Rustici in vendita a Tortona

Un’Oasi di Pace tra i Vigneti: Il Tuo Rifugio nella Campagna Tortonese La Magia della Natura e della Privacy Se sogni un luogo dove staccare dalla frenesia quotidiana e ritrovare il contatto autentico con la natura, questo rustico (accatastato C/2) è la risposta ai tuoi desideri. Immerso nella splendida e rinomata campagna tortonese, la proprietà è interamente abbracciata da un vigneto di proprietà, che regala un panorama mutabile e affascinante in ogni stagione. È un vero e proprio rifugio segreto: il luogo ideale dove godersi le calde serate estive accarezzati dalla brezza della sera, o dove ritirarsi nella più totale privacy autunnale, quando le foglie delle viti si tingono d'oro e creano un'atmosfera poetica e intima. Spazi da Vivere e Condividere Pensato per chi ama il tempo libero all'aria aperta e la genuinità della vita di campagna, questo rustico offre tutto il necessario per essere sfruttato al meglio: L'interno: Un'accogliente e funzionale stanza con cucinetta a vista, perfetta come punto d'appoggio e per preparare pranzi e spuntini. Il comfort: La struttura è dotata di un bagno completo e riservato. L'esterno da sogno: Un ampio pergolato che si affaccia direttamente sui filari, arricchito da un tradizionale forno in muratura. Questo spazio diventerà il fulcro delle tue giornate, ideale per sfornare pizze e focacce e per ospitare tavolate di amici e familiari all'ombra della vite. Un Luogo da Scoprire e Personalizzare Non si tratta di una semplice proprietà, ma di un'esperienza da vivere. Che tu sia un appassionato di viticoltura, un amante delle grigliate all'aperto o semplicemente qualcuno che cerca un angolo di paradiso incontaminato in cui leggere un libro nel silenzio della campagna, questa soluzione saprà conquistarti. Un investimento nel tuo benessere, una tela bianca immersa nel verde dove costruire i tuoi ricordi più belli. Punti di Forza: Immerso nel verde: Circondato dal proprio vigneto privato. Pronto per la convivialità: Grande pergolato esterno con forno in muratura. Posizione unica: Nella ricercata cornice delle colline e della campagna del Tortonese. Vieni a scoprire questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata tra i filari!

**Porzione di Casale Storico in Vendita a pochi kilometri da Tortona e dai principali nodi austostradali** Scopri un'opportunità unica con questo affascinante casale situato a soli 20 km da Tortona. Immerso in una posizione panoramica e circondato dalle splendide colline del tortonese, questo edificio storico offre un potenziale straordinario. Il Casale ha una dimensione tale che permette di essere diviso in due unità abitative con una superficie di 200 mq e un terreno pianeggiante di circa 2000 mq ciascuna; c'è spazio a sufficienza per realizzare i propri sogni. L'immobile, caratterizzato da un tipico portone in legno e un caratteristico ponticello, presenta un tetto in perfette condizioni con travi a vista, mentre il resto dell'edificio è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La vicinanza ai principali nodi autostradali rende questa proprietà facilmente accessibile, attirando turisti e visitatori da ogni parte. Non perdere l'occasione di investire in una località in crescita e apprezzata, ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Con 5 locali e 2 bagni distribuiti su due piani, il casale è pronto per essere trasformato in un'accogliente oasi per gli ospiti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casale da Ristrutturare in Vendita: Un'Occasione Unica! ** Scopri questo affascinante casale da ristrutturare, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme. Composto da 8 vani distribuiti su tre piani, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Circondato da un terreno seminativo di ben 16.055 mq, questo casale è completamente indipendente e libero su quattro lati, garantendo la massima privacy e tranquillità. Il fienile e i locali di servizio offrono ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà ideale per famiglie che amano la natura e gli spazi verdi. La pianura fertile circostante regala colori vivaci in estate e autunno, mentre gli inverni miti tipici della zona rendono questo luogo ancora più accogliente. A pochi minuti dai servizi dei centri abitati, questo casale rappresenta il perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità moderna. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Con 209 m² commerciali e un giardino privato, è il momento di dare vita ai tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casale Storico in Vendita a pochi kilometri da Tortona e dai principali nodi austostradali** Scopri un'opportunità unica con questo affascinante casale situato a soli 20 km da Tortona. Immerso in una posizione panoramica e circondato dalle splendide colline del tortonese, questo edificio storico offre un potenziale straordinario anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva come agriturismo o B&B. Con una superficie di 400 mq e un terreno pianeggiante di 5000 mq, c'è spazio a sufficienza per realizzare i propri sogni. L'immobile, caratterizzato da un tipico portone in legno e un caratteristico ponticello, presenta un tetto in perfette condizioni con travi a vista, mentre il resto dell'edificio è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La vicinanza ai principali nodi autostradali rende questa proprietà facilmente accessibile, attirando turisti e visitatori da ogni parte. Non perdere l'occasione di investire in una località in crescita e apprezzata, ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Con 5 locali e 2 bagni distribuiti su due piani, il casale è pronto per essere trasformato in un'accogliente oasi per gli ospiti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rustico con ampio potenziale a Vho – Porzione di caseggiato con giardino, porticato e posto auto In vendita a Vho, in una delle zone più suggestive del territorio, proponiamo porzione di caseggiato rustico con ampio giardino privato, porticato coperto e posto auto, perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna e un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su più livelli e attualmente è composta da quattro locali (al momento accatastati ad uso agricolo), cantina con antico pozzo e spazi esterni ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’immobile fa parte di un più ampio caseggiato che, in origine, costituiva un’unica grande proprietà. In seguito è stato suddiviso in due unità indipendenti. C'è ora la rara opportunità di acquistare entrambe le porzioni, riportando l’immobile alla sua configurazione originale: una soluzione perfetta per chi desidera una grande abitazione di campagna, oppure valutare un progetto di ristrutturazione con potenziale investimento. Grazie alla posizione tranquilla ma ben collegata, e al grande potenziale in fase di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi cerca spazio, storia e possibilità di personalizzazione. Non perdere questa occasione unica: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

In zona collinare, a pochi minuti di macchina da Tortona, proponiamo interessante rustico da ristrutturare.

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASCINA DI MQ 1.600+ CIRCA 6.300 MQ DI TERRENOA TORTONAL'intera proprietà situata tra Tortona e Rivalta, comprende una superfici complessiva di circa 1.600 mq sulla quale insistono: 1 abitazione, 2 stalle, 2 fienili, 1 ampio porticato + 1 corte cintataL'ABITAZIONE, in parte ristrutturata da circa 25 anni, è ben tenuta e con interni ancora attuali, ha una superficie di circa 390 mq. Disposta su 2 piani è così suddivisa1° Piano composto da ingresso, soggiorno, cucina collegata ad 1 terrazzo panoramico di circa 50 mq, 3 bagni e 4 camerePiano Terra costituto da ingresso 1 locale taverna con angolo cucina e ingresso indipendente, 1 bagno, 1 lavanderia, 2 locali, 1 locale caldaia + 1 AUTORIMESSA di 50 mqAl piano interrato è presente 1 CANTINA di 50 mqLE STALLE sono precisamente 1 di circa 72 mq + 1 fienile di 72 mq 1 di circa 500 mq + 1 fienile di circa mq 500 e 1 porticato di 100 mq Completa la proprietà il TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE confinante con i fabbricati di circa 6.300 mqPREZZO DELL'INTERA PROPRIETA' Eu. 320.000,00 TRATTABILICONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.com

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE CASA SEMINDIPENDENTECON FABBRICATI MISTIA TORTONA – CASTELLAR PONZANOSituato a soli 15 minuti da Tortona, questo immobile è una tipica casa di paese dei primi del '900 situata nel centro di Castellar Ponzano.Una proprietà dove si respirano quelle sensazioni di tradizione e calore familiare della cultura contadina di un tempo. Al suo interno conserva ancora elementi originali come i pavimenti in cotto, pavimenti in graniglia, le porte in legno, le volte a botte al piano seminterrato perfetto per realizzare una taverna, il camino, il sottotetto con travi in legno, la corte con pavimentazione in sasso, i caratteristici porticati esterni con archi attualmente utilizzati come locali di sgombero, la struttura in mattoni pieni: tutti particolari che permetterebbero di realizzare anche una ristrutturazione conservativa. Ha una superficie complessiva di 360 mq circa distribuita su 3 piani ed è così suddivisa:Piano sottoterra: 1 locale di circa 30 mq.Piano terra: di circa 100 mq costituito da ingresso/corridoio, 1 soggiorno grande, 1 ripostiglio, 2 camere e 1 ampia cucina abitabile + corte privata di 200 mq circa.1° Piano di 130 mq circa costituito da: corridoio, 6 camere, 1 bagno e 1 balcone a L2° e ultimo piano di 100 mq circa: costituito da 4 locali e 1 ripostiglio. Esternamente dispone di 2 fabbricati attualmente utilizzati come locali deposito:il primo disposto su due piani con una superficie complessiva di 300 mq;il secondo disposto 2 piani da 90 mq circa + 1 sottotetto con un locale da 10 mq.Completa la proprietà la caratteristica corte di circa 200 mq sulla quale si affacciano i fabbricatiPREZZO DI VENDITA DI 105.000,00 CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00

PEDEMONTE MASSIMOPROPONE IN VENDITA/AFFITTOCASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATACON GIARDINO NELLE CAMPAGNE TORTONESIQuesta caratteristica casa di campagna piemontese libera su 3 lati con affaccio sul giardino di proprietà è immersa tra le campagne situate tra Tortona /Castelnuovo Scrivia/Pontecurone: zona tranquilla ma non pienamente isolata in quanto costituita da altre unità abitative.Costruita nei primi anni del '900, negli anni '80/'90 ha subito interventi di ristrutturazione sia interni che esterni e attualmente si presenta in buono stato.L'abitazione si sviluppa su 2 piani + solaio: Il PIANO TERRA è costituito da 1 ampio soggiorno con caminetto, 1 cucina abitabile e sala da pranzo + 1 bagno e locale caldaia ai quali ci si accede da ingresso esterno.Al PIANO 1° sono presenti 3 camere da letto matrimoniali, 1 bagno e 1 balcone.All'ultimo piano si trova IL SOLAIO utilizzato come locale di sgombero.Dispone inoltre di un garage singolo.Completa la proprietà il GIARDINO PRIVATO di circa mq 250 completo di forno a legna.Riscaldamento a radiatori con possibilità di utilizzo stufa a legna o pellet.PREZZO DI VENDITA Eu. 180.000,00 L'immobile viene affittato a Eu. 750,00 mensili SI ACCETTANO SOLO CLIENTI REFERENZIATI CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desideratetel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.comCI TROVATEa Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00VISITATE IL NOSTRO SITOwww.pedemontemassimomediatore.comper scoprire tutte le soluzioni immobiliari che abbiamo da proporvi

VENDESI CASCINA intera proprietà - completamente indipendente vicino al centro città . Casa disposta su 2 piani fuori terra di ampia metratura. Piano terra sala , cucina , bagno, ripostiglio , magazzino, ampio vano ex stalla ampio locale di sgombero ; al piano primo 3 camere da letto , bagno, veranda e parte rustico ex fienile . Nella corte sono presenti altri fabbricati uso deposito o locali di sgombero . Completano la proprietà ampio terreno edificabile per nr. 3 villette a schiera o ampia villa singola . Per visite di sopralluogo contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC numeri 335420018 oppure 3355953127 ufficio Tortona Piazza Roma 41 .