Rustici in vendita in provincia di Brindisi Pag. 14

Vendesi caratteristico trullo a due coni da ristrutturare, situato nell’agro di San Vito dei Normanni, in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. Il fabbricato è composto da due coni, di cui uno con alcova, conservando tutto il fascino dell’architettura rurale pugliese. La proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo, con la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 60 mq ad uso residenziale, oltre a ulteriori 35 mq destinati a deposito. E’ inoltre possibile realizzare una veranda, un pergolato ed una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, regalando un contesto naturale autentico e suggestivo, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza e/o attività agricola. Informazioni sull'ubicazione: 3 Km (3 min.) da San Vito dei Normanni, 7 Km (10 min.) dal mare, 12 Km (16 min.) da Ostuni, 21 Km (18 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Meravigliosa Puglia propone in vendita un trullo a tre coni su un terreno a composizione mandorleto. Il terreno si trova in agro di Carovigno, tra la città e San Vito dei Normanni, a soli 5 minuti di auto dalle bellissime spiagge della costa Adriatica. Il trullo ha una composizione esterna a tre coni ed internamente è composto da un unico ambiente con due alcove sui lati, molto ampie. Alla sua sinistra è presente un caratteristico arco che da accesso ad un vecchio giardino-Aja. Il terreno conta circa 17000mq ed è composto da qualche albero di ulivo e maggiormente da alberi di mandorlo che sono uno spettacolo della natura durante la loro fioritura. E' presente una cisterna antica per il raccoglimento dell'acqua piovana. Il terreno è edificabile

Vendesi caratteristico trullo da ristrutturare situato in agro di Carovigno, in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza sia dal centro abitato che dal mare. La proprietà sorge su un suggestivo terreno coltivato a uliveto, impreziosito dalla presenza di alcuni alberi da frutto, offrendo un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tipica campagna pugliese. L’immobile è composto da un unico cono e presenta interessanti possibilità di sviluppo. È infatti possibile realizzare un ampliamento di circa 90 mq, oltre alla realizzazione di una cantina, un garage, una veranda e un vano tecnico. La proprietà consente inoltre la realizzazione di una piscina di 40 mq, valorizzando ulteriormente la proprietà. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento turistico, ideale per la realizzazione di una casa vacanze o di un bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 6 Km (6 min.) da Carovigno, 5 Km (5 min.) dal mare, 13 Km (15 min) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, in Contrada Cozze a Cisternino, a breve distanza dal caratteristico centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli allo stato rustico, immerso in uno scenario paesaggistico di straordinaria bellezza. La proprietà è circondata da un terreno panoramico di circa 1.800 mq disposto su più livelli naturali, caratteristica che conferisce movimento e unicità al contesto, regalando scorci suggestivi e una meravigliosa vista aperta sulla Valle d’Itria, tra ulivi secolari, muretti a secco e la tipica vegetazione mediterranea. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà vi è un’antica aia in pietra, autentica testimonianza della tradizione contadina pugliese, spazio ideale da valorizzare come elegante area conviviale esterna o zona relax immersa nella quiete della campagna. Il complesso immobiliare è composto da due unità distinte: - una prima unità costituita da un trullo ad un cono; - una seconda unità composta da due coni ed un’alcova, elemento architettonico tipico e particolarmente ricercato. L’immobile conserva intatto il fascino originario dell’architettura tradizionale pugliese e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera intraprendere un progetto di recupero conservativo. Grazie alla posizione strategica e alla vista panoramica, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata o una casa vacanze in uno dei territori più richiesti della Puglia. La vicinanza a località rinomate come Ostuni, Locorotondo e Martina Franca rende questa proposta ancora più interessante sia come investimento che come futura dimora immersa nell’autenticità della Valle d’Itria. Per maggiori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci

Vendesi interessante trullo a tre coni da ristrutturare, situato nell’agro di San Vito dei Normanni, in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro abitato e a soli 3 km da San Michele Salentino. Il fabbricato è composto da un vano centrale e due alcove laterali, di cui una con camino. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 150 mq destinati alla zona residenziale e ulteriori 100 mq ad uso deposito, oltre a veranda, pergolato ed una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza e/o attività agricola. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (6 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (18 min.) dal mare, 14 Km (18 min.) da Ostuni, 24 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (4 min) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, pozzo artesiano, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Nella suggestiva campagna di Ostuni proponiamo in vendita una villa di design, concepita con un linguaggio architettonico contemporaneo perfettamente integrato nel contesto storico-rurale. La proprietà si compone di un prestigioso complesso immobiliare formato da trulli saraceni risalenti alla fine dell’800 e da una raffinata lamia in pietra, entrambi oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa eseguito nel pieno rispetto della tradizione architettonica pugliese. L’intervento ha saputo preservare e valorizzare l’identità originaria della struttura, instaurando un raffinato dialogo tra elementi storici e comfort contemporaneo. L’impiego di materiali naturali, finiture di alto livello e soluzioni progettuali ricercate conferisce alla proprietà un’eleganza discreta e senza tempo. Spazi esterni - Giardino mediterraneo curato, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico e caratterizzato da elevata privacy; - Piscina privata infinity di generose dimensioni ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto; - Veranda dotata di riscaldamento a pavimento, ideale per l’utilizzo degli spazi esterni anche nelle stagioni più fresche. - Gazebo attrezzato e concepito come elegante area ombreggiata; - Terreno di un ettaro con circa 150 alberi di ulivo; Spazi interni Gli ambienti interni si distinguono per equilibrio, funzionalità e forte identità architettonica: - Ampia zona living open space con cucina, soggiorno e area pranzo, valorizzata da una scenografica volta a stella in pietra naturale; - 1 Camera matrimoniale ricavata nel nucleo storico della proprietà, caratterizzata da un suggestivo soffitto a volta “a cielo di carrozza” e dotata di bagno en suite; - 1 Camera matrimoniale situata nella lamia di nuova realizzazione, con volta a stella in pietra, bagno privato e possibilità di ospitare un terzo letto; - Suite padronale di ampia metratura, con bagno privato esclusivo dotato di doppia doccia walk-in; - Quattro bagni complessivi, realizzati con materiali di pregio e cura artigianale dei dettagli; - Locale deposito funzionale e perfettamente integrato nel contesto della proprietà. Dotazioni e impianti La proprietà è inoltre dotata di: - Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 10 kW, per una gestione energetica efficiente e sostenibile; - Sistema di climatizzazione caldo/freddo mediante pompe di calore, che assicura elevato comfort abitativo in ogni stagione. - Pozzo artesiano; Potenzialità La particolare configurazione del complesso conferisce alla stessa un’elevata versatilità e un significativo potenziale di valorizzazione, rendendola adatta a differenti destinazioni d’uso: - Residenza privata di design ideale per chi desidera vivere la campagna pugliese in un contesto di assoluta privacy, tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo di alto livello; - Struttura ricettiva, perfettamente predisposta a offrire un’esperienza immersiva e distintiva nel cuore della Valle d’Itria; - Boutique hospitality di alto profilo, con forte vocazione internazionale, ideale per lo sviluppo di un progetto di ospitalità di nicchia. Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contattaci.

Vendesi interessante trullo a tre coni da ristrutturare in agro di San Michele Salentino, posizionato in zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro abitato. Il fabbricato è composto da un vano centrale e due alcove laterali di cui una con camino, ma offre la possibilità di ampliamento di circa 110 mq, oltre a portico, pergolato e piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, mandorleto e frutteto. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con la natura, in un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, il trullo può diventare una soluzione perfetta per chi vuole metterlo a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) dal centro di San Michele Salentino, 18 Km (20 min.) dal mare, 17 Km (18 min.) da Ostuni, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 9 km (15 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Due cisterne, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu).

Vendesi interessante trullo a tre coni da ristrutturare in agro di San Vito dei Normanni, posizionato in zona tranquilla e riservata a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km da San Michele Salentino. Il fabbricato è composto da un vano centrale e due alcove laterali di cui una con camino, ma offre la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 80 mq per la zona residenziale e 50 mq ad uso deposito, oltre a veranda, pergolato ed una piscina di 40 mq. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Questa proprietà si presta a diventare il luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza e/o attività agricola. Informazioni sull'ubicazione: 7 Km (8 min.) da San Vito dei Normanni, 16 Km (20 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 25 Km (20 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Masseria Montedoro si trova in posizione dominante nella Valle d’Itria, tra Martina Franca, Ceglie Messapica, Cisternino e Ostuni. La proprietà si estende su circa 75 ettari, caratterizzati da una prevalente estensione boschiva, aree seminative, giardini, percorsi interni e spazi esterni già organizzati, inseriti in un contesto di grande continuità paesaggistica e forte identità rurale. Il nucleo principale è costituito dalla masseria storica risalente al 1807, affiancata da un gruppo di trulli del Settecento e da ulteriori corpi di fabbrica funzionali alla vita della proprietà. La struttura conserva un impianto autentico e leggibile: l’antica abitazione dei massai, la stalla originaria oggi trasformata in sala ristorante, la grande cucina con forno a legna, pavimenti in chianche, volte in pietra e a stella, camino originale e numerosi elementi materici recuperati nel tempo. Al piano superiore si sviluppano diversi appartamenti con bagno, alcuni dei quali dotati di cucina, oltre a una grande terrazza vivibile e alla terrazza di copertura, dalla quale si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante e sui principali centri della Valle d’Itria. I trulli, composti da quattro coni e due alcove, necessitano di interventi di recupero. Accanto, una struttura più recente con tetto a cummerse e ampie superfici finestrate è attualmente utilizzata come deposito. All’esterno, la proprietà offre un anfiteatro, gazebo autorizzati, cucina estiva, ampio parcheggio privato, muretti a secco ripristinati, un bacino d’acqua inserito nel bosco e ulteriori spazi già predisposti per attività complementari. Per anni, Masseria Montedoro ha ospitato attività di ristorazione, pernottamento e masseria didattica, con un’impostazione orientata alla ruralità contemporanea, alle colture officinali, ai percorsi esperienziali e alla permanenza immersa nel paesaggio. Masseria Montedoro rappresenta una proprietà ideale per progetti ricettivi, formativi o residenziali con una chiara identità, in cui la struttura storica, la dimensione fondiaria e il rapporto con il territorio continuano a costituire un unico sistema armonico. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 1.900 m² - superficie abitabile: 1.574 m² - superficie terreno: 756.500 m²

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa di campagna di circa 40mq con un deposito staccato dall'abitazione principale di circa 50mq. La casa necessita di ristrutturazioni così come il deposito che risulta ad oggi mancante di solaio. E' stato già presentato ed approvato un progetto in corso di validità per un ampliamento di ulteriori 30mq circa per l'abitazione ed il rispristino di un vano tecnico con un forno adiacenti al deposito, tutto come da materiale fotografico qui pubblicato. Il terreno è in ottime condizioni, piantumato ad alberi di ulivo con impianto di irrigazione e utilizzati oggi per la produzione di olio, il terreno conta circa 8600mq. Sono presenti allaccio elettrico e pozzo artesiano. La zona è limitrofa alla zona Sierri, molto importante dal punto di vista turistico grazie allo sviluppo degli ultimi anni, posizione ottimale per chi desidera raggiungere il mare in meno di 5 minuti di auto così come il centro del Paese.

Meravigliosa Puglia propone in vendita un trullo allo stato rustico su un terreno di circa 8200mq. La proprietà è davvero particolare in quanto il trullo si trova sopraelevato rispetto al terreno, caratteristico per i suoi movimenti ondulatori e a tratti terrazzati. Trullo Colmoni si trova nella campagna di Carovigno, precisamente nell'entroterra sulla strada che collega il paese a San Michele Salentino e San Vito dei Normanni. Il terreno è localizzato in una zona non lontana dal paese e allo stesso tempo tranquilla, in una delle aree in cui hanno preso piede la costruzione di ville con piscina utilizzate per il mercato degli affitti stagionali, si tratta quindi di un'area in forte espansione turistica.

Vendesi interessante lamia da ristrutturare in agro di Ostuni, a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 Km da San Vito dei Normanni. L’immobile è composto da un unico vano, con possibilità di ampliamento e realizzazione di veranda, pergolato e piscina di 40 mq. Il terreno circostante, coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, rende la proprietà particolarmente suggestiva e immersa nella natura. La proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 9 Km (12 min.) dal centro abitato di Ostuni, 13 Km (16 min.) dal mare, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Vendesi in agro di Ceglie Messapica splendido casolare completamente in pietra, situato a breve distanza dal centro abitato. La proprietà è composta da 7 vani con caratteristiche volte a stella e a botte, un’antica stalla con solaio piano, una piccola corte interna e due trulli. Completano la struttura un ampio piazzale, forno esterno e locale deposito frontale. Il terreno circostante è coltivato a uliveto intensivo giovane, frutteto e mandorleto, offrendo un contesto autentico e immerso nella natura. Vi è la possibilità di ampliamento del 20% della superficie esistente, oltre alla possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, sia come investimento turistico da destinare a casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 3 km (5 min) da Ceglie Messapica, 9 km (10 min) da Cisternino, 10 km (12 min.) da Ostuni, 20 km (25 min) dal mare, 30 km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi Specificazioni dell'immobile: Zona tranquilla, a pochi km dal paese, 3 cisterne, forno, ottime condizioni strutturali, posizionato a breve distanza dal mare e dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Rif. 981 VC -Masseria di fine Ottocento da ristrutturare con 38 ettari nell'agro di Latiano Nell'agro di Latiano, in Contrada Carruni Nuovi, proponiamo in vendita una masseria di fine Ottocento da ristrutturare, della superficie di circa 487 mq, inserita in un ampio compendio agricolo pertinenziale di 376.474 mq, pari a circa 38 ettari. La proprietà ricade nel Comune di Latiano, in una zona rurale autentica della provincia di Brindisi, caratterizzata da grandi estensioni agricole, quiete e riservatezza. Il terreno è prevalentemente seminativo, per circa 32 ettari, con una parte destinata a pascolo di circa 6 ettari, offrendo interessanti potenzialità sia per un utilizzo agricolo sia per un progetto di valorizzazione immobiliare, residenziale o ricettiva, nel rispetto delle autorizzazioni previste. Il fabbricato conserva il carattere dell'architettura rurale pugliese di fine XIX secolo, con ambienti dalle tipiche volte, antiche stalle, corti interne e spazi di servizio che testimoniano la storica vocazione agricola della masseria. Gli interni, oggi da recuperare, presentano volumi importanti e dettagli originari che possono essere valorizzati attraverso un progetto di restauro attento all'identità del luogo. Elemento di particolare interesse è la presenza di un pozzo di acqua sorgiva, oltre a riserve idriche, dotazioni preziose per una proprietà agricola di queste dimensioni e per un futuro progetto di recupero e valorizzazione. La posizione è particolarmente strategica: la proprietà si trova indicativamente a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, circa 5 km dal centro di Latiano, circa 6 km da San Michele Salentino, circa 10 km da Carovigno, circa 11 km da Mesagne e circa 14 km da Oria. Il tratto di costa adriatica più vicino, nell'area di Torre Guaceto e Specchiolla, dista circa 13 km. L'Aeroporto di Brindisi si trova a circa 21 km, mentre l'Aeroporto di Bari dista circa 98 km. Per dimensioni, posizione, dotazioni idriche e valore architettonico, questa masseria rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera realizzare una residenza privata di prestigio in campagna, una struttura ricettiva di charme, un progetto agrituristico o un'azienda agricola con ampi terreni produttivi. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Situata tra Fasano e la costa adriatica, in uno dei tratti più richiesti della regione, questa masseria del 1730 è stata riportata alla sua configurazione originaria attraverso un intervento attento, rispettoso dell’architettura rurale autentica. Materiali, volumi e proporzioni sono stati mantenuti senza forzature, preservando l’identità agricola e la coerenza costruttiva del complesso. La proprietà si estende su oltre dodici ettari coltivati a uliveto in regime biologico, con gestione e cura costante ed oltre 1.500 m² di superfici coperte. La superficie coperta supera i mille metri quadrati e comprende sedici unità abitative indipendenti per un totale di venti camere, distribuite intorno a una corte centrale. Completano il nucleo principale una piscina in pietra naturale, giardini paesaggistici, locali tecnici e ambienti di servizio funzionali. Particolarmente caratteristica è la grotta in pietra viva, restaurata con rigore, che oggi è uno spazio polifunzionale. La cappella, consacrata nel 1826 e sormontata da una statua in pietra dedicata a San Martino, conferisce alla proprietà il suo nome e rappresenta un punto di riferimento architettonico e identitario. Un elemento raro tra le masserie pugliesi, che restituisce carattere e profondità storica. La struttura è dotata di impianti efficienti, sistema energetico autonomo e una distribuzione interna degli spazi calibrata e razionale, costituendo un sistema perfettamente equilibrato e funzionale. La proprietà è già attiva, pronta per essere valorizzata secondo un progetto solido. La configurazione generale, l’indipendenza delle unità e la disponibilità di volumi accessori consentono l’inserimento naturale di modelli ricettivi evoluti, eventi, attività miste o residenzialità d’eccellenza. La masseria si propone come base concreta per un’operazione misurata, consapevole e già posizionata.

Vendesi affascinate casolare nel suggestivo agro di Ceglie Messapica, immerso nella tranquillità della campagna pugliese, proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva dal sapore autentico. L’immobile si compone di una parte padronale di otto vani, contraddistinti da ambienti con tipiche volte in pietra e dettagli architettonici originali che conservano intatto il fascino della tradizione locale. Gli spazi, ampi e luminosi, offrono molteplici possibilità di distribuzione interna. Completano la proprietà una stalla, una corte interna perfetta come spazio conviviale all’aperto, un vano deposito con camino e forno a legna, un frantoio con torchio. Questi elementi rendono il complesso estremamente versatile, ideale anche per progetti di recupero a fini turistico-ricettivi. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, contribuendo a creare un contesto naturale di grande pregio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e il fascino senza tempo della campagna di Ceglie Messapica. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (8 min.) da Ceglie Messapica, 16 Km (18 min.) da Ostuni, 25 Km (30 min.) dal mare, 40 Km (55 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 16 Km (18 min.) da Cisternino. Specificazioni dell'immobile: Volte a stella, frantoio, chianche in pietra locale, camino, cementine, cisterna, zona tranquilla e riservata, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Immergiti nella magia della Puglia più autentica. Proponiamo in vendita un complesso di trulli a 4 coni di 48 mq circa ristrutturato, situato in Contrada Donna Lucrezia, nell’agro di Ceglie Messapica. Questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra il fascino storico della tradizione rurale pugliese e il comfort moderno. Il complesso si completa con una caratteristica lamia di circa 22 mq, che aggiunge versatilità e spazio alla struttura. Caratteristiche Principali: • Architettura: Autentici trulli a 4 coni, restaurati con cura rispettando la pietra locale e le tecniche costruttive tradizionali. • Spazi Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno di pertinenza di circa 6.831 mq, con alberi di ulivo e mandorli, ideale per creare un giardino mediterraneo, un'area relax o per coltivare un frutteto. • Elementi Tipici: Il complesso vanta un forno a legna, perfetto per riscoprire il piacere dei sapori di una volta. • Dotazioni: La struttura è dotata di una cisterna per l'acqua, garantendo autonomia e funzionalità. Perché scegliere questa proprietà: Che tu stia cercando una dimora esclusiva per le tue vacanze, una residenza permanente immersa nella tranquillità o un investimento di alto profilo nel mercato delle case vacanza (short rent), questo complesso di trulli è la scelta ideale. La posizione, in una delle zone più ricercate dell'agro cegliese, garantisce privacy pur rimanendo vicina ai principali servizi e ai borghi più belli della Valle d'Itria. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Vendesi affascinante trullo saraceno con lamia adiacente, da ristrutturare, situato in agro di Ostuni, a breve distanza dal mare e dal centro abitato. Il trullo si compone di un vano centrale con camino e due alcove laterali, mentre la lamia adiacente dispone di un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio piazzale antistante il fabbricato. Il terreno circostante, è coltivato a uliveto, mandorleto e frutteto, offrendo un contesto naturale tipico e suggestivo. E’ inoltre possibile realizzare una villa di circa 50 mq, oltre a portico, pergolato, vano tecnico ed una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (8 min.) da Ostuni, 10 Km (15 min.) dal mare, 10 Km (15 min.) da Cisternino, 35 Km (40 min.) dall’Aeroporto di Brindisi, 10 Km (15 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Costruzione tipica, camino, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

In Valle D'Itria, precisamente a Cisternino, dove il rosso della terra si mescola all'argento degli ulivi, in una posizione che garantisce privacy e silenzio, Prestige Immobiliare propone in vendita questo affascinante complesso di trulli e lamie, una proprietà che sembra sospesa tra la storia e il relax moderno. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il valore di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli: l'obiettivo non è stato trasformare, ma valorizzare. La pietra originale è la vera protagonista, armonizzata con accorgimenti contemporanei che rendono la casa accogliente in ogni stagione. L'abitazione principale vi accoglie sotto le iconiche volte a cono dei trulli, che ospitano una zona pranzo conviviale con angolo cottura, una camera da letto intima e un bagno. Proseguendo all'interno, la struttura si apre verso una seconda ala, che dispone anche di un proprio accesso indipendente: qui si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una versatilità perfetta per chi ama ricevere ospiti mantenendo la propria indipendenza. Poco distante, vi è una lamia trasformata in una dependance autonoma e di grande pregio che offre un soggiorno-pranzo, un bagno e un suggestivo soppalco dedicato alla zona notte. È l'angolo ideale per i vostri ospiti più cari o per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità di charme. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta grazie al suo meraviglioso piazzale in pietra tipica, grazie al generoso pergolato e all'area barbecue attrezzata. Per rinfrescarsi nelle giornate più calde, la piscina fuori terra offre un angolo di puro relax con una vista aperta sulla campagna circostante. Tutto intorno, si estendono circa 2 ettari di terreno, un vero e proprio parco privato dominato da maestosi ulivi secolari.

LA CONTRADA DA ABITARE - RUSTICO CON 16.779 mq. DI TERRENO Nel cuore della suggestiva località di Serranova, nel comune di Carovigno, si trova un caratteristico rustico d'epoca Questo immobile di circa 22 mq, situato al piano terra, offre un'atmosfera autentica grazie alla sua volta a stella, al camino antico e all'alcova, elementi che raccontano la storia e la tradizione del luogo. La proprietà è immersa in una contrada che si è trasformata in un vivace paese, grazie alla presenza di numerose abitazioni circostanti. L'accesso è garantito da una strada asfaltata, mentre l'illuminazione pubblica assicura sicurezza e comodità. Un pozzo completa le dotazioni di questo rustico, offrendo una risorsa preziosa per il giardino che circonda l'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e caratteristico, senza rinunciare ai comfort moderni. Ben 16.779 mq. di terreno piantumato tra ulivi, mandorli e frutteto.

Trulli e lamie con terreno In agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie con terreno composto da gruppo di 5 coni abitabili e comunicanti tra di loro; -Altra unità composta da soggiorno- cucina openspace con camino e aria condizionata, 1 camera da letto, doppi servizi, garage, 2 forni a legna, barbecue, 2 cisterne, piazzale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

Si propone in vendita in c.da Montemichele (ad 1 solo km dalla rinomata c.da Sisto), in zona panoramica, abitata e riservata, nel cuore della Valle d'Itria tra i comuni di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, a 5 km di distanza da tutti e tre i centri (ma facente parte del comune di Ostuni), fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna riservata giungiamo all'immobile ove il fabbricato è composto da un cono centrale e due alcove mentre il terreno adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo copre la superficie di 7.880 mq. Possibilità di realizzare ampliamento del fabbricato di 10 mq, veranda coperta, vano tecnico e locali interrati destinati a deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Situata nelle campagne di Ceglie Messapica, la capitale gastronomica della Puglia, la masseria è stata sapientemente ristrutturata per unire il fascino della pietra antica ai comfort più moderni. Un luogo dove l'eleganza rustica incontra la natura incontaminata. La masseria si compone di 6 camere da letto arredate con uno stile essenziale e ricercato, tre delle quali sono allocate nei tipici trulli, offrendo un'atmosfera unica e irripetibile. Ogni camera è un nido di tranquillità con bagno privato e ingressi indipendenti. Piscina a sfioro completamente in pietra , un’area relax immersa nel verde, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive . La struttura presenta una zona esterna dedicata e curata in ogni dettaglio, ideale per festeggiare matrimoni , comunioni , eventi aziendali il tutto in un contesto unico. Per i più piccoli invece una graziosa casetta è pensata per far divertire i bambini con area giochi dedicata e in totale sicurezza L'immobile si consegna al rogito

Si propone in vendita in c.da Gravinella, in zona riservata e abitata, fabbricato a trulli da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Giungiamo all’immobile tramite strada interna sterrata ed il fabbricato a trulli è composto da un cono centrale e due laterali più piccoli mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 9.677 mq. Possibilità di ampliamento del fabbricato del 20%, di realizzare veranda coperta, vano tecnico ed eventuale locale deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

In Puglia, Alto Salento, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita lamie da ristrutturare con progetto approvato di ampliamento e nuova costruzione, oltre piscina con possibilità di personalizzazione e consegna chiavi in mano. L'immobile è dotato di cisterna. Il tutto immerso nella ridente campagna piantumata con ulivi ed alberi da frutta.