Rustici in vendita in provincia di Alessandria Pag. 8

San Salvatore Monferrato - Casa libera su 4 lati, a pochi minuti dal paese, non isolata, quasi tutta già ristrutturata e possibile soluzione a bifamiliare. Dettagli della casa: disposta su due piani, riscaldamento a pavimento, ottimi serramenti, soffitti a volta restaurati con mattoni a vista, rustico affiancato per un eventuale ampliamento. Nella casa troviamo due grandi zone giorno, una camera e un bagno al piano terra. Al piano superiore sono presenti due camere, due bagni, un disimpegno e un terrazzo. In esterno un gradevole spazio verde e dei locali di vario utilizzo.

San Salvatore Monferrato - in una piccola borgata casa libera su due lati da ristrutturare. La casa ha tre locali al piano terra, due camere e un sottotetto sfruttabile al piano superiore. Cortile privato, giardino e frutteto sul retro della casa.

Appartamento a Nuova in vendita, da ristrutturare, con 180 mq e 8 locali, ideale per chi cerca ampi spazi. Classe energetica in fase di definizione. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e funzionale. Prezzo: 59.000 euro.

Occasione molto rara! In pieno centro storico a Viguzzolo, proponiamo questo rustico con annesso terreno di circa 3000 mq. L'immobile prevede una capacità edificatoria residenziale di circa 250 mq, ideale per la costruzione di una prima casa immersa in un polmone verde e anche per una seconda casa, in cui realizzare una piscina con vista sulle campagne tortonesi. Assolutamente un oggetto unico con un potenziale enorme. Da vedere!

In zona collinare, a pochi minuti di macchina da Tortona, proponiamo interessante rustico da ristrutturare.

Rustico in vendita a Selva, con 65 mq e 6 locali, ideale per chi cerca un'opzione residenziale. Situato in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo: 55.000 euro.

Proponiamo in vendita un casale di ampia metratura a Melazzo. L'abitazione è composta al primo piano da una cucina, una sala, locale di sgombero, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno. Completano l'immobile una grande cantina seminterrata, ricovero attrezzi, ex stalla e fienile. Circondano la cascina circa 58000 mq di terreno in unico corpo. Non perdere l'occasione di visitare questo casale che combina tranquillità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non soggetto

In Esclusiva proponiamo casa indipendente da RISTRUTTURARE libera su quattro lati e così composta, ingresso cucina abitabile soggiorno e tinello, disimpegno e piccolo bagno/lavanderia (il tutto al piano terra); scala comoda di accesso al primo piano dove si trovano due grandissime camere da letto (con possibilità di realizzare anche delle cabine armadio) e un bagno; la scala di disimpegno prosegue anche al piano mansardato dove si trovano due grandi camere finestrate per eventuale trasformazione in altrettante camere da letto. La casa è completamente cantinata, e in cortile si trova una camera pluriuso al piano terra, un ripostiglio/ricovero attrezzi, ed un grande locale di sgombero/box auto doppio tutto al piano terreno con cortile e giardino privato. DA VEDERE.

Cascina in pietra di Langa immersa in 98.930 mq di terreno con vista panoramica e ottima esposizione solare. Il fabbricato è composto da cucinino,tinello,sala al piano terreno e due camere e bagno al piano primo. Al piano terreno troviamo un locale una volta utilizzata come stalla, ampio locale magazzino. Al piano primo due ampi fienili con possibilità di ampliare l'abitazione. Adiacente pollaio in pietra , forno a legna e ambio capannone uso deposito attrezzature agricole di circa 150mq. La proprietà è servita da: riscaldamento con caldaia a legna e termosifoni luce elettrica acquedotto consortile e sorgente fossa biologica Classe Energetica: Non indicata

Immerso nel verde della campagna piemontese, a 8 km. da Casale Monferrato, nel comune di Ozzano Monferrato tipico cascinale in tufo e mattoni, con struttura a L, libero sui 4 lati, completamente indipendente e che possiede delle fortissime potenzialità per una trasformazione in B&B, agriturismo, maneggio, per organizzare eventi e cerimonie o comunque in generale per un attività ricettiva in quanto sempre raggiungibile e perchè situato in una posizione molto tranquilla e riservata. L’ immobile necessita di una ristrutturazione completa in modo da poter far riemergere le sue caratteristiche tipiche monferrine e riportarlo al suo massimo splendore. Il cascinale è di 590 mq, complessivi così suddivisi: Abitazione di 220 mq. composta da: al piano terra: cucina, soggiorno, cantina; al piano primo: 2 camere, antibagno, 1 bagno; al piano secondo: 2 sottotetti. Parte agricola di 370 mq, composta da: al piano terra: 4 locali deposito; al piano primo: 3 fienili. Allacciato ad acqua, luce. Antistante un porticato di 80 mq. Presenti 2 pozzi di acqua sorgiva. La proprietà è circondata da 182.000 mq. di terreno destinato: 60.000 mq. circa a bosco; 65.000 mq. circa a seminativo, prato e pascolo; 9.000 mq. circa incolto; 48.000 mq. circa a vigneto così ripartito: 22.000 mq. circa a barbera del Monferrato; 23.000 mq. circa a Monferrato Freisa; 2.500 mq. circa a Piemonte Barbera; 500 mq. circa a vino rosso. Ma il vero punto di forza di questa proprietà è “IL POZZONE”, dei primi del 900, che originariamente era un immobile per l’ estrazione della marna, torre di 25,75 metri in cui operavano due ascensori a gabbia per la risalita della marna da un pozzo. Questo punto di interesse storico conferisce un fascino unico alla proprietà.

In ESCLUSIVA proponiamo splendida CASCINA a pochi km da Tortona in zona tranquilla e immersa nelle campagne locali, la casa libera su7 tre lati si compone di un fabbricato principale dove si trova l'abitazione composta da ingresso su soggiorno, cucina, sala da pranzo con camino e un bagno (il tutto al piano terreno) scala interna che conduce al piano superiore dove vi sono TRE camere da letto un bagno e un grande terrazzo con affaccio sul giardino privato; all'interno della proprietà recintata si trova un altro corpo di fabbricato con due box auto, due locali di sgombero e una stanza con terrazzo al primo piano; in giardino si trova anche uno splendido barbecue in muratura, in totale il terreno accorpato alla casa tra cortile, giardino e terreno è di circa 2000 mq. CASA DA VEDERE SUBITO LIBERA

In fase di completamento, l’edificio si trova all’interno del centro storico di Ottiglio ed è stata completamente ricostruita in cemento armato agli inizi degli anni 90. Il progetto originario prevede al piano primo un salotto e una cucina molto grandi, oltre che ad un bagno finestrato di servizio con antibagno. Al piano secondo abbiamo due camere da letto matrimoniali generose, il bagno finestrato con doccia e un balcone ad “elle”. Infine al piano strada abbiamo un’ampia cantina. Non essendoci ancora presenti i tramezzi interni, previa ripresentazione del progetto, in questo caso l’acquirente potrà ancora facilmente rimodularlo a seconda delle sue esigenze. Il tetto è in discrete condizioni e non è presente un cortile di proprietà.

La conca dei Garbarini a Miogliola è un posto incantato e deviando dalla strada provinciale ci si ritrova all'improvviso in questa radura soleggiata. Qui proponiamo in una piccola borgata di case in pietra questo immobile indipendente con giardino in posizione dominante e subito abitabile. Al piano di ingresso grande cucina, sala e bagno completo; al piano primo due grandi matrimoniali, secondo bagno e balcone, al piano seminterrato collegato internamente una grande taverna e cantina attrezzata per vinificare, nel solaio, anch'esso accessibile dal vano scala centrale un vano da personalizzare. Nel giardino forno, bbq e ricoveri attrezzi, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia da installare e canne fumarie per stufe a legna o pellet.

Conzano/Camagna - Casa di recente e totale riqualificazione con materiali in pietra di cantone, cotto piemontese, e rivestimenti in legno. Al piano terra oltre ai locali accessori troviamo un doppio box, una spaziosa taverna e una grande camera (studio) Al piano superiore ci sono due terrazzini, una spaziosa cucina, un salone con camino una camera con soppalco, un bagno. e un sottotetto ben sfruttabile. Area verde della casa circa 1.500

Proponiamo CASCINA alle porte di Tortona, (zona cittadella dello sport) facilmente raggiungibile (ideale anche per una abitazione con parcheggio mezzi pesanti); l'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si compone di due corpi di fabbrica, uno in ordine e abitabile composto da ingresso, ampio soggiorno, studio, cucina e sala da pranzo, piccolo servizio (il tutto al piano terra); scala di accesso al piano superiore dove vi sono 4 camere da letto e un bagno; l'altro fabbricato adiacente è un rustico di 120 mq. circa dove poter ricavare una seconda abitazione. All'interno della proprietà completamente recintata, si trova un box auto con locale accessorio annesso e circa 7700 mq. di terreno con splendidi alberi secolari; inoltre di fronte all'abitazione ma staccata dalla proprietà principale ci sono altri 1800 mq. di terreno. Immobile da vedere per chi cerca la pace e tranquillità a pochi minuti dal centro di Tortona.

Siamo lieti di proporre in esclusiva questo immobile di carattere storico appartenuto al famoso Generale Achille Cavalli Molinelli (il quale partecipò alla famosa spedizione del Duca degli Abruzzi per la conquista del POLO NORD) il palazzo si trova nel centro storico del paese, in questa casa ma soprattutto nei suoi sontuosi Saloni con le travi a vista si respira un'aria particolare a contatto con un pezzo della storia d'ITALIA, La casa con alti soffitti e affreschi, meriterebbe un minuzioso restauro interno per poter far risplendere questa antica dimora storica. Lascio parlare le foto e non voglio aggiungere inutili descrizioni dell'immobile che è composta da oltre 15 vani, cortile privato e posti auto all'interno del cortile privato.

In zona Città Giardino/ strada Fornaci vendiamo spettacolare CASA indipendente completamente da RISTRUTTURARE con possibilità di ulteriore ampliamento di 170 mq. Eventuale trasformazione in casa BIFAMILIARE, l'immobile é in posizione strategica ed unica nel suo genere. PER ALTRE INFORMAZIONI E VISITE TEL. 3473251611 DA VEDERE

Proponiamo in vendita un interessante cascinale indipendente ad Alessandria, frazione Cascinagrossa, alle porte del Monferrato. LOCATION Questa interessante cascina si trova all’interno in Piemonte nel territorio del Comune di Alessandria. Piu’ esattamente in frazione Cascinagrossa, 10 km dal centro città ed è situata poco dopo Spinetta Marengo. Alessandria è un comune italiano di 92.242 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia. Grazie alla sua posizione al centro del triangolo Torino–Genova–Milano, la città costituisce un importante nodo commerciale, autostradale e ferroviario ed servita dall’autostrada A21 e dall’autostrada A26, con ben tre uscite autostradali. Tutto questo rende la location ottima per raggiungere comodamente importanti centri: Aeroporto Milano Malpensa a soli 106 km Milano a soli 83 km Torino a 103 km Mare della Liguria a soli 70km Alba, capitale delle Langhe a soli 75 km Asti a 50 km Nizza Monferrato a 39 km LA CASCINA La proprietà comprende un ampio cascinale indipendente con una ottima struttura, che si predispone per coloro che desiderano effettuare un restauro di tipo conservativo e rustico, ed un terreno annesso compreso di circa 12.000mq. La cascina è disposta su 2 livelli. Al piano terreno vi sono 3 ampie camere, 2 locali sgombero e cantina. Al piano primo vi sono ulteriori 3 camere ed un locale sgombero. Soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un bel cascinale tipico piemontese da ristrutturare, con una struttura caratteristica e sana. L’ottima metratura disponibile lo rende fruibile sia come prima o seconda casa ma anche per coloro che sono alla ricerca di una struttura da adibire ad altri fini di tipo commerciale. Cascinale indipendente ad Alessandria alle porte del Monferrato: cosa devi fare per visionarla od ottenere maggiori informazioni? Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Cascinale indipendente ad Alessandria alle porte del Monferrato potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557. Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti. L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

A pochi Km da Tortona, proponiamo splendida CASCINA in ordine e subito abitabile, l'immobile si compone al piano terra di un ingresso, sala da pranzo con cucina separata, sala con camino, disimpegno con bagno e zona lavanderia e centrale termica, scala in pietra d'epoca che conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto un bagno e un balcone, proseguendo sulla scala si arriva alla mansarda suddivisa in una camera e un altro servizio, inoltre al piano terra si trova un grande porticato (eventuale da usare come posto auto ), una cantina al piano seminterrato e circa 1200 mq. di terreno recintato, la casa in stile vecchia cascina tortonese si presenta in buono stato e vi sono stati cambiati tutti i serramenti esterni (doppi vetri a taglio termico in pvc). DA VEDERE PREZZO TRATTABILE

Nelle colline Tortonesi nei pressi di Castellania proponiamo piccola casetta da ristrutturare composta da ingresso in sala con angolo cottura, scala a chiocciola che conduce al piano primo dove ci sono una camera e un servizio igienico, con passaggio esterno si accede alla cantina con i mattoni a vista.

CASA indipendente in buona posizione e fronte strada con vista aperta e panoramica, dotata di cortile e giardino retrostante l'immobile. l'abitazione disposta su tre livelli si compone, al piano terra ingresso, sala, cucinino e tinello, disimpegno e bagno, scala che conduce al primo piano dove vi sono due ampie camere da letto con balcone, bagno ed ampio terrazzo, al piano secondo abbiamo due ampie camere, la proprietà viene completata da una cantina con accesso dal vano scala interno e un box auto. Immobile da ristrutturare ma con ottime prospettive... (possibilità in caso necessiti di acquisto di una seconda casa nel cortile adiacente). PREZZO TRATTABILE

A pochi km. da Tortona in zona Collinare proponiamo splendido ed introvabile CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con ottime finiture e magnifica vista panoramica aperta; la proprietà si compone di due nuclei separati, la casa padronale è composta da un portico antistante l'ingresso, soggiorno, cucina abitabile ed un bagno (al piano terra), scala interna che conduce al primo piano dove ci sono TRE camere da letto ed un bagno ampio, sempre nel corpo principale si trova una magnifica cantina/ tavernetta vari locali accessori ..... Il secondo nucleo/dependance offre un bilocale con accesso indipendente, completano la proprietà magnificamente tenuta un box auto doppio, cortile pavimentato ed un giardino con orto per una superficie totale della proprietà di circa 1000 mq., Da vedere....

In vendita un affascinante rustico casale situato nella tranquilla zona di San Giuliano Vecchio, ad Alessandria. Questa proprietà offre una superficie totale di 180 mq, distribuiti su due livelli, con 100 mq al piano terra e 80 mq al primo piano. Composta da 11 vani, questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di pace in un contesto rurale. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Sebbene il casale necessiti di ristrutturazione, le sue potenzialità sono enormi: è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, mantenendo il carattere rustico originale. La posizione è ideale per chi ama la natura e cerca un ambiente sereno, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora, perfetta per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata

In zona tranquillissima, proponiamo in vendita un gruppo di due case indipendenti con cortile, giardino esclusivo e box auto, disposte su due piani cadauna cosi composte: CASA A : piano terra: ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia e bagno; piano primo: 3 camere da letto, corridoio, bagno e balcone. Da riordinare, mq. 190. CASA B: di circa 170 mq., completamente ristrutturata e con box auto cosi composta: al piano terra ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno con doccia; piano primo mansardato: 3 camere da letto, disimpegno e bagno. Prezzo leggermente trattabile. Classe Energetica: Non indicata

Cuccaro Monferrato - Ampia cascina tipica Piemontese, adagiata sulle colline del Monferrato con vista a 360° circondata da 30 ettari di terreno agricolo con: 3/4 ettari di vigneto, coltivazioni vatrie a rotazione e boschivo. Nella parte abitativa troviamo una cucina, un grande salone, 4 camere da letto, tre bagni e una grande terrazza coperta al primo piano. Sono altresi presenti: una cantina con botti per vinificazione privata, magazzino, grande deposito mezzi, ex stalla, ricovero granaglie, due porticati e dei locali adibiti a vario utilizzo