Rustici in vendita in provincia di Alessandria Pag. 2

In splendida posizione collinare, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina, un box auto privato e un ampio terreno di proprietà, ideale per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi, coltivare un orto o creare una zona barbecue. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO:https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=62&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: https://www.facebook.com/Vendocasa-Acqui-Terme-106406021774364 AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

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Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa casa indipendente su quattro lati è la soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e autenticità. Disposta su due livelli, al piano terra offre un’ampia e spaziosa cantina, perfetta per conservare vino o come locale di deposito. Al primo piano troviamo due camere da letto, cucina e soggiorno separati, una sala da pranzo accogliente, un bagno e tre balconi che regalano luce e una splendida vista sulla proprietà. A rendere questa casa ancora più speciale è la presenza di una cascina rustica in pietra di Langa, con stalla e ricovero attrezzi, perfetta per chi ama la vita rurale o desidera uno spazio aggiuntivo da personalizzare. Il fascino autentico di questa proprietà è arricchito da un pozzo in pietra e da un forno a legna esterno, ideali per chi ama la tradizione e i sapori di un tempo. Completano la proprietà una strada privata e un ampio terreno pianeggiante, perfetto per chi desidera godere di spazi aperti in totale libertà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0144.355890. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE. Le informazioni riportate di seguito al presente annuncio sono al solo scopo informativo e non oggetto contrattuale.

Rif: XCATT - CERCHI UNA PROPRIETA' DA PERSONALIZZARE? VUOI LA TRANQUILLITA' IN MEZZO AL VERDE? Ecco l'immobile che fa per te!! A Visone, a soli 5 minuti da Acqui Terme, proponiamo porzione di cascina, dotata di importante area esterna di proprietà, pozzo artesiano e rustico. L'immobile, completamente da ristrutturare è composto da due unità abitativa, per una metratura complessiva di circa 120 mq calpestabili. Inoltre, possibilità di annettere dei terreni nelle vicinanze. Perchè acquistare questa casa: - possibilità di personalizzazione - zona tranquilla in mezzo al verde - ideale per realizzare la casa vacanza dei propri sogni COSA ASPETTI? Vieni a vederla!!!

AD OZZANO MONFERRATO, A POCHI KM DA MONCALVO, NEL CUORE DEL MONFERRATO CASALESE, CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DI CIRCA UN ETTARO IN IN CORPO UNICO, A DUE PASSI DAL CASTELLO MEDIEVALE DEL PAESE, RUSTICO DISPOSTO SU DUE PIANI COMPLETAMENTE DA RIATTARE DI CIRCA MQ.500. PARTE DELLA PROPRIETA’ SONO L’AUTORIMESSA ED UN GARAGE. LA CASA SI SVILUPPA ORIZZONTALMENTE, ED HA SUBITO PARZIALE RISTRUTTURAZIONI IN TEMPI E MODALITA’ DIVERSE CHE NECESSITA DI ESSERE RIPRESO IN UN ARMONIA UNICA. LE CAMERE SONO AMPIE LUMINOSE, OVVIAMENTE IN TERMINI DI IMPIANTI IDRAULICI, ELETTRICI DA RIVEDERE COMPLETAMENTE. LA PROPRIETA’ HA UN POZZO SORGIVO NEL CORTILE.

Rif: ARG1 - Nel tranquillo paese di Balzola, a 10 minuti in auto da Casale Monferrato, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, cortile e box auto. La soluzione, di 170 mq2 totali, si presenta con dei lavori da effettuare rendendo la proprietà completamente personalizzabile secondo i vostri gusti personali. Al piano terra troviamo una comoda sala con cucina abitabile subito adiacente. Inoltre, abbiamo altre due stanze utilizzabili come camere da letto o sala da pranzo e un bagno. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte con quattro camere perfette per una famiglia numerosa e un ulteriore bagno. All'esterno della proprietà troviamo un portico coperto dove possiamo sistemare un tavolino per passare momenti di relax all'aria aperta e ulteriori due porticati utilizzabili come autorimessa. La vera chicca di questa proprietà è il giardino, costellato da alberi da frutta e aree dove poter adibire zone di gioco e svago per bambini e amici. In questo giardino troviamo anche un meraviglioso pergolato coperto da un glicine colorato dove allestire una zona relax. Completano la vendita il fienile e il sottotetto utilizzabili come ulteriore spazio di stoccaggio. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampi spazi personalizzabili 2. Giardino privato 3. Ottimo per famiglie numerose 4. Zona tranquilla e vicino ai servizi Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 3534659264 / 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Se sogni un rifugio di pace immerso nella natura, questa cascina a Sale (AL) è il tuo sogno che diventa realtà. Ristrutturata con cura e passione, questa meravigliosa proprietà su tre livelli ti accoglie con il suo fascino autentico, tra materiali caldi come legno, sasso e mattoni a vista, che raccontano storie di tradizione e calore. Immagina di entrare nel soggiorno al piano terra, dove un camino accogliente e un forno antico ti invitano a momenti di convivialità e calore familiare. La spaziosa cucina in muratura, è il cuore pulsante di questa casa, pronta a ospitare ricette e risate. La cantinetta, il bagno, la lavanderia e un locale accessorio completano gli spazi, pensati per il massimo comfort. Salendo al primo piano, quattro camere da letto ti accolgono come abbracci, pronte a diventare il nido di sogni e riposo. Un bagno funzionale completa questa zona, mentre il sottotetto al secondo piano aspetta di essere trasformato in un'area di creatività o relax, con infinite possibilità di personalizzazione. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è il suo esterno: uno splendido giardino di 800 mq piantumato e con irrigazione automatica, un'oasi di tranquillità e libertà, dove potrai goderti pranzi all'aperto, giochi con i tuoi cari o semplicemente lasciarti cullare dal canto degli uccelli. E per le giornate più calde, una splendida piscina 8 mt per 4 con area spa ti invita a rinfrescarti e a vivere momenti di pura gioia. La proprietà è completamente cintata e dotata di cancello elettrico e un box e una tettoia ospiteranno le vostre auto. Questa cascina non è solo una casa, è un'emozione, un sogno che si realizza. Non perdere questa occasione unica: contattaci subito e vieni a scoprire il calore e la magia di questa meravigliosa proprietà in campagna, perchè è qui che si creano i ricordi che durano tutta la vita...

Nel suggestivo centro storico di Masio, uno dei borghi più apprezzati dell'Alto Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante rustico in mattoni a vista, ricco di storia ed autenticità.
L'immobile si affaccia da un lato su una graziosa piazzetta del centro e dall'altro su una via tipica del paese, in posizione centrale ma riservata. A pochi passi, lo sguardo si apre sulle colline e sulla campagna circostante, regalando un'atmosfera serena e contemplativa.
Il rustico si sviluppa su più livelli, con ampie volte in mattoni, archi in cotto e dettagli architettonici originali. Ogni ambiente conserva il fascino del passato, pronto per essere valorizzato con una ristrutturazione creativa e rispettosa.

Tra gli elementi di rilievo:
Facciate esterne recentemente ristrutturate
Tetto già in ottime condizioni
Comoda scala interna
Cantina interrata con alte volte in mattone, ideale per diventare taverna, sala degustazione o spazio espositivo
Giardino pianeggiante con delibera approvata per piscina
Portico con struttura in legno lamellare e archi in mattoni, sfruttabile anche al piano superiore

Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il progetto imprenditoriale che è stato studiato appositamente per valorizzarla.
Si tratta di una proposta per la realizzazione di una villa tematica a contatto con la natura, orientata al benessere, al tempo lento e alla valorizzazione del territorio. Il progetto – condivisibile con l'acquirente – punta a creare una struttura ricettiva di charme, con identità precisa, pensata per attrarre un turismo esperienziale.

Posizione strategica:
• 15 minuti da Alessandria ed Asti
• 20 minuti da Nizza Monferrato e Acqui Terme
• Meno di un'ora da Torino, Milano, Genova, la Riviera Ligure e le Langhe
Il contesto naturale, la storia del borgo e la visione del progetto si uniscono per offrire non solo un immobile, ma una vera opportunità di investimento.

Ideale per:
• Chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme
• Investitori alla ricerca di un progetto originale in una zona in forte valorizzazione
• Amanti del territorio, della natura e delle esperienze autentiche

Questa non è solo una casa da ristrutturare: è una tela perfetta su cui realizzare una visione.
Contattaci per scoprire il potenziale completo di questa proprietà e conoscere in anteprima il progetto dedicato.

Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita un incantevole casale in pietra recentemente ristrutturato, incastonato fra le colline del Monferrato. La Cascina è un equilibrio di lusso olistico che ha incontrato lo stile classico piemontese ed è immersa in 31 ettari di terreni di proprietà, con vigneto, noccioleto, frutteto e piscina. Gli attuali proprietari hanno affidato il progetto di ristrutturazione alla biologa edile Lucie Mc Cullough per operare una ristrutturazione lussuosa e naturale per creare nella casa una sensazione di benessere tangibile e profondo. La filosofia che ha guidato il lavoro è stata quella di creare una proprietà come un luogo fuori dal tempo, un rifugio incontaminato capace di favorire il pensiero creativo. L’ingresso della parte padronale introduce alla grande cucina con sala pranzo dove si è aggiunto un tocco moderno di impronta nordica a una cucina tradizionale piemontese. Il piano terra prosegue nel grande salotto conversazione con camino funzionante e lo studio anch’esso con camino e il bagno di cortesia. Al piano superiore si trova la zona notte concepita prediligendo grandi altezze e ampi spazi. La camera padronale con bellissimo affaccio sul giardino, ha un grande bagno en suite e un'ampia terrazza coperta con vista sulle montagne, perfetta per fare pilates, yoga o leggere sorseggiando del buon vino. La seconda camera è un grande open space molto luminoso adibita a camera ragazzi. La terza camera, luminosissima, si affaccia sul fronte della casa. Il bagno, con accesso ad un piccolo terrazzo coperto, serve queste camere e completa il piano. Un piccolo cortile in ciottolato, coperto dalla tettoia, è un ambiente perfetto per le cene estive. La guest house mantiene lo stile della parte padronale e si sviluppa su due livelli: ingresso, salotto, sala pranzo, cucina al piano terreno e al superiore una camera letto con balcone, bagno e un terrazzo. La dependance di ingresso su ampio soggiorno vista piscina, cucina, bagno e camera da letto nel soppalco è perfetta per amici in più o anche per ospitare un custode. La ristrutturazione ha avuto come priorità quella di utilizzare materiali naturali e mantenere i dettagli distintivi e storici della zona quali la pietra da cantone, le pietre per i pavimenti della zona giorno ed inserendo legno per i pavimenti della zona notte. La piscina è immersa in uno scenario magico dove privacy e silenzio sono gli unici protagonisti. Un box doppio e un altro magazzino completano la proprietà. Nel 2022 è stato installato anche un nuovissimo sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore. E’ una proprietà unica, perfetta per una famiglia con bambini che si vuol trasferire in Piemonte nella Val Cerrina o per chi desidera trascorrere le vacanze lontano dal traffico. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Asti, Alessandria, Milano, Torino, oltre alla Costa Azzurra, Portofino, il Lago di Como e le piste da sci svizzere.

CASTELLETTO MERLI, NEL CUORE DEL MONFERRATO A POCHI MINUTI DA MONCALVO (LA CITTA' PIU' PICCOLA D'ITALIA) CASALE INDIPENDENTE IN POSIZIONE PANORAMICA E DOMINANTE. EX AZIENDA AGRICOLA CON 10.96 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO IN CORPO UNICO GIA'SPECIALIZZATA IN FRUTTETI (POMACEE E DRUPACEE) E VITIGNI AUTOCTONI,QUALI GRIGNOLINO, BARBERA, FREISA OGGI A PREVALENZA SEMINATIVI. IL CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO SU DUE PIANI, E' COMPOSTO DA UNA CASA "PADRONALE" RESIDENZIALE DI CIRCA 200 MQ IN BUONO STATO SUBITO ABITABILE; CONFINANTE SU UN LATO, CASA DELL EX "FATTORE" DI CIRCA 300 MQ DA RISTRUTTURARE ( PRESENTI MATERIALI DI INIZIO SECOLO SCORSO, DA RECUPERARE.. PAVIMENTI IN COTTO, TRAVI IN ROVERE ANTICHE,ETCC) UNA CANTINA DI CIRCA 120 MQ CON VASCHE PER L'INVECCHIAMENTO DI VINI PREGIATI. COMPLETANO LA PROPRIETA' N°.2 GRANDI MAGAZZINI DI CIRCA 250MQ PER RICOVERO ATTREZZI ,DERRATE , LABORATORIO OLTRE EX FIENILI ED UN AMPIO PORTICATO. L'IMMOBILE , SITUATO IN COLLINA IN UN AREA SOLEGGIATA ED ESCLUSIVA IN TOTALE PRIVACY , SI PRESTEREBBE AD INIZIARE UN NUOVO PERCORSO DI AZIENDA AGRICOLA CON EVENTUALI ATTIVITA' COLLATERALI TURISTICHE RICETTIVE ... AGRITURISMO, IPPOTURISMO.... VERA OCCASIONE PER CAMBIARE VITA E INTRAPRENDERE UNA NUOVA PROFESSIONE.

Masio - Rustico di grande metratura a pochi km da Nizza Monferrato situato nel cuore delle colline piemontesi patrimonio mondiale dell'UNESCO. L'immobile è totalmente recintato ed è composto da 3 unità abitative servite e collegate attraverso una scala comune descritte in modo seguente: 1^ unità: Piano terra: ingresso indipendente o da scala comune, cucina abitabile con sala da pranzo, salotto, disimpegno, dispensa, due ampie camere da letto, cameretta con terrazzo privato e doppi servizi e locale caldaia; 2^ unità: Piano primo: ingresso su ampio salotto, ripostiglio, cucina con balcone, cameretta, bagno, e due camere da letto matrimoniali; 3^ unità: Piano secondo: ingresso, salotto, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e lavanderia. Il piano è caratterizzato da uno splendido tetto a vista. In corpo staccato fabbricato ad uso garage e cortile per il parcheggio dei veicoli. Ideale per chi desidera la tranquillità nel verde delle colline piemontesi, in un ambiente spazioso e su misura per la famiglia.

A San Sebastiano Curone, provincia di Alessandria, in località Marguata, si vende una proprietà immobiliare composta da una casa rurale con annessa nuova costruzione al rustico, da ultimare secondo le proprie necessità. Gli immobili si sviluppano su 3 livelli. Dal punto di vista comunale sono già stati ottenuti tutti i permessi. La superficie catastale delle 2 unità è di mq. 317. La proprietà ha una porzione di terreno di pertinenza. Nel Comune c'è già la predisposizione per la fibra ottica. San Sebastiano Curone dista 92 Km. da Milano, 70 Km. da Genova, 135 Km. da Torino, 25 Km da Tortona con comodo collegamento con autobus. Servizi: San Sebastiano Curone offre tutti i servizi necessari (medico, farmacia, posta, banca, supermercati, tabaccheria, edicola, lavanderia, parrucchiere, stazione di servizio Tamoil, bar, ristoranti, piscina, ecc.) oltre alla scuola materna, elementare e media con servizio Scuola Bus in tutte le frazioni della Valle. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita CGF Gruppo vendite Agenzia Immobiliare dal 1984 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: ACM189 - Si propone in vendita nel comune di Casale Monferrato, nelle campagne di San Germano, cascinale di 300 metri quadrati circa. L'immobile si presenta libero su 4 lati. E' disposto su due piani più sottotetto, per un totale di 4 unità abitative. Il fabbricato negli anni è stato completato, rimangono da ultimare le rifiniture e le parti esterne. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ABITAZIONE 1. Ottimo ad uso investimento o B&B 2. Situato fuori dal caos della città ma a 5 minuti di auto da Casale 3. Immerso nel verde con 1500 metri quadrati di terreno di proprietà 4. Impianto con pannelli solari per acqua calda Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0142230182 oppure venire a trovarci in via Luparia 15 a Casale Monferrato. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Rif: Crem89 - Tempocasa di Ovada propone in vendita questa cascina con rustico nel comune di Cremolino, in Via Priarona prima del paese e a due passi dal centro di Ovada.. Si trova in zona collinare ed immersa nel verde, la casa si presenta in stato originale ed è così composta: ingresso, soggiorno, tinello, cucinino, bagno e terrazzone al piano rialzato; due camere da letto e bagno al primo piano mentre al piano seminterrato abbiamo un'ampia cantina (VEDI PLANIMETRIE). Il rustico di proprietà esclusiva (TRASFORMABILE IN ULTERIORE ABITAZIONE) è composto da magazzini, ricoveri al pian terreno mentre da fienili al piano superiore.. Nella proprietà sono compresi anche i giardini e il terreno adicente l'immobile e altri terreni nelle vicinanze per un totale di oltre 4 ettari. IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE INTERAMENTE E PER CHI CERCA SPAZIO VERDE E TERRENO. Per visite 0143835741 TEMPOCASA OVADA, VIA TORINO 12D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l’appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI “MI PIACE” SULLA NUOVA PAGINA FACEBOOK “TEMPOCASA OVADA IMMOBILIARE MORBELLI” per ricevere tutti gli aggiornamenti.

Castelletto Merli, nel cuore del Monferrato in posizione panoramica casale indipendente libero su 4 lati di mq complessivi 220, da ristrutturare all'interno, ma con tetto nuovo. Al piano terreno cucina con soggiorno con camino, locali di sgombero e bagno; al piano primo n. 3 camere da letto. Completano la Proprietà: locali di sgombero attualmente fienili, cantina, garage e giardino con terreno di MQ 3.000. La casa conserva all’interno e all’esterno materiali originali del primo ‘800.

Masio - in zona collinare, comoda al raggiungimento dei principali servizi, rustico di ampia metratura con vista aperta sulle colline circostanti composto da: 1° unità: Vecchia porzione di casa disposta su 2 livelli e composta da 4 locali e garage. 2° Unità: Piano Terra: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, ex fienile ad uso tavernetta con bagno. Piano primo: 2 camere da letto matrimoniali ed ex fienile ad uso ricovero attrezzi. in corpo staccato fienile con adiacente pozzo sorgivo. La proprietà vanta più di 4000 metri quadri di terreno e giardino circostante, inoltre è possibile rendere indipendente l'immobile eliminando l'abitazione vecchia che confina con il vicinato. ideale per chi cerca una proprietà con la sua indipendenza e immersa nella quiete delle colline delle nostre zone.

Ideale per chi cerca rifugio nel relax delle colline piemontesi, entrate a far parte del patrimonio mondiale UNESCO, in un casale con particolarità originali della zona. Masio, piccolo comune equidistante da Alessandria e Asti, in località di Abbazia a 2,6 km dal centro paese! Casale indipendente di ca. 494 mq. totali, in posizione collinare e dominante. - piano terreno: 2 camere, loc. sgombero, ampia autorimessa, cantina, portico a nudo tetto e portico. - piano primo: 3 loc. ex fienili (volendo recuperabili ai fini abitativi), 2 camere, loc. ripostiglio, loc. sgombero e vuoto su portico. Di fronte alla casa troviamo un basso fabbricato, composto da 2 portici, 2 magazzini e loc. deposito attrezzi. Il terreno e l’ente urbano a corpo con il casale, è di 6.510 mq.

Rustico con giardino a Litta Parodi A Litta Parodi, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità della campagna alessandrina, proponiamo una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una posizione strategica a pochi minuti da Alessandria. La proprietà comprende un magazzino completamente da ristrutturare, uno spazio versatile che offre molteplici possibilità di valorizzazione e trasformazione. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, rappresenta una proposta interessante sia per chi cerca un immobile da destinare ad attività di deposito e rimessaggio, sia per chi desidera sviluppare un progetto personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto e un giardino privato, elementi che aggiungono praticità e valore all'investimento. Lo spazio esterno rappresenta un'opportunità sempre più ricercata, perfetta per chi desidera disporre di un'area verde da vivere liberamente o da integrare in un futuro progetto di riqualificazione. Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore del potenziale e cerca uno spazio da trasformare in qualcosa di unico, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alla città.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della valle del Tanaro, circondata dalle colline del Monferrato, proponiamo casa indipendente su due livelli, parte dell’antica Cascina Cacciabue (ex Via Stazione), completamente e finemente ristrutturata, con mantenimento dei tratti architettonici originali: volte a botte, travi in legno a vista e finiture di pregio. L’immobile si trova in zona periferica agricola, non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze, e dista pochi minuti dai centri di Felizzano e Quattordio. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: circa 157 mq Balcone: 9 mq, accessibile da tutte le stanze del piano superiore Portici: 25 mq e 20 mq Cortile carrabile: ampio, piastrellato e chiuso da cancello Terreno agricolo adiacente: circa 720 mq, ideale per orto, frutteto, giardino o piccole coltivazioni Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio salone con termocamino a legna, grande cucina abitabile, locale lavanderia, portico ideale per momenti conviviali estivi, secondo portico perfetto come ricovero mezzi. Piano Primo: due camere da letto, Locale ripostiglio, Bagno finestrato, Ampio balcone perimetrale. Dotazioni e finiture: Impianti a norma, Possibilità di utilizzare il boiler evitando l’impianto termico a gas, Infissi in legno con vetro doppio, Impianto TV, Cortile completamente piastrellato. L’immobile viene venduto finemente arredato, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni, charme rurale e una casa indipendente immediatamente abitabile, senza necessità di lavori. A mezz'ora dal mare Liguria. Punti di forza dell'immobile: - charme della cascina - casa di comfort - ristrutturata finemente Le linee autobus più vicine sono QUATTORDIO - PIAZZA OLIVAZZI (10 m), BIVIO VIARIGI e altre 4 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è QUATTORDIO - GARAVELLI ROVEDA (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto G.MARCONI - QUATTORDIO (250 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In zona molto tranquilla lontano dal traffico ma servita da strada asfaltata, proponiamo interessante soluzione dalle molteplici potenzialità. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato disposto su 3 livelli con un grande locale adibito a cantina “professionale”al piano seminterrato, per una metratura di circa 300 mq; a piano terreno troviamo un disimpegno, un locale adibito a cucina ed un locale degustazione (ovvero un salone), un bagno ed un ampio magazzino; a piano primo sono ubicati due alloggi indipendenti, il primo è un bilocale con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, il secondo è un appartamento composto da ingresso e disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta. Il fabbricato è circondato da un grande terreno di 91.000 mq. c.ca, a corpo unico, di cui 15.500 mq a vigneto Dolcetto DOC per la maggior parte e poco Cortese, il resto a seminativo, bosco ed incolto. Potrebbe prestarsi ad uso azienda agricola implementando le coltivazioni, oppure anche come casa di residenza rurale per una o più famiglie, o altresì come abitazione per le vacanze, trasformazione in struttura ricettiva, ecc. Alloggi abitativi rispettivamente classificati in Classe Energetica F, Epgl,nren 424,88 kWh/mq anno Epgl,ren 2,58 kWh/mq anno e Classe Energetica F, Epgl,nren 388,00 kWh/mq anno Epgl,ren 1,22 kWh/mq anno.

Frazione Guazzolo di Castelletto Merli (AL), via Teresa Poggio 23,
situato in Frazione Guazzolo del Comune di Castelletto Merli, al confine delle provincie di Alessandria e Asti, nella parte più alta della collina quindi in posizione strategica e dominante di fronte al Comune di Moncalvo, Città di origine medioevale e ricchissima di Storia,
nella bellissima e tranquillissima zona collinare dell'alto Monferrato, dove si possono trovare molte località affascinanti e cariche di storia, e dove la tradizione enogastronomica sta avendo riconoscimenti nazionali e internazionali,
a circa 280 metri di altitudine sul livello del mare quindi con un microclima molto favorevole, sempre ventilato nel periodo estivo ma non troppo freddo e meno umido delle zone circostanti nel periodo invernale,
proponiamo in vendita un bellissimo cascinale di oltre 550 mq catastali, dimora storica della stessa Famiglia da decenni che l'hanno ristrutturata con soluzioni di pregio e utilizzo di materiali di qualità, libero su 2 lati e con un grande terreno privato recintato di circa 2.200 mq, soleggiata tutto il giorno e con vista aperta e panoramica, composta da:
al piano terra di circa 240 mq si trovano diverse stanze e locali adibiti a zona giorno,
tramite una comoda scala interna si accede al piano primo di circa 240 mq con numerose stanze adibite sia a zona giorno sia a zona notte oltre a un terrazzo coperto,
inoltre al secondo piano c'è un ampio locale sottotetto di circa 160 mq,
ottima occasione e affare sia come abitazione principale, sia per fare vacanze con la Famiglia e trascorrere i fine settimana in tranquillità e fare feste e grigliate con gli Amici, sia eventualmente da mettere a reddito con buone marginalità.
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“La presente scheda / descrizione / annuncio è valida salvo errori e/o omissioni di battitura e/o di trascrizione, pertanto non costituisce vincolo contrattuale”
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Rustico con terreno di 3660 MQ a Litta Parodi A Litta Parodi, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Alessandria, proponiamo un rustico di ampia metratura dal grande potenziale. La proprietà si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di numerosi locali accessori che offrono infinite possibilità di utilizzo, deposito o ricovero mezzi. Il fabbricato conserva il fascino delle tipiche abitazioni di campagna e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e libertà progettuale. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio giardino privato che circonda l'immobile, ideale per creare un'area relax, una zona conviviale all'aperto o un elegante spazio verde da vivere in ogni stagione. Adiacente al rustico è presente inoltre un terreno di ben 3.660 mq, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera ampi spazi esterni, un orto, un frutteto o semplicemente il piacere di vivere a contatto con la natura. La presenza di un pozzo, da ripristinare, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione degli spazi verdi, mentre una porzione del tetto è già stata oggetto di interventi di manutenzione.

Nella tranquilla località di Tramontana, nel comune di Parodi Ligure, si trova un rustico di 30 mq circa, perfetto per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1950, questo immobile di categoria popolare offre l'opportunità di riportare alla luce il fascino del passato con un tocco moderno. La struttura, interamente da ristrutturare, permette di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente unico e su misura. Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, il rustico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nella vendita sono incluse due cantine e terreni agricoli. Un'opportunità per chi desidera investire in un progetto che unisce tradizione e innovazione, in un contesto ricco di storia e bellezze naturali.

A pochi passi dal suggestivo borgo di Odalengo Grande, il casale è immerso nella quiete avvolgente della natura. La proprietà, ristrutturata con attenzione nel 2022, ha raggiunto la classe energetica A++ grazie a un insieme di interventi pensati per il benessere e il risparmio come il cappotto termico, l’impianto fotovoltaico che alimenta le pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento e una batteria di accumulo per l’energia prodotta dai pannelli e infissi esterni ad alto rendimento. All’interno la tradizione si respira in ogni ambiente grazie ai soffitti in mattoni rossi a vista, i pavimenti in cotto, il grande camino che domina il soggiorno e la cucina con forno a legna che crea un’atmosfera avvolgente, fatta di storie, convivialità e profumi di casa. Sotto al portico arredato, lo spazio diventa una vera zona living all’aperto con la zona barbecue e la grande vasca idromassaggio incastonata nel verde. Al piano terra sono presenti anche un comodo bagno, un funzionale ripostiglio, una cantinetta per il vino e un laboratorio/hobby room con accesso anche dall’esterno, perfetto per coltivare passioni e creatività. Il primo piano ospita l'ampio soggiorno con finestroni che inondano l’ambiente di luce e aprono lo sguardo sulla campagna. Completano il piano l'ampio soggiorno, la camera padronale con spaziosa cabina armadio, tre ulteriori camere e un bagno. All’esterno l'ampio giardino curato e alberi da frutto arricchiscono la proprietà, regalando uno spazio autentico da vivere in ogni stagione. Non isolato ma immerso nella quiete delle colline, l'immobile è perfetto sia come rifugio per le vacanze, sia come residenza principale per chi desidera una vita più lenta, sostenibile e profondamente connessa con la natura.

Dimora di particolare fascino architettonico, probabilmente ricavata da un antico bastione , caratterizzata da ambienti articolati su più livelli e da una particolare vista aperta sul paesaggio circostante.
L'immobile presenta una configurazione interna originale e ricca di carattere, con spazi dinamici che valorizzano luminosità, scorci panoramici e privacy.
La distribuzione attuale consente diverse soluzioni abitative, sia come residenza unica che come investimento.
Di particolare interesse la possibilità di realizzare due appartamenti di ca 65 mq/cad, grazie alla presenza di 2 ingressi già esistenti ed alla conformazione dell'immobile su piu' piani, che si presta ad una suddivisione funzionale degli spazi.
Soluzione ideale per:
- Residenza principale con unità ospiti o studio
- Investimento a reddito
- Casa bifamiliare
- Struttura ricettiva di charme
Completano la proprietà un garage e un ampio giardino fiorito.
Caratteristiche specifiche:
- mq 135 commerciali
- 5,5 vani
- 2 bagni
- 2 letto
- Da ristrutturare
- Riscaldamento gas metano
Classe energetica F
Garage mq 26
Giardino mq 240