Rustici in vendita in provincia di Brindisi Pag. 10

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immersa in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese a pochi minuti dal centro abitato, una caratteristica lamia a pianta quadrata con vista panoramica. La struttura principale è costitutita da un singolo ambiente voltato impreziosito da una volta a padiglione in tufo, ubicato sul terrazzamento più alto del terreno circostante di superficie pari a 8300mq circa, da cui apprezzibile è una vista panoramica molto suggestiva, garantendo inoltre un' assoluta privacy, il tutto delimitato da muretti a secco. La proprietà, di facile accesso dalla strada provinciale è situata in una zona tranquilla e residenziale dove numerose sono le residenza private e le strutture ricettive di alto livello, seppur necessiti di ristrutturazione, è in ottimo stato conservativo e strutturale e può essere oggetto di ampliamento con piscina e pergolati. La struttura a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B tipicamente in stile Puglia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for sale a characteristic square-plan lamia with panoramic views, nestled in a residential area in the beautiful Ostuni countryside, just minutes from the town center. The main structure consists of a single vaulted room embellished with a tuff pavilion vault. It is located on the highest terrace of the surrounding land, measuring approximately 8,300 square meters. From here, you can enjoy a breathtaking panoramic view, while also ensuring absolute privacy, all enclosed by dry stone walls. The property, easily accessible from the provincial road, is located in a quiet residential area where there are numerous private residences and high-end accommodations. Although in need of renovation, it is in excellent structural condition and can be extended with a swimming pool and pergolas. Following renovation, the property is ideal as a summer residence or as an investment for those looking to diversify their investments into a typically Apulian-style B&B. Find us on Facebook and Instagram at: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Like us to stay updated on our real estate offers! Classe Energetica: Non soggetto

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di San Michele Salentino (Br) alla C.da Sardella, grazioso trullo 3 coni da ristrutturare, cisterna e terreno uliveto di mq. 8.484. Si accede alla proprietà dalla strada provinciale.

Vendesi interessante trullo a quattro coni con lamia adiacente in agro di Francavilla Fontana, a breve distanza dal centro abitato e a soli quattro Km da San Michele Salentino. Il trullo si presenta in ottime condizioni ed è composto da un cono centrale adibito a zona giorno, e due coni laterali adibiti a camere da letto; la lamia, ad esso comunicante, cui si accede da un disimpegno, è composta da soggiorno, cucina abitabile con camino, camera da letto e bagno. Esternamente completano l’immobile un tipico forno a legna con barbecue e un ampio piazzale, in cui trascorrere le calde sere d’estate e un locale rimessa. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq circa. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza e/o bed & breakfast. Informazioni sulla localizzazione: 9 Km (11 min.) da Francavilla Fontana, 20 Km (25 min.) dal mare, 15 Km (20 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (6 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni immobile: Camino, condizionatore, cisterna, forno a legna, barbecue, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

In vendita – Trullo tipico in Contrada Jazzo, Ceglie Messapica (BR) Immerso nella quiete della campagna pugliese, a pochi metri dalla rinomata Masseria Lojazzo, proponiamo in vendita un suggestivo trullo tradizionale situato in Contrada Jazzo. La proprietà si estende su un terreno di circa 20.000 mq, punteggiato da ulivi secolari e alberi da frutto, in una zona riservata e autentica, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'immobile offre ottime potenzialità di ampliamento, grazie all’ampia metratura del terreno e alle normative locali che consentono interventi di valorizzazione e recupero. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà di charme, con possibilità di realizzare una residenza privata, una casa vacanza o una struttura ricettiva nel cuore della Valle d’Itria. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! For sale – Typical trullo in Contrada Jazzo, Ceglie Messapica (BR) Immersed in the quiet of the Apulian countryside, a few meters from the renowned Masseria Lojazzo, we offer for sale a charming traditional trullo located in Contrada Jazzo. The property extends over a plot of approximately one hectare, dotted with centuries-old olive trees and fruit trees, in a private and authentic area, ideal for those seeking tranquility and contact with nature. The property offers excellent expansion potential, thanks to the large size of the land and local regulations that allow for valorisation and recovery interventions. An ideal solution for those who want to invest in a charming property, with the possibility of creating a private residence, a holiday home or an accommodation facility in the heart of the Itria Valley. For further information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Come and visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget we're also on TikTok @tecnocasaceglie!

Rif. B126 #myprojectcasa propone in vendita nell'agro tra Martina Franca e Ceglie tre lotti per un totale di circa 3,5 ettari di terreno seminativo e uliveto, su ogni lotto insiste un fabbricato rurale completamente in pietra di circa 50 mq l'uno. Ideale per piccola impresa agricola o ricettiva. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3934304931. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1715 Questa bellissima proprietà è ubicata in contrada Specchiaruzzo di Ostuni la città bianca per eccellenza della Valle d'Itria. Si giunge tramite una stradina non asfaltata. Il lotto complessivo del terreno è di 21500 mq circa piantumato ad uliveto ed alberi da frutto con possibilità di aumentare la cubatura e realizzare una piscina. Il corpo principale è composto da 7 (sette) coni e due lamie in pietra completo di 4 ingressi autonomi. Distaccato troviamo un'altra lamia completa di forno antico. La proprietà si predispone come luogo di charme per uso privato o ad uso investimento. Visita il nostro sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1722 L'agenzia immobiliare My Project Casa propone in vendita gruppo di trulli con lamie completamente da ristrutturare, nel territorio di Ceglie Messapica. Situato nel cuore della Valle d'Itria, a poca distanza dalla statale che collega Ostuni - Martina Franca, la proprietà è composta da 4 coni più due lamie poste entrambe ai lati della struttura centrale. Copre una superficie di circa 120 mq dove all'interno si presenta completamente da ristrutturare a proprio piacimento. Terreno pertinenziale di 17000 mq. Possibilità di ampliamento. Per altri immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1764 #myprojectcasa propone in vendita nel territorio di Ostuni, complesso di trulli e fabbricato con terreno circostante. L'immobile è collocato in una delle zone più centrali della Valle d'Itria, a metà distanza tra i comuni di Martina Franca e Cisternino ed è composto da una prima parte a trulli con tre coni con soggiorno e 3 stanze. La parte in fabbricato è composta da soggiorno, cucinino, disimpegno, stanza e bagno. Insiste sulla proprietà una cantina e un altro cono con possibilità di collegarlo con la struttura. Terreno di pertinenza di circa 5200 mq. Per ulteriori informazioni contattare il +393938711778 o il +393288820191 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF: D110 # myprojectcasa propone in vendita antica neviera sita in centro a Cisternino, nei pressi del ''Cinema Teatro Paolo Grassi''. L'immobile, unico nel suo genere, si presenta con doppio accesso da via Liguria e dal parcheggio comunale del cinema. Posta in posizione sopraelevata la neviera misura una superficie di 120 mq con una profondità di oltre 15 mq con possibilità di suddividere la stessa in 3 piani per una superficie totale di 350 mq; presente sulla stessa proprietà una doppia lamia di 40 mq l'una e ampio patio di 130 mq. Completa l'immobile il terreno pertinenziale di 1.500mq. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO +39 3516751105 O VISUALIZZA L'ANNUNCIO UFFICIALE SUL SITO myprojectcasa.it. RIF: D110 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1840 #myprojectcasa propone in vendita borgo di trulli da ristrutturare. L'immobile posto in posizione strategica tra Cisternino Martina franca e Locorotondo sviluppa una superficie di circa 350 mq composto da 4 unità abitative. Si presenta completamente da ristrutturare, ideale per realizzare una struttura ricettiva, grazie anche ai vari accessi presenti sulla proprietà. Completa terreno pertinenziale di circa 8.000 mq ed aia tradizionale, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'autenticità della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. B195 #myprojectcasa propone in vendita nel cuore della valle d'Itria, tra Martina Franca, cisternino e Ostuni due antichi gruppi di trulli, uno con aia antistante, circondati da un ettaro di terreno, gli immobili si presentano completamente da ristrutturare con un immenso potenziale sia come casa privata sia come struttura ricettiva. Per immobili simili visitate il nostro sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 1864 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli in piena Valle d'Itria, nel territorio di Cisternino. La struttura, posta in posizione sopraelevata, permette di godere dello splendido panorama della Valle d'Itria e della città di Martina Franca e di assoluta tranquillità. Situato tra le principali mete turistiche, Locorotondo, Cisternino, Martina ed Ostuni, l'immobile si presenta la soluzione ideale da adibire a struttura ricettiva; grazie ai suoi 200 mq ed i 4 ingressi, infatti, permette la realizzazione di diverse unità abitative. Completano 17.000 mq di terreno pertinenziale, caratterizzato da ulivi secolari e flora tipica del luogo. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D211 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in piena Valle D'Itria ad Ostuni. L'immobile, ristrutturato nel 2017, sviluppa una superficie interna di 250 mq, suddivisi in tre unità abitative, ognuna dotata di un proprio ingresso e di un proprio spazio esterno. La prima unità è composta da: ampio soggiorno, cucina, doppia camera da letto, bagno e ripostiglio. La seconda unità comprende: soggiorno, cucina, doppia camera da letto e bagno. Infine la terza unità abitativa, è caratterizzata da un piccolo soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Completa la struttura giardino pertinenziale di circa 3.000 mq. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. C174 #myprojectcasa proponiamo in vendita questa antica vaccheria situata in agro Francavilla Fontana, precisamente Contrada Tibitone. L'immobile, attualmente dismesso e privo di impianti, copre una superficie di circa 140 mq ed è composto da 3 stanze con volte a stella e un grande camino. Il terreno pertinenziale copre una superficie di circa 5 ettari con circa 230 alberi di ulivo in gran parte secolari. La proprietà si presta benissimo come attività agricola o per attività ricettive. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita alla marina di Ostuni C.da Gorgognolo, n. 2 lotti composti ognuno da un rustico di mq. 90 + mq. 500 di giardino. Distano dal mare metri 150 circa. Richiesta € 40.000,00 a lotto.

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, ridente cittadina, con posizione collinare proponiamo in vendita antico casolare ristrutturato con soffitti a volte, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo con termocamino, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, riscaldamento, veranda, acquedotto, metano, cisterna, fossa imhoff, piazzale, terreno piantumato con ulivi, alberi da frutta e bosco.

Vendesi, in agro di Carovigno, a pochi minuti dal centro abitato e dal mare, due caratteristici trulli in pietra, esempi tipici dell'architettura tradizionale pugliese, da ripristinare e riportare al loro antico splendore. Il terreno, leggermente sopraelevato rispetto alla strada d'accesso, vanta una superficie di circa 12.188 metri quadri quadri ed è piantumato prevalentemente ad uliveto. Possibilità di ampliare la costruzione esistente di circa 120 metri quadri, oltre ad una cantina, un garage, una veranda ed un vano tecnico. E' inoltre possibile realizzare una piscina di 40 metri quadri. Vista la posizione dell’immobile, lontano dal caos cittadino, la proprietà risulta essere ideale per chi desidera realizzare una dimora rurale nella totale privacy, nonché come soluzione da mettere a reddito vista la forte crescita del mercato delle locazioni rurali negli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da Carovigno, 1 Km ( min.) da San Vito dei Normanni, 10 Km (10 min) da Ostuni, 10 Km ( 11min.) dal mare, 28 Km (29 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Posizionato in zona tranquilla, a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto.

Vendesi grazioso e caratteristico casolare in agro di Carovigno, posizionato a breve distanza dal mare e dal paese. La proprietà ha come peculiarità delle caratteristiche volte a stella e dispone di due luminose camere da letto, un soggiorno open space spazioso ed un bagno. Spazi questi che potranno essere personalizzati in fase di ristrutturazione. Esternamente vi è un ampio piazzale, oltre che un esteso terreno ed una sempre utile cisterna. L'immobile presenta un ottimo valore di trasformazione e si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 3 Km (5 min.) da Carovigno, 10 Km (13 min.) dal mare, 9 Km (10 min.) da Ostuni, 25 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Cisterna, volte a stella, caminetto, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto.

CASOLARE in TRULLI E LAMIE sito in CISTERNINO alla contrada Don Peppe Sole, in zona panoramica della Valle D’itria. L’abitazione, che conserva pavimenti in “chianche”,  è composta da due camere da letto in zona trulli, di cui una con entrata autonoma e con alcova con camino adibita a zona relax-lettura, e nella zona in lamie con volte a botte, bagno, cucina con camino attualmente adibita a zona relax, soggiorno-sala da pranzo (attualmente anche con angolo cottura), con uscita su patio con pergolato. Area esterna attrezzata con ombreggianti con sedute in muratura,  area barbecue,  PISCINA fuori terra, il tutto circondato da muretti a secco, aiuole con piante aromatiche e ornamentali, oltre a terreno adiacente di circa mq. 6.983 in parte seminativo, con alcuni alberi di ulivo e da frutto,  e in parte boschivo (macchia mediterranea) . La struttura dispone di cisterna raccolta acqua, pozzo artesiano e riscaldamento autonomo.

CASOLARE con TRULLI, situato nel cuore della Valle D’Itria, in posizione panoramica. La struttura, oggetto di una ristrutturazione conservativa, è composta da un’abitazione principale in parte in pietra e da un’abitazione adiacente in trulli, la prima costituita da un open-space a soffitto alto, con cucina in stile rustico, zona pranzo con camino, soggiorno che conduce al grande patio aperto con tavolo in pietra e pergola ombreggiata con posti a sedere e barbecue, due camere da letto, e due bagni, oltre a soppalco, ove è situata la terza camera da letto, al quale si accede da scala che si diparte dal soggiorno; l’abitazione in trulli, avente accesso autonomo, è costituita da cucina, soggiorno, due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Spiazzo esterno con piscina di 50 mq., solarium ed area relax con sedute ed ombreggiante. Una scala sul retro della lamia conduce ad un’ampia terrazza dalla quale si gode di una splendida vista sulla campagna incontaminata. Pannello solare per l’acqua calda. Riscaldamento autonomo a gpl e con termocamino. Terreno circostante di circa mq. 22.788 con ulivi.  Parte dell’arredamento incluso nella vendita.

FABBRICATO su due livelli con adiacenti TRULLI (4 coni), siti in CISTERNINO alla contrada Peppeturro, costituiti da un’ ABITAZIONE su due livelli (piano terra e primo) e da LOCALI DEPOSITO (piano terra). L’ ABITAZIONE è composta,  al piano terra,  da TRULLI RISTRUTTURATI con pavimentazione in “chianche”, suddivisi in soggiorno, due camere da letto e alcova letto, oltre all’ adiacente locale sgombro (in solaio piano) da ristrutturare, avente entrata autonoma, e centrale termica; mentre, il primo piano (parte del fabbricato) è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno; attraverso il vano scala si raggiunge il sovrastante lastrico solare con VISTA PANORAMICA. La restante parte del fabbricato al piano terra, è adibita a LOCALE DEPOSITO della superficie di circa ma. 58, in parte utilizzato come ricovero attrezzi agricoli e  in parte come abitazione costituta da cucina e camera da letto con bagno. A pochi metri dal corpo principale, un locale ripostiglio in trullo, un locale “ex pollaio” e un piccolo ripostiglio. Spiazzo esterno adibito a piazzale e terreno pertinenziale della superficie di circa mq. 5.730 con alcuni alberi di ulivo (11 piante) e alberi da frutta. Due cisterne raccolta acqua. Possibilità collegamento acquedotto.

VILLA in parte in TRULLI (ristrutturazione da ultimare) sita in OSTUNI alla Contrada Montesasso, in posizione PANORAMICA della Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 3 alcove) è predisposta per la zona giorno (soggiorno con angolo cottura e ripostiglio) e attraverso disimpegno si collega alla parte di nuova costruzione, predisposta per la zona notte,  composta da tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno;  poco distante dal corpo principale, un vano trullo, avente accesso autonomo, adibito a cucina. Scala esterna di accesso al sovrastante lastrico solare con VISTA MARE. Area esterna pertinenziale pavimentata in parte in pietra, con sedute in muratura e predisposizione di area barbecue, oltre a terreno circostante della superficie di circa mq. 7.939, con circa 70 alberi di ulivo, alberi da frutto e alberi ornamentarli, con viale di accesso alberato. Cisterna raccolta acqua. Sistema d’allarme. Infissi in PVC a taglio termico. Predisposizione di riscaldamento a pavimento. Incluso nella vendita Permesso di Costruire, approvato e ritirato,  per la realizzazione di una piscina.

CASOLARE RISTRUTTURATO su due livelli sito in OSTUNI alla Contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria.  Suddiviso in piano terra e piano interrato. La parte antica con facciata esterna in pietra a vista, disposta al piano terra, si compone di tre camere da letto ciascuna con proprio bagno (di cui uno con vasca di design), vano ingresso, salotto, sala da pranzo con servizio e con uscita su portico con infissi in corten apribili, e una cucina con servizio, attrezzata con elettrodomestici industriali con uscita su patio con ombreggiante in legno. Saletta con camino e sedute in muratura, avente accesso dal cortile. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volta a “cielo di carrozza” in pietra originaria a vista, e la pavimentazione (con sottostante vespaio) è stata realizzata con recupero delle antiche cementine alle quali sono stati aggiunti inserti moderni. Alla struttura originaria sono state annesse altre cinque camere da letto (di cui quattro in struttura moderna con uso di materiali ad altra efficienza energetica, ed una ricavata all’interno di un vano anticamente adibito a forno), ciascuna con proprio bagno e tutte con ingresso autonomo dal vialetto che circonda il casolare. Una moderna scala in muratura, particolarmente scenografica con le luci notturne, conduce ai terrazzi sovrastanti il casolare, tra cui un terrazzo fornito di parapetti in vetro trasparente e attrezzato con divani in muratura con cuscini. Locale tecnico avente accesso dal sottoscala.  Nel piano sottostante una moderna SPA con bagno turco interamente in lastre di gres, zona relax, sauna con legno bruciato (non scurito) e un’area massaggi. Inoltre, sempre al piano seminterrato, vi è la sala impianti fornita tecnologia moderna e a risparmio energetico: pompe di calore collegate a 3 pannelli solari, serbatoi di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano ubicato all’interno della proprietà, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica.                                                                         

FABBRICATO su due livelli in parte in pietra, con Trulli, sito in CISTERNINO alla Contrada Santa Maria D’Ibernia, ubicato all’interno di un borghetto di campagna, a circa 1 km dal centro. Si accede al fabbricato da spiazzo comune con altri fabbricati che compongono il borghetto.  Attualmente il fabbricato è suddiviso in diverse unità, in parte da ristrutturare ed in parte abitabili, non comunicanti tra loro, aventi entrate autonome, ma che a seguito di ristrutturazione potrebbero essere collegati. Il piano terra è composto da un vano da ristrutturare con volta “a botte” con camino,  che conserva i pavimenti originari in “chianche”, oltre a ripostiglio sempre in pietra,  aventi entrata autonoma da tipico ingresso ad arco in pietra a vista; una scala esterna, in pietra, conduce al sovrastante secondo piano composto da due vani con volte “a padiglione”, allo stato originario, con antistante terrazzino.  Adiacente l’ABITAZIONE su due livelli, di cui il piano terra, in parte in trulli (2 coni con alcova) destinati a sala pranzo con cucinino e camera da letto,  oltre a soggiorno caratterizzato da doppia volta “a stella” e camera da letto con volta “a botte”  e vano scala interno che conduce alla restante parte del primo piano, a solaio piano, composto da disimpegno, bagno, e camera da letto con balconcino; al piano terra, anche un ripostiglio con entrata autonoma. Terreno pertinenziale, in adiacenza alla parte retrostante i fabbricati, della superficie di circa mq. 7.296 con circa 40 alberi di ulivo e qualche albero da frutto. Riscaldamento a gasolio. Due cisterne raccolta acqua. Possibilità di realizzare un accesso e parcheggio autonomo sul citato terreno pertinenziale.

Antica Masseria in TRULLI situata a CISTERNINO in contrada Abate Mauro, in posizione panoramica nel cuore della Valle d’Itria, risalente alla metà del 1800. I coni sono stati già ristrutturati esternamente, mentre all’interno la struttura ha beneficiato di alcuni interventi, non ancora ultimati, relativi alla distribuzione degli spazi, alla predisposizione degli impianti per i bagni e all’ampliamento di un piccolo vano accessorio. L’attuale stato dei lavori permette all’acquirente di completare la proprietà secondo le proprie esigenze e il proprio gusto personale. Il corpo principale, che conserva in parte gli originali pavimenti in pietra locale “chianche”, si compone di dieci trulli, predisposti per ospitare un’abitazione composta da soggiorno, due sale, cucina, tre camere da letto e tre bagni, oltre a trullo “sovrano”(parte alta del cono) avente accesso autonomo dal terrazzo al primo piano, ideale come ambiente aggiuntivo per l’uso del terrazzo, a cui si accede da scaletta esterna in pietra. A breve distanza dal corpo principale si trova un altro fabbricato in tipologia a “Lamia”, composto da un locale rimessa e un deposito, per una superficie catastale complessiva di circa 36 mq.  Area esterna pertinenziale con entro stante un’antica cisterna di grandi dimensioni, oltre a terreno circostante, di circa 9.893 mq., piantumato con ulivi, alberi da frutto e grandi querce. La proprietà è già collegata alla rete elettrica (Enel), mentre è possibile effettuare l’allaccio all’Acquedotto Pugliese e alla rete del gas metano. È inoltre realizzabile una piscina, per il cui progetto, sono disponibili dei render che illustrano alcune proposte di sistemazione degli spazi esterni. La vicinanza alle spiagge del Mar Adriatico e ai più rinomati centri storici della Valle d’Itria — come Locorotondo, Alberobello, Martina Franca e Ostuni — rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza privata sia per finalità turistico-ricettive.