Rustici in vendita a Masio

Nel suggestivo centro storico di Masio, uno dei borghi più apprezzati dell'Alto Monferrato, proponiamo in vendita un affascinante rustico in mattoni a vista, ricco di storia ed autenticità.
L'immobile si affaccia da un lato su una graziosa piazzetta del centro e dall'altro su una via tipica del paese, in posizione centrale ma riservata. A pochi passi, lo sguardo si apre sulle colline e sulla campagna circostante, regalando un'atmosfera serena e contemplativa.
Il rustico si sviluppa su più livelli, con ampie volte in mattoni, archi in cotto e dettagli architettonici originali. Ogni ambiente conserva il fascino del passato, pronto per essere valorizzato con una ristrutturazione creativa e rispettosa.

Tra gli elementi di rilievo:
Facciate esterne recentemente ristrutturate
Tetto già in ottime condizioni
Comoda scala interna
Cantina interrata con alte volte in mattone, ideale per diventare taverna, sala degustazione o spazio espositivo
Giardino pianeggiante con delibera approvata per piscina
Portico con struttura in legno lamellare e archi in mattoni, sfruttabile anche al piano superiore

Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il progetto imprenditoriale che è stato studiato appositamente per valorizzarla.
Si tratta di una proposta per la realizzazione di una villa tematica a contatto con la natura, orientata al benessere, al tempo lento e alla valorizzazione del territorio. Il progetto – condivisibile con l'acquirente – punta a creare una struttura ricettiva di charme, con identità precisa, pensata per attrarre un turismo esperienziale.

Posizione strategica:
• 15 minuti da Alessandria ed Asti
• 20 minuti da Nizza Monferrato e Acqui Terme
• Meno di un'ora da Torino, Milano, Genova, la Riviera Ligure e le Langhe
Il contesto naturale, la storia del borgo e la visione del progetto si uniscono per offrire non solo un immobile, ma una vera opportunità di investimento.

Ideale per:
• Chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme
• Investitori alla ricerca di un progetto originale in una zona in forte valorizzazione
• Amanti del territorio, della natura e delle esperienze autentiche

Questa non è solo una casa da ristrutturare: è una tela perfetta su cui realizzare una visione.
Contattaci per scoprire il potenziale completo di questa proprietà e conoscere in anteprima il progetto dedicato.

Masio - Rustico di grande metratura a pochi km da Nizza Monferrato situato nel cuore delle colline piemontesi patrimonio mondiale dell'UNESCO. L'immobile è totalmente recintato ed è composto da 3 unità abitative servite e collegate attraverso una scala comune descritte in modo seguente: 1^ unità: Piano terra: ingresso indipendente o da scala comune, cucina abitabile con sala da pranzo, salotto, disimpegno, dispensa, due ampie camere da letto, cameretta con terrazzo privato e doppi servizi e locale caldaia; 2^ unità: Piano primo: ingresso su ampio salotto, ripostiglio, cucina con balcone, cameretta, bagno, e due camere da letto matrimoniali; 3^ unità: Piano secondo: ingresso, salotto, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno e lavanderia. Il piano è caratterizzato da uno splendido tetto a vista. In corpo staccato fabbricato ad uso garage e cortile per il parcheggio dei veicoli. Ideale per chi desidera la tranquillità nel verde delle colline piemontesi, in un ambiente spazioso e su misura per la famiglia.

Masio - in zona collinare, comoda al raggiungimento dei principali servizi, rustico di ampia metratura con vista aperta sulle colline circostanti composto da: 1° unità: Vecchia porzione di casa disposta su 2 livelli e composta da 4 locali e garage. 2° Unità: Piano Terra: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, ex fienile ad uso tavernetta con bagno. Piano primo: 2 camere da letto matrimoniali ed ex fienile ad uso ricovero attrezzi. in corpo staccato fienile con adiacente pozzo sorgivo. La proprietà vanta più di 4000 metri quadri di terreno e giardino circostante, inoltre è possibile rendere indipendente l'immobile eliminando l'abitazione vecchia che confina con il vicinato. ideale per chi cerca una proprietà con la sua indipendenza e immersa nella quiete delle colline delle nostre zone.

Ideale per chi cerca rifugio nel relax delle colline piemontesi, entrate a far parte del patrimonio mondiale UNESCO, in un casale con particolarità originali della zona. Masio, piccolo comune equidistante da Alessandria e Asti, in località di Abbazia a 2,6 km dal centro paese! Casale indipendente di ca. 494 mq. totali, in posizione collinare e dominante. - piano terreno: 2 camere, loc. sgombero, ampia autorimessa, cantina, portico a nudo tetto e portico. - piano primo: 3 loc. ex fienili (volendo recuperabili ai fini abitativi), 2 camere, loc. ripostiglio, loc. sgombero e vuoto su portico. Di fronte alla casa troviamo un basso fabbricato, composto da 2 portici, 2 magazzini e loc. deposito attrezzi. Il terreno e l’ente urbano a corpo con il casale, è di 6.510 mq.

In una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Masio, prende vita questa grande cascina piemontese ristrutturata, circondata da un ettaro di terreno completamente recintato. Fin dal primo sguardo l’edificio racconta il fascino autentico delle abitazioni rurali del Monferrato, con i mattoni a vista, le persiane bianche e la luminosità tipica delle case rivolte al sole. La prima unità abitativa accoglie con ambienti ampi e ben curati: al piano terra, una cucina grande e conviviale conduce verso il salone doppio suddiviso in sala pranzo e zona living, mentre una tavernetta, asciutta e comoda, si collega direttamente al garage, conferendo alla casa una grande praticità. I dettagli architettonici, come le splendide volte in mattoni sabbiati, sono stati riportati alla loro bellezza originale e contribuiscono a creare un’atmosfera calda e familiare. Una scala in pietra di Luserna porta al piano superiore, dove la zona notte si apre con una generosa sala da bagno dotata sia di vasca sia di doccia, seguita dalla camera padronale e da una seconda camera, entrambe affacciate sul silenzio della campagna. Il vecchio fienile, un tempo cuore operativo della cascina, è stato trasformato in una seconda abitazione completamente indipendente. Situato al primo piano, l’alloggio offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina accogliente, una lavanderia, un bagno e una camera matrimoniale. I due appartamenti dispongono di impianti autonomi e riscaldamento a GPL, garantendo comfort e indipendenza. All’esterno, il grande terreno che circonda la proprietà permette di vivere in pieno contatto con la natura e offre anche la possibilità di realizzare una piscina in posizione riservata. Di fronte alla casa si trova un ulteriore box auto e un pozzo, ideale per irrigare il giardino e mantenere rigogliosi gli spazi verdi durante tutto l’anno. A completare il quadro, il borgo di Masio aggiunge un fascino particolare. Adagiato lungo il corso del Tanaro e dominato dalla sua torre medievale, il paese rappresenta uno dei punti più suggestivi del Monferrato alessandrino. Tranquillità, natura e storia si intrecciano creando un ambiente ideale per chi desidera vivere fuori dal caos, pur restando a breve distanza dai principali centri della zona.

RIF. 377215 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 02.99224430 - La Scelta di Rexer Exclusive: Antico casolare di campagna disposto su 2 livelli per una superificie complessiva coperta di circa 350 mq oltre autorimessa. Si trova nella frazione Abbazia del comune di Masio in una posizione collinare e soleggiata tutto il giorno. Si presenta in stato manutentivo discreto con lavori di ristrutturazione da eseguire sia all'interno che all'esterno, salvo alcune porzioni del fabbricato subito abitabili. L'immobile è circondato dal suo giardino e terreni per oltre 7.000 mq. Libero subito.

Masio/Abazia - Tipico cascinale Piemontese in parte recuperato e in parte da ristrutturare, disposto su più livelli. Il cascinale si compone di: cucina, sala da pranzo, studio, cinque camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Sono altresì presenti dei caratteristici locali tipo ex stalla e ex fienili. Cantina e ampio sottotetto. L'area che circonda la cascina è di circa 7.000 in parte edificabile, con pozzo sorgivo. in Collaborazione con ag. REXER