Rustici in vendita a Cerrina

Immersa nelle colline di Cerrina Monferrato, in posizione tranquilla ma vicina al paese, vendesi splendida cascina circondata da 5000 mq quadri di giardino recintato ben piantumato e curato. L' abitazione IN CLASSE ENERGETICA A1 è stata ristrutturata recentemente e si compone di: al piano terra da una Cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salotto con soffitto a volte dell'epoca e una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. Al 1° piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una anch'essa con soffitto a volte e 2 bagni di generose dimensioni. All'esterno una splendida veranda coperta con forno della pizza in mattoni e barbeque per trascorrere piacevoli momenti durante le serate estive, oltre a 2 dependance in legno. La casa è dotata delle ultime tecnologie con pannelli solari da 6.2 kw con batterie da 16.2 kw, accumulo per acqua sanitaria da 300 lt, caldaia a pellet con ulteriore accumulo di 300lt oltre a infissi completamente nuovi. La proprietà inoltre comprende anche diversi appezzamenti di terreno boschivo per ulteriori 1,7 ettari nelle immediate vicinanze inclusi nel prezzo. Grazie inoltre all'ottima suddivisione interna e alla vicinanza con Asti e Casale Monferrato è possibile utilizzare parte dell'abitazione per creare un caratteristico Bed and Breakfast.

Grandicase propone nel comune di Cerrina Monferrato tipico casale piemontese con terreno adibito a corilicoltura (noccioleto). L'accesso alla proprietà destinata all'uso abitativo avviene attraverso un portone che conduce ad una corte totalmente recintata priva di servitù di passaggio. Da un lato della corte si sviluppa il corpo abitativo con il magazzino, un tempo mangiatoria di bestiame e dal lato opposto un ex- fienile potenzialmente trasformabile in doppio posto auto o dépendance. Il casale riporta le caratteristiche della tipica abitazione piemontese con annessa attività agricola e di allevamento. Il corpo casa è da ristrutturare e ad oggi si presenta come segue: al piano terra ampio soggiorno collegato al vano cucina, con una stanza ed un piccolo bagno. Al 1° piano, cui si accede tramite scala in muratura, un piccolo corridoio si dirama nelle 3 camere da letto, tutte affacciate su ampio balcone, e nel bagno. Una delle camere si collega a sua volta con un ex-fienile completamente ristrutturato con collegamenti idraulici e caminetto, anch'esso affacciato sul balcone. L'ex stalla adiacente all'abitazione può interamente essere recuperata ed è costituita da due ampi vani un tempo appunto adibiti all'allevamento di bestiame ed è dotata di doppio accesso, sia dalla corte interna sia dal vialetto che costeggia l'immobile che da, tra l'atro, sul terreno di oltre 19 mila mq adibito alla coltivazione di nocciole. Riscaldamento con radiatori alimentati a metano, stufa a legna e caminetto. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. + 39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 457,56 kwh/m2 anno

VIA INDIPENDENZA - Cascinale da ristrutturare di 493mq commerciali, la soluzione ha una parte abitativa composta da n°5 locali un bagno, cantina, box auto e due locali di sgombero. Compreso nella vendita possiamo trovare anche una ex stalla, un magazzino e una tettoia. Riscaldamento autonomo a metano. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante.

proponiamo caratteristico casale piemontese di generosa metratura e con splendida vista panoramica (a sud sulle colline e a nord anche sulla pianura). L'immobile è subito abitabile, con la possibilità di ulteriore ampliamento ristrutturando il fienile. La parte abitativa attualmente si compone di salone con volta affrescata, cucina, 6 vani, bagno e balcone. La proprietà si completa poi con il piano seminterrato composto di cantina, rimessa, 2 grandi vani sgombero e con il giardino fronte e retro casa che in totale misura ben 1.100 mq. e che offre la possibilità di costruire una piscina in quanto parzialmente edificabile. Il riscaldamento è attualmente con termosifoni alimentati da caldaia a metano. La proprietà è ubicata in una zona del Monferrato che presenta notevole facilità per un eventuale affitto a cittadini stranieri in cerca di luoghi di villeggiatura (al momento nelle vicinanze sono già presenti immobili occupati come 2^casa da stranieri) oltre ad essere a 5 minuti dalla scuola bilingue in italiano e inglese "Village Forest School". €. 89.000

Nel suggestivo paesaggio collinare del Monferrato, tra vigneti e verdi prati, sorge un cascinale di generose dimensioni situato ai margini del pittoresco borgo di Cerrina Monferrato. Posizionato sul crinale di una collina, l'edificio gode di una piacevole vista sulle colline, abbracciando la bellezza della natura circostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata che costeggia un bosco di proprietà, aggiungendo un senso di esclusività e tranquillità al luogo. Una volta giunti alla casa, ci si trova catapultati in un'oasi di tranquillità, dove il solo suono udibile è il cinguettio delle cocorite dei proprietari, che aggiungono una nota di vivacità e allegria all'ambiente circostante. Lontano dal trambusto della vita quotidiana, questo cascinale offre un rifugio perfetto per coloro che cercano una pausa dalla frenesia della città e desiderano immergersi nella bellezza e nella quiete della campagna. Nella ristrutturazione i proprietari hanno cercato di mantenere l'autenticità dell'antico fabbricato utilizzando materiali che riconducono alla tradizione. Il piano terra del fabbricato è circondato da un portico, che offre un luogo ideale per godersi il paesaggio circostante all'ombra e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia. La parte abitativa di questo cascinale offre un'ampia varietà di spazi e possibilità di vivere in modo confortevole e funzionale. All'ingresso, si viene accolti da un caratteristico salone doppio, dove è possibile rilassarsi in un'atmosfera accogliente. Accanto a questo, troviamo la sala bar/biliardo con una zona dedicata alla palestra, ideale per mantenere uno stile di vita attivo senza dover lasciare la comodità di casa. La sala pranzo, che un tempo era la cucina, è dotata di un suggestivo camino che aggiunge calore e fascino all'ambiente, mentre la cucina stessa offre uno spazio pratico e funzionale per preparare deliziosi pasti. Il bagno, un ulteriore salone e la centrale termica completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzino. Inoltre, al primo piano è presente un secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da un terrazzo, un accogliente soggiorno con camino, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Il fabbricato offre anche spazi aggiuntivi come magazzini, un ampio garage e locali di sgombero, oltre a un ulteriore spazio di circa 180 mq che potrebbe essere convertito in ulteriore abitazione. Questa versatilità consente di adattare la struttura alle esigenze e alle preferenze individuali. La proprietà comprende anche un basso fabbricato adibito a portico e magazzino, attualmente utilizzato per lo stoccaggio di conserve e marmellate prodotte dagli stessi proprietari. Questo aggiunge un tocco di autenticità e tradizione all'esperienza di vivere in questo meraviglioso cascinale nel cuore del Monferrato. Inoltre l'impianto di riscaldamento comprende una pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di 3 kw e una caldaia a biomassa. Con quasi 5 ettari di terreno, tra boschi, prati ed ex vigneti, questa proprietà diventa ancora più affascinante e versatile. La presenza di un'ampia estensione di terreno offre numerose opportunità sia per chi desidera godere della bellezza e della tranquillità della campagna, sia per coloro che cercano di avviare un'attività turistica o ricettiva. Con spazi aperti e una posizione incantevole, la proprietà potrebbe essere trasformata in un agriturismo, un bed and breakfast, o una struttura per eventi e matrimoni.

In splendida posizione collinare panoramica, immersa nel verde, proponiamo tipica abitazione piemontese indipendente volendo abitabile con giardino e terreno privato e cintato (mq. 900 c.ca), più precisamente con parte abitativa composta al p. terra da: ingresso su vano scala, ampio salone, cucina abitabile, ulteriore cucina (trasformabile in eventuale camera), bagno, locale caldaia, ripostiglio e vano magazzino; salendo al p. primo con accesso da scala interna in muratura abbiamo la zona notte con: 2 camere da letto disimpegnate, 2^ bagno, ripostiglio e balcone con affaccio sul cortile (mq. tot. 180). Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia sostituita recentemente. Ideale come seconda casa per trascorrere il fine settimana in contesto di totale tranquillità. €. 52.000

Nel Comune di Cerrina, che secondo alcuni il nome deriva da Cerradina, comparso in documenti di poco successivi all’anno Mille e tale toponimo deriverebbe dal latino cerrus, inteso come luogo ricco di cerri, proponiamo a Cerrina casa indipendente con cortile privato di 200 mq. circa e box auto doppio, subito abitabile e che è stata oggetto di un accurata ristrutturazione, inoltre gli attuali proprietari hanno coibentato l’ intero edificio sia nella struttura sia nel tetto per creare un ottima resa termica, rifatto recentemente la facciata e sostituito gli infissi. L’ immobile, comodo alla strada asfaltata, ha locali caldi e accoglienti è di 135 mq. complessivi, libero sui 3 lati, è situato in paese ma gode di una bellissima vista panoramica sulle colline, si compone di: al piano seminterrato: cantina; al piano terra: cucina con l’accesso al terrazzo per mangiare all’ aperto nella bella stagione e godersi il panorama, 1 camera, 1 bagno, soggiorno con camino in mattoni, porticato con forno a legna di140 cm. ; al piano primo: 4 camere, 1 bagno. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con caldaia che funziona sia a legna che a pellets, camino che alimenta i termosifoni e produce acqua calda, caldaia a metano.