Rustici in vendita a Viguzzolo

**Casale da Ristrutturare in Vendita nel cuore della campagna tortonese e comodissimo ai centri abitati** Scopri questo affascinante rustico abitativo, un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Situato in un contesto tranquillo, questo casale offre 313 m² di spazio distribuiti su due piani, con 12 locali pronti a trasformarsi nel tuo sogno. Il fienile adiacente è un'ottima opportunità per chi desidera ampliare la propria abitazione o creare uno spazio creativo. Il frutteto di 7.000 mq, piantato nel 2016 e protetto da una rete antigrandine, rappresenta un vero tesoro per gli amanti della natura e della vita all'aria aperta. Immagina di raccogliere i tuoi frutti freschi ogni giorno! La proprietà si trova a pochi passi dai servizi del centro abitato, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, l'antica storia del borgo in cui è situata la proprietà è arricchita dalla presenza dell'Oratorio del SS. Annunziata e da altre testimonianze architettoniche che raccontano il patrimonio culturale e storico della zona. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo casale e trasformarlo nel tuo angolo di paradiso! Si valutano anche permute. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un caratteristico rustico ad uso agricolo (categoria catastale C/2) situato in posizione collinare privilegiata, perfetto per chi cerca un angolo di pace e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si estende su un terreno di circa 800 mq, ideale per essere vissuto come giardino privato, area relax per grigliate all'aperto o per la realizzazione di un orto produttivo. La posizione garantisce un'ottima esposizione solare e una splendida vista panoramica sulla vallata. **Caratteristiche principali:** - Fabbricato agricolo da personalizzare e abbellire. - Terreno di 800 mq ad uso agricolo/giardino, gestibile e poco impegnativo. - Già dotato di allacciamenti alla rete elettrica e idrica. - Possibilità di sviluppare due posti auto interni alla proprietà. - Proprietà parzialmente recintata (da ultimare). **Punti di forza:** Il punto di forza dell'immobile è la sua posizione comoda: situato a breve distanza dalle strade principali e dai centri abitati, permette di raggiungere il proprio rifugio in pochi minuti. Le spese di gestione sono pressoché nulle, rendendolo una soluzione economica e intelligente per chi desidera uno spazio privato per il tempo di qualità all'aria aperta. L'immobile non dispone di bagno. Soluzione ideale per appassionati di agricoltura, amanti degli animali o per chi cerca un punto d'appoggio riservato per il fine settimana. Prezzo contenuto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Appartamento a Nuova in vendita, da ristrutturare, con 180 mq e 8 locali, ideale per chi cerca ampi spazi. Classe energetica in fase di definizione. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la posizione comoda e funzionale. Prezzo: 59.000 euro.

A pochi Km da Tortona, proponiamo splendida CASCINA in ordine e subito abitabile, l'immobile si compone al piano terra di un ingresso, sala da pranzo con cucina separata, sala con camino, disimpegno con bagno e zona lavanderia e centrale termica, scala in pietra d'epoca che conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto un bagno e un balcone, proseguendo sulla scala si arriva alla mansarda suddivisa in una camera e un altro servizio, inoltre al piano terra si trova un grande porticato (eventuale da usare come posto auto ), una cantina al piano seminterrato e circa 1200 mq. di terreno recintato, la casa in stile vecchia cascina tortonese si presenta in buono stato e vi sono stati cambiati tutti i serramenti esterni (doppi vetri a taglio termico in pvc). DA VEDERE PREZZO TRATTABILE