totale di quattro camere con bagno. Ideali per ospiti o da destinare a uso turistico-ricettivo.
Spazi Esterni:
Un ampio giardino curato nei minimi dettagli con prato inglese, alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiorite e ulivi. La piscina con solarium è circondata da gazebo e padiglioni ombreggiati, perfetti per il relax all'aperto.
Dotazioni e comfort:
Aria condizionata e riscaldamento
Pozzo artesiano
Strada d'accesso privata
Possibilità di parcheggio interno
Posizione:
Il casale è raggiungibile tramite un suggestivo sentiero immerso nel verde, a pochi minuti dai più prestigiosi resort della zona e dal mare. Posizione strategica sia per uso privato che turistico.

Camere: 8
Bagni: 8
Interni: 325mq
Terreno/Giardino: 2.000 mq circa
Piscina: 4x10

In vendita a Fasano, nella suggestiva Contrada Matarano, proponiamo un affascinante rustico casale di 100 mq al piano terra. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di avere la vista mare. Il casale è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e un accogliente cucinotto. Le condizioni sono abitabili, rendendo l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà ha un terreno di circa 2500 mq. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, ideale per chi ama la natura e desidera un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale che unisce charme e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PUGLIA - FASANO (BR) - CONTRADA GIARDINELLI

Alle porte di Fasano, proponiamo in vendita esclusiva questa tipica ed incantevole masseria pugliese con vista mare, risalente circa al XVII secolo.
La proprietà, con i suoi 890 mq e 3,5 ettari di terreno, offre una panoramica vista sul mare e sulla selva di Fasano, splendida riserva considerata come un vero e proprio tesoro naturalistico nel quale godere di rilassanti passeggiate e lasciar riposare i propri sensi.

L'ingresso è costituito da un ampio piazzale, caratterizzato dalla presenza di una cappella dedicata a S. Michele, e conduce al corpo principale, il cui primo piano è adibito ad abitazione, mentre il piano terra ospita un frantoio oleario con macine e torchi in legno.

Oggetto di diversi ed importanti set cinematografici, la Masseria si completa con un agrumeto, un giardino e un forno a legna; la presenza di due alloggi aggiuntivi ed un ulteriore fabbricato in ristrutturazione le permettono di poter essere destinata a struttura ricettiva tipica del territorio.

La proprietà si trova a Fasano paese, nel cuore di una delle zone più prestigiose della Puglia, dove sorgono Borgo Egnazia e alcune delle masserie più esclusive e iconiche della regione, rendendo questa proposta unica per chi cerca un investimento di alto livello in un contesto di eccellenza.

Rif.1671 In Puglia sulla costa Adriatica proponiamo in vendita una splendida masseria immersa in un uliveto secolare di 18 ettari a pochi chilometri dal mare. La struttura è divisa in più corpi tutti al piano terra; troviamo la casa padronale composta da ingresso che unisce cucina, tre stanze da letto, bagno con possibilità attraverso il disimpegno di accedere all'agrumeto, 4 bilocali con bagno, un trilocale con bagno, grande sala pranzo con uscita sia sul piazzale anteriore e sia sul retro dove sarà realizzata l'area piscina. Gli spazi esterni includono un bellissimo piazzale pavimentato in pietra locale, vialetti che portano all'Aia, un agrumeto, 2 forni a legna. Completano la proprietà 18 ettari di uliveto con 2700 alberi di ulivo di cui 400 secolari e alberi che fanno parte dei giganti di Puglia per la loro dimensione, pozzo artesiano, 2 cisterne e collegamento all'acquedotto pugliese. È stato approvato un progetto di ampliamento e realizzazione di piscina con il nuovo agrumeto, oltre alla sistemazione esterna dei camminamenti del verde ornamentale. La masseria ancora attiva è una delle più produttive del territorio di Fasano ed è posizionata in una zona molto tranquilla e riservata. I servizi disponibili più vicini si trovano a Fasano che dista circa 4 Km, le spiagge più belle della Puglia si trovano ad appena 9 km dalla proprietà. Aeroporto del Salento (60 km), Bari (80 km).La struttura è ideale per realizzare un albergo di stile e charme immerso nella natura e nella totale privacy oppure una residenza privata unica e spettacolare. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1672 La masseria Mancino sorge su un terreno di circa 5 ettari e mezzo tutto piantumato da uliveti secolari ed un incantevole agrumeto. Ha una superficie di circa 650 metri quadrati e presenta un'architettura tipica delle masserie locali con volte a "stella" o a "botte" ed a cielo di carrozza, tutte in pietra locale. È composta da fabbricati tipici tra cui: magazzini, stalle, ovile, pollaio, abitazione principale e secondaria dislocata su due livelli in parte con pavimentazione in pietra. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento, condizionatori, 3 cisterne, forno a legna. Possibilità di ampliamento della volumetria esistente e realizzazione di una piscina. Per la sua ubicazione e conformazione, la Masseria è ideale sia per attività ricettive che per residenze private. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1723 #myprojectcasa In vendita a Fasano, nella suggestiva frazione di Montalbano, proponiamo una storica masseria di 450 mq, situata al piano terra e distribuita su due livelli. Questa affascinante proprietà, caratterizzata da un'architettura tipica della zona, offre un ampio spazio interno con 10 vani e 5 camere, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto suggestivo in piena espansione turistica. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Nonostante le condizioni attuali da ristrutturare, la masseria presenta un grande potenziale per essere trasformata in un raffinato rifugio, grazie anche alla vista mare che si può godere dall'ultimo piano. La classe energetica G indica la necessità di un intervento per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare in una delle zone più belle della Puglia, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere costruiti: hanno semplicemente bisogno di essere riportati alla loro antica bellezza.
Nel cuore delle campagne di Pezze di Greco, in Contrada Salamina, proponiamo in vendita una proprietà capace di raccontare la storia più autentica della Puglia. Un trullo a tre coni con alcova, impreziosito dalla presenza di un ulteriore cono da ricostruire, immerso nella quiete della natura e adagiato in una posizione dominante che regala uno dei privilegi più ricercati: una splendida vista sul mare.
Qui il panorama accompagna ogni momento della giornata.
La proprietà conserva intatto il fascino delle costruzioni rurali di un tempo: le antiche murature in pietra, i coni che hanno attraversato le generazioni e quell'atmosfera senza tempo che rende i trulli un simbolo riconosciuto in tutto il mondo. Oggi necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio questa rappresenta l'occasione per dare vita ad un progetto unico, capace di unire tradizione, comfort e autenticità.
È facile immaginare questo luogo trasformarsi in una raffinata dimora di charme, dove trascorrere le vacanze lontano dal rumore, svegliarsi con il profumo della macchia mediterranea, fare colazione all'ombra degli ulivi e concludere la giornata osservando il mare illuminato dagli ultimi raggi del sole.
La proprietà è circondata da un terreno impreziosito da ulivi, delimitato dai tipici muretti a secco, autentiche opere d'arte della tradizione contadina pugliese. A rendere ancora più suggestivo il contesto è la presenza di un maestoso ulivo secolare, custode silenzioso di questo angolo di campagna, che dona carattere, ombra e un fascino difficile da descrivere a parole.
L'accesso è comodo grazie alla strada completamente asfaltata che conduce direttamente alla proprietà, dove gli ampi spazi esterni consentono di parcheggiare agevolmente più veicoli e accogliere amici e familiari in totale comodità.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pezze di Greco e Fasano, mentre in meno di venti minuti si arriva alle spiagge dorate di Monopoli, ai borghi della Valle d'Itria e alle località più rinomate della costa adriatica.
Questa proprietà non è soltanto la scelta ideale per chi sogna una casa dove ritrovare pace e autenticità, ma rappresenta anche una straordinaria opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità di charme. I trulli sono infatti tra le tipologie immobiliari più richieste dai viaggiatori provenienti da tutto il mondo, sempre più attratti dal desiderio di vivere un'esperienza autentica nella campagna pugliese.
Lasciatevi guidare dalle fotografie, dal virtual tour e dalle riprese con drone: vi mostreranno la bellezza del luogo. Ma sarà solo visitandolo di persona, respirando il profumo della terra e lasciando correre lo sguardo fino al mare, che comprenderete davvero il valore di questa proprietà.
Perché alcuni luoghi non si acquistano soltanto: si vivono, si custodiscono e diventano parte della propria storia. #TrulloInVendita #TrulliPuglia #VistaMarePuglia #Fasano #PezzeDiGreco #ImmobiliareOikos #CaseDiCharme #InvestireInPuglia #VivereLaPuglia #LuxuryCountryside

PREZZO RIBASSATO Nel territorio di Fasano, in località Laureto, caratteristica dimora storica denominata "LE CASINE" risalente alla fine del 1.800. Il fabbricato è distribuito su una superficie di circa 200 mq. coperti al piano terra, oltre ad un'area cortilizia pavimentata con chianche antiche risalenti all'epoca della costruzione, La copertura tipica dei luoghi è per la maggior parte a coni(sette). Il manufatto è circondato da un'area alberata di oltre mq 4000, con caratteristiche morfologiche del terreno adatte alla coltivazione biologica. L'immobile, fronte strada, è situato ad una quota di 342 metri s.l.m. con andamento del terreno circostante mediamente pianeggiante. La zona, servita da acqua e luce, è sprovvista di allacciamento fognario L'immobile è fornito di fossa biologica, L'IMMOBILE E' FRAZIONABILE IN TRE APPARTAMENTI. Ape in val

Rif. 1686 Proponiamo in vendita un bellissimo casale a trulli con vista mare ubicato in via del Bosco a Fasano precisamente in prossimità della gravina di Cisternino. L'immobile posto al piano terra è composto da una casa principale di circa 120 mq avente due ingressi e composta da: due zone giorno, due stanze da letto, due bagni con doccia, un cucinino con angolo cottura a vista e soppalco con uscita sul terrazzo. Adiacente insiste un locale a lamia da restaurare di circa 30 mq. Completa terreno a uliveto di circa 1786 mq. Buone condizioni, Riscaldamento inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Fasano, in Contrada Laureto, proponiamo suggestivi trulli di 90 mq circa oltre vano distaccato dal corpo di fabbrica principale di 50 mq circa al piano terra. Questa proprietà vanta una classe energetica G e dispone di 4 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile e ingresso indipendente. Gli interni sono in condizioni abitabili e godono di una splendida vista mare. Completa la proprietà un vasto terreno di 7.600 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Zona strategica, a soli tre minuti dal centro di Fasano, a dieci minuti dalla Selva di Fasano e ben collegata con i maggiori punti d’interesse (Alberobello, Castellana Grotte, Monopoli, Polignano a Mare, Ostuni ecc.), proponiamo costruzione di circa 115 mq interni con bellissimo trullo, immersa nel verde della collina fasanese con terreni esterni che circondano la costruzione di circa 10.000,00 mq e appezzamenti con 90 alberi di ulivi secolari, carrubi e alberi da frutto. Completa i terreni un’ immensa zona boschiva di circa 20.000,00 con lecci e pini secolari che terminano sulla collina del Canale di Pirro. Si compone internamente di due appartamenti adiacenti, ciascuno con ingresso indipendente, camera matrimoniale, bagno e cucina. Climatizzazione, termosifoni, impianto d’allarme, smart tv, zanzariere e completi di arredi e stoviglie. Fronte costruzione abbiamo un piazzale/terrazza panoramici con splendida vista mare e monti, con pavimentazione a betonelle drenanti per circa 520 mq, zona barbeque con lavandino esterno e base predisposta per forno a legna. Inoltre, 2 gazebi di circa 30 mq l’uno perfetti come zona pranzo/relax anch’essi completi di arredi esterni (tavolo, sedie, poltrone divanetti e smart tv 60’’). Due bagni esterni caratteristici in pietra naturale tipica del posto, doccia esterna adiacente. Infine bellissima piscina panoramica vista mare, specchio acqua 4x8 mq, h 1.60 mt con seduta e idromassaggio, luci led interne per cromoterapia, predisposizione per impianto di riscaldamento acqua e doccia esterna adiacente. Completa la piscina una zona solarium di circa 90 mq, attrezzata con 2 letti baldacchino, sdraio e ombrelloni. Zona relax con roccia naturale con predisposizione di attacchi per la realizzazione di una vasca idromassaggio panoramica e completa di percorso pedonale delimitato da pietra e ghiaia che porta fino al cancelletto pedonale elettrico che affaccia in strada. Pozzo cisterna interrato con riserva di acqua completo di pompa sommersa (circa 350 quintali). Cancello carrabile a 2 ante battenti automatizzato con motori interrati, inoltre la struttura è munita di impianto di videosorveglianza e connessione ad internet. Terreno circostante completamente recintato ed illuminato per tutto il perimetro della costruzione circa 2000 mq. Infine, completa questa splendida proprietà un vano ripostiglio/ vano tecnico e intercapedine adiacente alla costruzione, con caldaia e munito di attrezzature per giardino e manutenzione piscina. DISPONIBILE DA SUBITO!

Adriatica Immobiliare propone in vendita tipica masseria storica con vista mare dal terrazzo, finemente ristrutturata di mq 160 c. a. oltre tavernetta, solarium, piazzale e terreno con ulivi secolari dove poter realizzare anche una splendida piscina. La struttura è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale sia per residenza privata che per attività di casa vacanza di stile e charme. La dimora e' divisa in modo molto funzionale: al piano terra c'e' un ampio ingresso living, un luminoso salone di rappresentanza con camino, cucina a vista con grandi volte , due camere matrimoniali con finestre, due comodi bagni con doccia. Ripostiglio. Una scala collega la tavernetta in cui c'e' altra comoda cameretta con un ulteriore servizio con ampia doccia. All'esterno troviamo un'ampio piazzale lastricato di mq 550 che si affaccia su di un tipico, curatissimo, giardino pugliese di circa 100 mq con magnifici ulivi secolari, dove poter cenare d 'estate in compagnia dei vostri amici. I posti auto sono coperti. L'immobile si presenta molto accogliente con con l'arredamento che è curato nei minimi dettagli. Completano la proprieta' circa 2000 mq di terreno circostante con ulivi secolari e piante da frutta. La masseria vanta una posizione centrale rispetto alle località turistiche e le spiagge della costa di torre canne e savelletri, località balneari ricchissime di servizi e vissute tutto l'anno. Classe Energetica: G

Nel paesaggio rurale di Fasano, tra ulivi, agrumi e scorci verso il Mare Adriatico, proponiamo in vendita una raffinata proprietà completamente ristrutturata, consegnata finita e arredata, pensata per chi desidera vivere la Puglia con comfort, autenticità e immediata fruibilità. La proprietà si sviluppa attraverso più corpi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente adatta all’ospitalità privata, alla vita familiare e ai soggiorni prolungati. Gli ambienti sono stati recuperati valorizzando materiali locali, proporzioni originarie e dettagli della tradizione rurale pugliese, integrati con soluzioni contemporanee e arredi selezionati. Il corpo principale conserva il fascino dell’architettura locale: pavimenti in pietra, soffitti voltati, ambienti luminosi, camino e una cucina inserita nell’antico forno, oggi trasformato in uno spazio conviviale di grande carattere. Il piano superiore ospita camere con affacci aperti sulla campagna e sul mare, offrendo una percezione autentica del paesaggio pugliese. Gli ulteriori corpi della proprietà accolgono spazi indipendenti per ospiti, camere con bagno, zone living e una seconda cucina con isola, creando una distribuzione flessibile e funzionale. Nel complesso, la proprietà dispone di sei camere e sei bagni. All’esterno, la piscina a sale si inserisce con discrezione nell’uliveto, diventando il cuore della vita all’aperto. L’agrumeto, le aree pavimentate in pietra, gli spazi destinati al pranzo esterno e le zone relax completano un insieme pensato per vivere la casa durante tutte le stagioni più miti dell’anno. La proprietà è dotata di impianti moderni e soluzioni orientate al comfort e alla gestione: fotovoltaico con accumulo, sistemi di sicurezza, irrigazione automatica, climatizzazione caldo/freddo, VMC, pozzo artesiano, cisterne e raccolta dell’acqua piovana. La posizione consente un rapido collegamento con Fasano, Savelletri, Torre Canne, Ostuni, la Valle d’Itria e gli aeroporti di Brindisi e Bari. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza mediterranea pronta da vivere, con piscina, ospitalità, arredi inclusi e una forte identità pugliese. Una proprietà equilibrata, elegante e concreta, pensata per chi desidera la campagna senza rinunciare al mare e ai principali luoghi di interesse del territorio. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 340 m² - superficie terreno: 10.440 m²

Situata tra Fasano e la costa adriatica, in uno dei tratti più richiesti della regione, questa masseria del 1730 è stata riportata alla sua configurazione originaria attraverso un intervento attento, rispettoso dell’architettura rurale autentica. Materiali, volumi e proporzioni sono stati mantenuti senza forzature, preservando l’identità agricola e la coerenza costruttiva del complesso. La proprietà si estende su oltre dodici ettari coltivati a uliveto in regime biologico, con gestione e cura costante ed oltre 1.500 m² di superfici coperte. La superficie coperta supera i mille metri quadrati e comprende sedici unità abitative indipendenti per un totale di venti camere, distribuite intorno a una corte centrale. Completano il nucleo principale una piscina in pietra naturale, giardini paesaggistici, locali tecnici e ambienti di servizio funzionali. Particolarmente caratteristica è la grotta in pietra viva, restaurata con rigore, che oggi è uno spazio polifunzionale. La cappella, consacrata nel 1826 e sormontata da una statua in pietra dedicata a San Martino, conferisce alla proprietà il suo nome e rappresenta un punto di riferimento architettonico e identitario. Un elemento raro tra le masserie pugliesi, che restituisce carattere e profondità storica. La struttura è dotata di impianti efficienti, sistema energetico autonomo e una distribuzione interna degli spazi calibrata e razionale, costituendo un sistema perfettamente equilibrato e funzionale. La proprietà è già attiva, pronta per essere valorizzata secondo un progetto solido. La configurazione generale, l’indipendenza delle unità e la disponibilità di volumi accessori consentono l’inserimento naturale di modelli ricettivi evoluti, eventi, attività miste o residenzialità d’eccellenza. La masseria si propone come base concreta per un’operazione misurata, consapevole e già posizionata.

Si propone in vendita in c.da Gravinella, in zona riservata e abitata, fabbricato a trulli da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Giungiamo all’immobile tramite strada interna sterrata ed il fabbricato a trulli è composto da un cono centrale e due laterali più piccoli mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 9.677 mq. Possibilità di ampliamento del fabbricato del 20%, di realizzare veranda coperta, vano tecnico ed eventuale locale deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Adriatica Immobiliare propone in vendita tipica masseria storica con vista mare dal terrazzo, finemente ristrutturata di mq 160 c. a. oltre tavernetta, solarium, piazzale e terreno con ulivi secolari dove poter realizzare anche una splendida piscina. La struttura è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale sia per residenza privata che per attività di casa vacanza di stile e charme.La dimora e' divisa in modo molto funzionale: al piano terra c'e' un ampio ingresso living, un luminoso salone di rappresentanza con camino, cucina a vista con grandi volte , due camere matrimoniali con finestre, due comodi bagni con doccia. Ripostiglio. Una scala collega la tavernetta in cui c'e' altra comoda cameretta con un ulteriore servizio con ampia doccia.All'esterno troviamo un'ampio piazzale lastricato di mq 550 che si affaccia su di un tipico, curatissimo, giardino pugliese di circa 100 mq con magnifici ulivi secolari, dove poter cenare d 'estate in compagnia dei vostri amici. I posti auto sono coperti.L'immobile si presenta molto accogliente con con l'arredamento che è curato nei minimi dettagli.Completano la proprieta' circa 2000 mq di terreno circostante con ulivi secolari e piante da frutta. La masseria vanta una posizione centrale rispetto alle località turistiche e le spiagge della costa di torre canne e savelletri, località balneari ricchissime di servizi e vissute tutto l'anno.